BIM工程造价全过程管理研究.doc

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1、BIM工程造价全过程管理研究 摘要在建筑行业中，BIM技术已经得到了广泛应用，且在建筑工程中的各个管理活动中都发挥出重要的作用。将BIM技术与工程造价管理相结合，体现的是对工程造价的全过程管控，能够实时控制造价，体现出造价工作的时效性，同时能够提高造价计算精度。本文在对工程造价管理活动进行分析时，从BIM技术应用到工程造价管控过程中的优势出发，深入探讨基于BIM的工程造价全过程管理策略。 关键词BIM；工程造价；全过程管理 1BIM在工程造价控制过程中的应用优势 1.1准确进行工程计量。对传统的工程造价工作情况进行分析可知，在进行工程计量时，对人力的需求较大，需要造价管控人员参照设计图纸重新进

2、行建模算量，在此基础上才能进行成本预估与采购清单的制作，因重新建模算量需要耗费较多时间，且容易出现漏项，在时效上、准确度上存在一定的不足。在造价管理人员提供预算方案之后，需要业主进一步核实，此时就会出现二者对图纸理解不一致的情况，会产生造价分歧。而在现代化的BIM技术的支持下，可以采取更加先进与高效的造价管控手段，可以在设计阶段就通过BIM技术构建三维图形的形式将设计意图更加直观的展现出来，并将各个构件之间的信息清晰的进行展示，因而可以有效的避免出现管线碰撞现象。1.2精准分析工程进度支付与资金使用计划以及偏差。对建筑工程造价进行管控时，涉及到较为复杂的工程数据，传统的造价管理工作会将工程数据

3、分散到不同的预算管理员手中，由于数据较为分散，会对数据对接造成阻碍，进一步导致无法快速的进行工程进度款的结算。而通过应用BIM技术，则可以针对进度造价执行工程数据框图出量和框图出价操作，从而能够简化结算与支付流程。BIM技术的应用还体现在对资金使用计划以及使用偏差的分析上，通过BIM模型可以对施工过程中的资金使用状况进行跟踪显示，在此基础上，可以形成科学的资金使用计划。且通过BIM技术，还可以进行“三算比对”，具体是指对实时结算价、实际支付价和工程计划合同价之间进行对比，以更加精准的分析与纠正造价偏差。 2基于BIM的工程造价全过程管理策略 2.1BIM在决策阶段的造价管理。在工程项目决策阶段

4、，BIM就可以介入进行工程造价管理。在此阶段，可以实现对工程预算的精准控制。BIM技术的功能较为强大，包括数据处理和模拟等。在决策阶段，BIM技术的主要功能在于快速的提取相关的造价信息，包括材料、人工成本信息等，以准确的建立起建筑预算模型。2.2BIM在设计阶段的造价管理。在设计阶段的造价管理过程中应用BIM技术应主要关注两方面的内容，一是初步设计阶段的造价管理，二是施工图纸设计下的造价管理。在初步设计阶段，BIM应用人员应从总体上把握建筑工程项目的造价管理目标，要对现有的数据进行分析，在建立BIM建筑模型的基础上，建立价格信息平台，并将工程量与价格信息平台相对接，提高概预算工作的精准度。且在

5、设计初期，通过BIM技术还可以对管线碰撞问题进行检测，避免后期出现返工，从而减少对工程造价的影响；二是在施工图设计阶段，在计算工程量时，要通过BIM技术模拟施工现场和施工过程，并得出准确的工程量数据。在这一阶段，预算人员的主要工作在于询价以及分析工料机，其预算工作难度得以显著降低。2.3BIM在招投标阶段的造价管理。在建筑工程的招投标阶段，也要关注造价管控工作，BIM技术在招投标阶段的应用也能获得良好的造价控制效益。工程造价管理人员要充分的对BIM模型进行应用，确保BIM模型中的数据精准和全面，并且能够做到随时调用，对建筑工程中的材料以及设备等信息进行了解，并将实际的模型信息与工程清单信息相融

6、合，避免出现漏项问题。在招投标阶段，可以利用BIM技术制定一份详细的招投标计划书，为招标方与投标方的深入合作提供支持，同时可以为二者复核造价信息提供依据。2.4BIM在施工建造阶段的造价管理。在施工阶段，存在较多影响工程造价的因素，包括施工材料、施工设备等，应用BIM技术对施工阶段的造价进行控制时，要把控以上要素。针对施工材料与施工机械设备，在进行造价控制时，要通过对建筑模型的分析，掌握材料以及设备的用量，应用4D-BIM技术可以实现对模型参数的精准分析。在此基础上，可以实现对施工现场各项资源的合理配置，避免出现资源浪费现象。此外，对于施工阶段的工程造价而言，在进行控制时，应加强对工程变更的控

7、制，要通过BIM技术对建筑模型中的工程量进行核实，并在出现工程变更时加强对各项信息的了解，并实现对工程量的重新自动化计量，并及时更新造价信息。在建筑工程造价BIM模型中，应重视对自动计算模块的设计，确保工程变更时造价计算不出现较大的偏差。且在施工阶段，应注重应用BIM技术对工程造价进行不同形式的计算，包括按月结算以及分段计算等，确保实现对工程造价的有效控制。2.5BIM在竣工移交阶段的造价管理。在竣工验收阶段，需要提高对结算工作的重视。在这一阶段应用BIM技术，重点在于实现自动化的工程结算。在进行工程结算时，要参照施工图纸与建筑模型，要通过建筑模型对每一个分项工程进行竣工结算，并逐一核对造价信

8、息，明确造价参数，降低竣工结算阶段造价计算的错误率。 3结语 建筑工程造价管理工作一直是工程管理的重要工作之一，在信息技术的支持下，BIM技术在工程全过程造价管理领域的应用及发展在不断壮大并日趋完善，逐步实现对工程造价的全过程管理。通过应用BIM技术，可以实现参建各方的数据共享，协同办公，可以及时准确计量工程量并分析资金使用偏差，为工程全过程造价管理打通管理瓶颈。作为造价管理人员，应积极的将BIM技术与决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工验收阶段相结合，形成完善的造价控制方案，做到既能有效的节约资源，又能更高效、更及时的反映各阶段的造价，更好的实现全过程的造价管理。 参考文献 1田雯.全过程造价管理在建设工程中的应用研究J.技术与市场，2019（04）. 2兰荣辉.试论全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性J.纳税，2019（10）. 第 5 页 共 5 页免责声明：图文来源网络征集，版权归原作者所有。若侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本站联系，我们将及时更正、删除！谢谢！