有机农牧专业合作社建设项目可行性研究报告.doc
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1、 *有机农牧专业合作社建设项目可行性研究报告*有限责任公司二零一三年目 录第一章 总 论1一、项目名称及概况1二编制依据及编制原则2三、实施方案编制内容3四、 主要经济技术指标3第二章 建设必要性和可行性5一、项目建设的必要性5二、项目建设的可行性7第三章 市场分析9第四章 项目概况及建设条件11一、良好的产业政策环境11二、项目建设条件12第五章 建设方案15一、建筑设计指导思想与设计特点15二、项目总平面布置的原则15三、建筑方案15四、建设规模及方案要求16五、环境保护及相应措施21六、节地、节能、节水、节材22第六章 环境影响评价26一、编制依据及采用的标准26二、厂址与环境现状26三
2、、主要污染源与污染物27四、控制措施与预期效果28第七章 劳动安全卫生与消防30一、编制依据及采用的标准30二、生产过程中职业危害因素分析30三、职业安全卫生防护措施31四、消防32五、火灾危险防范措施33第八章 项目的组织管理及运行机制35一、项目的组织管理35二、企业组织、劳动定员及人员培训35三、劳动定员35第九章 项目实施进度安排37一、项目建设工期37二、项目实施进度安排37三、项目实施进度表38第十章 投资估算及资金筹措39一、编制依据39二、投资估算范围39三、资金筹措39四、投资估算表39第十一章 工程招投标40一、招标要求40二、编制依据40三、招标原则40四、招标内容41第
3、十二章 效益分析43一、社会效益43二、生态效益43三、经济效益分析44第十三章 结论与建议45一、结论45二、建议46*有机农牧专业合作社建设项目可行性研究报告 第一章 总 论一、项目名称及概况1、项目名称*有机农牧专业合作社建设项目2、项目性质:新建项目3、项目建设单位*有机农牧专业合作社4、项目负责人*5、项目建设地址项目选址:本项目为绿色奶牛养殖科技发展项目,项目选址本着以生态经济学原理为理论基础,坚持发展经济与环境保护相结合的原则,尊重自然、生态优先、系统优化、自然分区、市场引导、综合开发、规模经营、富裕农民、服务城市,逐步建设成以绿色环保为主的绿色奶业生产示范带。本着以地理位置适中
4、、基础条件好、辐射面广、交通通讯便利、符合防疫等要求的选址原则,经过认真勘察、多方论证。确定建设地点:*村 6、项目建设期2013年*月2014年*月,建设期1年。7、项目建设内容主要内容包括*头奶牛场、挤奶站等,建设牛舍*、挤奶厅*、青贮窖*m、干草棚、饲料库共*、院墙*米,化粪池*m等。8、项目总投资项目总投资680万元。固定资产投资660万元,包括土建工程费用496.86万元,设备购置51.2万元,其他费用78.05万元,预备费24.16万元,建设期利息9.73万元;投产当年使用辅底流动资金20万元。9、资金筹措项目总投资680万元,其中:申请上级财政拨款160万元,自筹资金520万元。
5、二编制依据及编制原则1、编制依据(1)国家发展改革委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版)。(2)财政部国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法(3)国家农开办关于农业综合开发项目申报有关事宜的通知(4)国家现行的行业规定,产业政策,法律法规,设计标准。(5)企业提供的有关资料及基础数据。2、编制原则(1)总图布置做到美观整洁,功能区分明显。(2)整体设计体现以人为本、稳妥可靠、安全适用的原则。(3)严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等有关的规定和标准规范。三、实施方案编制内容本项目可行性研究报告的范围包括1、总论2、建设必要性和可行性分析3、市场分析4、项目概况及建设条件分析5
6、、建设方案6、环境影响评价7、劳动安全卫生与消防8、项目组织管理与运行机制9、项目实施进度安排10、投资估算及资金筹措11、工程招投标12、效益分析13、结论与建议14、附件四、 主要经济技术指标主要经济技术指标(见下表)主要经济技术指标一览表序 号项 目数 量单 位一牛 舍3822m2二挤奶厅86m2三产 房80m2四运动场8126m2五建设青贮窖2500m3六干草棚、饲料库426m2七围 墙620m八办公区180m2九化粪池70m3第二章 建设必要性和可行性一、项目建设的必要性我国是一个农业大国,幅员辽阔,但土地资源相对贫乏,国土面积人均不足一公顷,为世界人均的三分之一,我国耕地面积只有世
7、界平均值的三分之一,人均不足0.1公顷,而能够稳产的土地面积人均不足0.04公顷,淡水资源也只有世界人均的四分之一。干旱、缺水、少耕地、低产值、低收入等问题严重制约着我国农业的发展。而对现在的13亿人口的生产、生活需要,以及生活水平和质量的进一步提高,这里既有量的增长的要求,又有质的要求。要实现全面建成小康社会的奋斗目标,重点在农村,关键在农民,难点在增收。改革开放30多年,畜牧业已成为我市农村经济的支柱产业,农民增收的重要途径和国民经济新的增长点。加快畜牧业发展,必将为我市全面建设小康社会尤其是农村小康建设的重要支柱产业。根据省、市奶业发展规划,结合我市*的资源优势,搞好绿色养殖示范带建设,
8、发展绿色奶业生产将是促使我省畜牧业向优质化、产业化发展的关键,对全市畜牧业的发展将起到巨大的示范带动作用。国务院办公厅转发了农业部关于加快畜牧业发展的意见,明确提出了要“尽快把畜牧业发展成一个大产业”宏伟目标,把加快畜牧业发展作为应对入世挑战、调整农业结构、增加农民收入的重要内容。“发展畜牧业大产业”的提出把我国畜牧业发展推向了一个新的阶段。新形势要求我国畜牧业要进一步加快发展步伐,特别是要加快现代畜牧业的发展步伐。要求我国畜牧业要提高综合生产能力和生产水平,提高畜牧产值比重和畜牧业收入比重,提高畜产品在国际市场的竞争力,尽快实现畜牧业由粗放经营向集约经营的根本性转变。国家计委在关于下一步国债
9、投资工作意见中把改善人民生活,特别是改善农村生产生活条件、增加农民收入列为重点,支持畜禽良种工程及基地项目建设,继续支持建设“无规定疫病”畜产品出口保护区。这就从国家产业政策上给该绿色奶牛改良繁育基地建设提供了政策保证。根据中央制定的开发中西部地区的发展战略、发展农业产业化的战略方针以及为农业、尤其是畜牧业的生产创造宽松的外部条件的一系列产业政策,该项目审时度势,不失时机地抓住“发展畜牧大产业”的良好机遇,从提高畜牧业产值比重和生产能力、提高广大农牧户受益幅度出发,走规模化、专业化、市场化发展路子,形成产、供、销、科、工、贸一体化的生产加工企业,从而实现畜牧及畜产品加工业与生态、生活功能的高度
10、统一。据调查结果显示,*及周边区域适合舍饲养殖的绿色奶牛严重短缺,且本地牛的品质近几年来也逐渐退化,良种化程度低,生产力水平不高。直接影响着经济效益和当地养殖户的切身利益。另一方面,在国家保护生态环境,我省保护雁门关生态畜牧经济区生态环境的大政策背景下,科学规范环保的养殖奶牛己成必然。*委、市政府根据当地的地理位置及气候条件把大力发展畜牧业做为区域农业发展的支柱产业,列入了*生态畜牧经济区建设规划和农业发展规划。*县委、县政府把该项目做为*县的重点工程来抓,并给予政策倾斜和大力支持,为项目的顺利实施提供了极大的支持,创造了良好的外部环境。本项目具有示范带动效应,即以提高环保、高产量、高标准工艺
11、,影响和带动当地及周边地区的畜牧业和加工业走高产、优质、高效的发展路子,以适应市场发展,取得更大的经济效益,带动周边养殖户走上富裕道路。二、项目建设的可行性国家产业政策及各级政府的重点支持为该项目的建设提供了好的政策环境。另外,无论是从场址选择、防疫灭病的措施、丰富充足的饲料供给,还是到交通运输、供水、供电的良好条件,以及广阔的国内、外市场前景都为该项目的实施提供了优越的建设条件。项目承办单位经过多年的艰苦创业和努力拼搏,不但拥有了一定的经济实力,同时还积累了创办实业、经营管理的丰富经验。因此该项目的建设实施是切实可行的。*县多年来依托山西省有关科研技术机构、院校,建立了长期协作关系,全县的畜
12、牧业基础设施较好,有一定数量的专业技术人员、牛冷冻精液改良站、动检站、畜牧站。在改良、饲养以及疾病防治上积累了丰富的经验,初步形成一个较完善的服务体系,所需设备比较齐全。同时,项目单位具备专业技术人员及高级畜牧师,在技术上与省农科院、省畜牧局、省科技进修学院等科研单位建立有良好的协作关系,能够熟练地开展绿色奶牛的人工授精、胚胎移植和相关疾病治疗工作,为优质奶牛改良繁育提供良好的技术保障。项目实施后,必将促进全县现代畜牧业的持续健康发展和有力带动基地和农户的农业生产健康发展,促进农业增效和农民增收,同时扩大社会就业,为新农村建设做出积极贡献,因此项目的建设具有可行性和必要性。第三章 市场分析近几
13、年随着经济的发展,全民生活水平逐渐提高,饮食营养结构已逐步改善,天然无公害产品,将越来越受到人们的青睐。只有发展畜牧业,搞好粮食的过腹转化,突破畜产品的深加工,走一条可持续发展的绿色食品的、与国际接轨的、降本增效的农业发展路子,才是真正意义上的农业结构调整。当今畜牧业是中国农业和农村经济的支柱产业。当前,中国畜牧业已进入一个新的发展阶段,正由传统畜牧业向现代畜牧业转变,畜牧业生产水平不断提高,综合生产能力显著增强。畜牧业的发展对于建设现代农业,促进农民增收和加快社会主义新农村建设,促进国民经济和社会发展,提高人民群众生活水平都具有十分重要的意义。畜牧业在农业和农村经济的地位更加突出。2005年
14、畜牧业总产值突破1.3万亿元,占农业总产值的34%;2006年我国畜牧业总产值已达1.4万亿元,约占农业总产值的34%,农民人均来自畜牧业的收入超过600元,约占农民家庭经营现金收入的30%。国际市场:欧盟国家因重新调整畜牧业布局,预计在未来5年内牛肉产量下降300/,比目前减少3.2万吨。美国牛肉生产同样令人担忧,未来数年内奶牛产量下降1.8万吨,降幅达14%。中东地区的土壤和气候条件决定了该地牛肉、牛奶产量在近年内不会增加,且供给更紧张。因此,世界主要牛肉、奶出口国牛肉、牛奶产量下降已成定局,需求供给差距进一步扩大,这为我国牛肉及牛奶产业带来良好机遇。从近十年来的养殖市场分析,猪、鸡等畜禽
15、的行情均不稳定,大起大落。而肉牛、牛奶则销路看好,价格稳定,市场平稳。如*县市场,不但肉牛、牛奶价格坚挺,且销售量逐年上升,原因是省内外大中型城市提供了广阔的牛肉市场空间。从国际上讲,我国牛肉生产多以本地土种牛为母本,加之饲草丰富,环境安全,劳动力充足而低廉,成本低,价格相对便宜,在市场上占有一定的优势。由此看来,肉牛牛奶产业将向着健康稳定的方向发展。根据市场变化的需求,今后肉牛牛奶产业的发展应树立优质的经营理念,靠高档的产品赢取高额的回报。一是选择适当的饲养品种。二是充分利用本地资源,节约饲养成本。当地的农作物秸杆如麦秸、玉米秸、稻草秸等,通过青贮、微贮、氨化处理后,都是牛羊的优质饲草。还可
16、适当种植一些优质牧草。三是注意疫病防治。四是学会研究市场,适时出栏,最好能与加工企业挂钩,这样就免除了不少后顾之忧。综上所述,由于人们对牛奶的需求急剧增长,无论是区内市场、国内市场还是国际市场,在相当一段时间内都不会出现牛奶难卖问题,因而,发展奶牛养殖产业具有十分广阔的前景,而且早起步、早受益。第四章 项目概况及建设条件一、良好的产业政策环境 *市委、市政府根据当地的地理位置及气候条件把大力发展畜牧业作为地域农业发展的支柱产业,列入了雁门关生态畜牧经济区建设规划和农业发展规划。山西省发改委、省农业厅、省畜牧局及*市发改委、农牧局等政府部门将项目列入省雁门关生态畜牧区重点支持项目予以扶持,*县把
17、该项目做为*县的重点项目来抓,并制定了相应的优惠政策,为该项目实施建设创造了良好的外部环境和极大的支持,加快了项目实施进程。*市是晋、冀、蒙三角地带的商贸集散地,它以独特的地理位置和交通便利条件形成多渠道、多层次的开放式商品网络。*市以其独特的自然环境和气候适合发展畜牧业,养牛成为畜牧业的主要产业支柱,特别是近几年来,根据省委、省政府制定实施的建立雁门关生态畜牧区发展规划,推动了*地区畜牧业的迅速发展。牛羊饲养量大幅增长,现逐年仍在增加,加之内蒙、河北等周边地区广大的奶牛资源,为项目发展提供了充足且优良的品种资源。奶牛养殖项目不仅符合*县及周边县大力发展畜牧业的规划,而且符合省政府雁门关生态畜
18、牧经济区建设的政策,也符合当地农户改良品种、提高养殖收入、脱贫致富的愿望和当地及周边县畜牧业发展的要求。二、项目建设条件 1、项目所在地区自然环境条件 *县位于*盆地东北陲。东与*县毗连,臂揽六棱山;北屏采凉山、马铺山与*区接壤;西隔御河紧靠*市区,南与*县相接,总面积为1503平方公里。 (1)天然牧草资源丰富,农业条件较好 该县境内无大型污染源,环境污染小,天然牧草资源丰富,全县共有牧草面积30447亩。境内农业条件较好,是山西省商品粮基地之一。主要农作物有玉米、谷子、糜黍、马铃薯、豆类、小麦、油料、黄花等。 (2)自然气候及环境 *县属温带季风大陆性气候,四季分明,无霜期短,约130天左
19、右,春季干燥,多风;夏季较温和,雨量集中,多雷阵雨;秋季凉爽,多阴雨天:冬季寒冷少雪,多晴天。平均年降水量396毫米。境内地形南北高、中间低,由东向西呈波状缓倾,山多川少,平川面积占37%。平均海拔为1157米。桑干河自西向东贯穿全境,共有大小河流13条。 (3)交通、通讯及运输*县隶属*市,位于山西省北部雁门关,居晋、冀、内蒙古三省区的交界之处。铁路、公路四通八达,交通十分便利。*铁路枢纽为京包、同蒲铁路交汇点,扼晋、冀、内蒙之咽喉要道。大秦铁路早已建成通车。*公路有*经沈阳至北京、*经丰镇至包头、*经怀仁至保定、*经云风至丰镇、*至运城、*至唐山等8条对外公路,*至北京区间的高速公路已建成
20、通车。*县通迅事业发达。全县电话除了传统的电话网外,开通了先进的数据通信网、以及互联网、一线通等新技术等众多的电信新业务。 (4)燃料供应有保证 *地区有丰富的煤炭资源,产煤量足,运输十分方便,可以保证燃煤供应。 (5)基础设施完善 在全国重视经济开发的总体形势下,为推进区域经济开发,*县近年来加强了交通、通讯、运输、水利、电力、金融等基础设施建设,使投资环境大大改善。 2、项目建设的外部条件 (l)该绿色奶牛改良繁育场项目选择在*县*村,场地地势较平坦,周边植被茂盛,气候宜人,利于防疫灭病,且本地多年来无重大疫情发生,为较理想的绿色奶牛养殖场所,建场条件十分优越。 (2)防疫灭病技术保障。绿
21、色奶牛养殖项目的重点之一是防疫灭病的技术保障。该场拟选聘高级畜牧师及兽医师各1人,招聘高中级畜牧兽医技术人员10人,可为建场及奶牛的饲养管理、防疫灭病提供优质的技术指导和技术服务。同时场内要建立严格规范的防疫卫生规章制度,以保证减少,杜绝疫病的发生。同时,依靠畜牧局等科研单位提供良好的技术服务。 (3)交通运输及通讯。该绿色奶牛场址交通运输方便。购置改装专用运输车及雇用社会车辆,可保证完成运输任务。安装接通国际、国内程控电话,且该场区不是无线通讯盲区,因此通讯十分便捷,条件良好。第五章 建设方案一、建筑设计指导思想与设计特点本项目建筑设计应以科学、安全、卫生、适用为原则,坚持需要与可实现的目的
22、,本着服务体系全面规划的指导思想,建筑外观设计要展示新世纪的创新精神,结合建筑所处的周围环境,地域特点,体现“以人为本”的设计特点。二、项目总平面布置的原则1、充分利用地形地貌,科学布置,分区明确,规划布局合理,设计意识超前。2、合理确定标高,尽量减少工程量,加快建设进度。3、道路规划便捷、流畅、有利于合理组织人流、物流,满足工作生活需要。4、各类设计规范、符合标准的要求。三、建筑方案1、总体要求:项目在总体规划设计中必须结合选址现状,合理布局,满足工作生活要求,满足消防要求,严格执行有关设计规范,节约能源,减少污染,美化环境的目的,突出以人为中心,力求营造一个舒适、安全,有益于工作人员身心健
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