北京房屋出租合同正规版范本.doc

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1、 北京房屋出租合同正规版范本【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 北京房屋出租合同正规版范本委托人：_租赁代理机构：_北京市建设委员会北京市工商行政管理局二?八年五月修订北京市房屋出租委托代理合同委托人（甲方）：_?证件类型及编号：_租赁代理机构（乙方）：_?备案证明编号：_依据_及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条?房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市_区（县）_?街道办事处（乡镇）_?，建筑面积_平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所

2、有权证/?公有住房租赁合同/?房屋买卖合同/?其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：?或房屋来源证明名称：?，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：?，房屋?（是?/?否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。第二条?房屋租赁用途_租赁用途：_?；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_?人。第三条?出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：?代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；?。（二）出租代理期自_年_月_日至_年_

3、月_日，共计_年_个月。（三）甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条?租金（一）租金标准：_元/（月/?季/?半年/?年），租金总计：人民币_元整（：_?）。（二）租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_；乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），账号为：?，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期:_，_，第五条?佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有

4、关费用约定见附件三。第六条?押金甲方交付房屋时，乙方（是?/?否）向甲方垫付押金，金额为：_元（大写：_元）。出租委托代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条?其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_?：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费/煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)清洁费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）其他费用?。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。如需要请下载第5页，共5页