北京市通州区某房产建设环境评估报告.doc

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1、61.总论1、总论1.1 前言北京市通州区漷县小城镇是1994年国家建设部确定的北京市城市总体规划中的首批小城镇试点，同时也是全国五百家小城镇建设试点之一。漷县镇按照市、区规划目标和政策精神，在通州区小城镇建设领导小组的直接领导下，组建了小城镇建设管理委员会，成立了京通运房地产开发集团等。经北京市计划委员会和北京市城乡建设委员会批准，同意进行小城镇开发区的建设。根据国家的有关法律法规和建设项目的环境保护管理要求，以及北京市环保局关于区域开发项目环境保护管理的暂行规定，该开发项目需进行环境影响评价。为此京通运房地产开发集团委托冶金部建筑研究总院环保所进行该工程的环境影响评价。 1.2 编制依据

2、(1) 中华人民共和国环境保护法及其有关法规和规定; (2) (86)国环字第003号文建设项目环境保护管理办法; (3) 关于开发建设漷县小城镇开发区可行性研究报告的申请; (4)(1997)通计(基)字第12号文:关于转发市计委、市建委关于开发建设漷县小城镇开发区建议书的批复通知; (5) 京计基字（1997）第0090号关于开发建设漷县小城镇开发区项目建议书的批复；1.3评价目的 (1) 确定该工程项目的外排的主要污染物和排放量; (2) 查明该工程项目所在地区的环境质量现状;(3) 分析预测该项目建设对周围环境(大气，地表水，噪声等)可能 产生的影响;(4) 根据环境影响预测的结果对工

3、程规划、设计进行环保可行性论证，对采用的环境保护措施进行经济和环境效益分析；(5) 从环保角度上对工程建设提出要求和建议，并对工程的可行性给出明确结论。1.4评价重点和主要内容 本次环境影响评价的对象是小城镇规划的房地产开发项目包括住宅区，公共服务设施。对于进入工业区的工业开发项目，由于没有包括在规划之中，待项目落实后需对具体的项目另进行环境影响评价。 本评价的重点是工程外排废气和废水对大气环境和地表水环境的影响，并对固体废弃物和噪声的影响进行一般分析。 本报告将充分利用当地现有的大气，地表水等现状环境监测资料；分析该项目的工程概况；收集通州区的近期气象资料，在此基础上，分析该项目对环境的影响

4、，提出环保对策和建议。 根据该项目的生产特点，取暖锅炉将是主要的大气污染源，生活污水是主要的排污水，因此确定: 大气评价的分析因子为:TSP、SO2、NOx; 地表水分析因子为:SS、CODMn、BOD5和油。1.5 评价标准1.5.1 大气评价标准 锅炉排放采用锅炉大气污染物排放标准(GB13271-91)。其中烟尘实行新安装锅炉二类标准， SO2执行燃煤含硫量小于2%的标准，见表1-1。 表1-1 锅炉大气污染物排放标准 (GB13271-91) 一类区二类区三类区烟尘浓度(mg/m3)100250350燃煤含硫量2%燃煤含硫量2%SO2浓度(mg/m3)12001800锅炉房总容量(t/

5、h)2-44-1010-2020-40烟囱最低高度(m)30354045大气环境质量标准执行国家环境空气质量标准(GB3095-96)中的二级标准，见表1-2。 表1-2 大气环境质量标准(GB309596) 污染物名 称 取值时间浓度限值，毫克标准立方米一级标准二级标准三级标准总悬浮微 粒日平均0.120.300.50年平均0.080.200.30二 氧化 硫1小时平均0.150.500.70日平均0.050.150.25年平均0.020.060.10氮 氧化 物1小时平均0.150.150.30日平均0.100.100.15年平均0.050.050.101.5.2 水评价标准 外排废水执行

6、北京市水污染物排放标准(试行)中排入地表水体及其汇水范围的水污染物排放标准中的第三级标准新建单位值，详见表1-3。 表1-3 北京市排入地表水体及其汇水范围的水污染物排放标准 污染物或项目名称最高允许排放浓度 (mg/l)一级二级标准三级标准原有新建原有新建PH值6.58.56.08.56.08.56.08.56.08.5悬浮物30705010080BOD5540206060CODCr158060100100 地表水环境执行国家地面水环境质量标准(GB3838-83)中的类标准，见表1-4。 表1-4 地面水环境质量标准(GB383883) 参数水质标准(mg/l)类类类pH6585生化需氧量

7、135高锰酸盐指数246六价铬001002005氰化物00100501挥发酚00100501硝酸盐氮10亚硝酸盐氮0.15 地下水环境执行国家地下水水质标准中的类标准(GB/T14848-93)， 见表1-5。 表1-5 地下水水质标准 (GB/T14848-93) (类) 项目标准(mg/l)项目标准(mg/l)PH6.58.5砷005总硬度(以CaCO3计)450氨氮(NH4)02高锰酸盐指数3.0六价铬005硝酸盐(以N计)20氟化物1.0氯化物250锰01硫酸盐250铁03亚硝酸盐(以N计)0.021.5.3 噪声评价标准环境噪声执行国家城市区域环境噪声标准(GB3096-93)中的2

8、类区标准，见表1-6。对于产生运转噪声的设备，其操作间外的噪声执行工业企业厂界噪声标准。 表1-6 噪声评价标准 城市区域环境噪声标准 （GB3096-93）LAeq; dB类别昼间夜间0504015545260503655547055工业企业厂界噪声标准 （GB12348-90）LAeq; dB类别昼间夜间55456050655570551.6评价范围本次评价范围为：大气规划的小城镇开发区范围以及小区四周向外延伸1公里的区域。地表水港沟河取规划小区上游500米至规划小区下游1000米，全长约3公里。地下水规划的小区范围内。噪声规划小区范围及其四周200米的区域。1.7 保护目标 保护目标为开

9、发区内的居民住宅，中、小学校和幼儿园。122. 工程概况及污染因素分析2、工程概况及污染因素分析 本章将以环境保护为主要出发点，介绍工程项目的规模、类型、建设条件，分析计算主要污染源及主要污染物排放量。2.1 名称、建设性质 建设项目名称：漷县小城镇开发区 建设性质：新建 建设单位：北京市京通运房地产开发集团2.2 建设地点 小城镇规划的区域位于北京市通州区东南部的漷县镇，距北京市区左安门30公里，距天津70公里，距通州城区16公里，距京津塘高速公路马驹桥出口18公里，开发区东侧是京津公路。此地水利便利，河渠众多。规划小区西侧为港沟河（即为凉水河支流)， 四周紧邻为农田，菜地。区域位置见图2-

10、1。2.3 建设规划2.3.1 占地面积全镇总占地面积45.9平方公里，可规划面积6.4平方公里。小城镇规划范围3.23平方公里，开发区近期规划面积约1平方公里。2.3.2 建设规模一期工程总建筑面积98000平方米，其中居住及配套建筑面积88500平方米，公建和配套9500平方米。居民住宅有普通住宅和高档别墅。本小区的教育设施有幼儿园、小学和中学；商业设施有商店、饮食店和修理服务；管理设施有工商、税务及小区管理机关等；另外还有医院、供热站、垃圾站、供水厂、液化气站等。小区内有街心花园和绿地。初步规划见图22。2.4 建设投资 总投资匡算1.8亿元。2.5 小区的建设条件漷县镇是一座具有悠久历

11、史的京东古镇，始建于明代，是北京通往天津的交通要道，对邻近乡镇具有一定的辐射力和吸引力。该区域地下水资源丰富，且水质优良。供水主要靠自备井，目前能达到供需平衡。漷县镇有35KV变电站两座，目前能满足使用要求。镇内西部有一条南北走向的500KV高压线通过。 2.6 工程环境影响因素及主要污染物排放 2.6.1大气环境影响因素开发区的主要大气污染源是各类燃料燃烧产生的废气，其次是燃煤和灰渣堆的扬尘。根据规划小区有98000平方米的住宅，冬季采暖锅炉房外排烟气将是小区的主要大气污染源。另外居民日常生活也将外排一定量的燃烧废气。对于小城镇内的其他开发项目，其大气污染物的排放要根据具体的招商引资项目而定

12、。本评价不能对此进行量和质的分析，但可根据当地的环境功能要求，及其该区域的大气环境容量对其提出控制要求。2.6.1.1 居民生活用燃气 住宅小区的居民总户数可达大约1000户，按此规模估算，住宅小区居民燃气的SO2排放量约0.03公斤日，远小于各类燃煤的排放量，按同等发热值计算，燃气的SO2排放量约为民用燃煤的1。其他污染物的排放量是NOx0.18公斤日，烟尘0.07公斤日。2.6.1.2 采暖用燃煤锅炉 住宅小区冬季取暖由小区自建锅炉房供给，另外开发区内的其他设施，办公，生产车间的取暖均由小区锅炉房集中供热，统一管理。锅炉房位于开发区内规划的住宅区以南，工业区的北侧，安装10吨时锅炉2台，近

13、期按1台运行计算，小时用煤量为1.45吨，采暖期总用煤量约3500吨。锅炉房烟气的排烟参数见表2-3。污染物的排放参数是基于采用了除尘效率达92%的除尘器，而且除尘器具有脱硫功能计算的。 表2-1 锅炉房烟气排放参数 项目单位指标耗煤量t/h1.45排烟量m3/h29119排烟温度200烟囱高度m45SO2排放量kg/h34NOx排放量kg/h15.8烟尘排放量kg/h7.32.6.2 水环境影响因素2.6.2.1 用水状况 根据开发区的规模，居民住宅居住人数、商服及其配套设施的生活设施总用水量约800立方米日，其水量分配大致如下： 居民住宅用水量 600 立方米日 锅炉等配套设施 80 立方

14、米日 托幼商服等 80 立方米日 办公管理等 40立方米日 开发区的其他建设项目，不在本评价的考虑范围内。 小区拟建自来水厂一座，日供水能力可达1万吨。取地下水为水源供开发区和周围村镇居民用水和开发区工业项目用水。2.6.2.2 排水状况 小区排水主要是各类生活污水，排水总量约600立方米日，各类排水的排水量大致如下： 居民住宅排水量 450 立方米日 锅炉等配套设施排水 50 立方米日 教育、商服、管理等排水 100 立方米日 小区排水采用雨水，污水管道分流。生活污水经化粪池集中后导致道路下面的污水总干管流入污水处理设施。污水经过处理后，排入港沟河。2.6.2.3 排水水质小区外排污水主要是

15、居民日常生活排水。包括洗衣，做饭，粪便等污水，其水质估算见表2-2。 表2-2 生活污水水质 污染物名称污染物浓度 （mg/l）浓度范围平均值pH7.357.77.50CODCr136304250BOD57210590悬浮物50327200氨氮2545352.6.3 固体废弃物 住宅小区外排的固体废弃物主要是生活垃圾，锅炉煤渣和煤灰。各类废弃物的产生量估算见表2-5。 表2-3 小区固体废弃物产生量 废弃物类型产生量(吨/年)生活垃圾450锅炉煤渣1100锅炉煤灰220 生活垃圾中各类废弃物所占比例大约是：废弃包装材料11，厨房垃圾83，各类灰、土等6。垃圾的含水量约25。 锅炉煤渣和煤灰的主

16、要成份见表2-4。 表2-4 锅炉煤渣、煤灰的主要成份 （%） 主要成份 名称 SiO2Al2O3Fe2O3CaOMgOS锅炉煤渣4050303542015微量微量锅炉煤灰406015404202100.540.040.82.6.4 噪声2.6.4.1开发区内 小区内机械振动噪声源主要是锅炉房内的水泵和风机噪声，噪声值见表2-5。 表2-5 锅炉房主要设备噪声 设备名称引风机鼓风机水泵噪声级dB(A)9389 8度时，本区西部地区可能发生液化。 工程地质处在基岩性为粘土与上部分为粘土、下部分为砂卵石的交界地段， 属于二、三类工程地质区，适宜一般工业区及民用建筑。 由于本区地处洪冲积扇前缘， 河

17、流多次改道，第四系堆积物相互交错， 连续性差，无明显的规律性变化。含水层岩性主要为砂乐石、中粗砂含乐石及中粗砂。区域内，含水层厚度小于20m，单井出水量小于1500m3/d，地下水资源补给模数为20-30m3/km2，地下水开采模数也在20-30m3/d之间。3.1.4 土壤 主要土壤类型为砂姜潮土，另外还有壤质冲积潮土、冲积物褐潮土和冲积物潮土。 本区通过灌渠系统兼或开采地下水种植小麦和玉米。3.1.5 河流 本地区河网分布，排灌条件良好，主要河渠有北运河，凉水河、凤港减河、 南凤河、漷县一干渠等。北运河是通州区境内最大的河流之一，是一条经人工疏导的天然河道，它由温榆河，通惠河及小中河在通州

18、区北关汇合而成，在通州区境内流经约50Km到牛牧屯流出北京， 其上游主要支流有，温榆河、通惠河。下游主要支流有凉水河，凤港减河等。由于城近郊区的工业和生活废水都排入北运河，所以污染最为严重。 凉水河既是现代河流，又是永定河故道，自马驹桥镇北向东、向东北流经，在许各庄汇入北运河，此河亦接纳北京市东南部工业和生活污水， 污染严重，COD、BOD5、NH3-N，超标率为100%，氟化物超标率75%，溶解氧超标率25%，北京市在马骄桥，水南和张家湾对凉水河做过鱼类毒性试验，其综合毒性为+。 凤港减河为一人工开挖河道，属北运河水系，位于通州区南部，自西向东流过。它西起大兴县青云店地区凤河左岸老观里，经马

19、驹桥镇房辛店入通州区境， 最后于河北省香河县王家摆入运河，是联接凤河，港沟河，分减凤河洪水的重要河道， 河长41公里。 项目所在地的漷县一干渠和凉水河， 港沟河为凉水河在许各庄向南的分支，是连接凉水河和凤港减河的渠道。3.2 社会环境概况 评价区位于通州区县城东南漷县镇漷县， 漷县镇总人口25798人，7098户，劳动力10887人，雇佣镇外劳动力3000人。全镇分属26个自然村落。1996年全镇国内生产总值达到1.52亿元，工业产值2.39亿元，综合农业产值1.15亿元，第三产业产值2700万元，国成国地两税555万元。全镇有耕地面积3053.2公顷，其中菜地面积332公顷，水浇地2687.

20、2公顷，旱地34公顷。 全乡有村办企业66家， 从业人数3378人， 村办企业总值31523万元，利润总额798万元，全乡有劳动力10743人，其中从事农业4814人， 工业3847人，建筑业571人，运输等230人，商业饮食业380人， 其它行业901人。在通州区诸镇中， 漷县镇第三产业和企业的发展低于通州区平均水平。 漷县镇主要农作物为小麦，玉米，少量的红薯和秋杂粮，干鲜果产量520吨，有大牲畜1425头，鱼塘面积6.7公顷，机耕面积2756公顷， 有机电井432眼，有效灌溉面积2915公顷，全年化肥施用量7227吨，农药使用量15吨，塑料薄膜17吨。 漷县镇26个自然村农业生产及一般情况

21、见表3-1。 表3-1 漷县镇各村农业及一般情况表(1994)村庄名称人口(人)耕地 面积 (公顷)粮田 面积 (公顷)粮食总 产量 (吨)村办工业产值 (万元)村办工业利润 (万元)人均 收入 (元)马兴2013264.6206.7344918541903718马提927114.980.714152732959三黄庄785103.274.7121211271392683石槽1065160.8129.32081711833273毛庄60783.772.01214106103413大香仪79489.05694463966433710高庄71289.152.782925462883593东黄垡95

22、6146.9109.38378921113717西黄垡1284120.161.378424162592800小香仪41245.732.7521842872709沈庄60972.253.3830106101778后地32047.020306107103007漷县3754439.6349.7552546134822920扬堤42352.526.7353910932777长凌营50357.325.339415761813534榆林庄91091.168.7107618322145974苏庄59767.043.36291044910786434马务858173.814022772042翟各庄483191

23、.61602402588641674靛庄1419178.1136218164496544345南阳80876.663.398813351503738汗各庄25544.832.3510465532093吴营810104.1791244656742630王楼50073.143.364814391662989中辛庄51495.656.74419261332668郭庄28746.530473 3071合计236053028.92203335634836851753240254.环境质量现状监测与评价4、环境质量现状监测与评价4.1大气环境质量现状小城镇开发区所在的区域，目前主要是乡村农田。现有几个生产

24、厂，均为乡镇企业，大气污染物的排放量比较小，小区内的主要大气污染排放源见表41。表41 小区内现有主要大气污染排放源污染源燃煤量 （吨/时）主要污染物小区现有采暖锅炉房（4吨/时）0.7TSP，SO2宏基合成化学厂生产锅炉（4吨/时）0.7TSP，SO2甜叶菊厂生产锅炉（4吨/时）0.7TSP，SO2小区医院采暖锅炉房（1吨/时）0.2TSP，SO2小区现有锅炉房目前仅给漷县中学供暖，待小区建成后此锅炉房将由新建的锅炉房代替。开发区北侧目前已经建成并开始使用的设施均有独立的采暖供热系统，待小区建成后也由小区锅炉房供热。评价区目前大气污染排放源的类型简单，排放量较小。4.1.1现状监测布点、分析

25、项目和监测频率 1995年11月在进行北京市宏基合成材料厂的环境影响分析时， 曾就大气和地面水环境质量进行了监测。 (1)监测布点 共布设5个大气监测点，分别设在小区南侧工业项目区内，小区北侧的居住区内，小区以西的漷县村，小区西南的三黄庄村，东南的田村。其监测点位置见图4-1。 (2)监测因子 大 气 为:SO2，NOx与TSP; (3)监测时间与频率大气监测时间为:1995年11月7、 8、 9日连续三天； NOx，SO2每天监测四次，采样时间为:08:20、11:10、13:30、17:00，每次采样30分钟，TSP每天采样6小时。4.1.2 大气环境现状监测结果 监测结果见表4-1表4-

26、3。 从表4-3中看到，11月7日TSP浓度特别高，因为当天风大，主要为地面扬尘影响所致。 表4-2 SO2现状监测数据表(mg/m3) 采样点采样日期时段日平均浓度8:208:5011:1011:4013:3014:0017:0017:30 1# 居 住 区11月7日0.004未0.0060.0110.005311月8日未未未0.0040.001011月9日0.0310.0370.0460.0300.0360平均0.0120.0120.0170.0150.014 2# 工 业 区11月7日未未未未0.000011月8日0.004未未未0.001011月9日未未0.0520.0060.0145

27、平均0.0010.0000.0170.0020.005 3#漷 县 村11月7日未未未0.0060.001511月8日未未未未0.000011月9日0.0170.0040.0270.0300.0195平均0.0060.0010.0090.0120.007 4# 三 黄 庄11月7日未未未未0.000011月8日0.003未未未0.000811月9日0.0350.0100.0460.0060.0243平均0.0130.0030.0150.0020.008 5# 田 村11月7日未未未0.0010.000311月8日0.001未未未0.000311月9日未0.0070.0460.0300.0208

28、平均0.0000.0020.0150.0100.007 表4-3 NOx现状监测数据表(mg/m3)采样点采样日期时段日平均 浓度8:208:5011:1011:4013:3014:0017:0017:30 1# 居 住 区11月7日0.0230.0220.0340.0240.025811月8日0.0670.0230.0610.0710.055511月9日0.0390.0610.0800.0640.0610平均0.0430.0350.0580.0530.047 2# 工 业 区11月7日0.0300.0500.0280.0280.034011月8日0.0670.0720.0440.0200.0

29、50811月9日0.0550.0380.0840.0470.0560平均0.0510.0530.0520.0320.047 3#漷 县 村11月7日0.0320.0150.0110.0240.020511月8日0.0340.0140.0160.0200.021011月9日0.0640.0380.0810.0640.0618平均0.0430.0220.0360.0360.034 4# 三 黄 庄11月7日0.0120.0060.0140.0140.011511月8日0.0390.0140.0070.0200.020011月9日0.0620.0440.0710.0440.0553平均0.0380.

30、0210.0310.0260.029 5# 田 村11月7日0.0320.0100.0080.0160.016511月8日0.0450.0170.0190.0760.039311月9日0.0280.0210.0540.0410.0360平均0.0350.0160.0270.0440.031 表4-4 TSP现状监测数据表(mg/m3)监测点11月7日11月8日11月9日日平均1# 居住区0.500.170.480.382# 工业区1.420.240.280.653#漷县村0.500.200.220.314# 三黄庄0.290.180.210.235# 田村0.560.220.300.364.1

31、.3 大气环境质量现状评价 表4-5 SO2浓度现状评价结果表监测点一小时次值日均值浓度范围(mg/m3)污染指数 范围超标率浓度范围 (mg/m3)污染指数 范围超标率1#居住区0.04600.09200.0010.0360.0070.24002#工业区0.05200.104000.0150.000.10003#漷县村0.03000.06000.0020.0200.0130.13304#三黄庄0.04600.092000.0240.000.16005# 田村0.04600.09200.00030.0210.0020.1400 表4-6 NOx现状监测评价结果表监测点一小时次值日均值浓度范围(

32、mg/m3)污染指数范围超标率浓度范围(mg/m3)污染指数范围超标率1#居住区0.0220.0800.1470.53300.0260.0610.2600.61002#工业区0.0200.0840.1330.56000.0340.0560.3400.56003漷县村0.0110.0810.0730.54000.0210.0620.2100.62004#三黄庄0.0060.0020.0400.01300.0120.0550.1200.55005# 田村0.0080.0540.0530.36000.0170.0390.1700.3900 表4-7 TSP现状评价结果表(日均浓度)监测点1# 居住区

33、2# 工业区3# 漷县村4# 三黄庄5# 田村浓度范围(mg/m3)0.170.500.241.420.200.500.180.290.220.56污染指数0.571.670.804.730.671.670.600.970.731.86最大超标倍数0.673.730.6700.86超标率67%33%33%033% 评价结果表明， 本地区SO2、NOx均未出现超标现象，其浓度值远低于二级标准，这与通州区地区非采暖期往年的监测结果是一致的。采暖期本次评价未进行监测， 以往的监测结果表明:在通州区南部梨园镇地区，NOx浓度，在采暖期仍低于二级标准，但SO2的日均和一次浓度均有超标现象;根据此次监测结

34、果与梨园镇地区非采暖期监测结果非常接近的事实推断， 在采暖期内，评价区内SO2和NOx的浓度与通州区县城南部地区差不多， 或略低，即在冬季晴朗少云的天气里， 评价区SO2浓度也可能有超标现象。采暖期该区域SO2的日均浓度值大约为0.080.11mg/m3，是非采暖期的6倍以上，这种采暖与非采暖期的SO2浓度差异表明本区SO2的污染主要来源为冬季采暖。 本区TSP浓度已较高，除三黄庄外，三日平均值均超过了二级标准。 工业区内测点由于受建筑施工的影响浓度明显高于其它各点。根据以往的监测结果，采暖期的TSP浓度要高于非采暖期，平均值大约0.5mg/m3，其差值范围小于SO2。TSP浓度最大值出现在4

35、月，说明TSP污染的最大来源不是采暖煤炉，地面扬尘是主要污染源。 总体上说区域内大气环境质量SO2和NOx在非采暖期内满足二级标准，SO2在采暖期内有超标现象，但超标倍数不太大，TSP在全年皆有超标现象， 超标倍数也不太大，超标率在20-60%之间。其环境质量明显优于北京市区及近郊区。 但亦应严格控制污染物的排放，以保证大气质量不迅速下降。4.2地面水环境质量现状4.2.1现状监测布点 地表水有4个监测断面，分别为:1# 凉水河许各庄断面、2# 港沟河漷县村桥头、3# 凤港减河与港沟河交汇前丁庄断面、4# 凤港减河田村闸。见图4-1。 地表水监测项目为:pH，油，CODMn，SS与BOD5。4.2.2监测结果 地表水的水质监测结果见