南京市浦口区中心医院病房医技楼EPS应急电源设备采购竞(完整版)实用资料.doc

《南京市浦口区中心医院病房医技楼EPS应急电源设备采购竞(完整版)实用资料.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南京市浦口区中心医院病房医技楼EPS应急电源设备采购竞(完整版)实用资料.doc（86页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、南京市浦口区中心医院病房医技楼EPS应急电源设备采购竞（完整版）实用资料(可以直接使用，可编辑 完整版实用资料，欢迎下载）南京市浦口区中心医院病房医技楼EPS应急电源设备采购竞争性谈判采购文件采购编号：PKZC-2021JZ049浦口区政府采购中心2009年8月10日浦 口 区 政 府 采 购 中 心竞 争 性 谈 判 邀 请 书各供应商：依照中华人民共和国政府采购法的规定，浦口区政府采购中心（以下简称“采购中心”）受南京市浦口区医院建设工程指挥部（以下简称“采购人”）委托，依法就南京市浦口区中心医院病房医技楼EPS应急电源设备采购项目及相关服务进行竞争性谈判采购，兹邀请合格供应商参加报价和谈

2、判。1、项目编号：PKZC-2021JZ0492、项目名称：南京市浦口区中心医院病房医技楼EPS应急电源设备3、项目简要说明：三相输出型EPS应急电源设备计 9台；供货期：合同签定后30日内。技术参数详见技术要求4、付款方式：合同生效后，乙方即行安排生产及进场安装、调试、初验结束第一次付款80%；竣工验收及工程审计后，付至95%；质保期满后，付清剩余货款。5、竞争性谈判保证金：人民币壹万元整，采取本票、汇票或转帐支票等形式（恕不接受现金），在递交谈判文件时送达投标地点（谈判保证金不用密封）。采用转帐支票的：应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额（大、小写），并加盖齐

3、全的付款人印鉴，否则该保证金无效。6、竞争性谈判文件获取方法：从南京市政府采购中心网站下载，如出现竞争性谈判文件有修改或采购变动的，将在南京市政府采购中心网站进行公告，请各拟参加谈判的供应商在谈判前注意查看v 网站。7、谈判文件份数：正本壹份，副本贰份。8、考察现场及报名：各潜在投标人于谈判文件公布之日起，2009年8月14日下午17：00截止前，自行前往现场勘察并向项目联系人拷贝或复印图纸，请有意参加本项目招标的投标人携带U盘按时前往。浦口区中心医院易地新建工程建设指挥部（浦口区江浦街道上河街消防中队旁）项目联系人：陆建民 。9、答疑时间：2009年8月14日下午17：00-17：30，地点

4、同上。10、递交申报文件时间、地点：2009年8月18日上午9：00至9：30，浦口区中心医院易地新建工程建设指挥部会议室（浦口区江浦街道上河街消防中队旁）；谈判文件接受人：江启昌。11、谈判时间、地点：2009年8月18日上午9：30整，浦口区中心医院易地新建工程建设指挥部会议室（浦口区江浦街道上河街消防中队旁），届时请参加谈判的单位法人或法人委托人参与谈判，迟到的供应商（含书面资料或保证金未及时提交等），浦口区政府采购中心将拒绝其参与谈判（注：竞争性谈判采购方式不唱标，价格可以谈判）。12、保证金汇款单位：浦口区政府采购办公室、保证金汇款银行：中国银行浦口支行、保证金汇款银行帐号：联系 ：

5、025-58886094 联系 ：025-58112533 项目负责人：江启昌 地 址：浦口区江浦街道文德路30号浦口区财政局一楼 邮政编码：211800联系人：陆建民 。第二章 竞争性谈判须知一、总则1、适用范围：本竞争性谈判文件适用于本竞争性谈判邀请中所述货物及相关服务的报价和谈判。2、合格供应商：详见“第三章 采购需求说明”。二、响应性文件组成响应性文件应用A4规格纸编制并装订成册，主要有以下几个部分组成：1、商务部分，主要包括谈判申请及声明（格式）、营业执照（复印件，网员免）、法人代表授权书（原件）、付款条件、交货时间、参加政府采购的成功案例（如果有的话）、服务承诺、其它资信证明等（所

6、有资格证明文件必须按照本次采购要求提供）。2、报价部分（1）供应商应按各项货物的单价及总价分别报价（报价超过本项目预算的，根据中华人民共和国政府采购法将不予接受）。；（2）投标总报价应包括所有货物的制作费、辅料、材料、包装、运杂、安装调试、服务、培训、仓储、保险、各种税费、劳保、专利技术等从项目成交起到项目正式交付以及免费维护期内所发生的一切费用。3、技术部分，主要包括拟提供货物和服务的主要技术指标和性能的详细说明、详细的交货清单、验收标准、技术资料，以及必须的备件和专用工具清单等，如果提供的货物和服务与竞争性谈判文件要求有偏差，必须详细说明。3、申报供应商的资质三、特别资格要求：（ 加“必须

7、”的条款为实质性条款，不满足者作无效投标处理）投标供应商必须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定并必须具备下列条件：1、投标人须提供有效营业执照、税务登记证（复印件：经年检合格的副本复印件加盖投标人公章，年检章要清楚）；（必须）2、法定代表人授权委托书（原件）及授权代表身份证；(必须)3、售后服务承诺书；（必须）4、投标人须是供电部门认可的合格厂家并提供消防部门产品检验报告； (必须)5、投标人具有独立法人资格及本次采购相应的经营范围；（必须）6、投标人须是EPS生产商或EPS代理商；投标单位为代理商的必须提供原厂商对该项目的专项授权书原件；必须提供原厂家对该项目的售后服务证明原件（原

8、件）；(必须)7、投标人须提供国家3C强制性产品认证证书，并提供检测部门产品检测报告;（必须）8、投标人须提供公司情况说明，公司简介，类似典型项目介绍；9、投标人须具有履行合同的所必须的专业设备和专业技术能力；10、投标人须具有依法纳税和社会保障资金的能力；11、参加政府采购活动三年内在经营中没有最大违法记录。四、申报供应商承诺的条件（1）投标人所提供货物必须符合中华人民共和国产品质量法的规定。产品包装应包装完好,不得以假乱真、以次充好。（2）所有货物须注明品牌产地和生产厂地；投标报价表中的产品性能、规格、型号对投标货物具有限制性。（3）产品遇质量问题，包换、包修服务必须符合国家有关要求，并承

9、诺在8小时内解决问题。超过包换期出现质量问题，只收取材料成本费。（4）中标供应须按照使用人要求，免费提供设备材料的安装、使用等技术培训；（5）投标报价应按设计图纸内容报价，应含加工、制造、油漆、运输、装卸、堆放、安装调试、现场验收、检测、税金、配合费等所有与项目有关费用。（6）招标人认为需要提供的其他商务资料。（7）中标供应商应按照使用人要求生产制造，并承诺在运输、装卸及安装过程中造成的人身伤害等安全问题造成的一切损失由中标方承担。五、申报文件递交1、申报文件应于竞争性谈判邀请规定的时间之前递交至采购中心指定的地点。2、申报文件需提供正本壹份、副本贰份，且须法人代表或授权代表签署。3、申报文件

10、应装入封袋，封面注明：谈判文件编号、申报供应商名称、地址、 和 ，封口处加盖申报供应商公章。4、在评标期间，评标委员会将要向投标人进行询标，届时投标人须派企业法人授权代表予以书面答复。授权代表在开标、评标时需携带身份证，以便核查身份。六、谈判1、谈判小组：谈判小组依法由采购中心抽取的相关专家和采购人代表组成。2、谈判程序：（1）谈判小组审阅各申报供应商所递交的申报文件；（2）谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判，（3）谈判文件如有实质性变动的，谈判小组应以书面形式通知所有参加谈判的供应商；（4）谈判小组制定一个符合采购人要求的最优方案，或直接根据申报文件请各参与供应商作最后报价；（5）

11、推荐候选或最终确定成交供应商。3、谈判成交原则本次谈判采用最低价评标法，即符合采购需求、质量和服务相等且报价（有效报价）最低的原则。七、合同授予1、采购中心向成交供应商发出成交通知书，成交通知书将是合同的一个组成部分。2、成交供应商应按成交通知书规定的时间、地点签订合同。第三章 货物需求及技术指标技术参数部分EPS应急电源设备是以解决应急照明、事故照明、消防设施等一级负荷供电设备为主要目标，提供一种符合消防规范的具有独立回路的应急供电系统，该系统能够在应急状态下提供紧急供电。 设备规格参数：一：三相输出型EPS应急电源设备计 9台，据设计图纸内容报价。主要元器件采用施耐德产品。二：交流输入：输

12、入额定电压（VAC）：380：输入电压允许范围（VAC）：38020：交流输入频率（HZ）：45-65三：交流输出：输出功率（KW）：3.7：额定电压（VAC）：380：过载能力：120正常工作、15010秒钟、2001秒钟：电压稳定精度（VAC）：应急时 3803：频率稳定精度：应急时 500.04：额定频率（HZ）： 50：波形失真率（THD）：3（线性负载）：动态响应（0-100）： 5：功率因数（PF）： 0.8：逆变功率（80阻性负载）： 92：峰值系数（CF）： 3：1：保护功能： 输出过载、输出短路、过热保护、蓄电池过充、过放保护四：互投装置：电子式样转换时间：10MS：电磁式转

13、换时间： 100MS五：蓄电池组：电池种类：免维护铅酸蓄电池组：备用时间：90分钟（可扩容）：蓄电池组电压：220V/330VDC：冲电时间：24h：可以连续运行时间：可以连续运行六：环境：消防联动：DC24V：绝缘强度（VAC）（输入和输出）： 2000、一分钟：噪音（DB、1米）：有市电时0、无市电时45：使用环境温度（）：-2565：湿度： 0-90，不结露：使用海拔（M）：5000材料清单部分工程名称：南京市浦口区中心医院病房医技楼专业：电气 使用部位：楼层公共应急照明系统序号部位材料名称规格型号单位数量备注11层（AE32）EPS应急电源配电柜YJS-3.7KW6C20/4P台含设备

14、基座（槽钢制作）22层（AE32）EPS应急电源配电柜YJS-3.7KW6C20/4P台含设备基座（槽钢制作）3设备层（AEj）EPS应急电源配电柜YJS-3.7KW6C20/4P台含设备基座（槽钢制作）43层（AE31）EPS应急电源配电柜YJS-3.7KW6C20/4P台含设备基座（槽钢制作）53层（AE32）EPS应急电源配电柜YJS-3.7KW6C20/4P台含设备基座（槽钢制作）66层（AE61）EPS应急电源配电柜YJS-3.7KW6C20/4P台含设备基座（槽钢制作）76层（AE62）EPS应急电源配电柜YJS-3.7KW6C20/4P台含设备基座（槽钢制作）89层（AE91）E

15、PS应急电源配电柜YJS-3.7KW6C20/4P台含设备基座（槽钢制作）99层（AE92）EPS应急电源配电柜YJS-3.7KW6C20/4P台含设备基座（槽钢制作）合计台9详见：配电箱结线图（五）（9308电施2-07号图）备注：1、投标人投标报价中须含加工、制造、油漆、运输、装卸、堆放、安装调试、现场验收、检测、税金、配合费等所有与项目有关费用。投标报价须含贰仟元的清单编制费。 2、本工程为交钥匙工程，必须通过上级相关部门的质量验收。 二、售后服务要求：投标人须承诺上门进行安装调试。质保期内、期外，系统出现故障，做到随叫随到，确保设备正常工作；设备质保期为验收合格后一年，终身维保；质保期

16、满后，设备元器件损坏需更换配品、配件，收取相应的材料费用。若能提供其他更优质的服务，可在服务承诺中自行提供，该承诺将做为确定成交的参考依据（最佳技术支持和售后服务附报价单后）；接用户通知后2小时响应，4 小时赶到现场，及时解决问题。三、交货时间：合同签订之日起30日（日历天）内。四、运输及到货地点：中标人必须负责提供设备运货、设备就位、安装调试，系统正常运行后提供设备验收报告及设备随机资料。五、供货及安装要求1、报价人提供的货物（含配件）应是全新、未使用过的原装合格正品，并保证所提供货物的开箱合格率为100%，外观和内在质量都不得有任何问题；2、供货范围除包括“需求明细表”中的设备外，还应包括

17、配套的辅助设备、技术资料（包括操作手册、使用指南、维修指南或服务手册等）、以及所必需的备品备件品，负责运输、安装并提供相应的技术服务与质量保证；3、报价人送货时须向采购人提供详细材料一览表（各主要部分用料、规格及厚度、产地证明等）；4、采购人使用该货物的任何一部分，当受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或工业设计权的投诉时，一切后果由报价人负责；5、如未能达到合同要求，采购人有权退货并要求供应商赔偿损失。六、付款方式：合同生效后，乙方即行安排生产及进场安装、调试、初验结束第一次付款80%；竣工验收及工程审计后，付至95%；质保期满后，付清剩余货款。如未能达到合同要求，采购人有权要求供货商赔偿损失

18、。第四章 合 同 浦口区政府采购合同合同编号：PKZC-2021JZ049 采购人：南京市浦口区医院建设部（以下称甲方） 供应商： （以下称乙方）第一条：合同标的 乙方根据甲方需求提供下列货物：货物名称、规格及数量详见“报价表”第PKZC-2021JZ049号。第二条：合同总价款 本合同项下货物总价款为 元整（大写）人民币，分项价款在“报价表”中有明确规定。本合同总价款是加工、制造、油漆、运输、装卸、堆放、安装调试、现场验收、检测、税金、配合费等所有与项目有关费用,同时,含贰仟元的清单编制费本合同总价款还包含乙方应当提供的伴随服务/售后服务费用。第三条：组成本合同的有关文件 下列关于浦口区政府

19、采购PKZC-2021JZ049号的采购文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：（1）乙方提供的报价文件(报价单)；（2）技术规格响应表；（3）服务承诺；（4）甲乙双方商定的其他文件。第四条 质量保证1、乙方应保证货物是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其提供的货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能。 第五条 交货和验收1、乙方应按照本合同或招投标文件规定的时间和方式向甲方交付货物，交货地点： 。2、交货时间：则乙方应当在2021年 月 日前将货物交付甲方。3、乙方交

20、付的货物应当完全符合本合同或者招投标文件所规定的货物、数量和规格要求。4、甲方应当在到货后的（ ）个工作日内对货物进行验收，验收包括：型号、规格、数量、外观质量、及货物包装是否完好，安装调试是否合格，用户手册、原厂保修卡、随机资料及配件、随机工具等是否齐全。第六条 伴随服务售后服务1、乙方应按照国家有关法律法规规章和“三包”规定以及合同所附的“服务承诺”提供服务。2、 所有货物保修服务方式均为乙方上门保修，由乙方派员到货物使用现场维修，所产生的一切费用由乙方承担。第七条 货款支付1、如本合同项下的采购资金由采购单位在收到以下单据后按照谈判文件约定支付货款 （1）经甲方确认的发票；（2）经甲方及

21、采购中心盖章签署的验收单。第八条违约责任1、甲方无正当理由拒收货物、拒付货物款的，由甲方向乙方偿付合同总价的5%违约金。2、甲方未按合同规定的期限向乙方支付货款的，每逾期1天甲方向乙方偿付欠款总额的5滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5% 。3、如乙方不能交付货物，甲方有权扣留全部履约保证金；同时乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金。4、乙方逾期交付货物的，每逾期1天，乙方向甲方偿付逾期交货部分货款总额的5的滞纳金。如乙方逾期交货达（10）天，甲方有权解除合同，解除合同的通知自到达乙方时生效。5、乙方所交付的货物品种、型号、规格不符合合同规定的，甲方有权拒收。甲方拒收的，乙方应向甲方支付

22、货款总额5%的违约金。若被查出所供货物或其部件是假冒伪劣产品的，乙方除无条件退货或换货外，还将视情节轻重由区政府采购中心扣缴壹万元以下的履约保证金。6、在乙方承诺的或国家规定的质量保证期内（取两者中最长的期限），如经乙方两次维修或更换，货物仍不能达到合同约定的质量标准，甲方有权退货，乙方应退回全部货款，并按第3款处理，同时，乙方还须赔偿甲方因此遭受的损失。8、乙方未按本合同的规定和“服务承诺”提供伴随服务/售后服务的，应按合同总价款的 1 %向甲方承担违约责任。第九条 争议的解决1、因货物的质量问题发生争议的，应当邀请国家认可的质量检测机构对货物质量进行鉴定。货物符合标准的，鉴定费由甲方承担；

23、货物不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则采取以下第（2）种方式解决争议：（1）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼； （2）向浦口区仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁。第十条 合同生效及其他1、本合同自签订之日起生效。2、本合同一式捌份。3、本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。甲方（采购人）： 乙方（供应商）： （盖章） （盖章）开户银行：帐号：集中采购机构：浦口区政府采购中心项目负责人：第五章 附 件附件一：谈判申请及声明致：浦口区政府采购中心根据贵方PKZC-2021JZ049号谈

24、判文件，正式授权下述签字人 (姓名和职务)代表申报人 （谈判供应商名称），提交下述文件正本一式壹份，副本一式贰份。报价表技术规格响应表服务承诺; 合同条款；资格证明文件;投标保证金；据此函，投标人兹宣布同意如下：1、 所附投标价格表中规定的应提交和交付的货物投标总价为 （注明币种，并用文字和数字表示的投标总价）。2、 投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。3、 投标人已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。4、 我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的投标有效期期满之前本投标文件始终对我方具有约束力；如果中标，本次招标文件和本投标

25、文件将作为合同的附件。5、 我们同意向贵方提供贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据或资料。6、 一旦我方成交，我方将根据谈判文件的规定，严格履行合同，保证于承诺的时间内完成货物的运输等服务，并交付采购人验收、使用。7、 我们愿意遵守招标文件中对投标者的所有规定。8、 我们完全理解政府采购中心有保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权力。我们完全理解政府采购中心无向未中标人解释未中标理由的义务。9、 我们完全理解政府采购中心不一定以最低价确定中标单位（限综合评分）。10、如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金可被贵方没收；11、我方将严

26、格遵守中华人民共和国政府采购法第七十七条规定，若有下列情形之一的，将被处以采购金额5以上10以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（1）提供虚假材料谋取中标、成交的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（3）与采购人、其它供应商或者采购代理机构恶意串通的；（4）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；（5）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。 12、与本投标有关的正式通讯地址为： 地 址： 邮 编： 电 话： 传 真： 12、与本投标单位

27、有关的正式开户银行：开户银行： 帐号： 投标单位代表姓名（签字）： 投标单位名称： 公 章： 日 期： 年 月 日附件二：法定代表人授权书浦口区政府采购中心：本授权书声明：注册于 （供应商住址）的 （供应商全称）法定代表人 （法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的 （供应商代表姓名、职务）为本公司的合法代理人，就贵方组织的南京市浦口区中心医院病房医技楼EPS应急电源设备（项目编号：PKZC-2021JZ049）项目参与竞争性谈判采购，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。法定代表人签字：被授权代表人签字：日期： 年 月 日附件三：谈判报价表项目

28、编号：PKZC-2021JZ049谈判供应商名称（公章或投标专用章）： 日期： 1234567设备名称品牌型号规格尺寸、产地及技术参数单价（元）数 量单位总价（元）设备小计安装调试费用人民币总报价（小写） 元 （大写） 元报价说明交货并安装完毕时间报价表份数正本：壹份；副本：贰份法定代表人或授权代表签字：填报说明：1、报价人必须据实填写此表，没有报价的注明“无”字样。2、报价人必须填报所有设备的分项报价及总报价。3、谈判报价表中所有价格请用人民币表示。4、如果单价和总价不符时，以单价为准。附件四：分项报价表（格式自拟，须加盖报价人公章或投标专用章）附件五：采购要求响应表项目编号：PKZC-20

29、21JZ049 日期： 序 号采购要求实际响应符合/正偏离/负偏离备 注法定代表人或授权代表签字：说明：1、请报价人注明所供货物的详细规格、配置，并按标准配置报价，报价单中的货物必须全部填报（请列明配置清单包括赠品，若有不含在报价内的选配件请详细注明），整体成交。2、行数不够，可自行添加。3、采购文件中规定技术规格货物如因停产或其他原因造成市场上无法供货，可提供不低于原有配置的货物。4、请如实填写偏离表，如果虚假响应，将被暂停进入南京市政府采购活动。附件六：售后服务方案和计划（格式自拟）附件七：成交后五年内售后服务的收费明细表（格式自拟）附件八：开标一览表投标保证金金额（大写）：壹万元整 人民

30、币形式：工期投标总报价人民币报价大写：小写： 元标书份数正本：1 份副本：2份其它（如有优惠条件须在此注明） 投标人签字:投标单位（章）说明： “开标一览表”不需装订，与投标文件正本置于同一信封内。南京市人民政府文件宁政发2021263号市政府关于调整规范征地房屋拆迁补偿有关政策标准的通知各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：为适应我市经济社会快速发展的要求，进一步规范有序地推进我市征地房屋拆迁工作，更好地维护被拆迁群众的合法权益，切实体现依据被拆迁房屋合法建筑面积进行补偿安置的原则，根据南京市征地房屋拆迁补偿安置办法（宁政发200761号）的有关规定，经市政府研究同意，现将南京市征地房

31、屋拆迁补偿有关政策标准调整如下：一、住宅房屋拆迁补偿款标准住宅房屋拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成，购房补偿款和区位补偿款标准不作调整，原房补偿款标准适当调整，具体见附表一。二、非住宅房屋拆迁补偿款标准非住宅房屋拆迁补偿款，由原房补偿款和区位补偿款组成，区位补偿款标准不作调整，原房补偿款标准适当调整，具体见附表二。三、住宅房屋拆迁搬家费、自行过渡费和提前搬家奖励费等补偿标准1、搬家费：按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，每平方米12元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足1000元的补足至1000元。2、自行过渡费：按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，每月每

32、平方米6元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足600元的补足至600元。过渡期超过两年的，超过两年部分按照每月每平方米8元计算，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足800元的补足至800元。住宅房屋实行货币补偿但不申购安置房的，一次性发放12个月的过渡补助费。3、提前搬家奖励费：按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，自拆迁期限首日起至30日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，按每平方米350元标准计算搬家奖励，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足50000元的补足至50000元。自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，奖

33、励金额以第30日的搬家奖励费金额为基数逐日扣减：第31日至第40日每日等额递减5%，第41日至第45日每日等额递减10%。四、房屋装修单项补偿费，围墙、地坪、道路补偿费以及拆迁 、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费标准1、房屋装修单项补偿费标准调整见附表三。2、围墙、地坪、道路补偿费标准调整见附表四。3、 、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费标准的调整，参照市物价局有关价格标准进行调整。4、以上没有涵盖到的特殊类别补偿，由拆迁实施单位按照重置价结合成新确定。五、拆迁安置房申购款的计息标准拆迁安置房申购款利息归被拆迁人，计息期不足一年的按银行活期存款利率计算，计息期大于一年（含一年）的按银行

34、同期定期存款利率计算。六、适用范围1、本通知自2021年1月1日起施行，自本通知执行之日起领取南京市征地房屋拆迁方案批准通知书的项目执行此标准。在此之前已领取南京市征地房屋拆迁方案批准通知书并已实施拆迁的项目，仍按原政策标准执行。2、本市玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、雨花台区、栖霞区范围内的征地房屋拆迁补偿安置，适用本通知。江宁区、浦口区、六合区、溧水县、高淳县政府结合本地实际情况，自行组织修订，报市政府批准后实施。3、南京市征地拆迁补偿安置标准（宁价房200461号、宁国土资200492号文）、关于超期过渡有关问题的答复意见（宁国土资2006287号文）同时作废，南京市拆迁

35、中享受政策性住房保障有关问题处理意见（宁房拆200579号文）中关于征地拆迁自行过渡费标准部分同时作废。4、本通知由南京市国土资源局负责解释。附表：1、住宅房屋拆迁补偿款标准2、非住宅房屋拆迁补偿款标准3、房屋装修单项补偿费标准4、围墙、地坪、道路补偿费标准二一年十二月二十七日附表一：住宅房屋拆迁补偿款标准单位：元/平方米一二三原房补偿款购房补偿款区位补偿款房屋结构补偿标准成新折算（年）安置房位于绕城公路以内的，按其基准价格的70%确定；安置房位于绕城公路以外的，按其基准价格的80%确定区位补偿标准551515钢筋砼600100%90%85%近郊150（1998年南京市区城镇土地级别中属于五级

36、地的执行200元/平方米）砖混一等400550二等三等砖木一等280440二等三等木结构300远郊50简易结构一等110180不结合成新二等披房一等6090二等三等备注1、原房补偿款按被拆除的原合法房屋建筑面积结合成新后计算；2、拆除的原合法居住房屋建筑面积超过220平方米的，按220平方米计算购房补偿款；3、区位补偿款依据被拆除住宅房屋所在的区位，按被拆除的原合法居住房屋建筑面积计算；拆除的原合法居住房屋建筑面积超过220平方米的，按220平方米计算区位补偿款；4、附房、披房只支付原房补偿款；5、半地下室按原房补偿款的50%计算；6、本表中已含水电门窗等基本设施，基本设施外的另按附表三房屋装

37、修单项补偿费标准计算；7、远郊指雨花台区的板桥街道和铁心桥、西善桥街道秦淮新河以南地区，建邺区的江心洲街道，栖霞区的靖安街道、八卦洲街道、龙潭街道范围；近郊指江南八区中远郊以外的范围。附表二：非住宅房屋拆迁补偿款标准单位：元/平方米一二原房补偿款区位补偿款房屋结构补偿标准单层沿高加价（米）成新折算（年）区 位营业用房非营业用房551515钢筋砼6001、单层沿高3米的，不计单层沿高加价；2、单层沿高等于3米的，单层沿高加价30%；3、单层沿高大于3米的，在30%的基础上每增高1米单层沿高加价上浮10个百分点，不足1米的按四舍五入处理；4、单层沿高等于6米的，按60%加价；5、单层沿高大于6米的

38、，在60%的基础上按每增高1米加价10元计算。100%90%85%近郊400250砖 混一等400550二等三等砖 木一等280440二等三等木结构300远郊300200简 易结 构一等110180不结合成新二等披 房一等6090二等三等备 注1、非住宅房屋拆迁补偿款按原房补偿款和区位补偿款计算；2、生产性用房的室外地坪、围墙的补偿按附表四标准计算；3、本表中已含房屋水电门窗等基本设施，基本设施外的另按附表三房屋装修单项补偿费标准计算；4、半地下室按原房补偿款的50%计算；5、远郊指雨花台区板桥街道和铁心桥、西善桥街道秦淮新河以南地区，建邺区的江心洲街道，栖霞区的靖安街道、八卦洲街道、龙潭街道

39、范围；近郊指江南八区中远郊以外的范围；6、带有区域功能性的学校、医院拆迁，在非住宅房屋拆迁补偿费标准基础上上浮50%；7、多层非住宅房屋每层层高的加价参照单层沿高加价幅度。附表三：房屋装修单项补偿费标准类 别规 格补偿标准备 注防盗门150500元/扇按材质防盗网55元/平方米卷帘门100150元/平方米按材质铁栅门125元/平方米钢门60元/平方米塑钢门、窗180元/平方米铝合金门、窗75元/平方米钢窗40元/平方米纱门窗55元/平方米木质门窗套4575元/米按材质吊顶3075元/平方米按材质石膏线条10元/米外墙面砖20元/平方米内墙瓷砖1540元/平方米按材质木墙裙90元/平方米喷塑10元/平方米大理石、花岗岩楼地面75200元/平方米按材质木地板75150元/平方米按材质瓷砖地面55元/平方米水磨石地坪15元/平方米庭院绿化18元/平方米铝合金扶手带玻璃栏板75元/平方米不绣钢扶手带玻璃栏板200元/平方米瓷水池90元/个水磨石水池40元/个浴缸270元/个座便器200元/个琉璃瓦90元/平方米雨棚15元/平方米农户小下水道10元/米附表四：围墙、地坪、道路补偿费标准单位：元/平方米类 别补偿标准砖围墙实砌（24厘米）52实砌（12厘米）30空斗（24厘米）40土围墙20水泥场地