建筑工程招投标阶段造价控制研究-刘冬健.docx

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1、SHANGPINYUZHILIANG 75 科技论坛 Ke Ji Lun Tan 建筑工程招投标阶段造价控制研究 刘冬健 中核第四研究设计工程有限公司 河北石家庄 050021 【摘 要】 自从我国工程造价控制有关制度越来越完善，建筑市场招投标也体现出一定的规范化、程序化，经济效益的暗示及招投标阶段越来越多成本的产生， 使得人们不得不对招投标阶段的工程造价控制引起足够的重视。而实践证明，对招投标阶段进行工程造价控制，能够为工程整个过程节约成本投资，有利于实现施工 企业的成本控制及经济效益。基于此，本文将着重分析探讨建筑工程招投标阶段造价控制措施，以期能为以后的实际工作起到一定的借鉴作用。 【关

2、键词】 建筑工程；招投标；造价控制 【中图分类号】 TU43 【文献标识码】 A 工程造价控制是工程项目投资管理的重要环节，而招投标阶段则是其重点之 一，因此必须重视并作好工程项目的招投标阶段的工程造价管理，才能更好的控 制工程造价。 1、建筑工程招投标阶段造价控制现状分析 1.1、工程量清单编制质量低 就目前而言，我国已经普遍开始使用工程量清单招标，而在这种模式下，建 设单位会承担工程量清单编制的风险，投标单位承担投标报价的风险，这样做到 了风险的合理分担，因此工程量清单就成了投标报价的主要参考依据。而对于清 单的编制来说，由于人员的水平差别较大、对于施工现场环境条件不了解等原因 造成 工程

3、量清单的编制不规范，这些都会对投标人的报价产生重大影响，甚至引 起各种纠纷，不利于造价的控制。 1.2、标底编制不合理 标底是评标的重要参考依据，如果标底的编制不合理、不准确，会给投标单 位的投标报价产生重要影响。现阶段，较多的建设单位并没有对标底进行严格的 审核，也没有相应的规范程序，很多都是依赖于咨询单位，有些单位为了能够更 好地控制造价，会随意的改变标底，导致投标单位报价出现问题，甚至出现低于 成本的报价，这给后期的质量带来很大隐患 1。 1.3、招投标阶段工程造价管理控制不到位 一方面由于竞争激烈，市场不规范。建筑市场迅速发展，致使市场竞争越来 越激烈。市场的供求关系严重失衡，使得招投

4、标阶段工程造价控制往往不能按照 预期设定的流程与步骤实施，给工程造价控制带来一定的难度 2；另一方面，在 招投标阶段，一些施工企业为了成为中标单位，不惜在投标报价中压低价格或采 取其他手段降低其费用，看似达到了工程造价控制的效应，其当进入项目实施阶 段，由于前期工程造价控制管理不到位，频繁出现投资超限的现象，导致设计中 途变更，使得实际工程造价控制难度加大。 2、建筑工程招投标阶段造价控制 2.1、建立有效的招标控制体系 在工程招标项目中，对造价的控制，相关的控制主体上不明确，没有特定的 控制主体，造成造价管理工作没有有效的落实到实处。对造价控制体系的完善和 建立，对建筑企业进行资格审查、做好

5、项目交接工作，对相关的低价进行控制， 制定相关的对策，确保招标工作的有序性。确定控制体系主体，采用分级负责的 方式，明确各个部门之间的职责，将责任落实到个人。对于在工程建设中注意验 收工作，加强对工程质量的检测，避免因质量问题导致项目无法达到实际的要 求，而拖延工程的时间，造成不必要的经济损失。建立有效的造价控制体系，能 够保障工程招标阶段有效进行。 2.2、做好招标文件编制工作 其一，明确招标范围、工作内容。为了吸引投标方，提高招标质量，建设方 应该明确招标范围；在招标文件中，建设方应该结合工程特性、技术要求，明确 具体的工作内容、服务配合内容。其二，科学选择承包方式。从当前的情况来看， 承

6、包除了总价包干、成本加酬金外，还有单价包干。在招标文件中，招标人应该 结合工程实际与自身的管理水平，选择最合适的承包方式 3。其三，确定结算方 式。一般来说，承包方式和结算方式是对应的，但是在招标文件中还是需要将结 算方式加以明确。其中尤为重要的是，要对变更计价办法要进行具体化，比如说 变更加价的范围、人工材料指导价、定额选用等。其四，优选评 标办 法。 目 前， 比较常见的评标办法有两种，一种是综合评分法，另一种是合理低价中标法，后 者对招标人控制造价有重要的意义，不但可以加强施工单位的施工管理水平，还 能科学的控制工程成本，应该结合实际情况优先选用。其五，严格制定审核条件。 为了提高对工程

7、造价的控制水平，保证工程施工质量，吸引更多有实力、信誉好 的投标人。其六，细化合同规定。在招标文件中，合同文件是一个重要的部分， 是施工合同的依据。为了避免日后出现扯皮、推卸责任等情况，招标人应该细化 合同条件，结合相关工程的合同文件，对合同文件进行优化和改善。 2.3、完善合同管理环节 对于建筑工程，在进行招投标的时候，造价贯彻与整个建设过程中，例如： 合同的起草、签订等，所以要对合同管理进行不断完善，并且合同的文字要严谨 严格，以及合同条款要具有规范化的特征，合同主体要更加明确。同时在招投标 中，工程量清单在实施时，合同类型是非常重要的一个影响因素，科学合理的合 同可以很大程度提高报价的竞

8、争力，对于比较大型的工程，总价和单价合同应该 分别进行竞标。因此要不断完善合同管理环节，只有这样才能有效降低企业的成 本，有效控制造价。 2.4、确定合理的评标方式 在当前的评标方式中主要有综合因素评标法和单因素评标 法。 在招标过程 中，对于一些投标单位成本很难评定，一些投标人一般选用恶性竞争的措施，例 如对于一些将成本价压低进行报价中标的情况，在施工过程中利用变更或签证等 方式来弥补招标中的损失，给工程造价控制造成一定的干扰 4。通过对招标人的 确定采用单因素评标法或综合因素评标法能够有效的降低不合理竞标的情况出 现，避免投标单位不合理的报价情况出现。 总而言之，工程造价控制是工程建设的关

9、键所在，其不但关系到投资效益的 实现，还影响着工程施工进度与质量。造价控制贯穿整个工程的始终，施工招投 标阶段同样需要工程造价管理，这就要求我们在以后的实际工作中必须对其实现 进一步重视研究，以为相关企业赢得更多的经济以及社会效益。 参考文献： 1崔华 .浅谈建筑工程招投标阶段的造价控制 J.经营管理者， 2014， 09： 303. 2张娜 .试论建筑工程招投标阶段造价控制 J.中国建材科技， 2014， S2： 126. 3贾慧玲 .试论建筑工程招投标阶段的造价控制策略 J.江西建材， 2015， 13： 251-252. 机电设备的自动化改造及维护探析 王 浩 董忠强 营口京华钢铁有限公

10、司 辽宁营口 115005 【摘 要】 当前，企业进行机电设备自动化改造和维护是一个关乎企业可持续发展的重要任务，只有顺应时代发展，满足人们日常不断提高的生活需求，才能在 市场经济的竞争中立于不败之地。重视和总结机电设备自动化改造和维护工作，是机电企业提升自身竞争力的一个重要工作。 【关键词】 机电设备；自动化；存在问题；改造维护 【中图分类号】 O421+.4 【文献标识码】 A 一、机电设备的改造意义 根据对以往相关文献的调研，结合实际经验，可知对企业内部原有的机电设 备进行科学合理地改造具有显著的意义。所谓机电设备改造，便是结合先进的科 学技术及经验，改进、完善机电设备原有的装置、结构与

11、局部部件，使之符合机 电设备的需要并达到新的机电水平。改造完成的机电设备可以使设备的加工生产 精度大大提高，并且还可以节约生产成本。除此以外，设备改造人员对企业内部 陈旧落后的机电设备进行科学合理的改造，能够满足企业对新产品开发需求，使 得工艺性能得到极大改善，大大提高了设备的生产效率以及生产质量，同时对促 进企业安全生 产、 提高企业的竞争 力、 改善环境保护与减轻劳动强度都大有裨 益。 二、机电设备技术改造的内容和原理 1、机电设备技术改造的内容 1.1 可行性研究 企业在对设备进行改造之前，要首先做一个市场调查，使得设备改造能够符 合市场需求并具有可行性研究特点。同时，在设备改造中，主要

12、是针对原来的设 备基础上来研究的，因此，企业还要注意节省成本，考虑是否具有研究的经济价 值。 1.2 制定改造方案 在经过市场调研后，就要聘用有实战经验的老专家来制定相应的改造方案， 然后经过专家们的研究之后，选用最佳的方案进行改造设计，最后交由企业的上 级领导进行严格审核。 1.3 各部门协同配合，有步骤地进行实施 上级领导审核之后，就该交由相关的生产部门、物资供应部门、财务部门或 者技术改造部门等进行改造设计。在改造中，这些部门都要互相协作交流，分工 明确，有计划的进行实施。 1.4 对改造结果进行评估 在设备技术改造完成以后，企业就要组织相关部门对其进行验收处理，首先 进行试运，看看生产出来的产品质量如何，是否符合安全、绿色生产要求，是否 能够节省原料等，在全面的分析之后，如果都达到了上述要求，那么就正式的投 入生产了。 商品与质量