《重庆市前期物业服务合同备案程序》等七个程序的申请表优质资料.doc

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1、重庆市前期物业服务合同备案程序等七个程序的申请表优质资料(可以直接使用，可编辑 优质资料，欢迎下载）重庆市前期物业服务合同备案申请表填报单位重庆正润物业管理填报日期2021年2月6 日 重庆市国土资源和房屋管理局印制前期物业服务合同双方基本情况建设单位单位名称（盖章）重庆圆润置业法定代表人朱光斌办公地点双福新区圆润工业园邮政编码402247联系人李波联系 物业服务企业单位名称（盖章）重庆正润物业管理法定代表人何志平办公地点双福新区绿城路12号邮政编码402247资质等级临时3级资质证号联系人任崇飞联系 合同生效时间和合同编号合同生效时间： 2021 年 2 月 21 日合同编号：物业服务项目基

2、本情况物业区域项目名称重庆圆润工业园标准厂房及配套房屋座落地点重庆市江津双福新区绿城路12号四至范围东：攀宝钢材市场南：A区标准厂房西：四星标件厂北：群光电子物业类型工业园区占地面积（万平方米）8.085建筑面积（万平方米）15.496绿化面积（平方米）8940绿化率（%）10%总套数（套）项目分期建设情况分两期建设：选聘方式招投标服务用房面积500物业管理服务费标准（元/月.平方米）1.2注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。前期物业服务备案要件情况物业服务用房面积、位置（附图）前期物业服务合同1份物业服务企业的营业执照和资质证书各1份临时管理规约1份中标通知书、物业管理服务方

3、案或协议招标备案证明；1份其它备案意见物业科签字：年 月 日分管领导签字（盖章）：年 月 日前期物业服务合同备案证明编号（ ）（ ） 号领证日期领证人签字重庆市物业服务合同备案申请表填报单位重庆正润物业管理填报日期2021年2月6 日 重庆市国土资源和房屋管理局印制物业服务合同双方基本情况业主大会业主大会名称（盖章）业主委员会人数办公地点邮政编码联系人联系 物业服务企业单位名称（盖章）法定代表人办公地点邮政编码资质等级资质证号联系人联系 合同生效时间合同生效时间： 年 月 日合同编号合同编号：物业服务项目基本情况项目名称物业区域座落地点 市 区（县） 路（道、街） 号四至范围东：南：西：北：物

4、业类型占地面积（万平方米）总建筑面积（万平方米）绿化面积（平方米）绿化率（%）物业服务用房面积（平方米）总套数（套）项目分期建设开发情况选聘方式物业管理服务费用标准（元/月平方米）注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。备案要件物业服务企业营业执照物业服务企业资质证书物业服务合同业主表决结果及决议备 案 意 见物业科签字：年 月 日分管领导签字（盖章）：年 月 日物业服务合同备案证明编号（ ）（ ） 号领证日期领证人签字重庆市物业服务区域划分备案申请表填报单位重庆正润物业管理填报日期2021年2月6 日 重庆市国土资源和房屋管理局印制物业开发建设单位基本情况申请单位单位名称（盖章）

5、重庆圆润置业法定代表人朱光斌办公地点双福新区圆润工业园邮政编码402247联系人李波联系 物业服务区域基本情况项目名称重庆圆润工业园标准厂房及配套用房物业区域座落地点重庆 市 江津 区（县） 双福新区绿城路（道、街） 12 号四至范围东：攀宝钢材市场南：A区标准厂房西：四星标件厂北：群光电子物业类型工业园区占地面积（万平方米）8.085总建筑面积（万平方米）15.496绿化面积（平方米）8940绿化率（%）10%物业管理用房面积（平方米）500总套数（套）项目分期建设开发情况分两期建设注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。备案要件物业建设用地规划许可证及配套红线图见附件物业服务区

6、域划分说明业主大会决议街道意见备案意见物业科签字：年 月 日分管领导签字（盖章）：年 月 日物业服务区域划分备案证明编号（ ）（ ） 号领证日期领证人签字重庆市物业管理项目招标备案申请表申请单位：填报日期：重庆市国土资源和房屋管理局印制招标人的基本情况招标人名称（盖章）法定代表人或业主会主任办公地点邮政编码联系人联系 物业项目基本情况项目名称物业区域座落地点市 区（县） 路（道、街） 号四至范围东：南：西：北：物业类型占地面积（万平方米）建筑面积（万平方米）总套数（套）服务用房（平方米）分期建设情况注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。物业管理招标项目备案要件情况招标公告或者招标

7、邀请书拟采取招标的方式招标代理机构名称地 址联系 新建项目建设工程规划许可证及附页规划部门批准的规划详图重新选聘物业企业的物业管理服务合同其 它备 案 意 见物业科签字：年 月 日分管领导签字（盖章）：年 月 日物业管理招标备案通知编号（ ）（ ） 号领证日期领证人重庆市协议选聘物业服务企业审批申请书申请单位：填报日期：重庆市国土资源和房屋管理局印制申请人的基本情况申请人名称（盖章）法定代表人或业主会主任办公地点邮政编码联系人联系 物业项目基本情况项目名称物业区域座落地点市 区（县） 路（道、街） 号四至范围东：南：西：北：物业类型占地面积（万平方米）建筑面积（万平方米）总套数（套）服务用房（

8、平方米）分期建设情况注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。协议选聘物业服务企业备案要件情况建设工程规划许可证及附页和经规划部门批准的规划详图协议选聘物业管理企业情况说明物业管理区域划分情况其它审 查 意 见物业科签字：年 月 日分管领导签字（盖章）：年 月 日协议选聘物业服务企业审批证明编号（ ） 号领证日期领证人签字重庆市业主委员会备案申请表申请单位:申请事项:填报日期:重庆市国土资源和房屋管理局印制物业情况物业名称座落位置 区(县) 路（道街） 号总建筑面积业主总数非住宅 业主总数非住宅总建筑面积住宅 业主总数住宅总建筑面积物业服务企业联系 业主大会情况业主大会会议内容筹备组

9、成立时间会议召集单位业主大会名 称会议召开地点业主大会会议召开时间会议召开形式集体讨论书面征求意见参与投票业 主 数所占 比例%参与投票建筑面积所占 比例%业主委员会成员情况姓名性别年龄政治面貌文化水平在业主委员会担任职务家庭住址工作单位联系 注：面积单位：、业主数单位：人业主委员会候补委员情况姓名性别年龄政治面貌文化水平在业主委员会担任职务家庭住址工作单位联系 备案资料业主委员会印模业主大会议事规则管理规约业主大会会议表决结果及决议业主清册当选委员业主身份证明备 案 意 见街道办事处科室意见：签字：时间：街道办事处（乡镇人民政府）意见：签字： 时间：业主委员会备案证明 备 第 号领证人签字领

10、证时间重庆市临时管理规约备案申请表填报单位填报日期重庆市国土资源和房屋管理局印制建设单位基本情况单位名称（盖章）法定代表人办公地点邮政编码联系人联系 物业区域基本情况项目名称物业区域座落地点 市 区（县） 道（路、街） 号四至范围东：南：西：北：物业类型占地面积（万平方米）总建筑面积（万平方米）绿化面积（平方米）绿化率（%）物业服务用房面积（平方米）总套数（套）项目分期建设开发情况注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。备案要件临时管理规约备案申请表临时管理规约备 案 意 见街道办事处科室意见：签字：时间：街道办事处（乡镇人民政府）意见：签字：时间：临时管理规约备案证明编号（ ）（

11、 ） 号领证日期领证人签字（ ）合同备案申报表合同备案编号： 备案日期： 年 月 日工程名称工程地点建设单位法定代表人电 话联 系 人电 话施工单位法定代表人电 话资质等级资质证号招标代理单位法定代表人资质等级造价咨询单位技术负责人资质等级主要内容资金来源投 资 额中标通知书编号合 同 编 号标底价（限价） 万元中标价万元中标工程内容工程承包范围合同工期总有效天数合同价万元开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日工程质量要求合同订立时间年 月 日争议解决方式1仲裁2诉讼合同价款确定方式1固定价 2可调价 3成本加酬金4工程量清单申请备案单位承诺： 本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件是

12、真实的，如有任何虚假，概由申请单位承担，与备案机关无关，特此承诺。 承诺人签章：备案机关意见初审人：合同备案报送资料登记表建设工程施工合同备案申请表 份中标通知书（复印件） 份 建设工程施工合同（正、副本）份工程类别确认通知书（复印件） 份合同报送日期年 月 日合同返还日期年 月 日申请备案人签字备案人员签字填表说明：1、申请备案单位根据报送备案资料如实填写本表前5行； 2、本表第6行由工程造价管理机构工作人员填写。 3、本表一式两份。合同备案提供资料登记表建设工程施工合同备案申请表 份中标通知书（复印件） 份 建设工程施工合同（正、副本）份工程类别确认通知书（复印件） 份合同报送日期年 月

13、日合同返还日期年 月 日申请备案人签字备案人员签字填表说明：1、申请备案单位根据报送备案资料如实填写本表前5行； 2、本表第6行由工程造价管理机构工作人员填写。 3、本表一式两份。重庆市建设工程标准施工招标文件评标原则和程序2021 年版重庆市建设工程招标投标办公室2021 年4 月目录第一章 总 则 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 1一、编制依据 。.。.。.。.。.。. 。.。.。. .。.。.。.。 1二、与招标文件的关系 .。.。 。.。.。.。.。.。 1三、开标 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 1四、投标有效期 .。.。.。.。.。.。.。.。.。. 2

14、五、评标委员会 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 3六、评标原则 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 4七、定标原则和方法 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 4八、量化打分保留两位小数 。.。.。.。.。.。.。.。 5九、保密规定 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 5十、监督 .。.。.。.。.。.。.。.。.。. 6第二章 评标程序 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 7十一、评标程序 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 7十二、特殊情况的处置程序 。.。.。.。.。.。.。.。.。 7十三、评标活动结束 。.。.。.。.

15、。.。.。.。.。.。.。 8第三章 评标准备工作 .。.。.。.。.。.。.。.。 9十四、熟悉相关文件资料 。.。.。.。.。.。.。.。.。 9十五、暗标编号（适用暗标评审） 。.。.。.。.。.。.。. 9十六、使用副本评标 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 10第四章 评审内容与方法（综合评估法） .。.。.。.。. 11十七、确定投标文件评审顺序 。.。.。.。.。.。.。.。.。 11十八、初步评审 .。.。.。.。.。.。.。 12十九、详细评审 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 14二十、质疑以及澄清、说明和补正 .。.。.。.。.。.。.。.。

16、.。 15二十一、推荐中标候选人 .。.。.。.。.。.。.。.。.。. 15二十二、编制及提交评标报告 。.。.。.。.。.。.。. 16第五章 评审内容与方法(经评审的最低投标价法） .。.。. 18十七、确定投标文件评审顺序 。.。.。.。.。.。.。. 18十八、初步评审 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 19十九、详细评审 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 22二十、质疑以及澄清、说明和补正 。.。.。.。.。.。.。. 22二十一、推荐中标候选人 。.。.。.。.。.。.。.。.。. 23二十二、编制及提交评标报告 。.。.。.。.。.。.。.。. 23第六

17、章废标条件 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 25二十三、废标条件 。.。.。.。.。.。.。.。 25第七章 附则 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 26二十四、通知评标结果 .。.。.。.。.。.。.。 26二十五、解释权 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 26第八章 附录 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 27二十六、废标情况一览表 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 27二十七、评标表格 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 27附录一：综合评估法废标情况一览表 .。.。.。.。.。.。.。.。 29附录二:经

18、评审的最低投标价法废标情况一览表 。.。.。.。 30附录三:评标表格格式 。.。.。.。.。.。.。.。.。 31附表1：投标单位签到表 。.。.。.。.。.。.。.。.。 33附表2：评标委员成员签到表 .。.。.。.。.。.。.。 34附表3：开标记录表 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 35附表4:投标总报价算术性错误修正表 。.。.。.。.。.。. 36附表41:投标报价算术性错误分析表 。.。.。.。.。. 37附表5:在允许偏差范围内的投标总报价得分排序表（综合评估法)。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。38附表51：投标总报价评分计算表（综合评估

19、法) .。.。.。.。. 39附表6：投标总报价排序表（经评审的最低投标价法） 。.。.。. 40附表7：主要清单项目评标基准价计算表 。.。.。.。.。.。. 41附表8：形式评审记录表 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 42附表9：资格评审记录表 。.。.。.。.。.。.。.。.。 44附表10：响应性评审记录表 .。.。.。.。.。.。.。.。.。. 46附表11：施工组织设计评分汇总表（经评审的最低投标价法).。. 48附表11-1：施工组织设计评分统计表（经评审的最低投标价法) . 49附表112：施工组织设计评委独立评分表（经评审的最低投标价法）.。.。.。.。.。.。

20、.。.。.。.。.。.。.。50附表12：施工组织设计评分汇总表（综合评估法） 。.。.。.。.。 51附表12-1：施工组织设计评分统计表（综合评估法) 。.。.。.。 52附表12-2：施工组织设计各评委评分表（综合评估法） .。.。.。. 53附表13：主要清单项目综合单价评分计算表（综合评估法) 。.。 54附表14：投标总报价评分计算表(经评审的最低投标价法）。 55附表15：主要清单项目评分计算表（经评审的最低投标价法)。.。 56附表16：详细评审评分汇总表（综合评估法) .。.。.。.。 57附表17:详细评审评分汇总表（经评审的最低投标价法) 。. 58附表18：推荐中标候选

21、人表 .。.。.。.。.。.。.。. 59评标原则和程序第一章总则一、编制依据根据重庆市建设工程标准施工招标文件中规定的评标办法，制定本评标原则和程序（以下简称本程序)，用以规范招标人和评标委员会的评标活动。二、与招标文件的关系本程序是对重庆市建设工程标准施工招标文件第三章“评标办法”所规定的评标原则和程序的进一步细化。在重庆市行政区域内，凡采用重庆市建设工程标准施工招标文件招标的建设工程均应按本程序规定进行评标活动.三、开标应邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加开标会，参加者应在签到表上签字(附表1）。开标程序如下：(一) 宣布开标记律；（二） 公布在投标截止时间前提交投标文件的

22、投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场;(三) 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或被授权的代理人本人身份证（原件），核验被授权代理人的授权委托书（原件），以确保其身份合法有效；(四） 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名;(五） 密封情况检查：招标人检查投标文件是否按招标文件第二章“投标人须知前附表第项和第4.1。2 项的规定密封，如发现投标文件没按规定密封,则当众原封退还。（六) 开标顺序：随机开启；(七) 设有标底的,公布标底；(八) 开启资格审查资料袋、投标文件大袋及投标函部分袋、商务部分和技术部分袋,并按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的

23、递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容,并记录在案；(九） 投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认（附表3）;(十) 开标结束.四、投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内,投标人不得要求撤销或修改其投标文件。出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人应以书面形式通知所有投标人延长投标有效期.投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件;投标人拒绝延长的，其投标文件失效，但投标人有权收回其投标保证金.五、评标委员会(一) 评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面的专家的确

24、定方式按招标文件第二章“投标人须知前附表第6。1。1项的规定执行。（二） 评标委员会成员有下列情形之一的,应当回避：（1)招标人或投标人的主要负责人的近亲属；(2)项目主管部门或者行政监督部门的人员；(3）与投标人有经济利益关系,可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。（三) 评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。(四） 评标委员会成员到达现场时应在签到表(附表2）上签到以证明其出席。(五) 评标委员会首先应推选一名评标委员会组长，招标人也可以直接指定评标委员会组长。评标委员会组长负责评标活动的组织领导工作.组

25、长和成员在表决时享有同等的权利。(六) 评标委员会应严格按照招标文件规定的评标办法和本程序规定进行评标，不得改变招标文件中规定的评标标准、方法和中标条件。六、评标原则评标委员会应依法按下述原则进行评标：（一） 公平、公正、科学和择优;(二) 依法评标、严格保密；(三) 反对不正当竞争;(四) 定性的结论由评标委员会全体成员按少数服从多数的原则，以记名投票方式决定。七、定标原则和方法（一) 定标原则经评审的最低投标价法：能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的得分最高的投标，应当确定为中标人,但投标价低于成本的除外.综合评估法:能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标，应当确定

26、为中标人。(二） 定标方法按照以上定标原则，招标人确定中标人的方法如下：1、招标人应当确定评标委员会在评标报告中推荐排名第一的中标候选人为中标人。2、如果排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证担保而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因上述同样的原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人.八、量化打分保留两位小数本程序中所有量化评审项目的评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。九、保密规定凡属于审查、澄清、评价和比较投标文件以及与确定中标人有关的资料信息，所有参加

27、评标的人员（包括评标委员会成员、监督人员、公证人员、工作人员等)都不应向投标人或与该过程无关的其他人员泄露。在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及定标过程中，除非根据评标委员会的要求,投标人不得主动与招标人和评标委员会的任何成员接触，不得有任何游说、贿赂等影响评标委员会成员公正和客观地进行评标的行为.投标人对招标人或评标委员会任何成员施加影响的任何企图和行为,都将导致其投标文件根据本程序第五章的规定按废标处理。十、监督招标人、招标代理机构和评标委员会应接受当地有关行政监督部门对招标活动依法实施的监督.第二章评标程序十一、评标程序评标委员会应按照下面的步骤进行评标：第一步:评标准备工作。第二步：

28、确定投标文件评审顺序.第三步：初步评审。第四步：详细评审。第五步:汇总详细评审的评分结果,计算综合得分并按综合得分由高到低排出名次，推荐前三名为中标候选人.第六步：整理评审成果,编制评标报告并由评标委员会全体成员签字后向招标人递交评标报告。第七步：评标委员会解散，评标结束。十二、特殊情况的处置程序(一) 关于评标活动的暂停1、评标委员会应当执行连续评标的原则，按招标文件第三章“评标办法”中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。只有当发生不可抗力导致评标工作无法继续时,由评标委员会和招标人共同提出，并经招投标监督机构同意,评标活动方可暂停.2、发生评标暂停情况时，评标委员会应当封存全部投

29、标文件和评标记录,待不可抗力的影响结束且具备连续评标的条件时，由评标委员会继续评标。(二) 关于评标中途更换评标委员会成员1、除非发生下列情况之一，评标委员会成员不得在评标中途更换：(1)因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动.（2)根据法律法规规定，某个或某几个评标委员会成员需要回避.2、退出评标的评标委员会成员,其已完成的评标行为无效。3、由招标人根据招标文件规定的评标委员会成员产生方式另行确定替代者进行评标。十三、评标活动结束评标委员会向招标人递交书面评标报告后,评标活动结束，评标委员会即告解散。第三章评标准备工作十四、熟悉相关文件资料（一) 评标委员会组长应组织评标委

30、员会成员认真研究招标文件,了解和熟悉招标目的、招标范围、主要合同条件、技术标准和要求、质量标准和工期要求等，掌握评标标准和方法，熟悉本程序中包括的评标表格的使用，如果本程序所附的表格不能满足评标所需要时，评标委员会应补充编制评标所需的表格，尤其是用于详细分析计算的表格。未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。（二） 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据,包括招标文件、投标文件、开标会记录、资格预审文件及各投标人在资格预审阶段递交的资格预审申请文件（适用于已进行资格预审的）、招标限价、工程所在地造价管理部门颁布的工程造价信息、有关的法律、法规、规章、国家标准以及评

31、标委员会认为必要的其他信息和数据。十五、暗标编号（适用暗标评审）如果招标文件第二章“投标人须知前附表”第3。7.5中对施工组织设计的评审有暗标要求，则在评标工作开始前，招标人应对全部投标文件进行暗标编号。在评标委员会全体成员均完成暗标部分评审并对评审结果进行汇总和签字确认后，在监标人的监督下，评标委员会方可开启暗标.十六、使用副本评标投标文件应以正本为准，所有正本和副本不一致之处,都应根据正本更正。评标时只使用副本,正本应妥善保存.第四章评审内容与方法(综合评估法）十七、确定投标文件评审顺序(一） 算术性错误修正计算评标基准价前，评标委员会应对全部投标人的投标报价进行校核,对存在算术性错误的投

32、标报价（包括各清单项目报价和投标总报价）,按招标文件第三章第项的规定对投标报价有算术性错误的进行算术性错误修正（附表4、附表41）。如经修正后的投标总报价高于招标人设置的最高限价，则应按废标处理。对存在算术性错误的投标报价，经修正后，评标委员会应书面通知投标人确认.修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理,但其经修正后的价格仍应参与评标基准价的计算。(二) 计算评标基准价按招标文件第三章“评标办法前附表”中第2。2.2项的规定标准和方法计算本次招标的投标总报价和招标文件规定的参与评分的主要清单项目综合单价的评标基准价（附表51、附表7）。（三） 计算投标

33、总报价的偏差率对经修正并经投标人书面确认接受的各投标总报价按招标文件第三章“评标办法前附表”中第2。2.3项的规定计算偏差率（附表51)。(四) 确定评审排序凡是投标总报价偏差率在允许偏差范围以外的按废标处理。对投标总报价偏差率在允许偏差范围内的，按招标文件第三章“评标办法前附表”中第3。2.1（3）目规定的评分方法对投标总报价评分（附表51)，并按附表5 的格式对投标总报价得分由高到低排序，取前七名进入下一步评审。（五） 排在前七名的投标文件经初步评审和详细评审，如果最终评出三家合格的中标候选人，则排在第八名之后的所有投标文件将不再评审。如果最终未能评出三名合格中标候选人,则应从投标总报价排

34、名第八的投标人开始依次、逐一递补，并按本程序进行评审，直至评出三家合格的中标候选人为止。十八、初步评审初步评审分为形式评审、资格评审和响应性评审三部分。未进行资格预审的,评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3。5.1项至3。5。5 项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会应按照下列(一）、（二、1）、（三)的规定进行初步评审.已进行资格预审的，评标委员会应按照下列（一)、（二、2)(三）的规定对投标文件进行初步评审.初步评审中，有一项评审因素不符合招标文件第三章“评标办法第3.1。1项规定评审标准的，以及第3.1.2 项、第3.1。3项要求的按废标处理。（一） 形式评审

35、评标委员会根据招标文件第三章“评标办法前附表”中第2。1。1项规定的评审因素和评审标准,对投标人的投标文件进行形式评审，并使用附表8 记录评审结果.(二） 资格评审1. 未进行资格预审的，评标委员会根据招标文件第三章“评标办法前附表”中第项规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行资格评审，并使用附表9 记录评审结果。2. 已进行资格预审的，当投标人资格预审申请文件的内容发生重大变化时，评标委员会应依据资格预审文件第三章“资格审查办法”中的详细审查标准，对照投标人在资格预审阶段递交的资格预审文件中的资料以及在投标文件中更新的资料，对其更新的资料进行评审，并使用附表9 记录评审结果。(三）

36、 响应性评审评标委员会应根据招标文件第三章“评标办法前附表”中第2.1。3项规定的评审因素和评审标准,对投标人的投标文件进行响应性评审，并使用附表10 记录评审结果。初步评审时被废标的投标文件,不再参与任何后续评审.十九、详细评审只有通过了初步评审,被判定为合格的投标文件才可进入详细评审。(一） 施工组织设计评审评标委员会每名成员应根据招标文件第三章“评标办法前附表”中第2。2。4（1）目规定的评审因素和分值,独立地对投标人的施工组织设计进行评审和评分，并使用附表122 记录自己的评分结果。各评标委员成员独立完成评分后，应在附表121 中计算各评标委员成员评分的算术平均值，并在附表12 中汇总各参评投标人的施工组织设计得分，施工组织设计的得分记录为(A）。对施工组织设计进行评审和打分时，设优、良、一般和差四个档次，对上述档次的标准定性如下：优:科学、合理、安全、考虑周全，措施到位,针对性强，完全能够满足招标工程的施工需要.评分为标准分值的90%以上至满分.良：基本科学、合理、安全、考虑比较周全，措施基本到位、针对性较强，可以满足招标工程的施工需要,但有个别细节需要进一步完善或