地基与基础工程监理细则2(完整资料).doc

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1、地基与基础工程监理细则2(完整资料）(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）(特发【20】细则02)深圳市龙华新区观澜办事处桂花社区综合服务中心地基与基础工程监理实施细则编制人:审核人：深圳市特发工程建设监理有限公司二一三年三月地基与基础工程监理实施细则一、工程概况本工程占地面积为32。平方米,总建筑面积为999.96平方米。结构形式为框架结构,本工程为框架结构，抗震设防烈度为7度,抗震设防类别为丙类，建筑场地土类别为类,抗震等级为三级。本工程设计使用年限为5年，结构安全等级为二级。耐火等级二级,地基基础设计等级为丙级。防水等级二级。二、编制依据1、经审批通过的监理规划2、设计文件和设计

2、图纸3、建设工程监理规范G5031-20004、建筑工程施工质量验收统一标准B50300-2015、建筑地基基础工程施工质量验收规范B502220026、地质勘查报告7、国家和深圳市相关文件8、施工组织设计三、编制说明本实施细则是针对本工程的基础分部工程的技术特点、施工内容、工艺特点和已编制的监理规划的具体要求编制的。为了使监理工作的开展更具体、更具有针对性，从而能更好地控制本分部工程的工程质量,最终协助施工单位向业主提交满意合格的产品，以达到保证工程质量、安全和文明施工,提高经济效益和社会效益的预期目的。四、分部工程监控要求1 开挖准备：41. 按设计或施工要求标高平整场地，清除和搬迁施工区

3、域内地上、地下所有障碍物；4。1.2 做好防洪、排洪工作保证场地不积水；4.1。3 设置测量控制网,水准点要求设在不受基坑影响之处；。14 挖土机械,降水设备试运转正常。42 基坑排水:.2 设置有效的地面截水措施;4.22 基坑内设排水沟,四角或每隔30-0m设置直径700800M集水井。排水沟、集水井应在基础轮廓线外.排水沟边缘离开坡脚不小于03M，坡度为.10%，并应比地面低050M,集水井比排水沟低.5。0，并深于抽水阀深度，井壁应及时加固，集水井内水及时排出。4 开挖：4. 采用机械开挖,地下水位低于开挖底面05M；4。3.为防止超挖,机械开挖至设计坑底或桩顶应预留2030厚土层用人

4、工开挖；4。33 坑内预留土设计，坡度应根据土质情况确定，一般高度0，坡度2；超过上述值应分台阶留置工坡台阶宽度3。0M；4。3。4严格按设计要求控制基坑周围地面超载,尤其是大型施工机械行走路线及停靠地点；4.3弃土应及时运出，如需堆土或留作回填土用堆土坡脚至坑边距离及堆土高度应严格按设计要求执行;4. 基坑挖至土面后，应对坑底找平，如有小部份超挖,应用素填土,灰土或砾石回填,并整实至与地基土基本相同密实度；4.。7基坑开挖至设计挖土面后，应及时施工排水沟和集水井及垫层，控制围护结构无支撑暴露时间控制在4小时以内。4。4 监测：在基坑挖土阶段，对基坑围护结构及周围环境要进行严密监测;发生事故险

5、情及时处理.五 监理工作流程5。1 基础隐蔽工程验收程序经施工单位检查合格并有质检人员签字的隐蔽记录。申报NO监理工程师发现不符要求时返回施工单位整改。有关监理工程师审查隐蔽记录，并进行现场随机抽查核验。YESNO批准隐蔽，监理工程师在隐蔽记录上签字认可。监理工程师再次检验YES施工单位取得隐蔽认可后进行下道工序施工。下道工序施工。5。2 基础分项工程验收流程基础分项工程完成施工对分项工程质量自检YES返工整改NO驻地工程师结合跟踪情况抽查分项工程。YES监理工程师结合抽查结果评定分项工程质量下道工序施工。3基础分部工程验收流程基础分项工程完成施工单位汇总该分部工程技术资料并报驻地监理工程师返

6、工整改YESNO驻地监理工程师审核技术资料YES驻地监理工程师签署同意为该分部验收意见，同意下一分部工程施工。下道工序施工。5。 主要材料核定程序供料方提供样品和技术资料申报NO监理工程师审查YES材料采购提供合格证、准用证，平行检查申报NO监理工程师核验签发验收意见YES投入使用复查轴线及标高55地基与基础工程质量控制程序监理工程师复查结果合格口头通知发备忘录，发监理通知存在问题地基处理施工承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报送有关资料填报地基处理质量验收签证承包单位现场检查现场抽样检查专业监理工程师监理工程师不合格承包单位返工检查结果监理工程师签字口头通知发备忘录，发监理通知存在问题基

7、础工程施工承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报送有关资料填报地基处理质量验收签证承包单位现场抽样检查现场检查专业监理工程师监理工程师不合格承包单位返工检查结果 合格监理工程师签认六基础分部工程控制要点及目标值序号控制要点主要控制内容监理依据工作要求和目标值1基础轴线、标高各承台、基础柱轴线、标高、位置、尺寸图纸、标准测量放线定位记录在允许偏差范围基础验槽地质情况、基槽尺寸、组织验槽图纸、规范、设计变更文件验槽记录符合设计要求3承台、基础柱模板支模方法、刚度、几何尺寸、位置标高施工组织设计、图纸、规范设计、验收记录，符合规范要求地下防水施工卷材搭接宽度,搭接尺寸正确粘结牢固,结合紧密图纸、规

8、范、标准设计、验收记录，符合规范要求4砼施工砼配合比、施工监制施工组织设计砼相关资料报告、实体质量合格钢筋制作与绑扎规格、品种、尺寸、对焊配置数量、焊接长度、保护层图纸、规范、标准复核隐蔽工程报告,符合设计要求6回填土回填料分层厚度、夯实遍数、含水率、干密度施工方案、设计图纸回填土试验报告达设计要求7基础验收设计规范要求、验收资料复测记录施工图、规范、合同核验记录满足设计要求七 监理工作的方法、内容本监理细则主要是针对基础分部施工而编制的作为监理单位开展监理工作的指南和具体要求，本阶段的监理工作的方法主要是围绕如何控制好基础分部工程施工质量而设置的，也就是基础阶段的质量控制,而质量控制是完成基

9、础分部工程任务的关键.7。1 质量控制的方法.11 检验施工单位测量放线1. 查验施工控制网，包括平面控制网和高程控制网;2. 查验中线控制桩；3. 查验中线高程控制标志,核查垂直度控制;4. 签认承包单位报送的“基础施工测量放线报验申请表”。7。. 监理工程师对施工现场进行巡视,发现并及时纠正施工中不符合质量要求的工艺和操作，对重点分项工程、关键工序、重点部位、关键控制点的施工进行旁站，及时纠正并以“工程质量整改通知书”或“监理通知”的方式要求施工单位整改。承包方整改完毕,把结果以书面方式回复，监理工程师复查。7。3 隐蔽工程验收1. 隐蔽工程完成，承包单位进行自检，合格后填写“隐蔽工程验收

10、申请表报项目监理部;2. 监理工程师对所报内容到现场检测、核查，如不合格,签发“不合格工程通知”,由承包单位整改，合格后监理工程师复查；3. 监理工程师对隐检合格的工程签发“隐蔽工程检验申请表”,准予进入下道工序.7.1.4 分项工程验收1. 承包单位在一个分项工程完成并自检合格后，填写“分项工程报验申请表”，报项目监理部;2. 监理工程师对所报验资料进行审查，并到现场抽检、核查;3. 对符合要求的分项工程,由监理工程师签认并确认质量等级；4. 对不符合要求的分项工程，监理工程师签发“不合格工程通知”由承包单位整改,并进行复查和再评定。7。1.5质量控制点的设置序号工程项目质量控制点1基坑开挖

11、复检基坑的位置、尺寸、开挖深度标高;考虑雨季地下水较丰富，基坑坡顶的设置,防止因下雨基坑外雨水流入基坑,基坑内的积水要及时排出；各基坑的尺寸满足设计要求，标高准确；基底土质情况、承载力是否符合设计要求;根据开挖土质情况确定边坡度及相应支护方案。地下防水 防水混凝土的变形缝、施工缝后浇带、 埋设件等设置和构造、 防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。 两幅卷材短边和长边的搭接宽度，搭接尺寸正确。3土方回填确定回填土的施工顺序；回填土料、级配符合设计及规范要求；分层回填厚度，填压密实度符合设计及规范要求。回填土按施工组织设计、图纸要求,回填土检测试验。4钢筋工程钢筋的品种和质量,焊条

12、的牌号、性能及接头符合设计要求;钢筋的焊接按规定批量进行机械性能试验;钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、搭接长度、接头位置符合规范、规程要求。砼工程砼配合比要满足设计强度、施工和易性的要求;砼拌合、运输、振捣及养护要符合施工规范要求；阶式承台砼必须一次浇筑成型，不得留施工缝；模板的安装必须满足砼的截面的要求，并具有足够的刚度。7.2基础分部工程质量控制内容.。1基坑的开挖1. 基坑的位置、尺寸必须符合设计要求,除结构规定的宽度外，应根据施工需要增加工作宽度,并根据支护方案做挡土支护工作。2. 基坑的基本土质必须符合设计要求,其承载力必须符合设计要求.3. 对开挖的基坑不得超过基底标高，如

13、个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意.4. 基坑开挖后，应尽量减少对基土的扰动,如基础不能及时施工时,可在基底标高以上留03的厚土层,待作基础时再挖.5. 施工顺序宜先深后浅开始施工,分层分段依次施工，因为基坑数量较多，要认真组织开挖方向。6. 基坑边坡要符合经审批的施工组织设计方案，基底要求平整，不平整的要随时修整。7。22 土方回填1. 土方回填的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。2. 回填土必须按规定分层洒水夯实,回填土的压实系数不小于0.0，土干密度不小于15KN/m3.3. 回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度符合设计要求才能满铺上层土，对未达到设计要求

14、的部分应有处理方法和复检结果。4. 在施工过程中，认真执行规范规定、图纸要求，发现因虚铺土层超过规定厚度或夯实遍数不够，甚至漏夯，坑内杂物或落土清理不干净等问题要及时纠正。5. 回填过程中应对土适当洒水加以湿润，确保回填土的密实度,同时防止出现“橡皮土”现象。6. 对回填后的质量要求要认真检查，不合格的坚决要求承包方返工处理。7.。3 钢筋工程1. 必须熟悉设计图纸,明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求,特别应注意地圈梁与柱节点部位配筋的特殊处理。对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上,避免遗忘，造成失误。要掌握砼结构设计规范、建筑抗震设计规

15、范和钢筋砼结构设计与施工规范中有关钢筋构造措施的规定。2. 监理工程师应要求承包单位对钢筋下料、加工进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样且应亲自到加工场地，对成型的钢筋检查，发现问题及时通知承包单位改正.钢筋的焊接要检查焊接外观质量、焊条的品种、规格、合格证等，并对批量焊接进行机械性能检测试验。3. 钢筋的绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题及时通知承包单位改正。应特别注意钢筋品种、规格、数量、箍筋加密范围、钢筋除锈情况等问题的监视.4. 在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。验收时应按质量验评标准，对照结构施工图,确认所绑扎的

16、钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固彻底、接头设置等是否符合规范、规程要求,经过修整达到要求时，才正式签发认可书。5. 基础分部钢筋包括承台、基础柱、地圈梁等钢筋的保护层的垫块、强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。6. 钢筋不能任意代用，若要代用,必须经过设计单位书面同意。7. 砼浇筑前,监理工程师应督促承包单位做好保护和修整工作.72。3 砼工程1. 本工程的砼采用商品砼,对砼的的后台工作，检查每次砼的配合比设计报告，塌落度是否符合要求。对运到工地的每车砼检查其送料单据的出料砼强度是否符合要求以及时间、到达时间，确定在规定的时间内浇筑完毕，没用完的、超过砼初凝时间的禁止使用.2. 砼浇筑中要

17、加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查砼坍落度,严禁在已搅拌好的砼中注水，不合格砼要运出场外。3. 检查振捣情况，不能漏振,模板、钢筋的位置和牢固度,有跑模和钢筋位移情况时应及时处理，特别注意砼浇筑中施工缝、基础柱头、梁柱节点的浇筑处理.4. 砼浇筑前应检查基坑内的杂物是否清理干净,积水是否已抽干，并随时检查浇筑过程中落土、杂物等的清理，浇筑前模的淋水湿润。5. 对结点部位不同等级砼的浇筑顺序和浇筑前砼的等级要求要严格检查，防止低等级砼注入高等级砼部位。6. 根据砼浇筑情况，在监理工程师指定的时间和部位，留置监理工程师亲自监制的试件，并在标准条件下养护后亲自送检。7. 检查和督促承包单位随时做好

18、成型压光和浇水养护，防止砼出现裂缝.8. 对砼外观出现蜂窝、麻面、孔洞、露筋、焊根、缺棱缺角、裂缝等质量问题，要求施工单位进行处理。7 质量控制点：.3。1 土方开挖工程质量的主控项目及一般项目应符合以下表式要求：土方开挖工程质量检验标准（mm）项序项 目允许偏差（MM）或质量要求检验方法基 坑基 槽挖方场地平整管沟地路）面基层人 工机 械主控项目1标 高-50+30+5005水准仪2长度、宽度+20-00010050-150+10-经纬仪尺 量3边 坡符合 设计 要 求观 察坡度尺量一般项目1表面平整度220502020用2米靠尺和契形塞尺检查2基底土性符 合 设计要 求观察和土样分析7。

19、土方回填工程质量的主控项目及一般项目应符合以下表式要求:土方回填工程的质量检验标准（mm)项序项 目允许偏差（M)或质量要求检验方法基 坑基 槽挖方场地平整管 沟地(路）面基层人 工机械主控项目1标 高-0+305-550水准仪分层压实系数符 合 设计 要 求按规定方法检查一般项目1回填土料符 合 设计 要 求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量符 合 设计 要求水准仪及抽样检查3表面平整度200200靠尺或水准仪八 监理工作措施1. 掌握和熟悉基础分部工程有关的设计图纸及设计说明书，建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范,设计技术交底和图纸会审内容。2. 检查工程主要技术负责人及现场管理人员

20、到位情况，审查特种作业人员上岗证、资格证。3. 审查施工单位提交的基础分部工程专项施工方案.4. 对用于工程中的原材料、半成品、构配件及设备质量进行确认，审查材料、设备的准用证、合格证、检验报告,并按规定进行抽样送检。5. 采用旁站、巡视、平行检验的办法对工程质量进行控制,严格隐蔽工程和分项工程质量的中间验收。6. 严格审查施工单位提交的设计变更申请.7. 当工程质量无法保证或达不到标准时，监理工程师有权下达停工令。8. 定期召开现场质量协调会。9. 要求施工单位按规定的项目监理工作用表,进行各项工作的运作。对基础分部工程进行验收，审核该分部工程相关的技术文件资料。监理巡视旁站： 基坑挖土质量

21、旁站1 监理人员有权利和义务督促施工人员严格按照施工方案的要求作业；监督施工人员严格按照由上而下，逐层挖掘，逐级放坡的原则进行施工。 2 应及时督促施工管理人员安排专人负责观察土壁的变动情况,如发现有大面积裂缝现象,必须暂停施工，报告施工单位项目经理、总监理工程师、建设方相关负责人进行处理。 . 基坑挖土安全巡视旁站1 遇有地下水渗出时,应督促施工管理人员安排专人把水引到集水井加以排除;。3。2。 安全监理有义务督促施工单位在夜间开挖时准备好充足的照明; 3.3 如发现有不能辩认的物品或事先没有预见到的埋地电缆等,安全监理应及时要求施工单位停止操作，报告上级处理,严禁敲击或手拿；有施工人员在潮

22、湿环境下作业时，安全监理必须与施工方相关人员严格检查电器的接地或接零和漏电保开关，电缆应完好,并穿戴防护用品;34 用车子运土,安全监理应监督施工单位平整走道,清除障碍; 3.。5 有施工人员修坡时,安全监理必须要求施工单位相关管理人严格按照施工方案的要求进行作业，人员不能过于集中,如土质比较差时，应指定专人看管,以防万一.基坑工程监理实施细则一、一般要求1、基坑工程监督内容包括支护结构(含边坡）、基底加固、支撑体系、地下水控制（降水、排水、止水、回灌）、土方开挖和监测等.、基坑工程的监督采用节点验收监督和随机抽查相结合的方式。基坑工程监督控制点:基坑开工前、基坑开挖前、基坑开挖过程中的巡查、

23、基坑工程发生险情的到场监督和质量事故的处理、基础施工至00。对开挖深度大于等于3米且小于5米的基坑工程,基坑开挖过程中的巡查可视具体情况简化处理。3、基坑工程监理过程中，要加大对相关单位行为和基坑实体质量的检查力度,掌握施工动态，落实整改内容,消除事故隐患，减少事故的发生. 二、基坑工程开工前的监理要求基坑工程开工前，相关单位要作好以下工作： 1、建设单位施工许可证（开工报告）等有关手续；建设单位对基坑工程的现状、相邻设施、相邻工程及管网的情况的调查、处理和移交交底情况；基坑工程的勘察、设计、施工、监理、检测、监测等的发包;图纸会审、勘察设计交底、设计变更等;深基坑工程事故（险情）的应急处置预

24、案；、勘察、设计单位单位资质、人员资格；勘察设计交底及变更; 3、施工单位单位资质、人员资格(项目管理人员的资格、特殊工种上岗证等)；分包单位资质及总包对分包单位的质量、安全管理；施工组织设计及专项方案的制定与审批；施工规范和技术标准的执行；建筑材料、构配件、(大型）设备和预拌混凝土等的检验；安全专项资金的使用情况;场地布置和安全设施的落实情况.对工程潜在风险的辨识和分析,应急预案的编制。 4、监理单位单位资质、人员资格；监理单位对总监出具的授权委托书、监理人员配备及总监变更手续；监理规划、监理细则及监理旁站方案；建筑材料、构配件、设备和预拌混凝土进场时的验收；检测、监测单位单位资质、人员资格

25、；检测、监测方案；三、基坑工程开挖前监理要求基坑开挖前，需对以下行为和实体做重点检查：勘察设计交底、设计变更的落实情况；设计、施工方案的审批意见和专家评审意见的落实情况;开挖、堵漏方案的讨论和向下交底的情况;各分包单位资质和人员资质的审查情况；人员、机械、支撑的到位情况；卸土点落实及途径手续的办理情况；挖土、围护施工协同的现场管理制度的建立情况;应急预案的落实，现场抢险设备、材料、人员的落实；监测点的布置和初始值的测取；远程监控管理系统的建立和信息上传情况；围护结构施工阶段遗留问题的解决情况；围护结构和圈梁完成情况,是否已达到设计强度;地基处理完成情况，是否符合设计要求；降水、降压是否已满足设

26、计施工工况;施工现场排水措施的落实情况；坑边堆土堆物和额外荷载情况；周边建构筑物、道路、管线保护措施的落实情况。相关质量保证资料齐全；设计及规范规定的其他要求； 四、基坑工程开挖过程的监理巡视检查对于开挖深度米以上以及开挖工期超过1个月的基坑工程，在基坑开挖过程中，巡查重点为:（1）土方开挖是否符合施工方案,放坡、作业平台设置是否规范；(2)土方开挖与排水、降水之间的协作、协调工作；(3)土方施工中的测量记录,测量点位的保护措施;()围护结构的渗漏情况,堵漏处理措施到位情况;(）围护结构变形情况,防止过大变形的措施;(6）排水、降水措施是否到位,降压是否满足设计施工需要;（7)降水监测是否到位

27、，降压的现场管理制度是否落实；（8)监测点的布置和保护措施是否到位；（9）监测报表、监测报警制度的落实情况；（0）上下通道符合规范要求;（1)临时用电情况;(2）临边防护措施的到位情况；（13)坑边堆土堆物和额外荷载情况;（1）基坑作业环境，立足点、隔离防护措施、通风照明设施;（15)现场落手清、周边围挡牢固、整洁、美观；（16）现场道路平整、无积水、无污泥及便民措施；(1）污泥排放符合环保要求 五、基坑工程验收基坑工程的验收通过指基坑工程作为临时性工程对周围环境的影响已无危害；或作为主体工程的一部分,其质量符合规定要求,可开展下道工序的施工. 1、基坑工程验收须具备下列条件：已完成设计及合同

28、约定的内容；施工技术资料及验收资料完整；基础施工至0。00；检测、监测结果符合要求、资料完整;基坑出现的质量事故、周边受影响的投诉纠纷已处理完毕。2、基坑工程验收由建设单位组织，监理、勘察、设计、施工、监测、检测等单位参加，应形成验收记录。六、基坑工程发生险情的监督和事故处理、基坑发生险情是指基坑发生了局部的轻微损坏，若不处理将导致质量事故发生的事件，或造成了基坑周边环境所不允许的影响但尚未达到质量事故标准的事件。基坑发生险情后，监理单位应在8小时内向监督机构报告，监督机构第一时间派遣相关人员现场，并做好以下工作：险情信息的收集;发生险情的原因初步判断；督促有关单位实施抢险，防止险情故进一步扩

29、大；参与抢险措施技术方案的讨论，督促抢险措施的落实;传达或提出有关的要求，制止冒险行为；掌握险情的发展动态并及时向市总站汇报险情具体情况；、基坑工程发生质量事故后,建设单位应在事故发生后2小时内通知所报监的监督站和市总站,质量事故的处理参照市有关文件执行。七、基坑挖土施工过程中的安全文明施工要求1、要按挖土施工方案施工,要先深后浅，分层分段开挖，围护施工与分层分段挖土施工要紧跟进行。分层挖土施工完成后，后续的挖土施工、施工前要上报监理挖土施工的部位，在监理确认满足施工条件后方可进行，否则后果自负。2、挖土施工过程中要做好坑内排水工作。夜间施工要加强夜间施工照明。3、出土施工道路要保持通畅,出土

30、车辆要进行冲洗保证现场的文明施工。4、挖土过程中要严格控制挖土标高,严禁超挖.5、基坑挖到位后，总包单位要及时做好通向基坑内的扶梯、及护栏，方便施工人员上下。6、禁止一切与施工无关人员进入施工现场.施工人员要按规定戴好安全帽.违返安全文明施工要求发现后将按规定处罚。7、加强基坑安全监测，发现异常及时上报并处理。8、施工人员严格按照项目部的安排进行施工，要服从管理、听从指挥。、负责土方外运的单位要做好内部协调，车辆的调配要满足施工需要,要听从项目管理人员指挥. 0、挖土过程中如遇意外情况，首先要保证施工人员的安全。同时向项目部报告，以便在第一时间采取相应措施.S建设咨询有限公司XXX三期监理部2

31、016-广场项目地基与基础工程（土建）监理细则（质量控制部分）编制：审批:监理有限公司项目监理部2016年1月2 日目 录1。 概述1。1 编制说明1 工程概况2. 监理实施依据3。 监理工作的控制要点31 建筑施工测量监理工作要点32 基础防水监理工作要点3 钢筋工程监理工作要点3。4 模板工程监理工作要点35 混凝土工程监理工作要点51底板大体积混凝土监理工作要点。5. 抗渗混凝土监理工作要点4. 混凝土细部构造施工质量控制要点5。 基础回填监理控制要点6。 工程进度控制。 进度控制具体工作内容62土建工程进度监理工作流程7. 监理工作流程图质量管理和验收1.概 述11 编制说明为了更好的

32、在施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况,结合有关规范技术标准之规定、设计文件和说明及施工组织设计，特编制本细则，作为本工程在地基与基础工程施工阶段的具有可实施性的土建专业监理文件。1.2 工程概况：1.1 工程名称及有关单位项目名称:广场建设单位:有限公司总承包单位：工程有限责任公司设计单位：建筑设计研究院有限公司监理单位：监理有限公司勘察单位：勘察研究院有限公司12.2 工程地点及交通：本工程建设地点位于交汇处。建筑场地类别为类,场地土类型为中软场地土.12。3 工程规模及概况：本项目地块为商业服务设施用地（商业和商务办公)、居住用地、公园绿地及防护绿地.建设用地总面积平方米，净用地面

33、积平方米，总建筑面积*平方米(其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米）容积率为3.9,建筑密度26%,绿化率为30%项目建设栋住宅、2栋写字楼.4 结构类型及抗震等级（1） 结构类型子项名称地下层数地上层数房屋高度结构体系楼盖结构基础型式备注号楼剪力墙结构桩筏板A级高度高层建筑2号楼剪力墙结构桩筏板A级高度高层建筑号楼剪力墙结构桩筏板级高度高层建筑5号楼剪力墙结构桩筏板A级高度高层建筑6号楼剪力墙结构桩筏板A级高度高层建筑7号楼剪力墙结构桩筏板A级高度高层建筑8号楼框架剪力墙结构桩独立承台+局部筏板A级高度高层建筑与塔楼断缝的商铺框架结构桩独立承台地下室框架结构桩独立承台(）抗震等级：名称

34、备注建筑结构安全等级地基基础安全等级地基基础设计等级设计使用年限建筑抗震设防类别框架抗震等级剪力墙抗震等级2监理实施依据（1）监理大纲、经批准的本工程监理规划和有关合同；（2）施工单位的施工组织设计；（）经批准的设计施工图、设计技术文件和说明;（4）建筑地基基础设计规范G500-201；（）混凝土结构设计规范(GB5001010）；（）地下防水工程技术规范(GB500-200）;（7)建筑地基基础工程施工质量验收规范（50202);(8)混凝土结构工程施工质量验收规范(B50204-202 11年版)；（9）地下防水工程质量验收规范(G52082011)；（10)建筑工程施工质量验收统一标准（

35、B50300-201）;3.监理工作的控制要点.1建筑施工测量监理工作要点31.1 测量前准备（1）测量前应对拟采用的测量仪器(水准仪、红外线测量仪等)进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。(2）校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。（3)准备好不同测量内容所用的测量记录表。（4)检查判明测量用的原始点是否已破坏。（)测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度,因此，测量方案应由技术负责人审核确认,其次,测量人员应有职责分工。3.12 工程测量（)建筑物的定位测量1) 建筑物定位测量前，应由建设单位提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，(包括书面通知和现场坐

36、标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用,其余点作为校核用。2） 所提供的角标,施工单位应妥善保护,当角标位于建筑内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好.3) 建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和建设单位代表进一步证实；属放样本身轴线有误,应重新放样。（2）轴线放样) 在基础回填之前,可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方,待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆

37、标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引,作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求,外排柱应每柱都引通高轴线。2）本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后,还应对单柱上下层的轴线进行复核。3)当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前,还应根据已放样的轴线,弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据.) 砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核.（)建筑物标高复核1） 在建设单位提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久

38、性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时,应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设16 圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。2） 根据永久性高程或半永久性高程,测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的.00基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。3。13 测量责任和资料管理（1)除每次

39、测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后,负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。（2）原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料.（3）技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或变形有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。（4）专业监理工程师将定期抽查测量资料，施工单位应积极配合.2 基础防水卷材监理工作要点本场地地下水位较高，地下室有直接迎水面，且因地下室有二层，基坑底标高在11.75m左右,故水压较大；地下室面积较大,使用功能比较重要，本工程社会影响也较大，因此，地下工程防水应作为监理控制的重点之一。3。.1 事前监理控制措

40、施：(1)防水设防要求应满足明挖法地下工程的防水设防要求，采用:主体部位：抗渗混凝土+防水卷材(1。5厚型反应型自粘高分子防水卷材 .3厚塑料膜隔离层）；施工缝、后浇带、及阴阳角部位：防水卷材附加层。（2)工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标,质量保证措施均应符合规范要求。（3）工程的防排水系统，地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施均应符合规范要求。（4)认真审核施工单位上报的施工方案（地下工程防水)。（）严格控制工程材料质量，确保其质保资料齐全、试验合格、符合设计及规范要求。(）严格控制工程施工人员素质，特别是特种作业人员，做到持证上岗。（7）严格控制工程机械设备质量,机械

41、设备的技术参数、性能等均应符合要求。（）注意对周围环境的控制,如选择适宜的天气浇捣防水混凝土或粘贴防水层、防水混凝土拆模条件的选择、防水层的基层等。2.2 事中监理控制措施：（1)垫层施工根据总控计划,垫层施工预计在7月上旬,垫层混凝土C5，厚度10m。垫层作为卷材防水基层必须平整坚硬，无起砂、裂缝、松动凹凸不平等缺陷。防水基层不得有积水等现象，如有凸凹不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。表面平整用m 直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm 空隙。阴、阳角，立面内角和外角必须做成R00的圆角或斜坡。防水基层包括抹灰面和混凝土垫层表面必须干燥、干净、含水率不大于,检测方法为

42、将1m2 卷材平坦干铺在找平层上静置3-4 小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材上未见水印即可。（）防水卷材施工中应着重控制以下几个方面:本工程地下室底板及侧壁采用防水混凝土浇筑,侧壁及底板防水层采用SBS 防水卷材两层,顶板防水层采用SBS 防水卷材4m 一层.我们必须做好以下质量控制工作:1) 卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上，且应铺设在结构主体底板垫层至墙体顶端及顶板顶面的基面上，在外围形成封闭的防水层。2） 铺贴卷材的基层表面必须牢固、无松动现象，基层表面应平整，阴、阳角处应做成R10 的圆角或斜坡。） 铺贴卷材前应使基层表面干燥.应在基面上涂刷基层处理剂,基层处理剂配制与施工应符合规范要求。4）对卷材和胶结材料必须进行抽检,取样复试。）卷材接缝严密,搭接、收头符合规范要求。6)防水层与保护层粘结牢固，厚度均匀一致.7)资料齐全。地下防水工程定位放线记录和验收签证;原材料出厂质量保证书、试验报告、配合比通知单；取样送检复试报告；隐蔽工程验收记录、工程质量评定;施工记录.(3）质量标准1) 防水基层必须干燥、洁净、平整，坡度符合要求，阴、阳角处均抹成圆角或斜坡。2） 立面卷材的粘贴应按每2 米高一步脚手架铺设，