地上青苗及附着物补偿协议书(完整资料).doc
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1、地上青苗及附着物补偿协议书(完整资料)(可以直接使用,可编辑 优秀版资料,欢迎下载)地上青苗及附着物补偿协议书协议编号: 甲方:乙方:乙方地址:市(县)镇(乡)村组根据合同法和土地管理法以及相关的法律法规规定,经甲乙双方协商一致,并经乙方村委会证明,现就甲方建设用地范围内的地上青苗以及其它地上附着物(以下统称“地上物”)的一次性补偿,达成如下协议:一、经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议、并且有权领取属于乙方所有权或管辖权范围内各项地上物的所有补偿款.乙方代表乙方家庭所有成员签订本协议.二、在甲方建设用地范围内,乙方享有补偿权利的全部内容如下:序号标的名称数量实测面积单价金额123456合 计
2、以上青苗等补偿款合计(小写):¥:元(大写):人民币:元.乙方签字:(盖章).三、甲乙双方共同对甲方建设用地范围内应进行补偿的内容和情况进行核实并予以公示;如果公示之后无人对乙方的权利人身份、乙方的家庭代表身份、补偿的数量、补偿的金额、乙方与甲方签订本协议的权利、乙方领取补偿款的权利等事项提出异议,则甲方将根据本协议约定的补偿金额,自本协议签订之日起 日内,一次性支付给乙方。乙方收到全部款项后不得以任何理由阻碍甲方施工.甲方不再支付任何款项给乙方。四、协议实行后,其地上物的所有权归甲方。由甲方处置。未经甲方书面同意,乙方不得对已补偿的青苗树木种植区域内的土地再进行种植和利用。五、签署本协议时,
3、乙方应向甲方提供其作为补偿权利人的证明资料,包括身份证、家庭户口本,农村土地承包协议(证明其对相关土地耕作经营权利的书面文件),建筑物产权证明等。六、村委会作为本协议的见证方,对乙方的合法村民身份、被补偿地上物的所有权人之代表身份以及补偿标准、数量、补偿金额发放等相关事宜,给予见证、监督和证明。七、本协议如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成可以向当地人民法院起诉。本协议自甲、乙签字盖章之日起生效。本协议一式贰份,甲乙方各执一份。甲方(盖章): 乙方(签名):代表人签字: 代表人签字: 签订日期: 年 月日 签订日期: 年 月 日地面附着物拆除清理运输处理服务合同发包单位:(以下简称
4、甲方)承包单位:(以下简称乙方)项目名称:根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经过友好协商,就乙方负责XXX项目施工现场清理事宜达成一致,特订立本合同,已资守信:第一条 清理服务范围:一、负责XXXX项目施工现场清理工作。具体范围包括且不限于:地面大棚、青苗、树木等地面附着物拆除。二、负责地面附着物拆除后废料、垃圾清理运输处理.第二条 承包方式:乙方提供机械设备、人工,根据甲方的工作标准和要求,采用包工的方式承接本合同约定范围的施工现场清理工作.第三条 合同价款:一、附着物拆除价款1、人工按照日工计费,日综合工资标准:,日综合工资中包含了每日工资、伙食
5、费、机具摊销费、管理费、利润等.(开票税金另计)2、机械设备按照综合台班计费,每台班计费标准:,综合台班费用中包含了人工费、伙食费、机具摊销费、管理费、利润等(开票税金另计)。二、废料、垃圾清理运输处理价款、人工按照日工计费,日综合工资标准: ,日综合工资中包含了每日工资、伙食费、机具摊销费、管理费、利润等(开票税金另计)。2、机械设备按照综合台班计费,每台班计费标准: ,综合台班费用中包含了人工费、伙食费、机具摊销费、管理费、利润等(开票税金另计).、垃圾运输处理按运输车次计算,每车计费标准: ,综合运输处理费用中包含了人工费、伙食费、机具摊销费、管理费、利润等(开票税金另计).第四条 价款
6、结算方式及期限:一、最终按实际发生用工数及机械台班清单进行结算.二、结算资料经甲方项目负责人确认签字,并经甲方审核盖章后,方作为最终的结算凭据和要款依据;三、本合同总价款暂定为人民币:100000元(大写:壹拾万元整);第五条 付款方式:一、乙方完成单次清理工作任务,经甲方验收合格后,乙方提交付款申请及等额合格发票后7日内,甲方支付乙方当次清理服务费。二、甲方付款时乙方应开具同等金额符合买受方要求的正式发票(发票开具单位为:),否则甲有权拒付费用,并不承担违约责任。第六条 违约责任:一、乙方责任:、工程现场乙方负责人全面负责施工现场的拆除及清理运输工作;2、乙方无故拖延工期的,每拖延一天,应向
7、甲方支付价款的1的违约金,但因甲方原因造成的除外;3、由于清理达不到甲方要求,造成的责任及损失由乙方负责,甲方有权要求乙方赔偿.、拆除及清理过程中乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,施工过程中若因乙方原因对甲方的设施、人员造成损害的,甲方有权追究乙方责任.5、乙方应为自有人员办理意外伤害险及工伤保险,施工过程中若非因甲方原因而对乙方人员、设备造成损害的,其责任由乙方自行承担.二、甲方责任:1、开工甲方应为乙方提供明确的拆除清运界限及方案;第七条 解决合同纠纷的方式:双方应本着诚恳谅解的态度来妥善解决双方在合作中可能出现的纠纷,若协商不成可向甲方所在地人民法院提请诉讼。
8、第八条 其他约定事项:一、本合同约定的工程乙方不得再转包.二、若遇不可抗力因素(如地震、洪水、战争等,不含产业政策变化等人为因素)导致合同无法正常履行的,双方互不承担责任,由双方友好协商解决。三、本合同自甲乙双方授权代表人签字和加盖公章后生效,合同将保持其效力直至双方已经完全履行合同项下的所有义务,并且双方之间的付款和索赔已结清为止。四、本合同如有其他未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同正本一式贰份,甲乙双方各执壹份:发包方(甲方): 承包方(乙方): 地址: 地址:代表人: 代表人:电话: 电话:年 月 日 年 月 日国际货运代理协议书甲方:
9、(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关货物运输规则的有关规定,为了明确甲乙双方的权利和义务,甲乙双方(下称双方)本着平等互利的原则,通过友好协商,就甲方委托乙方提供国际货运代理服务事宜,同意按以下条款和条件签订本协议。第一条:适用范围1. 乙方保证其是根据法律注册并合法存续的企业法人,具有一切相应的民事权利能力和民事行为能力,有权签署本协议及其它相关法律文件。2. 乙方根据甲方的工作指令为甲方提供提货、仓储、航空及公路等物流运输服务3. 乙方根据甲方委托及时完成报关、订舱、航空运输等工作,随时与甲方保持信息沟通,密切合作,使运输顺利完成。4. 甲方应持有效营业执照
10、,税务登记或外经贸委国际货运代理企业批准证书,并向乙方提供清晰的复印件,其中在营业执照的复印件上必须盖有甲方公章。5. 甲方同意将揽取的货物委托乙方代理出运.甲方有责任向乙方交代准确的装卸货物地点,出发、到达时间,因指定交接货物地点有误导致的经济损失由甲方承担。6. 本协议适用于甲方委托乙方办理进出口货物的订舱,报关,做箱,提单签发以及与此有关的其他作业的货运代理业务。7. 本协议受FF代理义务标准交易条款的约束,该标准交易条款为本协议不可分割之组成部分。第二条:单证制作要求1. 在进出口代理业务中,甲方提供给乙方的单证必须内容完整,正确和清晰并且传递及时,在进口业务中,为避免疏港的产生,甲方
11、应当更加注意单证传递的及时性。2. 乙方凭甲方的货运委托书接受货运代理业务,货运委托书除内容完整,正确和清晰外,还必须显示:甲方公章、甲方的联系人、订舱日期、运输条款、陆运条款和费用承付方全称等业务操作必须的内容。3. 乙方负有审单的义务,如发现单证有误,应及时通知甲方采取紧急措施。4. 货运委托书必须在受载运输工具截关日前三天前交给乙方,给乙方留有足够的操作时间;乙方收到委托书后应尽快办理订舱手续并及时向甲方通知订舱的情况,对超过配载时限、甲方要求加载的货物应书面通知乙方,乙方应积极协助其进行配载,但不为此承担任何风险与责任。5. 甲方应在船开之前将委托书内容更正情况书面盖章后通知乙方。6.
12、 甲方报关单证的制作必须符合海关的要求,并做到单单相符,且与集装箱内货物相符,报关单证必须在截关前二天交给乙方.7. 由甲方自做包装箱时,纸面装箱单的制作必须符合港口要求,并做到与集装箱内的货物和报关单证相符。第三条:提单签发及其风险责任1. 乙方,承运人,及其代理,签发的提单,乙方承担提单条款规定的风险和责任.2. 如遇特殊情况,甲方要求乙方签发倒签或预借提单,甲方应向乙方提供必要的正本书面保函,乙方在征得承运人的同意后方可办理。第四条:海洋运费和人民币费用的计收1. 人民币国内费用以乙方给予甲方的协议价计收(或以逐票确认形式),操作中产生的以外费用乙方按实际向甲方确认并收取;2. 海洋运费
13、的计收标准:由于海洋运费经常随市场变化而变动,为明确双方的合同价格,特制定以下规则:(1) 以乙方制作的对外运价本或以乙方专门为甲方制作的运价本为准.() 若无运价本,则以甲方在订舱时,乙方市场部业务主管在“集装箱托运单上批注的运价并签字盖章为准。(3)在本协议有效期内乙方不得擅自变更收费标准,如有运价调整,则以乙方书面方式发给甲方并与甲方协商获得认可后生效。(4) 如甲方与船公司签有协议运价或运价确认,则甲方在订舱时必须提供以上资料的复印件;若逾期提供或不予提供,则视作无协议运价和无运价确认,乙方仍按乙方的公布运价向甲方收取海洋运费。(5)甲、乙双方各自与船公司协定的运费协议价,双方共享.第
14、五条:海洋运费和人民币费用的结算1. 经甲、乙双方协商,甲方同意与乙方按以下第()种方式结算A.付款交单:只有在甲方付清该票货物的所有运输费用后,乙方才签发提单。B.航次结帐:甲方以航次结帐的方式与乙方结算所有费用,即在实际开航后二十天内,将该航次应付的所有运输费用汇付至乙方帐户予以结清,并附上所付的发票号码,以便双方对帐。船到目的港前付款:甲方以船到目的港前付款的方式与乙方结算所有费用,即甲方在受载船舶到达目的港前将该航次应付的所有费用汇付至乙方帐户,并附上所付的发票号码,以便双方对帐。D.信用结算:甲方每月以月结帐的方式与乙方结算所有费用。即每月十日前甲方将上月(1日日)应付的所有费用帐目
15、对清,并在十五日前汇付至乙方帐户予以结清,并附上所付费用的发票号,以便双方对帐;信用额度:整。E.备用金结算:甲方先汇付一定数量的备用金至乙方帐户,乙方根据甲方实际出运货物的应付费用进行销帐,然后再签发提单:甲方在备用金不足时应及时汇付至乙方帐户,否则乙方有权扣押提单;F.进口费用的结算:甲方在船到目的港前应付清海洋运费,关税、清关费用(包含三检),陆运费和其他正常,合理的费用,本着双赢和友好合作的原则,如甲方因正常的业务经营情况对付清款项存在实际困难,经乙方同意至少应付清上述费用的百分之八十五(关税需全额付清),剩余的费用在30日付清。2. 海洋运费及与此相关的以美圆结算的费用,甲方必须以美
16、圆支付,若不能以美圆支付的,则应经乙方同意以乙方规定的美圆与人民币的汇率折算成人民币支付。3. 甲方指定第三方付款人,必须向乙方提供书面委托担保书正本及其盖章的确认件,如发生拒付、少付、延期等事宜,甲方应在规定付款期限内,及时足额付清所有费用.4. 甲方必须及时审核乙方开出的发票或运费清单,如有疑义应在收到发票或运费清单后五个工作日内提出否则甲方将按开出的发票金额或发出的运费清单进行结算。5. 甲方对应付给乙方的费用,应在规定的付款期限内以现金或议定的办法支付,没有适当理由不能作任何的扣减,拒付或以任何索赔或退佣抵付。6. 若甲方未按此协议签定的有关条款及时付清费用,乙方将以行业惯例善处所尽事
17、宜,由此产生的一切后果概由甲方负责;甲方未及时付费造成承运人依法留置货物的,由甲方自行承担责任;在甲方未结清所有乙方垫付的费用之前,即使船公司签发了提单,乙方也有权滞留相应的运输单据、报关单证,由此产生的所有损失和责任由甲方自行承担;乙方有权终止此协议中有关延期付款的条款,实行付款赎单制。7. 在执行本协议期间,如承运人临时更改费率或增减附加费或增收其他应急费用,涉及本协议的有关运价承诺需要作调整的,需及时通知甲方并获得甲方同意后方可执行。第六条: 免责1. 如由于甲方原因致使货物不能正常运输,乙方不承担任何责任。2. 外包装完好而内物损坏的货物和内物短缺的货物,乙方不承担任何责任。3. 由于
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