广州房屋出租合同范本5篇.docx

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1、广州房屋出租合同范本5篇广州房屋出租合同范本1 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于廊坊市_区(县) ，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证/房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_ 或房屋来源证明名称： 房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_ ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：_ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：_ ，最多

2、不超过_人。 (二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (

3、一)租金标准及支付方式： _元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：_人民币 元整(￥： )。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，租金支付日期： _。 (二)押金：人民币_元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(含利息/无息)如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方担当_， 由乙方担当_： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生(垃圾)费

4、(10)上网费 (11)车位费 (12)室内设施修理费 (13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护、修理及装修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知

5、后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 (三)甲方(同意 / 不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(乙方拆除/ 折价归甲方/ 归甲方)，对形成附合的装饰装修(折价归甲方/ 归甲方)。折价金额另行商定。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

6、(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不依据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的

7、，应按(年/季/ 月/ 日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按(年/季/ 月/ 日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按(年/季/ 月/ 日)租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第十条 合同争议的解

8、决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(盖章)：_ _年_月_日 承租人(盖章)：_ _年_月_日 广州房屋出租合同范本2 甲方(出租方)：_身份证：_ 乙方(承租方)：_身份证：_ 经双方协商全都，甲方将坐落于_房屋出租给乙方_使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日

9、止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)， 以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方正式入住时，应准时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然类的灾难所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，疼惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失职责自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光

10、纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_ 广州房屋出租合同范本3 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同： 一、房屋位于。 二、租赁期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应在租金到期

11、前10天付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意疼惜，不得任凭破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 2、水、电、气、物业、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水吨，电度，气方。每月乙方应按时向甲方支付。 3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求连续租赁，甲方则优先考虑连续租赁。 4、甲方在租赁期内不得任凭提高租金。 5、合同一经签订，双方都不得任凭解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一

12、个月通知对方，并在双方协商全都同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗平安、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消逝纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 9、甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金元，损失超过违约金时

13、，须另行追加赔偿。 六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 七、附室内物品清单 甲方(签字)：联系电话： 乙方(签字)：联系电话： 签约日期：_年_月_日 广州房屋出租合同范本4 甲方：_ 乙方：_ 甲方现有商品房壹套，位于_号_单元_号，现对外出租给乙方居住，经双方协商达成以下协议： 一、使用时间：本房屋自_年_月_日起_至_年_月_日止租给乙方居住，期满后乙方如需连续租用需在一个月前与甲方取得联系，在同等条件下乙方可以优先续租。 二、甲方房屋内现有日常生活用品、家用电器(详见财务清单)使用费已包含在住房租金内，不另行收取其他费用。乙方租用期间正常使用甲方家具的正常磨损、变

14、旧、老化等状况，乙方不负责任何责任，家用电器(电视、冰箱等)中途损坏乙方负责修理。 三、房屋租金及付款方法：租用住房实行先交租金后用房形式，并交纳押金。该房租金每月捌佰元整，乙方凭甲方供应的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金。如开具发票需交纳的税金由乙方担当。押金叁仟元整，如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的，租用期满后甲方一次性全部退还押金给乙方。 四、使用房屋的权利和义务： 1、甲、乙双方租房协议签字之日起即产生法律效力，乙方对租用房屋即执行管理权和使用权。 2、租房期间的水电费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付。 3、乙方可在室内装设空调、沐浴等生活日用电气

15、设备。 4、甲方房屋债券债务及其他纠纷与乙方无关。 五、租房之日起本户电表底度数_度，水表底度数_吨。 六、本协议书一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 二O_年_月_日 广州房屋出租合同范本5 租房合同出租方：_(以下简称甲方) 联系地址：_ 证件号码：_ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 承租方：_(以下简称乙方) 联系地址：_ 证件号码：_ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产

16、权证编号：_字第_号) 2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：供应设备 1、甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条：时间 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方恳切履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 租金为每月_人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

17、 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行：_ 账号：_ 抬头：_ 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由_方依据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给

18、甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特殊状况，甲乙双方不得私自任凭加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。 第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为： 1、租赁权转让或用作担保

19、。 2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：修理保养 1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时支配修理保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 第十条：变更原状 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方准时联系，工程

20、完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。 第十二条：甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任 1、必需遵守本大楼的物业管理制度。 2、必需妥当使用租赁场所及公用部分。 3、不得在大楼内发生下列行为： (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危

21、险物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为; (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3)违反社会治安、国家平安和违法行为。 第十四条：通知义务 1、甲乙双方所发生的通知均接受书面形式。 2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须准时以书面形式通知另一方。 第十五条：合同终止 因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。

22、1、租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的; 3、违反本合同的有关规定的; 4、违反本合同第八、第十四条规定的; 5、给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映猛烈的; 6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的; 7、有明显失信或欺诈行为的事实的; 8、甲方消逝前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方患病的损失。 第十七条：特别说明 1、除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、租房合同签订后，租赁期开头前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条：租赁场所的.归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 其次十条：补充条款 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份 广州房屋出租合同范本16