美伦河、澄江两岸带状公园景观项目工程建设可行性研究报告.doc
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1、海南老城经济开发区美伦河、澄江两岸带状公园景观工程可行性研究报告目 录第一章 总 论11.1项目名称11.2项目承办单位11.3编制依据11.4建设地点11.5建设规模21.6项目总投资与资金筹措21.7结论与建议21.8主要经济技术指标3第二章 项目建设背景及必要性42.1建设背景42.2建设必要性5第三章 建设地点与建设条件83.1建设地点83.2建设条件83.3外部配套条件9第四章 建设内容与建设规模104.1建设规模104.2建设内容10第五章 工程建设方案125.1设计原则125.2设计依据125.3技术原则135.4总平面布局145.5工程技术方案15第六章 环境保护336.1环境
2、现状336.2环境保护设计原则336.3环境评价范围336.4环保目标及评价标准336.5主要污染源及主要污染物346.6环境保护与措施35第七章 节约能源367.1编制依据367.2节电设计367.3节水设计367.4其他节能37第八章 项目组织管理388.1项目建设期的组织管理388.2项目建成后的组织管理38第九章 项目实施计划与进度表409.1进度计划安排40第十章 工程招标4110.1招标原则4110.2招标方式4110.3招标范围41第十一章 投资估算与资金筹措4211.1估算范围及依据4211.2投资估算4211.3资金筹措43第十二章 风险分析4412.1项目主要风险因素识别4
3、412.2 风险程度分析4512.3 风险对策与建议45第十三章 社会效益分析47第一章 总 论1.1项目名称海南老城经济开发区美伦河、澄江两岸带状公园景观工程。1.2项目承办单位海南老城经济开发区管理委员会。1.3编制依据1. 委托编制可行性研究报告协议书;2.公园设计规范(CJJ48-92);3.城市绿地设计规范(GB50420-2007);4.城市绿地分类标准(CJJ/T85-2002);5.城市道路绿化规划及设计规范(CJJ75-97);6.澄迈县老城片区总体规划(2005-2020);7. 国家和地方相关的标准、规范、规程、法规;8. 建设单位提供的其它相关资料。1.4建设地点美伦河
4、、澄江两岸带状公园景观工程位于澄迈县老城经济开发区,美伦河景观工程起点自南二环路美伦河桥,终点为美伦河入海口,总长约3公里;澄江景观工程起自南二环路,终点为与美伦河交汇处,总长约2.5公里。1.5建设规模美伦河、澄江两岸带状公园景观工程全长约为5.5公里,占地面积约为76公顷,建设内容包括园路、建构建筑物、绿化、水景工程、给排水工程、照明工程等。建构建筑物包括小品雕塑、凉亭、候车厅、喷水水池、厕所、服务区用房、商业性用房、观景台等。1.6项目总投资与资金筹措项目总投资16448.45万元,其中工程建设费13659.48万元,工程其他费用1570.57万元,预备费1218.40万元。资金来源为澄
5、迈县政府配套资金。1.7结论与建议本工程作为澄迈县老城经济开发区的基础设施开发工程,以社会效益和环境效益为根本,以提高当地人民生活水平为目标,促进旅游业发展,响应国际旅游岛建设,提高澄迈县老城经济开发区的形象。本工程的建设是利于后代的,项目建设具有深远的社会意义,促进人民和谐生活,对澄迈县的社会经济发展也是有利的,本项目是可行的。针对项目的实际问题,建议:1. 两岸景观、园林景观设计应体现人性化设计。2. 考虑到绿化植物如各类乔、灌木和草皮等以及其他建设材料用量较大,品种较多,使用时间集中,价格易上涨等因素。只要资金到位,施工单位应尽早做订购准备等工作,以免造成不必要的成本增加。3. 河流两岸
6、土方处理量与规模为初估值,设计中应补充材料,实地勘察,进行必要地调整。4. 本项目的工程地质资料尚未明确,建议尽快组织地质勘察,为下阶段工作做好准备。5. 本项目符合国家相关政策和海南省及澄迈县相关规划,在运营期间对环境无不良影响,其建设将产生良好的社会效益、生态效益和间接的经济效益,建议政府有关部门给予立项,保证项目的后续工作顺利推进。1.8主要经济技术指标表1-1 主要经济技术指标序号用地名称单位数量占建设用地比例(100%)备注1建筑占地面积hm21.051.382道路面积hm26.869.023绿地面积hm261.9181.464停车场面积hm20.50.665湿地景观hm22.33.
7、036园林铺装及其它hm23.384.457项目总占地面积hm2761008总投资万元16448.45第二章 项目建设背景及必要性2.1建设背景澄迈县位于海南省西北部,毗邻省会海口市,是海南历史文化古县之一,至今置县已有2115年历史。建省以来,澄迈确立了建设新兴工业强县的发展目标,充分利用海南省建设西部工业走廊的有利条件,大力加强外引内联,引进高新技术,改善和优化已有的工业产业结构,有效的增强了全县的工业实力。澄迈老城开发区创建于1988年5月,属国务院批准的海口市城市总体规划中的马村工业组团,总规划面积73平方公里,已开发面积16.8平方公里。该区有得天独厚的区位优势,距海口市18公里,距
8、县城金江镇36公里,距在建的粤海铁路通道火车、汽车轮渡码头和客运车站5公里,货运车站建在开发区内。海口至洋浦高速公路从区内通过,是西线高速公路、工业大道、庆龄大道西延线以及海口市西延线的路网交汇处。 经过10多年的开发建设,区内基础设施日致完善,基本实现水、电、路、网络等“七通一平”,先后投资兴建盈滨广场、南一环路、疏港南路、工业大道以及排污管网等一批基础设施建设项目。辟有盈滨半岛旅游区、海南博士.院士产业园暨湖南高新技术产业示范区、老城新城区、铁路港口物流区、港口加工区等五大园区。在“国际旅游岛”的思路带动下,澄迈县迎来了新的发展契机,打造有国际竞争力的旅游胜地,加快发展现代服务业,实现经济
9、社会又好又快发展。旅游业的发展,离不开当地基础设施的建设,但由于基础设施投入不足,使得开发区的发展大大受阻。位于老城区的美伦河和澄江由于长时间得不到治理,沿岸杂草丛生,随处可见丢弃的垃圾,严重影响了澄迈老城开发区的街容街貌,破坏当地的旅游形象,阻碍社会经济的发展。为进一步完善投资环境,促进开发区的经济发展,为此,提出了本项目的建设。2.2建设必要性2.2.1是以人为本、改善城区人居环境质量的需要推进城区的和谐发展,要以人为本,将老城经济开发区公众利益、长远发展放在首位。今年来,随着社会经济水平的提高、观念的转变,市民越来越注重城区人居环境,“宜居”成为老城经济开发区生活的追求目标。美伦河、澄江
10、作为老城经济开发区水域,以其城市景观、生态、文化、经济等多方面的巨大影响已日益成为老城区公共空间建设的“焦点”。通过在美伦河、澄江两岸建造公共的绿地生态空间(如开放性公园),为居民提供休闲、娱乐、旅游的场所,使居民能够感受到自然人文魅力,充分享受绿色空间、消除疲劳,使其身心愉悦,从而大幅度地改善老城经济开发区人居环境,提高生活质量。目前,老城经济开发区美伦河、澄江两岸带状公园的建设将拓展周边居民的休闲活动空间,丰富人们的娱乐、休闲活动内容,为当地居民茶余饭后提高宽阔的户外活动、散心和休闲场所。美伦河、澄江两岸带状公园将填补老城经济开发区休闲娱乐空间的空缺,促进形成完善的城区公共空间体系,从整体
11、上提升老城经济开发区的人居环境质量。2.2.2是美伦河、澄江两岸生态建设、保护与恢复的需要目前,美伦河、澄江两岸带状公园生态环境仍然受到一定程度的破坏。沿江岸的局部区域有较轻微的水土流失现象,沿线水质不佳,还时常有依靠水体经营餐饮、开设排档等现象出现,对两岸生态造成破坏。同时,沿线植被状况相对较好,但植被构成也比较单一,比较常见的原生植物不超过10多种。建造美伦河、澄江两岸带状公园,保护现有的江滩生态湿地,加强湿地绿化建设与恢复,加强岸线水土保持,模拟自然生态群落结构,利用原生与次生自然要素,培育生态核心区域,恢复原生态的水岸景观效果,建设、恢复生态植被,有利于美伦河、澄江两岸生态环境的改善,
12、也是老城经济开发区可持续发展的必然要求。2.2.3方便信息交流、思想沟通,有利于促进社会经济的发展信息间的交流,思想上的相互沟通,需要营造良好的环境氛围,需要自然舒适的空间。拟建美伦河、澄江两岸带状公园不仅给人们提供丰富的游乐、休闲内容,也是外来游客与当地居民间信息交流、思想沟通的最好平台。有利于当地居民了解外界信息,向外来旅游者展现本地文化特色,让外界了解老城经济开发区民俗民风的最佳方式,这对老城经济开发区发展和社会进步具有间接的促进作用。总之,通过本项目的建设,可以改善、美化澄迈县的环境,大力推进该县的基础设施建设。美伦河、澄江两岸杂草丛生,污水横流,城区环境和形象极差。通过景观工程的实施
13、,两江河道的综合治理,不仅大大改善和美化了老城经济开发区的人居环境,提高了老城区的品味和形象,而且有效利用了河滩土地,拓展了该县建设和发展空间,推进了老城区绿化、交通、治污等基础设施建设,加快了城镇化建设的步伐。同时对构建澄迈县和谐健康的生活环境,提升澄迈老城区的功能,推动该县社会经济又快又好地发展,具有重要意义,项目的建设是必要的。第三章 建设地点与建设条件3.1建设地点美伦河、澄江两岸带状公园景观工程位于澄迈县老城经济开发区,美伦河景观工程起点自南二环路美伦河桥,终点为美伦河入海口,总长约3公里;澄江景观工程起自南二环路,终点为与美伦河交汇处,总长约2.5公里。两岸沿线较多杂草。3.2建设
14、条件1. 气候条件澄迈县地处北回归线以南,属季风性热带气候。年平均日照2081小时,年平均太阳辐射能量为117千卡/cm2。年平均温度23.7-24.1。最冷的一月份平均气温17.2,极端最低气温为1.1度,最热的7月份平均气温28.4,极度最高温度40.3。年平均风速2.3米/秒。11月份至翌年为旱季,降雨量仅有320毫米,占全年降雨量的18%。 年平均相对湿度84%,处于静风环境区,台风影响较弱。2. 水文澄迈县大小河流20多条,年流量35亿立方米。海南最大的河流南渡江流经县内8个乡镇,长达120公里,年流量为17.4亿立方米,可利用水4亿立方米。蓄水100万立方米以上的水库20宗,水域面
15、积2.48万亩,库容蓄水1亿立方米。海南最大的水库松涛水库主干渠道穿越县境内9个乡镇和农场,灌溉面积近34万亩。地下水总储量3.2亿立方米,其中优质地下矿泉水7处。业主未能提供美伦河、澄江的水文及地质情况,应尽快补充。3. 地形、土壤条件澄迈地势平坦,土地宽广肥沃,土质主要为红土壤和沙土壤,大部分土地可以引水灌溉,光、热、水等条件优越,十分适宜种植热带作物、冬季瓜菜和发展牧业。 3.3外部配套条件1. 供排水拟建地位于澄迈县老城经济开发区,开发区已配套建设相应的基础设施,其供水由市政供水管网供给。拟建地配套建设有相应的市政排水管网,项目排水入市政排水管网。2. 供配电项目拟建地为老城经济开发区
16、,其在老城经济开发区市政电网供电覆盖范围内,且开发区已配套建设相应设施,项目建设用电有保障。3. 通讯条件已实现传输数字化通讯,电话通讯已覆盖全县,项目通讯条件良好。4. 交通条件澄迈县境内公路交通四通八达,有至海口的海榆中线国道公路,也有至各县的省道公路,道路交通极为方便,全县海岸线长有89.8公里(含内湾线),内外港湾15处,海洋面积达1000平方公里。拟建公园较长,沿线有工业大道,南一环路,南二环路及其他城区道路,交通较为便利。第四章 建设内容与建设规模4.1建设规模美伦河、澄江两岸带状公园景观工程位于澄迈县老城经济开发区,美伦河景观工程起点自南二环路美伦河桥,终点为美伦河入海口,总长约
17、3公里;澄江景观工程起自南二环路,终点为与美伦河交汇处,总长约2.5公里。本工程占地面积约为76公顷。4.2建设内容美伦河、澄江两岸带状公园景观工程全长约为5.5公里,占地面积约为76公顷,建设内容包括园路、建构建筑物、绿化、水景工程、给排水工程、照明工程等。建构建筑物包括小品雕塑、凉亭、候车厅、喷水水池、厕所、服务区用房、商业性用房、观景台等等。表4-1 建设工程量一览表序号项目数量面积(m2)备注1主园路300002次园路290003林间小道96004停车场50005小品雕塑20座6钢筋混凝土凉亭5座7木凉亭+4个石凳+1个石桌5座8喷水水池3座9厕所10座10候车亭16座11服务区用房9
18、6012商业性用房390014果皮箱300个15弧形坐凳、条形坐凳25016园林铺装2520017湿地培育2305018观景台110019木栈道90020园林绿化50513621防护绿化11400022围墙工程200023绿化给排水及景观照明工程1项第五章 工程建设方案5.1设计原则1. 本着以人为本、生态优先、体现地方文化以及塑造老城经济开发区个性化精品景观的设计原则。2. 重点在于保护与恢复河道的自然生态系统,引导人类活动限定在有限的空间范围和适度的强度,确保美伦河、澄江两岸原生植被、湿地生态敏感因素在建设中得到充分重视,并融入新的城市空间,以实现人与自然的和谐共生。3. 公园应与澄迈县总
19、体规划、详细规划相协调,合理设置出入口,科学布局重要的视线廊道、功能布局,合理确定公园主体;公园内应统筹考虑各功能区和景观区的内容、规模、交通组织、绿化特色、基础设施和防灾避险等要素。4. 顺应市场发展需求及地方经济状况,注重节能、节材,注重合理使用土地资源;提倡朴实简约,反对浮华铺张,并尽可能采用新技术、新材料、新设备和低维护的植物及建筑材料,达到优良的性价比和低成本运行管理。5. 挖掘、延续澄迈老城区历史的、热带的、老城区的文化,构成地方特色鲜明的开敞的活动空间。5.2设计依据1.公园设计规范(CJJ48-92);2.城市道路绿化规划与设计规范(CJJ75-97);3.城市绿地设计规范(G
20、B50420-2007);4.城市绿地分类标准(CJJ/T85-2002);5. 国家及行业其他相关规范。5.3技术原则公园设计要素分为:地形与山水、远路吉普装、建构筑物、绿化种植、园林小品、市政设施(水、电、防灾避险设施及其它)和防灾避险7个大类。1. 利用为主,改造为辅:尽量利用原有的自然地形、地貌,就保护现状植被。2. 因地制宜,顺应自然:地形塑造应因地制宜,就地挖池,就高堆山,园林建筑、道路等要顺应地形布置,少动土方。3. 铺装形式考虑具有简洁、明快、大方、新颖的特点,增添时代感。并以各种材料的组合、分割,以及色彩的应用,力图构成新颖的公园景观元素。铺装材料采用水泥砼路面、鹅卵石、火山
21、石、透水砖或其他天然石材铺设。4. 赋予园林建筑亲切宜人的艺术感召力,通过美化生活环境,促进人际交往和精神文明建设,并提倡公众参与设计、建设和管理。应体现所在地域的自然环境特征,因地制宜地创造出具有时代特点和地域特征的空间环境,避免盲目移植。5. 体现“生物多样性”的原则,充分利用遗传、物种和生态系统多样性的特点,合理配置,常绿与落叶、速生与慢生相结合,构成多层次的安全生态格局,达到人工配制的植物群落的自然和谐。6. 体现“生态、经济、美观相结合”的原则,统筹兼顾绿化种植的经济性、景观效果和生态性,确保可持续的发展。7. 园林小品在布局上一定要注意与周围环境的关系,切忌尺度过大。准确确定雕塑的
22、材质、色彩、体量、尺度、题材、位置等,展示其精神美、生活美和艺术美。5.4总平面布局根据现状条件和景观特色,因地制宜的将公园划分为6个功能区:1. 入口区由于美伦河、澄江带状公园所经区域较长,可结合周边环境和沿岸景观的特点设置入口,使之达到提供到达、中转、休憩等活动的门户。2. 儿童游乐区公园儿童游乐设施将得到了普遍的青睐,如软橡胶场地、儿童活动场等富有趣味性的设施吸引儿童。另外、在儿童活动场的一侧,规划设置科普植物园和观赏性花卉区。3. 休闲运动区在两岸较大区域设置休闲运动区,增设林间健身器材及其他运动器械的设置,引导市民强身健体。4. 密林游览区在疏林草地区与湿地生态景观区之间设有密林游览
23、区,这里人们可以享受林间的乐趣。种植一些阴生植物,增加区内的景观层次。密林区的另外一个重要作用是防风功能。5. 疏林草地休闲区疏林草地休闲区是人们最喜欢的地方之一,人们可以在这里开展各种各样的活动,如晨练、舞蹈、曲艺、英语角等。富有趣味的景观小品、游憩设置点缀期间,让人们兴趣盎然、流连忘返。为了满足老年人活动需要,建设寿喜园,增加门球场设施等。6. 湿地休闲区本区位为江滩湿地,以生态湿地景观为依托设系列生态游览区,利用现有内湖及鱼塘设为水上游览区,形成活动内容丰富、特色鲜明的城市生态游览区。5.5工程技术方案5.5.1绿化方案根据美伦河、澄江两岸带状公园根据不同形状类型采用不同的植物造景方式。
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