建筑工程造价预结算审核技巧分析-陈琪洲.docx

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1、 质量管理 Quality Assurance 建筑工程造价预结算审核技巧分析 陈琪洲 南京鼎仁装饰工程有限公司 江苏 南京 210015 摘要 ：在工程建设过程中，造价管理工作是其中的重点，一旦预结算工作发生失误，其造价控制也缺乏一定的意义，基于此，本文笔 者从实际出发论述了在建筑工程中造价预结算审核技巧分析。 关键词；建筑工程；造价；预结算；审核 随着我国经济与社会的快速发展，建筑行业的竞争也日趋激烈， 企业想要在激烈的市场竞争环境下获取优势，实现经济效益最大化， 一定要对工程投资进行合理控制，而造价预结算是其关键工作内容。 审核人员在开展预结算审核过程中，需要按照既定的审核原则开展 相关

2、工作，并且通过合理的审核措施，避免工程在建设中出现资金 浪费的情况。同时，提高造价预结算审核的质量，可以有效控制工 程投资，进而提高造价管理工作的效率，促进建筑企业稳定以及健 康的发展。 1、施工成本的预算以及结算的意义 建筑工程施工成本的预算和结算实际工作内容主要包括在建筑 材料的采购、进度工期的控制等相对具体的工作内容内。只要将以 上包括的工作内容进行严格的管理才能有效的实现建筑工程造价的 目标。目前，建筑工程造价的预算以及结算不仅仅能够对工程造价 进行确定，另一方面也能够对施工图进行考核其是否合理 ，此外， 还是实施拨款结算非常重要的一项环节。 2、基建工程预结算造价审核的内容 2.1、

3、工程量的审核 工程量审核是整个基建工程预结算审核的重点，同时也是工程 预结算审核的难点所在工程量的大小是对工程造价进行计算的重要 基础，是预结算的基础和核心。工程量的审核的耗时非常长的一项 工作和环节，能够对预结算审核的准确度和及时性进行影响。因此， 在基建工程量审核的过程中，必须全面的了解和熟悉工程图纸和工 程定额的计算规则，严格按照相关规定进行工程量的确定。每一项 工作都必须进行充分的调研，进而保证整个工程量的审核都能够确 保准确和科学。 2.2、对套用定额报价合理性的审核 基建工程造价定额是存在一定的权威性和科学性的，在对套用 定额报价合理性进行确定时，必须严格按照其内容、形式额单位量

4、值和数量的标准进行，严禁随意的对其进行降低和提高。所以，在 确定套用定额报价时，必须要按照下面三个方面进行考虑： 必须 充分的考虑到允许进行定额换算的内容是全部还是仅仅是包括其中 一部分，还需要考虑选择的换算的手段是否存在不合理的地方； 需要考虑基建工程价格编制手段和依据是否选择科 学和合理； 对 定额单价进行直接套用时，需要重点的考虑定额主材价格套用审核 的合理性，避免出现重复使用的情况。 2.3、对费用的审核 根据我国相关规定，工程造价费用主要由直接费、间接费、利 润和税金组成，这也是费用审核的主要内容。所以必须要根据国家 相关部门的规定，与工程、招标书等相关文件对正确的费率进行确 定，其

5、中对工程造价影响的比较大的是工程材料价格的选择以及材 料价格差的计算等，所以必须对基建预结算材料市场的价格取定是 否合理进行认真的审核，严格按照施工阶段以及进料情况进行综合 的权衡确定。 3、建筑工程造价预结算审核技巧探讨 3.1、审核人员要具备良好的专业能力和职业素养 在预结算审核工作中，对审核人员的专业能力和职业素养具有 较高的要求，尤其是对于工程变更，在审核工程量的时候，要灵活 运用各种定价方法，并且对市场材料价格做到准确分析，合理确定 变更类型，在计算单价过程中要按照有关规定开展相关工作，尤其 是涉及到合同付款的审核工作时，审核人员要具备良好的职业素养， 保证审核工作的效率和质量。 3

6、.2、重点以及准确审核工程图纸 图纸是工程建设的依据和基础，在工程建设过程中，会产生大 量的文件资料，而图纸是其中最关键的参考资料。想要提高造价预 结算审核的质量，一定要对不同阶段的工程图纸进行科学审核，在 每个施工环节中，其计价方法都存在差异，因此，要对图纸进行有 效审核，明确图纸的分类，针对施工环节和设计内容进行有效分析， 并且以此为依据对建设资金的具体使用进行审核。 3.3、加强材料价格和工程费用审核 建筑工程项目预结算工作最重要的任务之一便是检查材料的价 格。因为材料会受到各种各样因素的影响，从而很容易产生价格的 波动，这便会给工程的预结算审核工作带来一定的影响。通常情况 下，在审查预

7、算时，应严格按照合同中的具体内容进行审查，如果 合同中具有明确的规定，就不应该对合同中的具体条款进行调整和 更改。如果合同可以在特殊情况下进行调整的话，可以根据实际情 况进行一定的调整。为了确保项目的真实成本，应根据信息资料的 平均价格来实施对材料的审核工作。在具体的施工过程中，最重要 的部分是对项目成本准确性的审核。在这个阶段，我们应该仔细审 查相关的取费文件，具体来说，企业的建设应严格按照当地定价部 门的文件来进行确定。根据合同和招标文件的内容对费用进行认真 审查。 3.4、有效强化成本管理 体制和专业咨询 市场经济发展下产生的咨询中介已经对工程造价起到重要的影 响作用。然而，作为一个新兴

8、产业，一些问题依旧存在，要想有效 解决问题就必须要做到：首先，严格按照相应的管理体制，强化领 导；其次，对相应的法规进行强化，加强相应的整改，我国的建筑 市场发展要严格按照相应的规章制度，打击那些不遵守市场规律的 建筑企业，搭建公平、公开的发展平台；最后，要培养专业的咨询 人员，提升从业人员的业务素质。 4、结语 建筑工程的造价预结算，可直接决定工程总造价的管理与控制， 所以，让该项审核工作顺利实施，是建筑企业必须关注的问题。即 工作人员应了解其包含哪些工作方法，以及可以使用哪些技巧，明 确工作的关键所在，从而让预结算审核工作顺利进行，提高审核质 量，促进建筑企业健康发展。 参考文献 1 任鹏 . 探讨建筑工程造价预结算审核工作要点 J. 财会学 习 ,2016,(10):85+87. 2 杜治刚 . 浅析工程造价预结算审核步骤及其审核方法 J. 中 国新技术新产品 ,2016,(05):166-167. 3 苏蒙 . 建筑工程造价预结算审核工作要点研究 J. 智能城 市 ,2016,2(02):188-189. 商品与质量 SHANGPINYUZHILIANG 239 万方数据 商品与质量 43.indd 239 2017/11/15 10:28:31