万亩油用牡丹冬枣产业化开发项目可行性研究报告.doc
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1、万亩油用牡丹冬枣产业化开发项目可行性研究报告万亩油用牡丹冬枣产业化开发项目可行性研究报告 目 录第一章 总 论 11.1项目概况 11.2研究依据及范围 31.3主要技术经济指标 41.4研究结论及建议 4第二章 项目建设的背景和必要性 62.1项目建设的背景 62.2项目建设的必要性 8第三章 项目服务需求分析 11第四章 项目选址与建设条件 134.1选址原则 134.2项目选址 134.3建设条件 144.4项目建设优势条件分析 15第五章 建设方案 185.1建设规模与内容 185.2总体规划设计 195.3建筑方案 245.4结构方案 265.5给水工程 275.6排水工程 295.
2、7电气设计 315.8暖通设计 345.9项目实施进度 35第六章 节能措施 376.1设计依据 376.2节能措施 37第七章 环境影响分析 397.1 环境影响分析 397.2 环境保护措施及治理效果 40第八章 消防与安全卫生 428.1 消防 428.2 劳动安全 438.3 卫生防护 44第九章 组织机构与运作方式 459.1 组织机构 459.2组织管理 469.3劳动定员 46第十章 投资估算 4710.1编制依据 4710.2 投资估算 4710.3资金筹措 48第十一章 经济效益评价 4911.1 成本核算 4911.2 利润估算 5111.3经济风险分析 5211.4财务评
3、价结论 54第十二章 结 论 55附表附表1 项目总投资估算表附表1-1 加工区土建工程投资一览表附表1-2 牡丹籽油生产设备投资一览表附表1-3 冬枣加工设备投资一览表附表2 销售收入、销售税金及附加估算表附表3 固定资产折旧、无形和递延资产摊销估算表附表4 总成本费用估算表附表5 损益表附表6 全投资现金流量表附图项目地理位置图 第一章 总论1.1 项目概要:1.1.1 项目名称:#县万亩油用牡丹冬枣产业化开发项目1.1.2 项目性质:新建1.1.3 项目实施地点: 1.1.4 项目承担单位: 1.1.5 项目建设期限:4年(2015年1月2017年12月)1.1.6 项目主要建设内容及规
4、模:建设油用牡丹种质资源圃300亩,冬枣良种母本园200亩,采取“公司+合作社+基地+农户”的经营模式,带动中和镇前五福、后五福等村发展高标准油用牡丹、冬枣种植基地10000亩,建设年产2000吨牡丹籽油、15000吨冬枣系列产品加工厂,达到年产牡丹籽3000吨,牡丹籽油660吨,冬枣产品15000吨,实现年销售收入5亿元的产业化规模。同时发展观光游览景观,提升人气和商气,实现产城融合。项目建设地点选在#县中和镇,周围有大量农田且3公里内无化工厂和易产生污染的企业,水源充足,交通、用电便捷。项目建设期3年,2015年建设油用牡丹种质资源圃300亩、冬枣良种母本园200亩,2016年修建原料仓库
5、、晒场、职工宿舍等基础设施,发展油用牡丹、冬枣种植示范基地10000亩,购置相关生产设备,配套建设观光游览景观设施;2017年建设油用牡丹、冬枣生产车间、办公实验楼,配置加工设备。前期工作手续报批、可研编制、立项报批、土地规划等提前进行,2014年底基本完成,建设阶段种植基地建设、生产车间建造、设备购置安装调试可交叉进行。1)种源基地建设: 建设牡丹种质资源圃300亩。 建设冬枣良种母本园200亩。2)万亩油用牡丹、冬枣种植基地及配套设施建设:建设油用牡丹、冬枣种植基地10000亩,油用牡丹亩栽植3500株,共3500万株;冬枣树亩栽植75棵,点缀在牡丹丛中,共75万棵。田间配套建设仓储、晒场
6、、道路以及节水灌溉等设施。3)观光游览景观设施建设:按照“道路是景区的艺术骨架,湖泊是景区的艺术瑰宝,园林是景区的艺术内涵,广场是景区的艺术大厅,历史文化是景区的艺术灵魂,标志性建筑是景区的艺术轮廓”的设计思路,油用牡丹、冬枣种植基地规划五纵九横路网,纵路以“中”字起头命名,横路以“和”字起头命名,景区大门面向南开,入口处堆假山,取“开门见山”之意,假山前建一小型池塘,塑白色“牡丹仙子”石雕。绕过假山即为中心大道,五纵九横路网四通八达,60个分区内阡陌相连,分别设置“祁黄羊荐仙”、“刘伶醒酒”、“仲诚捐麦”、“郭政济饥”、“百代文宗”、“李商隐诗苑”、“工部郎中”、“花木飘香”、“国球赛场”等
7、景观,增强景区的可游、可玩、可览、可赏情趣,充分展示富裕美丽、厚重文明、幸福和谐、生态宜居的#形象,带动#县商周文化资源的产业化。4)牡丹籽油、冬枣产品加工厂建设:在中和镇北工业园区征地80亩,建设牡丹籽油、冬枣系列产品加工厂,包括生产车间、仓库、加工设备、综合楼、宿舍以及配电、供排水等公用设施和道路、绿化、围墙等工程。1.1.7 总投资估算: 项目总投资20000.00万元,其中:工程费用13790.00万元,工程建设其他费用1202.00万元,预备费586.00万元,建设期利息1222.00万元。铺底流动资金3200.00万元。工程费用中:种源基地建设投资1000.00万元;种植基地建设投
8、资2000.00万元,观光游览景观建设投资3000.00万元,牡丹籽油、冬枣加工投资7790.00万元。项目总投资20000万元,其中工程建设投资13790万元,占总投资的68.95%;工程建设其他费用1202万元,占总投资的6.01%;基本预备费586万元,占总投资的2.93%;建设期利息1222万元,占总投资的6.11%;铺底流动资金3200万元,占总投资的16.00%。1.1.8资金筹措:项目单位自筹4000.00万元;申请银行贷款12000.00万元;申请国家资助4000.00万元。1.2 主要技术经济指标: 项目主要技术经济指标见下表 主要技术经济指标表序号名 称单位指标值备 注1产
9、品规模和方案1.1种植基地亩100001.2高端牡丹籽油吨20001.3冬枣系列产品吨200001.4观光旅游接待人次5000002总投资万元200002.1固定资产投资万元168002.2铺底流动资金万元32003销售收入万元510004总成本费用万元379855利润总额万元130156投资利润率(%)35.547上缴税金万元32548净利润万元97619财务内部收益率(Ic=12%)%26.45税前财务内部收益率(Ic=10%)%17.73税后10财务净现值(Ic=12%)万元107290.8税前财务净现值(Ic=10%)万元44477.59税后11投资回收期(税前)年6.6投资回收期(税
10、后)年7.2712盈亏平衡点的生产能力利用率%18.51.3可行性研究报告编制依据1.3.1 中华人民共和国国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要。1.3.2 #省国国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要。1.3.3 中原经济区规划(20122020)。1.3.4 #省人民政府关于加快农业产业化集群发展的指导意见。1.3.5 全国现代农业发展规划(20112015)。1.3.6 新乡市“十二五”农业发展规划纲要。1.3.7 新乡市现代农业建设行动计划。1.3.8 #县农业结构调整规划。1.3.9 #县中和镇农业经济分区规划。1.4 综合评价与结论1.4.1 综合评价该项目符合国家产业政策和行业
11、发展规划,符合全国现代农业发展规划和#省加快农业产业化集群发展的指导意见以及市、县农业发展规划的要求,市场前景较好,建设内容和规模切合实际,技术方案科学可行,投资估算合理,组织管理机构设置合理,管理措施得力,运行方案科学可行,符合环保要求和规定。从项目的财务和经济分析来看:1、投资估算合理,资金筹措方式可行,具有一定的可操作性;2、投资收益率高,回收期较短,偿债能力较强,具有较强的抗风险能力;3、项目实施后,能够带动相关产业的发展,促进区域经济发展和繁荣,具有显著的经济、社会、生态效益。从项目的社会效益分析来看,该项目的实施有助于促进#县油用牡丹、冬枣产业集群的形成,带动参与农户增收,同时为#
12、县乃至周边县市油用牡丹、冬枣产业的稳定持续发展提供了保证。同时通过建立油用牡丹优质、高产种质资源库和冬枣良种母本园,为高产优质油用牡丹、冬枣的稳定发展提供了种质资源。1.4.2 结论:该项目综合效益显著,项目切实可行。第二章 项目背景及建设的必要性#县位于#省北部,是典型的平原农业县,地理坐标:东经11330-11344,北纬3502-3520。东靠新乡县,西邻修武、武陟二县;南与原阳县接壤;北隔大沙河与辉县市隔河相望。县境南北长34公里,东西宽21.4公里;总面积473平方公里,耕地面积43万亩。#县城南距省会郑州市70公里,东距新乡市20公里,西距焦作市40公里,全国南北铁路大动脉京广线纵
13、贯南北,晋煤外运主通道新太线、济东高速横穿东西,新洛、新焦、薄口、汲詹四条省道四通八达,乡村公路星罗棋布,区位优势明显,交通十分发达。2.1#县情: #县辖8镇3乡219个行政村,全县总人口43万人,城区人口8万人,是闻名全国的花木之乡、建筑之乡、乒乓之乡。县境地势西南高、东北低,县西南郇封岭岗地海拔87.5米,县东北楼村海拔74.2米,属暖温带大陆性季风气候,年均气温 14.6C ,年均无霜期 221.2 天, 年均降雨量 557.2 毫米, 年均降雪日 14.1 天, 年均日照时数2058.4 小时。#县位于中原经济区“豫北工业走廊”新焦济经济带的节点位置。地处黄河、海河两大流域,境内大狮
14、涝河、共产主义渠、大沙河、西孟姜女河、人民胜利渠和武嘉干渠,均由西南向东北流经全县,南水北调中线工程紧邻县境,引黄工程完善,水资源充沛,为农业生产提供了便利的灌溉条件。正在建设中的新乡市副中心城市平原新区,使#县和平原新区、省会郑州联系更加紧密,成为对接省会郑州市的优质农产品供应基地和观光休闲度假基地。#县历史悠久,文化底蕴深厚,在漫长的历史发展过程中留下了许多人文景观和历史古迹,境内现存有纪念大禹治水的“尧舜禹三元宫”、八百诸侯盟誓的同盟山武王庙、七十二将军冢、富有神话传奇色彩的“刺狐寺”、武王殿前郭暧和公主替父还愿手植的“金枝槐”,以及南阳故城遗址、齐州故城遗址、苗庄王城、明代武英殿大学士
15、夏言随嘉靖帝南巡所作的大河东去夏言词碑,竹林七贤之一的刘伶在此开店,唐宋八大家之首的韩愈、晚唐著名诗人李商隐出生于此,明代工部郎中贺盛瑞招募#工匠修缮乾清、坤宁二宫,在#建筑史上写下了浓墨重彩的一笔。#县农业资源丰富,太山村的早春黄瓜曾被定为北宋贡品,汤浓汁稠的太山大白菜被明太祖朱元璋封为“浑汤大白菜”,#县农业专家培育的丁村1号药黑豆被确定为中国地理标志产品。项目所在地中和镇位于县城西南9公里处,自古就是商贸重镇,明清以来一直是#县西南重要的商贸集散地。1993年被#省建设厅命名为“中州名镇”,1999年被#省人民政府确定为小城镇建设重点镇,2011年被#县委、县政府确定为区域性中心镇,20
16、12年被新乡市委、市政府确定为市级示范中心镇,2013年,被住房城乡建设部、国家发展改革委等7部委确定为全国重点镇。全镇现辖14个行政村,地域面积24.757平方公里,耕地面积27000亩。近年来,中和镇按照“大集镇、小城市”的发展理念,积极探索以城镇化为引领、以产业化为支撑的发展路子,全力打造“一城两区两园两点”城镇架构,培育“八区一基地”特色产业,破解发76展难题。通过产城融合,人口向城镇集中,完善镇区配套,强化镇区功能,优化人居环境,发展商贸和服务业,做到有“城”有“市”,集聚人气和商气,带动就业,提高收入,促进农民市民化,推动农业规模化生产和组织化经营;以新型农业产业化带动观光旅游聚集
17、效应,以观光旅游引来客源推动商贸服务业发展,让更多居民投身商贸服务业,靠优美的居住环境、优质的餐饮服务、诚信的商贸流通,吸引更多的游客前来观光休闲,真正实现产城良性互动。2.2 选项理由:2.2.1中和镇是油料牡丹、冬枣种植适宜区域:“洛阳地脉花最宜,牡丹尤为天下奇”。有关资料显示,长期作为观赏、药用的花卉牡丹,目前已是国家重点扶持的高产油料作物,小小牡丹花籽已在食用油领域掀起一场革命。我国牡丹品种群大致分为中原、西北、江南和西南四大品种群,中原牡丹品种群是第一大品种群,香玉、雏鹅黄、如花似玉、富贵满堂、彤云、蓝宝石、花蝴蝶等各色油用牡丹,结实率高,适应能力强,全国大部分地区都可以种。本项目选
18、种的紫斑牡丹和凤丹牡丹均为中原牡丹品种群。洛阳牡丹始于隋、兴于唐、“甲天下”于宋,至今已有1500多年悠久的种植历史。中原牡丹品种群的牡丹种植,东以山东菏泽为代表,西以#洛阳为代表,是牡丹品种培育最多的区域,均是全国最著名的牡丹主产地。因此,居于中间地带的豫北平原,自然归属于中原牡丹品种特别适宜种植的区域。冬枣树对气候、土壤的适应性很强,在东经75125,北纬1943,最低温度不低于-20C,山地、丘陵、平原中均可栽植。#县位于东经11330-11344,北纬3502-3520,在冬枣树适种区域。长期以来#县城乡居民素有庭院种植冬枣树的习惯,积累了不少冬枣树栽培、管理的经验,有良好的群众基础。
19、2.2.2 项目选用品种均为结实率高的油用牡丹、冬枣品种:发展油用牡丹,是牡丹产业化进程中的一件大事,甚至是一个重要的里程碑。中国油脂专家提供的数据显示,中国每年需要消费2500-3000万吨食用植物油,其中自产仅占40%,60%以上需要进口,因而食用油的生产形势不容乐观。现在发现,牡丹是一个优质高产的油用植物,其实生苗三年即可形成产量,四年以后一些优良品种种籽年产量即可达200公斤以上,牡丹种子含油量高,且富含亚麻酸、亚油酸及油酸等不饱和脂肪酸,在目前已知的食用油中是最好的。一个优质高产木本油料作物的出现,对改善或改变中国食用油生产格局具有重大意义,其发展潜力不可估量。可以毫不夸张的说,牡丹
20、不仅会继续以其雍容华贵的天姿国色服务于国人,还将以其包括牡丹籽油在内的一系列优质保健品、营养品,为提高国人的生活水平和健康水平服务。国家政府对于发展牡丹油产业在政策上、资金上给予莫大支持。以#洛阳、山东菏泽为代表的中原牡丹品种群居全国四大牡丹品种群之首,栽培距今己有1500多年的历史。以#洛阳、山东菏泽为代表的中原牡丹品种群,是中国最大的牡丹品种类群,其品种繁多,色彩艳丽,变化丰富,名扬中外。洛阳拥有国家牡丹基因库、国家级牡丹种资源鉴定及检疫重点实验室、牡丹研究院和牡丹产业化研究中心等,为牡丹产业的发展提供了科研技术力量保障。洛阳原以种植观赏牡丹为主,全市种植面积为1.6万亩,近年来嵩县、栾川
21、、洛宁、汝阳大力发展油用牡丹种植,新增的9万多亩牡丹中,油用牡丹的种植面积达6万亩。山东菏泽2011年在市政府的推动下新增油用牡丹种植5000亩。在中原牡丹品种群中,高结实率的牡丹品种很多,为本项目提供了很多品种资源。枣树适应性广、抗逆力强,是一种高效生态经济林树种,枣果及其加工食品一直是我国特产和传统的拳头出口创汇产品。本项目所选冬枣采用黄骅冬枣品种,河北黄骅是冬枣之乡,冬枣种植历史悠久,面积大,产量高,效益好,是适宜项目区种植的首选品种。2.3 项目建设背景:2.3.1 项目政策背景:油用牡丹是一种原产于我国的多年生小灌木,耐干旱、耐瘠薄、耐高寒,产油率高、油质优,具有多种效益。目前,我国
22、油用牡丹、冬枣产业处于起步阶段,但发展潜力巨大。大力发展木本油料产业,是党中央、国务院站在保障我国粮油安全、促进农民增收致富的战略高度作出的重大决策。充分利用我国丰富的林地资源,大力发展木本油料,既可以在不与农民争地的情况下有效增加我国食用植物油产量、维护国家粮油安全,又可以促进山区经济发展、增加农民收入,还可以优化国民膳食结构、提高健康水平。2011年3月,菏泽市政府和相关企业准备了的材料和多项安全试验数据,国家卫生部发布了关于批准牡丹籽油作为新资源食品的公告。2011年8月26日回良玉副总理批示:望予以了解情况,抓好试点。由此拉开了我国油用牡丹种植及综合利用的序幕。2012年全国油用牡丹种
23、植面积超过30万亩,主要分布在山东、#、湖北、甘肃、重庆、安徽等省市,牡丹籽年产量近6000万公斤,牡丹籽油加工企业9家,年加工能力1600万公斤。2013年3月,习近平、李克强、张高丽等中央领导同志对油用牡丹的发展均做出重要批示,将油用牡丹、冬枣产业发展推向一个新的高潮。国家林业局要求认真贯彻习近平、李克强、张高丽、汪洋等中央领导同志的重要批示精神,把发展油用牡丹当作一件大事来抓,为维护国家粮油安全、改善生态和改善民生作出新的更大贡献。冬枣原产我国,我国冬枣产量占全世界总产量的90%以上,出口量占100%。冬枣耐瘠薄,耐干旱,有“铁杆庄稼”之称。冬枣产量高,加工种类多,经济效益显著。#县与中
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