铜山县徐庄镇镇村布局规划文本.doc

《铜山县徐庄镇镇村布局规划文本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《铜山县徐庄镇镇村布局规划文本.doc（33页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、铜山县徐庄镇镇村布局规划文本第一章总则1.1 编制目的贯彻落实科学发展观，引导农民集中居住、工业向镇以上工业片区集中，促进村庄适度集聚和土地资源的节约利用，促进农村基础设施和公共设施集约配置，促进整合农业生产和生态空间，促进城市化加快推进。实现城乡统筹发展。1.2 规划基本任务在徐州市市域体系规划和徐州市总体规划指导下，具体确定徐庄镇自然村庄布点，统筹安排各类基础设施和公共设施，对现有多余的各类设施进行清理，对农业生产空间进行整理，对生态和特色文化的村庄进行保护。1.3 规划编制依据1、省政府办公厅关于做好全省镇村布局规划编制工作的通知苏政办发（2005）29号。2、江苏省镇村布局规划技术要点

2、（苏建村2005125号文件）3、江苏省村庄建设规划导则4、徐州市市域体系规划(2002-2020)5、徐州市总体规划(2003-2020)6、铜山县徐庄镇土地利用总体规划7、有关法律、法规、政策、技术规范与标准等。1.4规划范围徐庄镇政辖区为本规划范围，总用地132.00平方公里。第二章现状综述2.1基本状况2. 1.1地理位置及地形地貌1、地理位置：徐庄镇位于徐州市东郊20公里处。南与伊庄镇相邻，北与紫庄镇隔京杭运河相望，东与大许镇接壤，西与大庙镇相邻。2、气候：徐庄镇地处中纬度地区，属亚热带季风湿润气候。四季分明，日照充足，无霜期长，适合于农作物生长。平均降雨量868mm，最大日降雨26

3、0mm,常年主导风为东北风，平均风速为3.2m/s，最高气温40.5度，最低气温零下18.8度，最大冻土层23cm。3、水文：徐庄镇地势为南部丘陵、北部平原地区，整个地势西北高、东南低。平均高程31-28m，地下水位稳定在13米左右，地下水较丰富。4、地质：镇区土地呈黄褐色，属黄泛冲击平原地带，镇区受郯庐断裂带控制，抗震设防裂度为七度区。镇区范围内无大的断裂滑坡、岩溶现象，均属适宜的建设用地。5、资源：全镇水系较多，分别为京杭大运河、徐洪河、刘禅河、周庄大沟、房亭河、已庄大沟、陇海铁路南北沟、吴西大沟。境内农副产品较丰富,有小麦、棉花、水稻、油料等，主要副业有种植畜牧鱼产蔬菜瓜果林业等。根据地

4、质勘测部门提供资料，地下有少量的矿藏和煤炭资源。2.1.2 经济社会概况徐庄镇镇域现状人口63410人。徐庄镇社会经济发展水平居全县中位，2004年全镇国内生产总值为24284万元，人均国内生产总值3943元，三产比重71：21：8，农民人均纯收入3943元，财政收入634.5万元，财政支出443.7万元，城乡居民储蓄余额9459元，人均居民储蓄余额2787元/人。（1）第一产业现状2004年全镇粮食总产量50645万公斤，农林牧渔业总产值17330万元。徐庄镇的经济主要是以农业为主。2004年，徐庄镇在农业经济发展中始终突出农业规模化、产业化，实现农业增收的指导思想。确立“南果北菜，两区三线

5、”实现“两个二万”（二万亩林果，二万亩蔬菜）的产调总目标。面向市场。通过“以点带面，效益驱动”的示范作用，建成徐海线上的出口特色菜生产基地。第一产业占总产值的71.4。（2）第二产业现状第二产业发展初具规模，2004年全镇新增工业项目10家，其中千万元以上的2家，500万以上的2家，200万以上的6家。徐州金田农肥有限公司、徐州渴望粮食加工有限公司等有发展潜力的民营企业落户徐庄。第二产业占总产值的20.4。（3）第三产业现状第三产业增长较快，已有个体工商户300家，从业人员多达8944人，商业、服务业，运输业较为发达。第三产业占总产值的8.2。徐庄镇充分利用区位、资源和政策优势，近年来经济得到

6、了快速增长，全镇呈现出经济繁荣，社会稳定，人民安居乐业的良好局面。2.1.3镇域土地利用概况及存在问题徐庄镇土地总面积132.00平方公里，全镇耕地总面积90000亩，占全镇总面积49，人均耕地1.42亩。城镇建设用地90公顷，占总面积的0.7，农村居民点建设用地796.4公顷，占总面积的6.5%，水域和其他用地5363.6公顷，占总面积的43.8。全镇农业耕地面积较多，属于耕地较多的地区。土地的开发强度，除多数山麓坡地土层较薄需要进一步整治利用外，平坦一带则潜力不大。2.1.4 历史文化遗存和特色村庄概况该镇域南部为徐州市总体规划确定的吕梁风景旅游区，规划范围涉及二个镇（徐庄镇、伊庄镇），规

7、划总面积：18平方公里，景区内人文景观丰富，历史古迹众多，有战国墓群址、孔子庙遗址，文征明碑刻疏凿吕梁洪记、岳飞碑刻等，其中明朝文征明的疏凿吕梁洪记碑刻被列为市级文物保护。历史传说纷纭众多。自然景观优越，景区内大小山头28座，水库5座。林木茂盛，郁郁葱葱；水源充足，大小山泉十几眼，清澈见底，远近闻名的吕梁奇石产于风景区内。2.1.5行政组织概况和劳动力结构全镇辖22个行政村，103个自然村。现有16318户，总人口60989人，其中农业人口60228人，占总人口的98%。在劳动力结构方面，22个行政村实有从业人员31003人，占51.4，工业从业人员2868人，占9.25，建筑业从业人员274

8、8人，占8.86，交通运输业从业人员2270人，占7.32，从事商业服务业人员1169人，占3.77，其它人员1160人，占3.74。 2.2自然村庄分布于建设用地概况2.2.1 行政组织概况徐庄镇的行政村密度约16个/100平方公里，平均每个行政村741户，2881人。城镇建设用地90公顷，人均建设100/人；全镇的自然村密度约78个/100平方公里，平均每个自然村158户，615人。村庄建设用地874.8公顷，人均建设143.4/人；全镇共有103个自然村，现有行政村的经济以农业为主。徐庄镇辖22个行政村和103个自然村。自然村庄现状一览表自然村庄现状自然村个数百分比（%）50人00511

9、00人19.7101300人3937.8301800人3836.98012000人2313.72000人21.9合计103100全镇房屋30为平房，70为二层楼房。平房为20世纪80年代以后所建，质量一般，楼房多为20世纪90年代至今所建，质量较好。农民住房自由发展，城镇内无集中的居住小区建设，住房分散，配套设施不足，居住环境较差。镇村基础设施发展水平均不能和快速发展的经济社会水平相适应2.3配套设施概况2.3.1公共设施概况:徐庄镇现有公共设施主要有行政办公、商业服务、文教卫生、科研、金融等。公共建筑大多分布在镇区中心和毛庄，影剧院一所。服务半径4公里，如村委会、幼儿园、老年活动室等。教育设

10、施：中、小学根据铜山县教育部门的要求和徐庄镇的具体情况重新进行了调整。全镇有中学2座，小学8座，分别坐落在徐庄、毛庄、王桥、周庄、黄集、苑山、时楼等村。中学有69个班，学生4112名，教职工226名。小学91个班，学生3840名，教职工299名。医疗卫生设施：卫生院一所，负担着镇域内的医疗卫生防治工作，现有病床25床，每村设有卫生所。2.3.2 基础设施:交通条件：徐庄镇的对交通运输主要是依靠公路、水运。镇域内对外交通联系主要有连徐高速公路、连徐公路、魏单公路、镇内有陇海铁路镇中贯穿。龙田村有小型车站一座。镇与村、村与村之间的道路不完整，道路等级低。长途客货车辆川流不息，以徐连公路为主，年客运

11、量达25万人次。航道设施：京杭运河支河贯穿镇区。徐庄镇的对外交通格局形成了“南铁、北水、中公路”格局，给徐庄人民带来了交通便利的有利条件。供水：镇区无水厂，目前村民饮用水为自备井，造成地下水源的浪费。自来水普及率低。居民饮用水水质无法保证。污水：城镇无排水设施。村庄排水属于自然排放，生活污水和工业污水不经处理直接排如水体，造成水体污染严重。供电：镇域内现有供电所二所，35KV变电站、110KV变电站，10KV配电线路四条。燃气：镇域内无燃气管道，现为瓶装液化气，镇区瓶装液化气普及率为60%，村庄为20%，普及率较低。电信：镇域电讯、邮政服务由镇区电信局、邮政局承担，镇域电话普及率为40部/百户

12、。普及率较低。广播电视：现有一座广播电视站，城镇有线电视网络基本完善。有线电视普及率达50。环卫设施：镇域内没有垃圾处理厂，公厕、垃圾收集站数量不多，环卫设施落后。2.3.3现状综述：1、现状特色及布局特点：（1）村庄沿路沿河布置，自然村集聚度小。（2）镇域内地势平坦，农田较多，河流水系纵横交错，对农业发展有利。（3）地处徐州以东，有公路和铁路、区位优越，交通便利。2、存在的主要问题：（1）村庄占地面积较大，村庄配套设施不够完善。全镇村庄布置分散、规模小和集聚度小。不利于公共设施和市政设施的配套建设。人均建设用地146.40。人均建设用地指标较高。（2）土地利用区域分散、无序，利用率低，给城镇

13、空间发展基础设施建设土地资源保护带来了巨大的障碍。（3）不当的土地使用和土地混合使用破坏了生态环境和居住环境，在一定程度上危害了村民生产和生活的安全。（4）公共设施和基础是设施配套不完善。如道路等级低，环卫设施差。第三章镇村布局规划3.1 规划原则与目标3.1.1规划原则1、节约利用土地，推进集聚发展。把握实际情况，撤并整合分散的自然村落，引导农居逐步集中居住，改善农村的生产生活条件和居住环境。2、积极引导以从事第一产业为主的农户在村庄集中居住，鼓励以从事二、三产业为主的农户进城镇居住，合理推进城市化进程。3、体现“保护、利用、改造、发展”的原则，合理利用资源，有利于现代农业生产的组织。满足农

14、民小康和现代化发展的需求，促进集约经营、以规模大、区位好的现有村庄进行整合、集聚为主，以新建村庄为辅，村庄选址应考虑地质、基础设施条件和防洪、生态保护的要求，便于农业机械化作业，耕作半径合理。4、按照公共设施，基础设施的经济配置规模以及村庄布局规划要求进行公共设施和市政设施配置，对于基础设施和公共设施的配套，规划保留村庄应加强配套完善，规划撤并村庄以维持基本设施条件为原则。5、与徐州市域城镇体系规划和土地利用规划相衔接，统筹协调好城乡居民点与区域内的产业布局、基础设施布局、土地利用的关系，避免农民建房重复建房拆迁，造成浪费。3.1.2规划目标构筑以区域生态框架为基础的现代化都市农业体系，融合互

15、补的城乡产业体系，环境宜人，保障完善的城乡社区体系，形成开放互补，共同发展的城乡新格局。根据上层次规划的要求，加快吕梁风景区的建设，加大旅游业的投资。同时应充分利用当地资源和交通优势，形成以农业为主，集粮食加工业和粮食市场，促进商业规模化以及农、工、贸协调发展的城镇。3.2 村庄人口匡算与用地规模控制3.2.1未来人口变化分析由于徐庄镇交通位置优越，商贸流通业比较发达，工业集聚区正迅速发展，镇区的功能将不断完善，接纳农村劳动力的能力不断增强，镇域内的剩余劳动力将不断的向镇区、市区和其它地方转移。依据徐州市市域体系规划及徐州市总体规划对徐庄镇镇域人口的匡算，至规划期末徐庄镇镇域总人口62300人

16、，3.2.2城市化前景与人口匡算依据徐州市总体规划,规划期末徐庄镇城市化水平将达到24%。镇域常住人口规模将达到6.2万人。3.2.3城镇人口与用地规模控制依据徐州市总体规划和徐庄镇区总体规划，匡算至规划期末徐庄镇镇区总人口将达到15000人，建设用地规模控制在150公顷，人均建设用地为100平方米/人。3.2.4农村人口估算和用地规模控制匡算出农村人口规划期末人口将达到47300人，用地则按照江苏省村庄建设规划导则规划的要求，人均建设用地为90平方米/人。建设用地按规范要求控制在425.7公顷。3.3 村庄功能和布局规划3.3.1村庄功能以从事第一产业为主的农户的集居点，从事二、三产业为主的

17、农户要积极引导向镇区集中。3.3.2村庄布局1村庄撤并原则：（1）考虑村庄的区位，交通条件。（2）考虑村庄的经济发展情况。（3）考虑到合理的耕作半径，控制在1.5公里以内。2空间布局结构：规划最终形成 “一镇”、“五十六点”的总体布局体系。“一镇”：徐庄镇。 “五十六点”：合并后保留的56个村庄。徐庄镇规划性质为政治、经济、文化中心，以重点发展农业、农副产品加工业及相应发展多种经营的综合性的小城镇。原有103个自然村经过合并后，则保留56个居住点。自然村庄合并规划一览表序号规划保留点合并自然村现状人口（人）规划人口（人）名称人口（人）1徐庄镇太平2127532915000周庄842范庄674王

18、庄696王场136柳八集427吴庄282陈庄1452时楼居民点时楼100010008003寿桥居民点寿桥8008008004黄山后居民点黄山后7007006005马湖居民点马湖100010008006上毛庄居民点上毛庄1760176015007岗集居民点岗集5005005008岳庄居民点岳庄9689688009常庄居民点潘庄204884800常庄68010后牤庄居民点占庄170630600前牤庄264后牤庄20211周庄居民点丁庄200570600周庄160姚庄21012来安居民点小徐庄23011181000小李庄228小周庄450来安21013鸭庄居民点周黄庄210920800旺庄220鸭庄

19、49014杜楼居民点杜楼51051050015黄集居民点黄集39039030016胡家居民点胡家387529500柳楼14217崔瓦房居民点双井138866800崔瓦房72818河湾居民点河湾73373370019王楼居民点兰庄12513271000王楼971河北23120岗楼居民点岗楼67067050021七里村居民点七里村47547550022半楼居民点半楼58058050023肖庄居民点柳园256691500肖庄274刘庄16124薛湖居民点薛东145035203000薛西1390薛湖河北302邵楼37825贺姚居民点贺姚98098080026重卜居民点重卜124816901500重卜河

20、北78周楼231曹园13327赵集居民点赵集92492450028半楼居民点半楼63663650029山黄居民点山黄18361836150030安乐居民点安乐周庄10301330100030031圣沃居民点圣沃67467460032李楼居民点李楼300405300小李楼10533贺楼居民点贺楼50050040034后贺楼居民点后贺楼45245240035前贺楼居民点前贺楼50050040036赵町居民点大赵村140023862000李庄286小赵村70037吴楼居民点吴楼12001200100038野姚居民点野姚100012801000小野姚28039苑山居民点苑山387040003500小郭

21、庄13040张家居民点张家43112081000后场266新庄51141汪赵居民点汪赵60760760042龙田居民点龙田45045040043卷上居民点邵家36012981100卷上93844凌庄居民点凌庄74574550045黄庄居民点黄庄60960950046前场居民点邓家267603500前场33647徐庄居民点徐庄54954950048周刘居民点邵家120630500吴楼230周刘28049黄庄居民点黄庄38038030050吴集居民点吴集370740600冯庄37051腰庄居民点腰庄75075060052王桥居民点后王桥114521991700前王桥822桥南头23253吴老西居民

22、点吴老西39839830054乔庄居民点乔庄12521252100055金井居民点金井69869850056郭庄居民点胡家37110881000许庄264郭庄45354土楼居民点土楼15161516150057林场丁泉250400400张庄150合计57103610076100762300（1） 时楼：保留。规划总人口800人，净迁出人口200人，用地规模控制在7.2公顷，节省村庄建设用地7.8公顷。（2） 寿桥：保留。规划总人口800人，净迁出人口0人，用地规模控制在7.2公顷，节省村庄建设用地-3.2公顷。（3） 黄山庄：保留。规划总人口600人，净迁出人口100人，用地规模控制在5.4公

23、顷，节省村庄建设用地-1.9公顷。（4） 马湖：保留。规划总人口800人，净迁出人口200人，用地规模控制在7.2公顷，节省村庄建设用地-2.2公顷。（5） 上毛庄：保留。规划总人口1500人，净迁出人口260人，用地规模控制在13.5公顷，节省村庄建设用地-4.7公顷。（6） 岗集：保留。规划总人口500人，净迁出人口0人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地-1.5公顷。（7） 岳庄：保留。规划总人口800人，净迁出人口168人，用地规模控制在7.2公顷，节省村庄建设用地0.6公顷。（8） 长庄：规划合并周围自然村8个。规划总人口2000人，净迁出人口90人，用地规模控制在18公顷，

24、节省村庄建设用地3公顷。（9） 来安：规划合并周围自然村4个。规划总人口1000人，净迁出人口118人，用地规模控制在9公顷，节省村庄建设用地13.7公顷。（10） 鸭庄：规划合并周围自然村4个。规划总人口1300人，净迁出人口100人，用地规模控制在11.7公顷，节省村庄建设用地13公顷。（11） 杜楼：保留。规划总人口500人，净迁出人口10人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地4.6公顷。（12） 黄集：保留。规划总人口300人，净迁出人口90人，用地规模控制在2.7公顷，节省村庄建设用地10公顷。（13） 胡家规划合并周围自然村3个。规划总人口600人，净迁出人口67人，用地规

25、模控制在5.4公顷，节省村庄建设用地9.3公顷。（14） 崔瓦房：保留。规划总人口700人，净迁出人口28人，用地规模控制在6.3公顷，节省村庄建设用地10.2公顷。（15） 河湾：保留。规划总人口700人，净迁出人口33人，用地规模控制在6.3公顷，节省村庄建设用地6.3公顷。（16） 王楼：规划合并周围自然村3个。规划总人口1000人，净迁出人口327人，用地规模控制在9公顷，节省村庄建设用地8.7公顷。（17） 岗楼：保留。规划总人口500人，净迁出人口170人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地3.1公顷。（18） 七里村：保留。规划总人口500人，净迁出人口0人，用地规模控制

26、在4.5公顷，节省村庄建设用地8公顷。（19） 半楼保留。规划总人口500人，净迁出人口80人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地4.7公顷。（20） 肖庄：保留。规划总人口500人，净迁出人口191人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地8.5公顷。（21） 薛湖：规划合并周围自然村4个。规划总人口3000人，净迁出人口520人，用地规模控制在27公顷，节省村庄建设用地29.5公顷。（22） 贺姚：保留。规划总人口800人，净迁出人口180人，用地规模控制在7.2公顷，节省村庄建设用地28公顷。（23） 重卜：规划合并周围自然村4个。规划总人口1500人，净迁出人口190人，用

27、地规模控制在13.5公顷，节省村庄建设用地18.5公顷。（24） 赵集：保留。规划总人口500人，净迁出人口424人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地15.8公顷（25） 半楼：保留。规划总人口500人，净迁出人口136人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地8公顷（26） 山黄：保留。规划总人口1500人，净迁出人口336人，用地规模控制在13.5公顷，节省村庄建设用地5公顷。（27） 安乐：规划合并周围自然村2个。规划总人口1000人，净迁出人口330人，用地规模控制在9公顷，节省村庄建设用地15.6公顷。（28） 圣沃：保留。规划总人口600人，净迁出人口74人，用地规模

28、控制在5.4公顷，节省村庄建设用地18.9公顷。（29） 李楼：规划合并周围自然村2个。规划总人口300人，净迁出人口105人，用地规模控制在2.7公顷，节省村庄建设用地-0.2公顷。（30） 贺楼：保留。规划总人口400人，净迁出人口100人，用地规模控制在3.6公顷，节省村庄建设用地12.9公顷（31） 后贺楼：保留。规划总人口400人，净迁出人口52人，用地规模控制在3.6公顷，节省村庄建设用地9.6公顷（32） 前贺楼：保留。规划总人口400人，净迁出人口100人，用地规模控制在3.6公顷，节省村庄建设用地16.4公顷（33） 赵町：规划合并周围自然村3个。规划总人口2000人，净迁出

29、人口386人，用地规模控制在18公顷，节省村庄建设用地11.1公顷。（34） 吴楼：规划总人口1000人，净迁出人口200人，用地规模控制在9公顷。节省村庄建设用地11.1公顷。（35） 野姚：规划合并周围自然村2个。规划总人口1000人，净迁出人口280人，用地规模控制在9公顷。节省村庄建设用地8.2公顷。（36） 苑山：规划合并周围自然村2个。规划总人口3500人，净迁出人口500人，用地规模控制在31.5公顷，节省村庄建设用地5.3公顷。（37） 张家：规划合并周围自然村3个。规划总人口1000人，净迁出人口208人，用地规模控制在9公顷，节省村庄建设用地4公顷。（38） 汪赵：保留。规

30、划总人口600人，净迁出人口7人，用地规模控制在5.4公顷，节省村庄建设用地2.6公顷。（39） 龙田：保留。规划总人口400人，净迁出人口50人，用地规模控制在3.6公顷，节省村庄建设用地3.4公顷。（40） 卷上：规划合并周围自然村2个。规划总人口1100人，净迁出人口198人，用地规模控制在9.9公顷，节省村庄建设用地16.6公顷。（41） 凌庄：保留。规划总人口500人，净迁出人口245人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地0.3公顷。（42） 黄庄：保留。规划总人口500人，净迁出人口109人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地-0.9公顷。（43） 前场：保留。规划

31、总人口500人，净迁出人口103人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地2.5公顷。（44） 徐庄：保留。规划总人口500人，净迁出人口49人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地0公顷。（45） 周刘：规划合并周围自然村3个。规划总人口500人，净迁出人口130人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地8.9公顷。（46） 吴集：规划合并周围自然村2个。规划总人口500人，净迁出人口250人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地7.0公顷。（47） 腰庄：规划合并周围自然村2个。规划总人口1000人，净迁出人口120人，用地规模控制在9.0公顷，节省村庄建设用地6.5公

32、顷。（48） 王桥：规划合并周围自然村3个。规划总人口1700人，净迁出人口597人，用地规模控制在15.3，节省村庄建设用地10.1公顷。（49） 吴老西：保留。规划总人口300人，净迁出人口98人，用地规模控制在2.7公顷，节省村庄建设用地1.9公顷。（50） 乔庄：保留。规划总人口1000人，净迁出人口252人，用地规模控制在9公顷，节省村庄建设用地5.4公顷。（51） 金井：保留。规划总人口500人，净迁出人口198人，用地规模控制在4.5公顷，节省村庄建设用地2.5公顷。（52） 郭庄：规划合并周围自然村3个。规划总人口1000人，净迁出人口88人，用地规模控制在9.0，节省村庄建设

33、用地5.2公顷。（53） 土楼：保留。规划总人口1500人，净迁出人口16人，用地规模控制在13.5公顷，节省村庄建设用地8.5公顷。（54） 林场：规划合并周围自然村2个。规划总人口400人，人口不作调整，用地规模控制在3.6公顷。3.3.3特色村庄的保护与利用历史古迹众多，有战国墓群址、孔子庙遗址，文征明碑刻疏凿吕梁洪记、岳飞碑刻等，其中明朝文征明的疏凿吕梁洪记碑刻被列为市级文物保护。保留有特色的村庄，如：圣沃、林场、山黄。3.3.4居住模式（1）镇区徐庄镇区以多层公寓式住宅为主，条形排列式低层住宅为辅，禁止建造独立式别墅。（2）村庄村庄以条形排列式低层住宅为主，禁止建造独立式别墅。3.4

34、 镇域工业用地规划徐庄镇内有企业35家，其中镇办企业19家，村办企业10家，私营企业6家。其中：镇办企业产值1.2亿元，村办企业产值0.9亿元，镇办企业有豆奶粉厂、拔丝厂、水泥厂、采石厂、皮毛厂、鞋厂、年产值达1亿元，是徐庄镇的拳头工业，对徐庄镇的经济起到举足轻重的作用。为合理解决工业零散分布的局面，规划工业、企业全部集中到镇区的工业用地内安排。居住点重点发展第一产业，居住点规划中均不再新增工业用地。3.5节约土地3.5.1村庄节约用地现状有103个自然村，规划合并为56个居民点，节约用地449.2（874.8-425.6=449.2）公顷。3.5.2规划实施后节约用地镇区原有建设用地90公顷

35、,规划实施后多征用建设用地面积约60公顷，故总计可节约建设用地面积299.2公顷（4488亩）。3.6镇域开敞空间规划3.6.1农业生产空间保护耕地，节约用地，确保基本农田保护区与村庄选址相协调，对老宅基、废弃地及时进行复垦，以利于农业的规模经营和农业的基础设施建设，以确保基本农田保护的数量和质量。徐庄镇原有耕地总面积90000亩，人均1.42亩/人。规划后镇域可节约建设用地面积299.2公顷，可节约土地4488亩，规划耕地93590.4亩。3.6.2弱质生态空间生态绿地是对城镇环境质量、居民休闲生活、城镇景观和生物多样性保护有直接影响的绿地。规划形成两纵五横的生态廊道；吕梁风景区包括南部山区

36、和水库6座分别规划保护区。两纵五横的生态廊道分别为京杭大运河、徐洪河、刘禅河、周庄大沟、房亭河、已庄大沟、陇海铁路南北沟、吴西大沟。重视对河流、湖泊、山林等生态敏感区的保护。京杭大运河、陇海铁路南北沟两侧地势低洼，不利于建设开发，作为生态景观绿地控制。绿化控制在100米。徐洪河、刘禅河、周庄大沟、吴西大沟形成生态景观廊道，改善城镇生态环境质量，优化城镇景观。绿化控制在20米。吕梁风景区：规划应以因地制宜为原则，尽量保持原有的地形地貌，自然村的合并力度小一点，自然村的规模适度而定。充分体现人与自然的和谐关系，大力发展旅游业和手工业，展现地方特色。规划原则：1. 以保护自然为原则，适度的开发有价值

37、的人文景观和自然景观。2. 风景区严禁布置工业项目。3. 对风景区的自然古村庄应采用保留、控制、提高建筑物的景观和环境质量。4. 对保留的古村庄的村民应大力发展以种植、林、果经济作物为主，重点发展第三产业。第四章 配套设施规划4.1公共设施布局规划4.1.1. 按照村镇规划标准（GB50188-93）进行公共服务项目和布点规划。应采用分级配置。镇级、片区级和村级都要根据人口和功能，配置相应的公共设施。公共设施相对集中配置，形成既方便村民又具有吸引力的公共活动中心。公共设施的配置应考虑设施的共享，不必搞重复建设。4.1.2教育设施规划中、小学校的配置要按照区、镇教育部门的规划统一布点。4.1.3

38、医疗设施规划保留镇区的中心医院，扩大规模，增加医疗设施和床位。服务于全镇。其他居住点分别按居住区级设置医疗服务点。4.1.4福利服务设施规划根据就近服务的原则，调整农村的老年福利服务机构设施的布局，镇区建设老年活动中心。加大对村级老年福利服务机构设施的建设力度，形成农村老年福利机构设施的合理布局。各行政村普遍建立起社区福利服务设施并开展家庭护理等服务项目，养老服务机构床位数达到每千名老人10张左右。4.2基础设施布局规划4.2.1交通规划铁路：在陇海铁路沿线两侧设100米的绿化带，一方面起到噪音隔离作用，一方面为铁路电气改造预留空间。公路：连徐高速、连徐公路、魏单路是镇域的主要对外交通干道。为

39、大许镇提供了对外联络的有利条件。规划为一级公路，两侧绿化带各50米；跨铁路线规划为隧道，两侧绿化带各50米。航运：京杭大运河从镇北边缘经过，自古以来就是沟通南北的重要水运枢纽。4.2.2镇村道路规划规划道路等级标准：镇域主干道(二级路)：路基宽12米，路面宽9米，建筑控制线20m。镇域主次道(三级路)：路基宽8.5米，路面宽7米。建筑控制线10-12m。该镇交通特点是：主要人流物流方向为东向。道路网骨架：三纵四横：三纵（南北向）：1.王吴路（王桥至吴楼）等级为三级路。2.腰毛路（徐庄镇到毛庄）等级为二级路。3.紫伊路（贾汪紫庄镇至伊庄镇）等级为二级路。 四横（东西向）1.徐连公路（徐州至连云港

40、）等级为一级。2.河岳路（大庙镇河套村至大许镇小岳），等级为三级路。3.徐连高速公路，等级为一级路。4.魏单公路（张集镇魏集至单集镇），等级为一级。4.2.3村与村之间的联系道路毛安路（毛庄至安乐）等级为三级路。贺圣路（贺庄至圣沃）等级为三级路。安黄路（毛庄至山黄）等级为三级路。赵山路（赵町至山黄）等级为三级路。徐土路（徐庄镇至土楼）等级为三级路。徐常路（徐庄镇至常庄）等级为三级路。以上镇域道路路面全部硬化，沿路行道树绿化同时实施，达到内部成网，外围成环，方便快捷。 4.2.4村给水工程规划镇区地下水储量丰富、埋深浅、水质良好，可直接作为生活用水和工业用水源。根据徐州市总体规划，徐庄镇居民用水

41、来自镇区水厂。水厂水源来自地下水，水厂规模40万立方米/日。输水管径为DN300。徐庄镇用水量1.3万立方米/日。镇区用水量0.6万立方米/日，农村用水量0.7万立方米/日。镇区人均综合用水指标400升/人日，区域供水所占比例70%，农村人均综合用水指标150升/人日。镇区采用环状供水管网，居民点采用树枝状给水管网，规划居民点用水从镇区自来水管网引出给水管，沿路通往各个居民点铺设，管径为DN100DN150。较远居民点可设增压站，自来水普及率在规划期内达到100%。4.2.5村庄排水工程规划在镇区南部规划一座污水处理厂，占地2.0公顷，规模2.0万立方米/日，并留有扩建的余地，污水处理厂采用二

42、级生化处理方式。污水管网规划至主、次干道，以主干道为主。污水管在道路下的位置，结合镇区现状管网布置。居民点污水排放前、应采用化粪池、沼气池等方法进行处理。村内采用暗沟暗管排放污水，村外可采用明沟，污水管道沿镇村道路敷设，一般布置在路东，南侧。排水体制为雨污分流制。排污量按生活用水的75%计算。，严禁污水排放至河流。暴雨强度按徐州市暴雨强度标准计算雨水利用应充分考虑地面径流和沟渠排放。4.2.6村庄供电工程规划规划利用现有徐庄变电站110KV，输出10KV线路沿镇村道路敷设。规划每居民点设配电所供给，电力线路的走向：南北向道路在东侧，东西向道路在北侧。4.2.7电信、邮政工程规划徐庄镇规划利用现

43、有邮政所一座，位置在徐庄镇。全镇电信规划至2020年电话普及率达到90门/百户，实装率为80%，电话交换机容量约达到2万门。镇区实行架空或地下电缆，避免行道树及高压线干扰，提高通讯质量，线路走向东西路南侧，南北路西侧。电话线路走向一般为沿道路架设，东西向道路设在道路南侧。南北向道路设在道路西侧。4.2.8广电工程规划有线电视、广播网络规划全覆盖，管线与通信管线统一布置，东西向道路通信位于南侧，南北向道路通信线位于西侧。4.2.9 燃气工程规划镇区规划采用管道燃气，规划居民点采用瓶装液化气、沼气、秸秆制气、太阳能等清洁环保燃料。燃气管沿镇道路敷设，一般布置在路南北向路西侧、东西向路北侧。4.2.

44、10 环境卫生设施规划按照“村收集、镇转运、区（市）集中处理”的要求，村庄设置生活垃圾收集点服务半径为60米为宜，指定专人收集并送到镇垃圾转运站。 无害化垃圾处理率为100%，普及水冲式卫生公厕。村庄公共厕所的服务半径为300米。4.2.11环境保护规划1、环境空气质量控制目标实行大气污染物排放总量控制，全镇环境质量目标按环境空气质量标准（GB3095-1996）执行，空气质量达到二级以上标准。2、地表水质量控制目标加强区域水体的综合整治，提高城市污水处理能力，使江河水质有明显改善。地表水环境质量控制目标按地表水环境质量标准（GB3838-2002）执行。地表水环境质量控制目标水域控制目标区域内河达到地表水类标准。 农村河网保护区的水域分别控制地表、类标准，其余河网控制为类标准3、固体废弃物治理固体废弃物要综合利用，变废为宝，物尽其用，真正做到不产生二次污染，镇区生活垃圾及粪便无害化处理率达100%，其他集镇及农村所在地生活垃圾处理率达80%，工业固体废弃物综合处理率达100%，综合利用率达90%以上。