汕头市房屋租房合同书(标准版).docx

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1、word版本可修改、可编辑汕头市房屋租房合同书（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 汕头市房屋租房合同书 出租方：_ 身份证：_ 承租方：_ 身份证：_ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：汕头市金平区松园19栋 房整套。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自 _年 月_日起至 _年 月_日止。 2、房屋租金：自签订合同之日开始的前 个月，每月 元。如 个月份后，乙方有续租

2、意愿，甲方应同意，乙方可再续租12个月。 但从签订本合同的第十二个月后，每月租金调整为 元。 租赁期间，每月28日前付下一个月租金款。 另付房屋押金 元，押金分为两次支付，首次支付押金 元，_年 月 日再支付 元押金。 首次甲方共收到乙方钱款计_元。 房屋租赁关系终止，乙方付清水电费等款项，甲方验 收房屋无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前30天通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 如租赁到期而乙方尚没有续费，甲方有权在到期之日，可未经乙方同意，自行开门，并对屋内剩余物品随意处置。 三、房屋修缮与使用

3、 在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 乙方承诺合同生效后，对全屋铺木地板、增配煤气炉、冰箱、床垫，并对客厅茶几桌布加玻璃，且承诺退租后，对上述增配物品不损坏、不带走，全部无偿赠送给甲方。 如没有按约定增配上述物品或者退租后上述物品损坏，乙方愿意一次性补偿甲方600元人民币。 补偿后，甲方同意乙方将其所增加的、除了煤气罐之外的物品拿走，乙方同时承诺拿走增加的物品之后，将房屋一切恢复原状。 四、房屋的转让与转租 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，

4、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 没有随手关好防盗门、乱扔乱放垃圾、每月没有冲洗一次以上的楼梯，经沟通两次还存在该现象的。 六、本协议一式两份，甲。 乙各执一份，签字后即行生效。 七、甲方所出租房屋为全新装修，所有房屋附带设施诸如水、电均可正常使用。带部分家电家具，其清单及状态如下： 1，地台木地板完好，没有任何瑕疵。 2，联邦木头沙发右侧一个破损处，其他完好。 3，两个铝合金框架的写字台功能正常。 4，全屋所有墙壁、衣柜无任何破洞、铁钉孔、污渍。如乙方需在

5、室内打孔或者钉铁钉，需要经过甲方同意。 5，次房的开关面板有一个按钮损坏，其他面板完好。 6，全屋除天花板上全部孔灯损坏之外，其他灯具完好。 7，门禁对讲机完好。 8，主房大床、梳妆台、衣柜及相关抽屉性能完好。 9，纱网、窗户、防盗门无破损，功能完好。 10、煤气热水器完好。 七、其他说明：乙方租赁期间，水费、电费、卫生费等由乙方居住使用而产生的费用由乙方负担。 1，乙方认可甲方现已安装电表、水表的准确性，直到停止该表计使用之时。 如乙方任何时候想更换任何表计，甲方应无条件答应。 乙方负责提供拟更换的表计，并经甲方验收同意使用。 乙方自行负责更换。 合同终止后，乙方如要拆走所更换表计，需将甲方

6、原有表计妥善安装。 2，水费按每吨 元按表计费。 3，电费按每度一元按表计费。 4，卫生费每月13。 5，水电卫生费一般情况下在交租金时一并结算。 但只要距离上次结算日超出30天，甲乙双方均有提出提前结算的权利，对方应无条件配合。 如对方在七天内没有配合，视同对方违约。 6，租赁结束时，乙方须交还所有钥匙和还清欠费。 否则，甲方有权在押金中扣除换锁费用一百元和相关欠费。 7、增压泵如果在合同期间损坏，甲乙双方各出一半费用进行修复或者更换。 八、合同违约 如在合同期未满之前任何一方提出违约，违约方需支付对方一个月租金作为违约费用。 甲方违约，需要提前三十天向乙方提出。 乙方违约，也需要提前三十天向乙方提出，并该月的租金以乙方交还钥匙当天为止，进行按天计费。 甲方签字： 联系方式： 乙方签字： 联系方式： 乙方其他联系地址： 合同签订时间 第5页，共5页