个人门面房租赁合同(经营)(标准版).doc

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1、 个人门面房租赁合同(经营)【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 个人门面房租赁合同(经营) 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 经甲乙双方协商，甲方同意将_市_一市场_门面房出租给乙方经营，根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。 第一条租赁内容 1、甲方将位于_市_一市场的门面租赁给乙方。门面合法产权为_市场所有，甲方已经从_市场买下了门面_年到_年的合法经营权。 2、甲方同意乙方所租房屋作为经营

2、用，其经营范围由乙方自己决定。 第二条租赁期限 租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金和租金交纳形式 1、门面的租金为每月_圆整(_元)，乙方每年的_月_号到_月_号期间向甲方缴纳一年的租金_圆整(_元)，乙方每年年底向_市场缴纳门面的租金_元)。 2、乙方在签订合同时付给甲方_元(_元)人民币做为合同履行保证金。 3、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。 4、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第四条双方的权利和义务 1、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。 2、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。

3、3、在合同期内，甲方不得再在_市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。 4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守_市场各项规章制度。 5、甲方承诺给乙方无偿使用的设备，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。 由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。 第五条续租 1、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。 3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继

4、续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 第六条违约 1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的_%做为滞纳金，如_月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。 2、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 3、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的_%向乙方支付延期违约金。 4、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。 5、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。 第八条其它 1、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在_天内书面答复对方，在_天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 3、乙方营业范围可根据需要可自行调整。 4、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。 5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签字盖章)：_ 签订日期：_ 乙方(签字盖章)：_ 签订日期：_ 如需要请下载第6页，共6页