楼外墙广告位租赁合同.docx

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1、word版本可修改、可编辑楼外墙广告位租赁合同（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 楼外墙广告位租赁合同 甲?：_ ：_ 甲、?双?在平等?愿的情况下，经协商?致，根据中华?民共和国民法典及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。 1、合作事项：?租赁_?楼外墙?告位，并?付?定的租赁费于甲?。 2、?告设置地点：_省_市_路_号_?楼外墙。 3、?告规格及?告牌制作形式 3.1靠_?边：_?(宽)_?(?)=_平?，钢构架和射灯加电脑喷画; 3.2靠_?边：_?(宽)_?(?)=_平?，钢构架和射灯加电脑喷画; 3.3?

2、楼正?：_?(宽)_?(?)=_平?，钢构架、三?翻和射灯加背胶喷画。 4.权?与义务 4.1?负责?告位的规划和?告牌形式的设计。 4.2?负责?告牌的设计、建设、安装、建设所产?的所有费?，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占?费。 4.3?负责租赁期内?告牌、三?翻机构、?告画?、电?照明系统等申报、安装及维护，并承担由此?产?的费?。 4.4?负责租赁期内?告牌的?切招商?作，所有收益归?所有。 4.5?建设?告牌时，不得随意加建或更改经由甲?双?确定的?告牌尺?、?告牌形式及?告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可?的解决?案，与甲?协商解决。 4.6?与甲

3、?协商并取得认可后，有权将此?告牌经营权外包给第三?，其不影响本合同的效?。 4.7?在租赁期内发布的?告必须符合中华?民共和国?告法及相关国家法规，并承担违反中华?民共和国?告法及相关国家法规?产?的责任。 4.8?确保在同等条件下，_?楼的租户和业主拥有优先投放?告的权利。 4.9?承担?告牌图纸审核费(_万元内)、设计费(_万元)、钢结构安装施?资质挂靠费(_万元内)、甲?程师验收费(_万元);如在签订合同后，因图纸审核费、甲?程师验收费额外增加或甲?的原因?产?其它的费?，?需负责。 4.10甲?有责任协助公关_省_市城市管理局、_省_市规划局等政府?政部门，令该受租赁的?告位置可按规

4、定发布?告，及协助?获得该位置的?告发布权。 4.11建设期间，甲?有责任协助?创造有利的施?环境，安排好场地、?电及协助沟通的?员。 4.12甲?作为建筑物业主对?告牌拥有建议权和验收权。 4.13甲?有义务监督?告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知?。 4.14甲?有责任在?所能及的情况下，按?的请求，设定有利于招商的条件或环境(如：帮助?收集并提供租户的联系资料;介绍租户给?认识;协助?设?招商电话等等)。 4.15甲?享有建筑物业主的权利，有责任在?的付款期内以书?的形式向?催收场地租赁费，并享有?付予的场地租赁费。 5.场地建设期：_年_?_年_?，如遇不可抗?因素，时间相应顺延;

5、 6.场地租赁期及租赁费： 6.1完?并验收合格之?或_年_?_?(两者取早发?的时间)?_年_?_?，即年时间; 6.2场地租赁管理费(含税价)：_元/年_年=_元;即?写?民币：_。 7、付款?式 7.1?程完?并经验收合格之?起_个?作?内，?向甲?付?年第?期租赁费，计?写?民币：_元，即?写?民币：_; 7.2_年_?_?前后各?周内，?向甲?付?年租赁费的第?期，计?写?民币：_元，即?写?民币：_; 7.3_年_?_?前后各?周内，?向甲?付第?年租赁费的第?期，计?写?民币：_元，即?写?民币：_; 7.4_年_?_?前后各?周内，?向甲?付第?年租赁费的第?期，计?写?民币：

6、_元，即?写?民币：_; 7.5其它的租赁款?付?式，依此类推; 8、验收 8.1?告牌完?后，由甲?、?委托的施?、设计?、甲?选定的?程师或验收机构进?四?验收; 8.2验收合格后，四?各执?份验收报告留底。 9、质量保证 9.1甲?双?应保持密切的沟通，?每次的画?更换，?告牌、三?翻、电?照明系统等维护，应将情况全?如实地-、电话、传真或上门通知给甲?，以令甲?有所准备; 9.2?须保证户外?告设置物及?告画?质量良好;如在发布期内?告画?出现破损或严重褪?，?应在_个?作?内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲?;如该?告牌因不可抗?的因素令发布受影响，甲?在得到市有关主管部门

7、的认可后，按每延误?天顺延?天?告位租赁期给?;如该?告牌因意外暂时停?发布，?应及时通知甲?;如该?告牌在发布期内被政府征?，甲方应及时通知?，并与?协商后，?能答复政府，同时甲?还应配合?向政府办理相关费?补偿事宜，所有费?补偿?归?所有。 9.3?告照明时间每天不少于_?时(?告照明时间视季节?调整，?般为每?的_)。 三?翻运转时间为每天_个?时，即每?的_，可视需要?调整。 10、产权关系 10.1?拥有?告牌在租赁期内的产权所有权， 10.2?的租赁期满后，在甲?向?付完?告牌的剩余价值之前，此?告牌的所有权仍归?所有，甲?不得擅?处理此?告牌的租赁权;在甲?向?付完此?告牌的剩余

8、价值之后，此?告牌的所有权归甲?所有，甲?处理?告牌的任何事项都与?关。 10.3?在租赁期内和租赁期满后甲?付剩余价值前，虽然拥有?告牌的所有权，但不能因双?的合作终?擅?拆卸?告牌。 10.4?告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲?双?操作。 11.租赁期满处理?式 11.1待?的租赁期将满的半年内，甲?须以建筑物业主的?份或建筑物业主委托?的?份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此?告牌的拥有权、租赁权或?配权; 11.2?的租赁期满后，若甲?拥有该?告牌资源的拥有权、租赁权或?配权，应优先考虑将?告牌资源租赁权交给?，并保证?在同等条件下拥有该?告资源的优先租赁权; 11.

9、3若?的租赁期满后，甲?双?的任何?经再三思量后，?意再继续合作下去，在没有第三?愿意承接此?告牌的租赁权前，甲?可延迟?付此?告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不可发布任何形式的?告;在有第三?愿意承接此?告牌的租赁权后，甲?应在第三?承接此?告牌之?起的?个?内向?付此?告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲?逾期不付给?，?有权阻?第三?承接单位发布?告。 11.4?告牌的剩余价值应由甲?双?友好协商，或由甲?双?认可的?程评估公司或个?评估，双?任何?不认可的评估公司或个?评估出来的剩余价值都视作?效;如甲?双?经友好协商和评估公司或个?的评估都?法解决的，可向当地诉讼委员会或?民法院诉讼

10、解决。 12、政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地?政府的政策、法规、法令等原因，造成本合同?法继续履?或中断履?的，甲?双?在与政府处理完相关事宜后，应顺延?告位租赁期，其善后事宜由双?友好协商解决。 13、不可抗?：指本合同签订后发?的?法合理控制的、阻?并妨碍?全部或部分履?其在本合同项?义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、?灾、?、其它?然灾害、战争、罢?、骚乱、哗变等。 由不可抗?因素造成本合同?法履?或延迟履?，甲?双?应尽?消除，并可免除责任;但在不可抗?因素消除之后，双?继续履?合同，?告位租赁期也相应顺延。 14、安全责任：在安装和租赁期内，因?告牌、?告画或?告牌的相

11、关设备?造成?员、财产等损害，与甲?关，应由?承担所有责任;在安装和租赁期以外，与此?告牌有关的任何责任、事故，都与?关，其责任?为甲?。 15.保密制度 15.1甲?双?应保密双?的合作关系和?式，不得向第三?透露; 15.2甲?双?应保守合同条款的秘密，不得向任何第三?透露合同的条款。 16.本合同?双?签章之?起?效，?租赁期结束且甲?已经?付?告牌的剩余价值之?，如需续期，需另?签订合同。 17、违约责任 17.1若因?故拖延?期?影响了甲?的正常营业，每逾期?天，?付甲?年场地租赁管理费的_元作违约?; 17.2如?未能按本合同约定的时间内?付场地租赁管理费给甲?，甲?保留单?终?合

12、作和追讨经济损失的权利，并?本合同约定的付款时间算起，每?按?年场地租赁管理费的_向甲?付违约?;若经甲?双?协商后对?作?致推迟，则收款时间相应顺延; 17.3如因甲?的原因导致?的?期延误、合同不能履?等，?有权单?终?本合同，并由甲?赔偿?的?切损失; 17.4因?原因，合同?法继续履?时，应通知对?，并友好协商，办理合同终?续，并由责任?赔偿?责任?由此造成的经济损失; 17.5甲?必须确保?的租赁期，不得因_?楼的业主或_?楼的承包商的变更?影响了本合同规定?所拥有的权益，否则视为甲?毁约，并由甲?赔偿?的?切损失。 18、争议或纠纷处理：在本合同履?期内，双?发?争议时，双?可采取友好协商解决或请有关部门进?调解;如当事?不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲?所在地的仲裁委员会申诉或向?民法院起诉。 19、在合作过程中如有未尽事宜，可另?签订补充合同，并具有同等法律效率。 20、如因甲?双?的任何?的变更，其责任与义务应由变更?的下?继承者承担，本合同的法律效率依然有效。 21、本合同?式两份，甲?双?各执?份，具有同等法律效?。 甲?：_?：_ 签字代表：_签字代表：_ 开户银?：_开户银?：_ 帐号：_帐号：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 签字日期：_年_?_? 第8页，共8页