建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策-曲亮.docx

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1、 环球市场 / 工程管理 建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策 曲 亮 句容碧桂园房地产开发有限公司 摘要： 对于建筑工程建设来讲，工程造价预结算审核是尤为重要 且必要的，与建筑质量、施工进度、工程成本都有着密不可分关系。 但是，在实际工作中仍存在较多的问题，无法保障预结算审核的严谨 性及有效性，不利于实现对建筑工程建设的有利把控，也降低了建筑 工程整体建设效益。基于此，便需要及时采取针对性策略解决相应问 题，文章对此进行了深入探究，旨在提供工作借鉴和指导。 关键词： 建筑工程；工程造价；预结算审核；问题；对策 建筑工程施工影响因素众多，建设周期较长，并且需要耗费大 量资金，为确保一系列施

2、工活动的顺利开展和有序进行，为建筑企 业带来良好的经济效益，就需要提高对预结算 审核的重视力度，将 具体工作落实到 位。 但是，就现阶段建筑工程造价预结算审核整体 情况来看，并未取得理想成 效， 没有充分发挥预结算审核对工程建 设的管控作用，如何加强建筑工程造价预结算审核力度，是建筑企 业促进自身长远发展必须重视的问题。 1. 建筑工程造价预结算审核工作内容 建筑工程造价预结算审核工作主要包括工程量审 核、 工程定额 套用审 核、 工程费用计取审核三项内 容。 首先，工程量审核是指依 照工程设计图纸及计算规则，精准确定工程项目总工作量多少，为 工程预算编制提供可靠依 据。 其次，工程定额套用审

3、核是指审核使 用 项目名称和图纸设计标准是否一致，以及定额换算内容与换算方 法是否正 确。 最后，工程费用计取审核是依照对工程费用计取审核 内容进行检查，确保与合同规定的一致 性。 这些都是建筑工程造价 预结算审核过程中需重点把控的内容。 2. 建筑工程造价预结算审核工作中的问题 部分建筑工程造价预结算审核工作不到位，导致结算与预算之 间出现较大出入，引发这种现象的问题主要包括以下几点。 2.1 工程量结算不准确 工程量结算是建筑工程预结算的基础内容，因工程结算不准确 而造成工程造价控制力度不足问题比较常见，具体有错 算、 漏算和 重算 三种情 况。 设计图 纸、 工程变 更、 实际施工等因素

4、，都会影响 到工程量结算，如果没有仔细查看图纸或者看错图 纸、 没有将工程 变更考虑在 内、 没有核对安装定额小数点等，都会导致计算所得工 程量与实际工程量不 符。 如热力管道铺埋工程，如果没有按照规定 将小室补偿器和保温弯头的长度，便会增多工程量。 2.2 材料管理不到位 材料费用在建筑工程成本中所占比重较大，如果出现材料管理 不到位问题，则会直接影响到预结算审核的精准 性。 一方面，部分 建筑企业没有制定规范的材料管理制度，材料质量不达 标、 偷工减 料现象比较常见，容易造成频繁 返工，在影响工程的进度的同时， 还会导致工程造价的提 升。 另一方面，建筑工程建设周期较长，材 料价格会因为市

5、场变化而出现波动，很多建筑企业并没有对建筑材 料实施动态管理，预算编制中的材料价格与市场材料价格出入较大， 影响了预算的精准性。 2.4 预结算审核监督力度不足 为确保预结算审核的合理性及有效性，在审核过程中会由专门 人员进行监督，以督促审核人员认真仔细的完成本职工作，同时还 能针对审核过程中存在的问题及时作出改正和调整，进而才能实现 良好的预结算审核效果。 3. 建筑工程造价预结算审核工作中问题的解决对策 某建筑工程为施工周期较长，工程成本较高，为实现对工程建 设的有利把控，在保证施工质量和施工进度的基础上，尽可能的降 低工程成本，提高经济效益和社会效益，建筑施工方针对建筑工程 造价预结算审

6、核工作中的常见问题，制定了有效的应对策略加以防 范和解决，具体如下。 3.1 做好工程量结算 对于建筑工程造价预结算审核工作来讲，做好工程量结算能够 为后续工作提供可靠依 据， 对此便需要尤为重视工程量结算，并从 以下几方面考虑将其落实到 位。 第一，根据建筑类型及特点，明确 具体的限制 范围，以超高层增加费用的计取为例，层高的设定会根 据专业的不同而出现差 异， 对于超高层的定义范围是不一样 的。 第 二，以计价规范规则准确计算工程 量、 确保单项工程各项数据与工 程量清单的一致 性、 确保计量单位与工程量清单的一致 性、 严格按 照施工图纸图示尺寸计算工程尺 寸。 第三，加强对现场签证和工

7、程 变更的审核力度，确保其真实有 效、 科学合理，以此作为依据准确 计算工程量。 3.2 重视建筑材料管理 对于建筑工程造价预结算审核来讲，加强材料管理是尤为重要 且必要 的。 一方面，建筑企业应制定规范的材料管理制度，严格按 照合同 内容，对其入场质量标准作出规定，避免偷工减料行为的出 现，尽可能的避免返工现象引起的工程造价提升问 题。 另一方面， 应根据建筑市场材料价格波动情况，做好材料动态管理，对于合同 中允许调整价格的材料，应该按照材料使用的平均信息价进行审核， 以此来保障工程造价的真实性及科学 性。 以土石方工程和零散工程 为例，如果采用议价方式对材料成本进行核算，则会导致工程预结

8、算不真实，影响预结算审核，所以此时应该结合定额方式进行审核。 3.3 加强预结算审核监督 强化预结算审核监督力度，能够使审核人员在督促作用下保持 最佳工作状 态，强化其责任意识，进而才能实现良好的预结算审核 效 果。 首先，应设立预结算审核监督小组，推选组长负责监督工作 的组织和执行，针对监督过程中发现的问题，及时要求预结算审核 人员予以科学处 理。 其次，应建立完善的责任机制，将预结算审核 工作责任落实到每一位工作人员身上，使其认识到自身工作的重要 性。 另外，应做好总结工 作。 总结会议的目的就是再一次检 查、 审 视审查工作，特别之处在于总结工作是以落实情况为根据。 结束语： 严格落实工

9、程造价预结算审核工作，对于建筑工程建设意义重 大，既能够确保建筑质量合格达 标， 又可以对工 程进度的把控起到 帮助作用，同时还能够最大限度的降低工程成 本。 在工作实践中， 通过做好工程量结 算、 重视建筑材料管 理、 强化定额套用审 核、 加 强预结算审核监督等各项对策，可以有效解决建筑工程预结算审核 工作中存在的问题，进而实现建筑工程建设效益的最大化，为建筑 企业的长远发展提供保障。 参考文献： 1 朱启文 . 建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策 J. 中外企 业家， 2013， (35) 2 蓝颖 . 建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策 J. 工程技术： 文摘版， 2016， (12) -322- 万方数据