常州市房屋出售代理合同.docx

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1、文档格式为word版可编辑常州市房屋出售代理合同 甲方：_性别：_ 出生年月：_身份证号码：_ 乙方：_性别：_ 出生年月：_身份证号码：_ 依据国家相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、相互信任的基础上，就甲方委托乙方，乙方在认真审查甲方的主体资格、相关资料后同意接受甲方委托从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。 第一条委托事项 为共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建筑面积平方米，所有权证号,权属性质。 为共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建筑面积平方米，所有权证号,权属性质。 第二条委托期限 自本合同订立时起至_年_月_日止。 第三条委托权限 甲方委托乙方权限： 1、

2、签订上述房屋的转让合同及有关手续; 2、办理上述房屋交付及房屋所有权证、土地使用证过户登记过程中的一切手续; 3、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、有线电视等过户的相关手续; 4、其他_ 乙方在受托事项内所签署的相关文件，甲方均予认可。受托人无转委托权。 第四条甲方义务 1、甲方应提供如下材料：身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使用证、婚姻状况证明等，并保证上述证件及材料的真实性，如有不实，应承担相应的法律责任。 2、甲方应当支付处理委托事务的费用。乙方为处理委托事务垫付的必要费用，由甲、乙双方协商支出。 3、甲方承诺此事务只委托乙方单独办理。甲方如需委托第三方办理委托事务的，必须经过乙方的书

3、面同意。甲方违反该条应向乙方承担相应的违约金。 4、乙方处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，甲方应给予相应的补偿。 5、其他_ 第五条乙方义务 1、乙方应当在授权范围内处理委托事务，并遵照甲方指示。乙方超越权限给甲方造成损失的，应当赔偿损失并承担一切后果。 2、乙方应当亲自处理委托事务，认真审查委托方的主体资格及相关证件、材料。如有不实，给其他权利人造成损失的，应承担连带法律责任。 3、乙方应向甲方如实报告委托事务处理的情况和结果。因该委托取得的任何利益，均属于甲方所有。 4、若该委托为有偿，因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。若该委托为无偿，因乙方的故意或重大过失给甲方

4、造成损失的，乙方应当赔偿。 5、其他_ 第六条其他事项约定 1、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。 2、该房屋办完过户手续，本合同自行终止。 3、甲乙双方经协商一致可以随时解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责的事由以外，应当赔偿损失。 第七条违约责任 1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等调整原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。 2、本合同履行期间，如违反本合同第四、五条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的_%的违约金作为赔偿。 第八条合同争议的解决办法 本合同如发生争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，依法向房产所在地的人民法院起诉。 第九条合同生效日期 本合同经甲、乙双方签字后即生效，合同文本一式四份，甲、乙双方各执一份，常州市房地产交易管理部门一份，常州公证处一份。 第十条补充条款 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 第4页，共4页