房地产交易居间合同书模板一(标准版).doc

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1、 房地产交易居间合同书模板一【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 房地产交易居间合同书模板一 委托人(甲方)_ 地址：_ 身份证号(营业执照注册号)_ 电话：_ 受托人(乙方)_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 资质证书号：_ 电话：_ 根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议： 一、房地产基本情况及交易要求 所有权人_共有人_座落(区位)_ 项目名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积 _()套内面积_()房地产权证号_土地性质_

2、房屋所有权证号_土地使用权证号_房屋使用权租约号_ 合同登记号_委托单价_委托总价_计价方式 按建筑面积 按套内建筑面积 按使用面积 室内设施或交易要求： 二、委托事项(选项打“”，不选打“”) 1.委托意向： 出售出租置换求购求租 2、委托方式(选项打“”，不选打“”) 独家委托非独家委托乙方可转他人服务委托 三、委托权限 甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。 四、限制交易的情况 甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委

3、托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的; 5、其他法律、法规限制交易的情况。 五、甲方应遵守的约定 1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备; 2、按本合同的约定及时支付佣金; 3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场; 4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交; 5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费; 6、甲方对乙方提供的房

4、源信息或顾客信息有保密的责任。 六、乙方应遵守的约定 1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销; 2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况; 3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务; 4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺; 5、有责任保守交易秘密和个人隐私; 6、不得超越委托权限或范围开展工作; 7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。 七、委托期限 此委托从_年_月_日至_年_月_日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。 八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，

5、甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。 九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。 十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。 十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。 十三、违约责任 有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的_倍： 1、有虚假违法和纠纷的委托; 2、未按规定支付佣金的; 3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知

6、乙方而私下成交的; 4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的; 5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的; 6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。 十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“” ) ： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 ( ) 2、向_人民法院提起诉讼 ( ) 十五、其他约定： _. 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。 甲方(盖章)_法定代表人：_乙方(盖章)_法定代表人：_委托经办人：_注册房地产经纪人：_房地产经纪人协理：_签约地点：_签约时间：_如需要请下载第8页，共8页