基坑支护工程施工合同(完整版)资料.doc

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1、基坑支护工程施工合同（完整版）资料(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载） 项目 基坑支护工程施工合同工 程 名 称： 项目基坑支护工程 工 程 地 点： 合 同 编 号： 发包人（全称）： 承包人（全称）： 签 订 地 点： 签 订 日 期： 年 月 日 目录 1. 词语定义 2. 组成合同的文件3. 工程概况4. 工程承包范围 5. 合同工期6. 施工技术要求7. 质量与检验8 合同价款9 工程款支付10 工程竣工结算11 双方人员12 双方权利与义务13 工程变更14 竣工验收与工程移交15 禁止转让和挂靠 16 施工承包履约担保17专利技术运用18 工程保修19文物和地下障碍物2

2、0 不可抗力21违约、争议及解决 22合同解除 23合同生效与终止 24合同附件25 其他基坑支护工程施工合同发包人（全称）： （下称发包人）法定代表人：注册地址：营业执照注册号：承包人（全称）： （下称承包人）法定代表人：注册地址：营业执照注册号：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工的事宜协商一致，订立本合同。 第一条 词语定义 1.1 设计单位： 1.2 监理单位： 1.3 项目经理：指承包人指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.4 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本

3、合同的现场工程师，其具体身份和职权由双方在合同中约定。1.5 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在施工现场具体指定的供施工使用的任何场所。 1.6 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.7 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.8 元：指人民币元。 1.9 天或日：指日历天。 第二条 组成合同的文件组成合同的文件及解释顺序：2.1 本合同相关条款；2.2 中标通知书；2.3双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；2.4经

4、审定的工程量清单计价表（见附件3）；2.5投标书及其附件（含询标纪要）；2.6 投标文件及工程量清单；2.7 标准、规范及有关技术文件；2.8 施工图纸（含答疑中有与此有关部分）。第三条 工程概况 3.1 工程名称： 基坑支护工程3.2 工程地点： 3.3 工程内容： 包括： 第四条 工程承包范围4.1 承包范围：本工程的 等，具体施工范围以发包人提供的施工图（含 图）、设计文件及施工过程中下达的设计变更、图纸会审记录等文件资料为准，包括但不限于：（以下内容仅作示例，不是正式条款内容（下同），合同签署中的具体工程承包范围根据工程实际情况确定）深基坑降水至全部地下室结构封顶；依据监理书面通知终止

5、降水，拆除降水设施并做恢复处理。基坑失稳、地下管涌、流沙的应急抢险；施工期间临近建筑物、构筑物、现状管线和场内工程桩的保护措施；配合基坑监测单位开展本基坑的监测工作；与土方工程施工单位、工程桩施工单位和总包单位的所有配合。4.2 工程施工过程中，根据工程建设需要，发包人有权视承包人的工程质量、进度、安全等情况对承包人承包范围内的工程量进行调整。第五条 合同工期5.1 开工日期： 年 月 日进场施工（暂定），具体开工日期以发包人下达的开工令为准。因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师将以书面形式通知承包人，推迟开工日期。 5.2 竣工日期： 年 月 日5.3 合同工期：总日历天数

6、天。承包人需在总工期期限内完成合同约定的所有工作，并完成所有设备离场及场地移交工作。本工程的所有工期均指日历天数，包括承包人人员进场、临设搭设、清除工地地下障碍物、施工准备至验收在内的所有工作所需的时间，包括所有法定假期、休息日在内，并已充分考虑可能出现的各种规模的下雨、高温天气、停电、停水等因素。5.4 合同工期包括充分考虑现场停电等因素的影响，承包人需结合本工程需要现场配备发电设备，否则造成工期延误由承包人负责。 5.5 因发包人原因或不可抗力导致工期延误的，经发包人书面确认后，相应工期予以顺延。发包人需要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善

7、保护已完工程，复工以发包人书面通知为准。因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用及给发包人造成的损失，工期不予顺延。第六条 施工技术要求6.1 承包人按国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法律、法规要求和设计要求组织施工。6.2 施工技术要求：（具体技术要求根据工程实际情况确定） 第七条 质量与检验7.1工程质量标准：承包人应按照设计图纸和现行国家、行业、地方有关施工规范和质量验收标准施工，工程质量必须符合工程设计及国家现行质量检验评定的“合格”标准，并一次性验收合格，保证基坑状况满足主体建筑及地下室的施工要求与安全要求；保证临近建筑物与构筑物，各类管线设施的安全。7.2工程质量

8、要求：（以下内容仅作示例，合同签署中的具体工程质量要求根据工程实际情况确定）（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（2）建筑工程施工质量评价标准（GBT50375-2006）（3）建筑基坑支护技术规程(JGJ120-99) （4）建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)（5）建筑基桩检测技术规范(JGJ106-2003)（6）锚杆喷射混凝土支护技术规范(GB50086-2001)（7）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）（8）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）（9）岩土工程验收和质量评定标准（YB9010-98）（10）

9、建筑工程施工现场供用电安全规范(JGJ46-86)（11）砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)（12）砼质量控制标准(GB50164-92)（13）建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)（14）建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)（15）工程测量规范(GB50026-93)（16）建质（2021）87号文件，湘建建（2021）34号文件及国家关于基坑支护施工的现行规范规程等。国内没有相应标准、规范时的约定：按建设主管部门要求。以上所有国家现行相关法律法规及规范文件条文均由承包人自备。承包人负责采购材料（含构件）、设备的，应按照合同及图纸设计和有关标准要求采购，本

10、工程所用水泥须为 生产的 牌水泥，所用钢材须为 生产的 牌钢材，所用商品混凝土须为 生产的 牌商品混凝土，所用 构件要求为 （其他材料要求详见合同附件 7 ：材料清单）。承包人对其采购的材料（含构件）、设备应提供产品合格证明，对材料（含构件）、设备质量负责，承包人在材料、构件、设备到货时通知发包人及监理验收。承包人应对材料、构件、设备的采购、运输、使用过程负全部责任。虽发包人、监理参与验收、但并不能因此减免承包人应负有的任何责任，承包人不得以任何借口或籍词推卸任何责任。承包人采购的材料、构件、设备与设计或标准及本合同要求不符时，承包人不得使用，并应按监理和发包人要求的时间运出施工场地，重新采购

11、符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。承包人采购的材料、构件、设备在使用前，承包人应按国家规范、规定的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。 如承包人使用不符合上述第条约定的材料品牌或不合格材料的，发包人有权停止支付合同款，暂停支付期间，承包人仍需继续覆行合同；如未能按期履行合同且不按监理和发包人要求整改的，发包人终止合同由承包人退场并赔偿发包人的全部损失。7.3 检查和返工 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人、监理依据合同发出的指令施工，随时接受发包人、监理的检查，为检验提供便利条件，并根据发包人及监理要求提供与工程质量相关的

12、技术资料。工程质量达不到约定标准的部分，承包人应按照发包人和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担重新施工的费用，工期不予顺延。7.4 隐蔽工程和中间验收 工程具备隐蔽条件和达到本合同的中间验收部位，承包人应进行自检，并在隐蔽或中间验收前 小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽或中间验收的内容、验收时间和地点，承包人准备验收记录，验收合格，监理在验收记录签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，承包人在监理限定时间内修改后重新验收。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，承包人应先报施工方案，经发包人及监理确认后方可实施，各项措

13、施产生的费用由承包人负责。7.5 重新检验当发包人、监理要求对已经隐蔽的工程重新验收时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部费用，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。 第八条 合同价款8.1本工程暂定金额（人民币大写） ；￥（人民币小写）：_ 元。具体工程量清单综合单价及各项措施费详见附件经审定的工程量清单计价表。8.2本工程采用固定清单综合单价合同（除主材价格超出合同约定范围可调整外）。 5%以内的变化部分不作调整，主材价格变化超出5%的部分材料进行调整，调整的办法为：当地造价站发布的建筑工

14、程主要材料价格在施工周期内每期单价的算术平均值与 年第 期的差值。具体计算公式：调增=施工周期内发布价的算术平均值- 年第 期的发布价*1.05;调减= 年第 期的发布价*0.95-施工周期内发布价的算术平均值。商品砼、未发布的缺项材料、实际购买的市场预算价格与发布价有较大出入的，应由发包人与承包人按市场实际价格协商确定。 %。 元/工日。 %； 元/工日调整，装饰人工单价按 元/工日调整，机上人工单价按 元/工日调整。8.3签证、设计变更及经审定的工程量清单计价表中缺项、漏项子目的综合单价应按下列方法确定：、商品砼管理费为 %；、企业管理费率 %；、利润 %；、税金为 %。按以上费率计算的造

15、价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及各种风险因素产生的费用。安全防护、文明施工措施费、冬雨季施工施工增加费、规费、计项的施工措施项目费及其他项目费不再计算。8.工程量清单单价结算时不再调整，工程量按经发包人及监理确认的竣工资料计算。承包人已充分考虑因发包人提供的地质资料、参考工程量、施工图等相关资料可能与实际不符及其它风险而引起的费用增加。8.4 工程量清单单价是由承包人按照招标文件、承包范围、规范及图纸的要求、现场条件、施工组织设计等投标报价并经发包人确认的价款。合同的工程量清单单价不得因任何因素调整，并且适用于此后的工程设计变更的调整。8.5 承包人在签订本合同前对本工程的全部施工

16、图纸、招标文件、合同条件、工程所在地的地质条件、周围环境、交通道路等情况均已详细研究了解，本合同价款中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、施工技术、成品保护、材料试验费、验收、样品、管理、利润、营业税及附加的其他税金、费用等因素。8.6 有关本基坑支护工程与其他工程之间的一切配合、衔接、返工、修复、遗漏等工程费用,已包括在本合同价款内。8.7 承包人采用新材料，新技术，新工艺，专利或其他等而产生的费用包含在本合同价款内；按国家及地方政府规定由承包人缴纳的各种税收及其他费用已包含在本合同价款内，由承包人向税收等部门缴纳。 8.8

17、由于施工质量问题或检测不合格而造成的返工、重新检测的费用及工期延误均由承包人负责。 第九条 工程款支付 9.1 工程预付款：本工程不支付预付款。9.2 工程进度款支付： ，经监理和发包人审核认可后，在承包人已足额提交本合同约定的履约保证金的前提下（下同），支付本次已完成工程造价的 %； ，经监理和发包人审核认可后，支付本次已完成工程造价的 %； ，经监理和发包人审核认可后，支付本次已完成工程造价的 %； %；9.3工程结算款支付： 天内，发包人依据承包人开具的全额的正规发票后支付至完成工程结算总价的 %， %作为质量保证金，在 后 天内支付完毕（不计息）。9.4 承包人应承担的违约金由发包人在

18、最近期付款中扣除。第十条 工程竣工结算10.1承包人应在工程竣工验收合格之日向发包人交付工程，并在工程交付后30日内提交竣工验收报告（全套图纸和竣工验收资料，必须是原件）一式 肆 份给发包人，承包人不得以未结算完毕或其他理由拒绝履行工程交付及资料移交义务。10.2工程竣工验收报告经发包人认可后 60天内，承包人向发包人递交竣工结算报告和完整的结算资料进行工程结算，竣工结算是指对合同内涉及的工程造价所有内容的结算，包括奖罚、安全、工期等内容，凡与造价有关的约定应纳入结算范围。工程结算时承包人需要提供如下结算资料，否则发包人有权不予结算：10.3承包人应按发包人的结算审核部门要求对结算资料提供补充

19、和解释工作，本着友好协商、积极配合的原则完成和结算审核部门的结算并在结算审核结果上签字确认。资料符合要求的情况下，发包人结算审核时间为自收到结算资料后的 6 个月，有争议时，双方另行协商。结算审核过程中由于承包人补充、完善资料和对审等引起结算审定时间拖延以及在结算款支付过程中承包人不按发包人财务管理制度完成财务对账等工作造成的一切后果由承包人负责，承包人不得因此向发包人提出质疑和任何形式的索赔要求。10.4承包人上报的结算资料应盖有承包人公章。10.5双方签认后的审定结算工程款，承包人应按发包人相关财务流程对账，经确认的工程尾款（扣除质量保证金后）支付时间为结算审定签认后 14天内（另有约定的

20、除外）。10.6承包人从项目竣工验收合格交付之日起至办理好相关政府手续前，应无条件办理或协助发包人办理好相关手续。第十一条 双方人员11.1监理单位委派的工程师 ： 职务：总监理工程师 （1）受发包人委托，依据国家相关法律法规和施工监理合同，公正、公平、独立地进行合同范围内的监理活动，进行四控（质量、进度、投资、安全）、二管（合同管理、信息管理）、一协调（协调发包人与承包人关系）；（2）负责本工程的安全文明施工管理；（3）参与审核施工设计变更、现场签证、工程计量、参与成本控制管理。（4）以下职权的行使需要发包人批准才生效： 工程设计变更及其他变更的确定权；工程变更导致工程量及造价增减的核实权；

21、所有涉及工程款支付文件的会签权；非工程变更通知单所必须发生的费用增减的核实权；所有涉及停工和工期调整的指令会签权；承包人项目经理、技术负责人及其他主要人员的更换；不可抗力导致合同价款和工期调整及损失分摊的核实权；凡涉及免除和变更承包人合同规定的义务和责任的事项的会签权；发布开工令、停工令、复工令；向承包人下达任何设计变更或其他工程量增加或减少指令而导致合同价款有可能变更的任何通知及暂停施工指令。（5）承包人在未得到发包人书面批准而只有监理工程师指令情况下，变更、增加、减少工程量、暂停施工的，都视为违约，须向发包人承担一切违约之责任，导致工程价款增加之部分，由承包人自行承担。（6）承包人对监理工

22、程师指令有异议或其他意见，应及时通知发包人，双方协商处理，未及时通知发包人并经双方协商处理的，承包人自行承担未及时通知的不利后果。11.2 发包人派驻的工程师 姓名： 职务：现场工程师 职权：行使应由发包人行使的职权。 11.3 承包人派驻的项目经理姓名： 职务：项目经理 万元的违约金，并按照发包人要求限期纠正。 天及 天以上时应书面通知发包人，否则每次承包人应承担 万元人民币的违约金；此类违约超过两次，发包人有权要求更换项目经理，承包人应无条件执行。 第十二条 双方权利和义务12.1 发包人的权利和义务 日内到岗。（以下黄色部分内容仅为示例，供参考） （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的

23、时间：已完成。 （2）将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：已完成。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已完成。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：已提供。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：除发包人负责办理的施工许可证外，其它手续与证件均由承包人办理，所有费用由承包人承担，发包人协助。（6）水准点与座标控制点交验要求：发包人负责在施工现场将已施测的水准点高程与平面控制点坐标以书面形式提供给承包人，由承包人做好交验记录。移交后由承包人负责保护。此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由承包人承担。（7）图纸会审和设计

24、交底时间：已完成。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：配合承包人处理。（9）发包人有权根据工程需要对承包人发出现场需要的机械和人力数量在规定时间到位的指令，承包人必须无条件执行，承包人不执行指令时发包人有权从其他地方调入机械和人员供承包人使用，并且价格按调入人员要求价格支付。12.2承包人的权利和义务12.2.1在承包人负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，并保证发包人免于承担由于承包人违反上述法律、法规和规章的任何责任。12.2.2遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范，条例。监理和发包人将不定期邀请主管部

25、门到现场，按现行国家及地方相关规定进行检查，达不到安全文明工地标准，监理和发包人可勒令承包人停工整改。承包人应相应承担停工期间给发包人所造成的违约责任和损失。12.2.3承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。 12.2.4遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全规范组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。，并对在施工场地的工作人员进行安全文明施工教育，严格执行操作规程。12.2.5严格按照发包人确认的施工方案、施工图进行施工。确保按时、保质、保量完成本工程

26、。未经发包人同意，不得随意改变设计意图和使用材料，如发现假冒伪劣设备、材料，由承包人负责更换和返工，发生的一切费用和工期损失由承包人自负，并向发包人进行相应的违约经济赔偿。（或施工方案），报监理、发包人审批后严格执行。承包人必须按批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工，接受发包人、监理对工程质量、施工进度及安全文明施工的检查与监督。如工程实际进展与计划不符时，承包人应无条件接受发包人、监理的赶工要求（例如增加机械设备及劳动力的投入）并向监理、发包人提交赶工及施工安全的措施（方案），经监理、发包人批准后执行，相关费用已包含在合同总价中。当承包人进度无法满足总控进度计划要求，造成发包人

27、经济损失时，有责任接受发包人对其进行的索赔或违约责任的追究。由于承包人原因造成的第三方人员伤亡及财产损失，承包人对其承担全部责任。在由承包人管理的施工场地内，按工程和安全需要，提供和维护施工使用的照明、看守、围栏和警卫。承包人未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任及所发生的费用。严格遵守地方政府和有关部门的规定，取得施工场地交通，噪声，环境卫生和场外污染等许可，并承担规定应由承包人所缴纳的费用。12.2.16 承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内有关人员生命财产和施工机械设备办理保险，办理建筑工程一切险，支付保险费用。承包人在工程交付前，负责成品的保

28、护并承担所需的费用。 第十三条 工程变更 13.1设计变更及现场签证其他事宜执行本合同第十三条的约定。 13.2发包人现场代表在施工现场范围内可以向承包人发出口头或书面工程指令，指示。 13.3发包人现场代表的指令、指示由其本人签字后，由监理工程师以书面形式下发，承包人签收后即生效。确有必要时，发包人现场代表可发出口头指令，并在 小时内予以书面确认，承包人对发包人现场代表的口头指令应予执行。发包人现场代表不能及时给予书面确认的，承包人应于发包人现场代表发出口头指令后 个工作日提出书面确认要求。13.4承包人认为指令不合理，应在收到指令后 小时内向监理和发包人驻施工现场代表提出修改指令的书面报告

29、。监理和发包人驻施工现场代表在收到报告12小时内作出修改或执行原指令的决定，并书面通知承包人。13.5若在收到监理和发包人催促执行已发指示的书面通知后 天之内，承包人仍未执行，监理和发包人可另聘请他人执行该指示或指令所要求的工作。承包人除承担由此发生的费用外另外承担该费用的 %作为发包人管理费，上述费用从合同应付或将付款中扣除。13.6承包人须保证使监理和发包人所发出的一切指示能及时传送到工地执行。须把发包人或获其授权代表发给其的指令或指示写在专门日志中，并即日取得发包人或获其授权的代表在有关记录签名，承包人须允许发包人或工程监理单位在任何合理时间查阅上述日记。13.7施工中承包人不得擅自对原

30、工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。13.8承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经监理和发包人同意，未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。 13.9如发包人同意采用承包人的合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。 13.10监理和发包人要求立即执行的指令或承包人虽有异议，但发包人驻施工现场代表决定仍继续执行的指令，承包人应该予执行。因指令发生的追加合同价款由发包人承担，延误的工期相应顺

31、延。 13.11工程指令（包括设计变更）完成后，承包人应填报工程指令确认单经监理和发包人确认。发包人书面的工程指令是工程造价变更的唯一依据，所有工程指令承包人需在完成并获得确认后7 日内编制签证资料上报监理和发包人，发包人应于收到签证资料 7日内给予答复。12.12工程指示是指工程在质量，进度，安全文明等各方面提出缺陷的文件，发包人通过监理单位发出，施工单位必须对工程指示中提出的问题进行整改，承包人并对每份工程指示整改情况进行书面答复。承包人未按工程指示进行整改或书面回复，发包人有权扣除不低于 元的合同款。 13.13合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

32、13.14若承包人有任何合理的额外索偿，须于有关原因发生后 3 天内以书面形式报知监理、发包人备案，否则不予考虑。任何索偿事件的事实和数量，均需得到发包人、监理及相关单位的确认并签署后，才获受理。13.15变更价款 13.15.1承包人在双方确定变更后 天内不向监理和发包人提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。13.15.2因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。第十四条 竣工验收与工程移交 14.1竣工验收14.1.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，提前 天向发包人及监理提供完整竣工资料及竣工验收报告。并由发包人和监理认为符合验

33、收条件后组织验收。如监理和发包人不能按期验收应提前通知承包人并与承包人商定验收日期，但监理和发包人应承认承包人通知的时间。14.1.2监理和发包人在收到竣工验收报告并进行初验合格后，将联系并组织有关单位验收，并在验收后 天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担整改的费用。14.1.3竣工验收通过之日为实际竣工日期。14.1.4竣工验收必须达到合同约定的质量标准，否则视为承包人违约，且发包人有权不支付任何合同款。14.1.5承包人须在竣工后的 天内,按国家及地方有关规定提交 份合格、完整的工程竣工资料及竣工图纸给发包人、否则视为竣工工期滞后。14.1.6承包人未能如期呈交合格的档案资

34、料，依据档案管理规定给予处罚。14.2工程移交14.2.1验收中发现不合格须返工或修补的部分，双方在验收时应议定整改措施和期限，由承包人在规定期限内完成。经验收合格后再进行移交。14.2.2承包人应在竣工验收后 天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净，如承包人不能及时拆除或清理，监理和发包人将有权派人拆除并清理，造成的费用及责任均由承包人承担。14.2.3承包人应填写工程移交书，经监理和发包人验收通过后，视为工程移交完毕；承包人逾期未向发包人移交，造成发包人下道工序施工延误，造成的费用和责任均由承包人承担。14.2.4工程在未移

35、交发包人之前，承包人负责维护；如发包人提前使用，因使用损坏发生的修理费由发包人承担。14.2.5工程竣工验收并达到合格验收标准，承包人不得因经济纠纷而拒绝交付工程，同时承包人放弃对按中华人民共和国合同法第286条规定的将工程协议折价、申请拍卖以及工程价款优先受偿的权利。第十五条 禁止转让和挂靠15.1承包人未经监理及发包人书面同意不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让给他人。监理和发包人确认有未经监理和发包人批准的第三方施工单位进场，发包人有权终止本合同，同时承包人向发包人支付违约金 拾万元（人民币 拾万元整）。15.2本工程禁止挂靠，禁止分包 。第十六条 施工承包履约担保16.1承包人须

36、按招标文件及中标通知书的要求向发包人提交履约保证金 万元（无息），本合同签订后 3 天内承包人仍未足额提交履约保证金的，发包人有权解除本合同。承包人已提交的部分履约保证金（含投标保证金转为履约保证金的金额在内）不予退还，作为承包人支付给发包人的违约金。16.2担保内容、方式和责任等事项的约定：在合同履行过程中，承包人违反本合同关于承包人的相关条款约定，承包人在承担其它违约责任的同时，均可能导致该保证金部分扣除。16.3履约保证金在工程竣工验收合格、达到合同约定的质量标准，工程移交后30天内无息退还（如有剩余款项）。 第十七条 专利技术运用 17.1承包人提供使用专利技术或新工艺、新技术、新材料

37、等特殊工艺，应取得监理和发包人认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。 17.2工程施工过程中，承包人应注意收集有关经验，工程施工完成后，承包人应向监理和发包人提交完整的施工总结报告。 第十八条 工程保修 18.1保修责任范围：除发包人使用过程人为损失、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属承包人施工质量原因、乙供材料质量原因及验收后移交前承包人保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属承包人限期免费保修责任范围。承包人负责办理承包人在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，

38、费用已含在合同价款中。本工程施工范围和期间内发生的事故（包括第三者人员在内）责任和费用由承包人承担。 第十九条 文物和地下障碍物 19.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于 小时内以书面形式通知监理和发包人， 发包人应于收到书面通知后 小时内报告当地文物管理部门，甲乙双方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。承包人承担由此发生的费用，可以顺延延误的工期。19.2如承包人发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，承包人依法承担相应责任。 19.3施工中出现影响施工的地下障碍物时，承包人应于 小时内以书面形式通知监理和发包人， 同时提出

39、处置方案，监理和发包人收到处置方案后 小时内予以认可或提出修正方案。承包人承担由此发生的费用，可以顺延延误的工期。 19.4所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。 第二十条 不可抗力 20.1不可抗力包括战争、动乱、瘟疫、空中飞行物体坠落、7级以上的地震、12级以上的大风自然灾害。20.2当发生不可抗力，致使直接影响合同的履行或不能如约履行时，承包人应迅速采取措施，尽力减少损失，并在 小时内向监理和发包人通报受害情况，不可抗力事件结束后承包人并需在 天内提交灾害的详细情况的书面报告及合同不能履行或合同需要延期履行、部分履行等有效证明书予监理和发包人。 第二十一条 违约责

40、任21.1发包人违约 日的，超过部分的时间相应顺延工期。21.2承包人违约 （1）工期延误的，每逾期一天承包人向发包人支付 元/天违约金，（2）延误工期超过十五天，发包人有权单方面解除合同，承包人此前已完成的符合质量标准的工程,按实际工程量本合同附件3工程量清单综合单价 %办理结算，不合格的工程不予结算；（3）已完工的工程管理资料必须完整的交给发包人，未交齐资料发包人对已完工工程不予结算。（4）未按期竣工的，除已征得发包人签认外的工期延误外，每逾期一天处 元/天的违约金。（5）因承包人原因要求解除合同的，承包人在将已完工的工程管理资料和质量保证资料完整的交给发包人后按本款第（2）项方法结算工程

41、款。（1）按发包人、监理单位、质量管理部门检查和处理要求、质量标准在发包人限定的时间内无条件负责整改或返工并达到质量要求，承包人应承担相关费用，并赔偿由此对发包人造成的损失。（2）连续三次以上发生质量问题事件或发生一次重大质量事故，发包人有权要求更换项目经理和技术负责人，承包人支付 （3）每发生一起质量事故，承包人按当期工程款的 %向发包人支付违约金。（4）因承包人原因造成相邻建筑物、构筑物及第三方其他财产及人身损害的，承包人负责修复、赔偿，由此发生的费用由承包人承担，并赔偿发包人由此造成的全部损失，承包人按当期工程款的 %向发包人支付违约金。（1）安全文明施工按相关标准规定和发包人相关规定执

42、行并随时接受发包人、监理人和建设行政主管部门检查，如发现违反规定每次处违约金 元； （2）本工程竣工验收后十天内必须按城建归档要求向发包人提交属于施工单位应提交的竣工备案资料，未按期提交资料的每逾期一天处违约金1000元，同时在资料提交前发包人有权不予结算审核，由此引起的结算审核延期及其他后果由承包人负责。（3）承包人应按时足额发放民工工资，如发生劳资纠纷，或劳动监察部门介入时，承包人将被视为违约，发包人将有权扣留承包人工程款项用于发放民工工资，同时承包人应赔偿由此给发包人造成的损失。（4）承包人违反第15条约定的，由承包人支付发包人违约金 百万元。 百万元。21.3争议及解决21.3.1发包人承包人在履行合同时发生争议，不能协商处理的，双方约定向 所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条 合同解除 22.1发包人和承包人协商达成一致，可以解除合同。 22.2承包人将其承包的全部工程转包给他人、让他人挂靠或者肢解以后以再分包的名义发包、转包给他人或承包人的施工质量、施工进度严重不符合要求且经监理和发包人书面通知整改后的 天内仍无明显改变，发包人有权解除合同。22.3一方依据前两款约定要求解除合