通用建筑工程合同范文(标准版).doc

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1、 通用建筑工程合同范文【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 通用建筑工程合同范文委托单位（甲方）：承揽单位（乙方）：为规范装饰装潢施工，保护甲乙双方的合法权益，根据民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法以及有关法律、法规规定的原则，结合本项目的具体情况，双方经友好协商同意，就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。一、工程概况1、工程名称：_、2、工程地点：_、3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式：（1）承包人包工、包料；

2、（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；（3）承包人包工、发包人包料。5、施工图纸：双方施工图采取下列第_种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。6、施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前_内取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。7、甲方自愿将项目委托给乙方施工。工程总造价计圆整，大写金额：圆整（附报价清单）。二、施工时间工程期限日，时间自起至日止。如在制作期限内甲方提出变更而造成待

3、工，工程时间顺延。三、甲方工作1、开工前_天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。四

4、、乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。2、施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工

5、程成品进行保护。五、验收和标准1、按照合同规定的质量要求，图纸作为验收标准。2、定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除定作方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外，由承揽方负责修复或退换。3、当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构提供检验证明。六、工程款付款方式如下表：付款时间付款百分比金额合同签订后开工前二至五天50%施工完成交付验收后两日内40%竣工验收一个月后10%七、违约责任

6、：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。八、质保期乙方承诺装修质保期六个月，质保期间出现装修质量问题，乙方负责维修。九、其他：1、本合同一式份，2、本合同自双方代表签字、盖字后生效，需办理鉴（公）证的，自办理鉴（公）证之日起生效，工程竣工验收符合要求过质量保修期后终止。3、本合同签订后，若双方需要提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。4、双方因履行合同发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向杭州仲裁委员会申请仲裁。委托方（甲方）：承揽单位（乙方）：代表人：代表人：_日期：日期：地址：地址：电话：电话：传真：传真如需要请下载第5页，共5页