地下车库管理规章制度【实用文档】doc.docx
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1、地下车库管理规章制度【实用文档】doc文档可直接使用可编辑,欢迎下载规章制度(一)地下停车场管理制度1、进入停车场的车辆须具备小区车辆通行证,且号牌应与本车内容相符;转借、涂改者禁止入内;、进入停车场的驾驶员,须按进出场程序办理停车查验手续,按指定的车位停放;3、机动车辆在小区(地下车库)行驶,严禁超车、鸣号,时速不得超过5/;、车辆停放好后,主动锁好车门、车窗和行李箱,不得将现金等贵重物品放置在车厢内,否则责任自负; 5、进场车辆应保持场内清洁,严禁在场内加油、修车、洗车、学习驾驶、试刹车等;、禁止标高2米以上车辆、集装箱车、。5吨以上的货车、拖拉机、工程车,以及运载易燃、易爆、有毒等危险物
2、品的车辆进入小区;、车辆应按车位依次停放整齐,乱停乱放影响交通等造成损失,负赔偿责任;8、除执行特殊任务的车辆(消防车、救护车等)经管理处放行外,其他车辆一律按本规定执行。 一、地下车库车辆管理负责人职责1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。2负责按物价部门收费规定收取车辆停车费用。3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况,车位情况,合理布署安排,优先保证业主使用车位。4.负责监督和落实员工岗位职责,对员工进行日考核,填写员工日考核表.5负责每日工作检查,并填写车辆管理日检表6负责对外协调与联系,处理车辆管理方面的问题和客户投诉。负责对员工进行法制教育和职业道德教育,不断提高服务质量
3、.8。负责对员工进行岗位培训,并做好培训记录。9。定时向上级领导汇报工作.二、车辆管理员的职责及纪律(一)车辆管理员的职责:1。负责对车库车辆停放进行管理和秩序疏导。.实行24小时轮流值班,服从统一安排调度。3按规定着装,佩戴工作牌,对出入车辆按规定和程序指挥放行。4.遵守规章制度,按时上下班,认真做好交接班手续,不擅离职守。5。负责指挥区内车辆行驶和停放,维持交通、停车秩序。7.负责对车库内车辆停放情况进行巡视查看,发现漏水、漏油等现象要及时通知车主.8。对违章车辆,要及时制止并加以纠正。9.负责车库的消防以及值班室,岗亭和洗车台的清洁工作。(二)车辆管理员工作纪律1。仪容整洁,遵守仪容仪表
4、规定.执行公司文明礼貌用语规范,讲究文明服务,礼貌待人。严格遵守交接班制度。4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西:不准嘻笑、打闹,不准在值班时会客、看书报、听广播,及做其他与值班职责无关的事.5。爱护各种器具,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。6依法办事,廉洁奉公,坚持原则,是非分明.。禁止在公司所管物业范围内打麻将;不准借娱乐为名搞变相赌博.8.团结互助,禁止闹纠纷;不说脏话,不做不利团结的事。遵守员工宿舍管理规定,不得带人留宿,来客留宿必须经管理处分管领导批准.(三)车辆管理员交接班制度1按时交接班,接班人员应提前10i到达岗位,在接班人员未到达前,当班人员不能离岗。.接班时,要详细了解上一
5、班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。3向下一班移交值班记录和车辆出入登记表。4。交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚,并在值班记录上签名。(四)进入停车场车辆的管理规定进入停车场的车辆须具备一切有效证件,包括行驶证或待办理证明、保险单等,车辆号牌应与行驶证相符,待办车辆应与待办证明相符。进入停车场的司机,须按进出场各种程序办理停车手续,并按指定的车位停放.车辆停放后,司机须配合车管员做好车辆的检查记录,并锁好车门窗,带走贵重物品 ,车管员没有帮司机保管物品的义务。进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车,禁止任何人在场内学习驾驶车辆.进场车辆和司机要保持场内清洁,禁止在
6、场内乱丢垃圾与弃置废杂物,禁止在场内吸 烟。进场司机必须遵守安全防火规定,严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车 场。禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。进场车辆如不服从车管员指挥,造成本身车辆受损时,后果自负。(五)值班班室(岗亭)管理规定。值班室(岗亭)应用镜框悬挂车辆管理制度(主要为岗位制度、操作规程和停车场管理规定)、收费标准、营业执照,保管员姓名和照片等。值班室内设一套完好的单人办公桌椅作记录使用,不准放长椅和床,不准闲杂人员进入,岗亭外不准摆放凳椅.3.在值班室外适当位置(室内也可)配置一块800mm60mm的白写字板出通知用,停车场、摩托车
7、、单车棚(库)固定值班室,根据车辆停放数量制作一个悬挂准停证、停车牌等用的标牌框.4。值班室(岗亭)内不准存放杂物,随时保持室内外清洁。5.班室(岗亭)不准作其他使用.(六)对讲机使用管理规定仅值班员和车辆巡逻管理员每人配一部对讲机,另配一个备用充电池和一个充电器。.对讲机在更换充电池时,必须先关掉电源和主机上的开关,保护和延长机身使用寿命.3。电池不准经常更换,必须按规定时间(80h)轮换使用.4。不准用对讲机谈论与本职工作无关的事情.认真做好对讲机交接工作,以防出问题时互相推卸责任.6.遵守”谁使用,谁保管;谁损坏,谁负责”的原则。(七)车辆管理员仪容仪表规定1。着装规定统一按当地机动车保
8、管场保管员的着装规定着装,要求举止文明、大方、端庄,精神抖擞。制服统一,穿黑色皮鞋,佩戴员工证,服装整齐、干净、笔挺。不得佩戴饰物,口袋内不宜装过多物品,制服外不得显露有个人物品。禁止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚。2.形象规定经常注意检查和保持仪表整洁。不准留长发、蓄胡子、留长指甲,蓄发不得露于帽檐外,帽沿下发长不得超过.m ,胡须要天天刮,不留长鬓角,鬓发长不超过耳屏,指甲不得超过1m,鼻毛不得长出鼻孔。精神振作,姿态良好,抬头挺胸,不得弯腰驼背,不得东倒西歪,前倾后靠,不得伸 懒腰,不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋,不准边执勤边吸烟、吃零食,不搭肩挽臂,做到站如松、坐如钟
9、、动如风。不得哼歌曲、吹口哨、听收录机、看书报。不得随地吐痰,乱丢杂物。不挖耳、抠鼻孔,不得敲桌椅、跺脚或玩弄其他物品。做到微笑服务”,对待车主、业主(住户)友善、热诚,严格遵守公司规定的文明礼貌服务用语。上岗前,必须对照整容镜整容,检查衣、帽、领带、鞋带及装备是否穿戴整齐、规范 ,班组长、分队长、房管在场应检查或予以纠正。七、停车卡的办理和使用规定1停车卡的办理 停车场保管车辆一般分月保和临保两种方式,月保车辆按月收费,临保车辆则计时收费 。用户若要办理月保,可带齐证件或证明到车场收费处办理,与管理处签订车位租用协议。车管员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后,发停车卡及电子出入卡给用户,并
10、收取电 子出入卡押金. 2。停车卡的使用车辆出入停车场时,要将停车卡放在车辆挡风玻璃左侧,电子出入卡随身携带,以便检查和车辆出入。用户如更换车辆,需到车场办理停车卡、电子出入卡更换手续。月保车辆要按月定期缴纳.保管费逾期不缴者,车场有权收回车位使用权。若用户遗失停车卡和电子出入卡,应及 时告知车管员,并提供有效证明,到收费处办理旧卡停止使用和新卡补办手续.用户不再租用车位时,将停车卡、电子出入卡交回车场,由车场退回电子出入卡押金。 用户停车卡、电子出入卡禁止外借给其他车辆使用。为保证车辆的停放安全,减少被盗的机会,停车卡应随身携带.宜宾市南门大桥南桥头改造工程目标管理与规章制度宜宾中禾建筑工程
11、 日 期: 2013 年 11 月 20 日安全管理目标责任状 认真贯彻“安全第一,预防为主”的方针,落实在工程施工中的安全责任,做到各知其责、各负其责。保证人身安全,实现安全生产。一、项目经理必须具备上级部门颁发的建造师证和安全考核合格证,方可签订本责任状。 二、承包工程项目概况 1.工程名称:宜宾市南门大桥南桥头改造工程 2.工程地点:宜宾市南门大桥南桥头 3.工程类型:市政工程4.合同有效期:五个月 三、施工现场管理目标管 理 目 标责 任 人1.合同期内杜绝重伤、死亡事故2.轻伤事故频率控制在1.5%以内3.施工人员、工人安全教育必须达到100%4、单项安全技术措施必须有针对性5.施工
12、用电达到部颁标准6.“三宝”、“四口”防护达标7.各种脚手架搭设达标8.施工机具防护齐全有效9.施工现场安全达标率100%9施工现场文明施工达标率100% 四、考核办法:公司每季度分部位进行全面考核一次,考核标准按JGJ59-99标准评分进行考核。 1.达到优良的奖励 1000元 。 2.达到合格的奖励500元 ,不合格的罚款 2000元。 3.每发生一起重伤、死亡事故,罚款10000-50000元。 4.轻伤事故频率每超过1%,罚款1000元。 5.隐瞒一起未遂事故,罚款1000元。 五、附加说明 1.因自然灾害造成的未遂事故,经上级主管部门认定,不属违约行为。 2.本责任状从签字之日起生效
13、,到项目工程终止失效。公司负责人: 项目负责人:年 月 日 年 月 日 安全生产、文明施工目标为认真贯彻执行建筑法、建筑施工安全检查标准、四川省建筑安全管理条例和上级安全生产管理的有关规定,进一步做好我公司建筑安全生产工作,保障社会稳定和企业经济发展,确保人民生命和国家财产安全。特制定本年度工作目标:1安全生产、文明施工目标:项目部在建工程项目2021年度安全生产、文明施工达标合格率100%,杜绝重伤以上事故,轻伤事故控制在1.5%以内。施工现场做到文明施工,进一步开展“做文明建筑工人,创文明建筑工地”活动,做好维护安全、防范危险、预防火灾工作。积极完成上级主管部门下达的任务,严格按照宜宾市城
14、乡环境综合治理相关要求和宜宾市投资集团公司相关的安全文明施工要求实施。认真搞好社会治安综合治理和计划生育工作,杜绝刑事案例发生,保障社会稳定。2、实施措施:21整个施工现场必须严格执行省、市、区现行有关安全生产、文明施工法律法规条例签定目标责任书,严抓工作落实。22加强管理力度,坚持“安全第一,预防为主”的安全生产方针,从公司总经理、分管经理、相关科室到工程项目经理直至生产个人层层签定目标责任书,建立健全组织和各项规章制度,加强干部职工的安全生产技术、技能教育培训,杜绝违章作业。23及时贯彻落实上级有关现行规定和技术措施,积极推广应用新技术、新工艺,提前做好季节变换的各项技术措施,确保各项安全
15、生产体系有效。24认真做好新入场职工的三级安全教育,各关键岗位持证上岗率100%,特殊作业人员持证上岗率100%,全面落实各项安全技术交底。25加强文明施工卫生管理,认真贯彻执行宜宾市有关安全文明的施工规定,创造优美的施工环境和舒适的工作条件。3、奖罚办法:311完成本目标责任予以表彰,同时奖励人民币1000元,对负责人奖励人民币200元。32处罚321未完成本目标责任,在全公司范围内通报批评,并罚人民币2000元,对项目负责人罚款人民币500元。322参加宜宾市及宜宾市投资集团公司的各项检查,达不到相关要求,对项目负责人罚款人民币1000元,并通报批评。323市、区级安全检查不合格的施工现场
16、,对负责人罚款人民币1000元,并通报批评。324凡发生重大事故隐瞒不报,视责任程度对负责人罚款人民币1000-2000元(不含上级有关部门的处罚),情况特别严重的交执法部门处理,并追究法律责任。安全管理目标 为认真贯彻中华人民共和国行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99,针对我工程实际情况,为了优质、高效、安全、文明、低耗地完成本工程建设任务,特制定本安全管理目标。1.伤亡控制指标1.1死亡事故为零;1.2重伤事故为零;1.3轻伤事故频率不超过1.5%。1.4措施:贯彻项目经理是本项目安全生产第一责任人的原则,死亡控制指标由本项目经理负责监督指导,其他项目管理人员积极配合,确保实施。本
17、指标为否定指标,为把指标控制到最低点,必须坚持安全生产“五同时”,定期召开安全生产会议,解决安全中的重大问题。做好书面安全技术交底,并履行人人签字手续。做好书面安全检查,落实隐患整改,防止重大伤亡事故。搞好新工人变换工种安全教育及工种的安全生产责任制。2.安全达标2.1施工现场安全生产达标优秀率:95分以上,大于30%;良好率85分以上,大于50%;合格率100%,不合格率为零。2.2特种作业时,人员持证上岗率达到100%。2.3新工人教育达到100%。2.4用电设施、漏电保护器安装率100%。2.5起重设备、施工机具安全防护装置,安装和检查验收率达到100%。2.6安全防护“三宝”利用率和“
18、四口”防护率达到100%。2.7各项合同签定率达到100%。2.8安全报监率和安全管理人员到位率达到100%。2.9措施:为达到以上标准,以上各条由下列人员进行监督检查。第2.1条由项目安全生产负责人负责日常监督检查。第2.2、2.3、2.8条由项目专职安全员负责日常监督检查。第2.4条由项目电气负责人负责日常检查整改。第2.5条由项目设备负责人负责日常检查整改。第2.6条由安全员、各班班长负责监督检查。第2.7条由本项目经理和资料员、负责监督办理。文明施工目标3.1沿工地四周连续设置坚固、稳定、整洁美观的现场围挡。3.2施工现场各种标牌、达标率100%。3.3现场工人住宿安全卫生合格率达10
19、0%。3.4材料堆放整齐率达到100%。3.5生活设施专人负责率达到100%。3.6现场防火器材配置合理,动火审批手续齐全。3.7措施:文明施工目标由项目经理派专人负责管理工作,主要负责人为。各班班长必须各尽所能,各负其责。每月进行文明施工安全大检查。力争创省、市、区安全文明施工示范工地。4.奖罚措施:年终全面实现各指标,同时完成施工必保产值目标,给予项目管理人员、班组长、安全技术人员1000-2000元的奖励,没有完成指标给予1000-2000元的处罚。 安全生产检查制度(一)安全检查工作是保证安全生产的手段,为确保安全生产指标的完成,本着防患于未然,安全第一,预防为主的原则,结合本公司现状
20、制定以下制度。一、公司每年组织不少于4次的安全大检查:1.一月份着重对施工现场的机械维护保养和临时用电安全防护情况进行检查。2.四月份着重对施工现场文明施工及安全防火等情况进行检查。3.七月份着重检查防暑降温、防汛、防雷电等安全防护措施。4.十一月份着重检查工地防寒、防冻、防煤气中毒,并结合全年任务指标进行验收评比。二、各项目部应每月根据自己的施工现场、驻地及不同季节的工作任务进行检查,及早发现隐患,及时采取整改措施。三、各作业班组应根据不同情况进行每旬检查一次的制度,发现隐患及时整改,对难于治理的应及时上报。四、各项目部在机械设备进场时应加强检查验收力度,以保证机械设备正常运行。五、公司根据
21、季节和上级要求将采取不定期检查制度,检查小组由总工室、安全部、工程部、劳动人事部等组成。六、公司将按检查出的隐患大小签发隐患通知书,各项目部接到通知后应立即进行整改,一时难于整改的要采取安全防护措施,制定方案上报公司进行审批。七、公司将检查情况纳入年终考核,对成绩突出的予以表彰,对发生问题的单位和个人将按有关规定进行处理。安全生产检查制度(二) 为了实现建筑施工现场安全生产,强化现场安全管理,提高防护水平,杜绝和减少伤亡事故,特制定本制度: 第一条:为了贯彻“预防为主,安全第一”的方针,项目部对各专业工程,施工安全生产工作除了进行经常性检查外,并定期进行每月一次的安全检查,安排在月末进行,检查
22、结果于次月初公布。 第二条:项目部对各专业班组在施工过程中的安全生产进行每旬一次检查及不定期经常性的检查,预防事故发生。 第三条:各班组进行周检查,着重检查有无按照安全操作规程和安全交底内容进行施工。 第四条:个人进行日检查,及时消除隐患,每天施工结束后,必须对现场进行清理,做到工完、料尽、场地清。第五条:安全检查内容五查”“三边”(即五查是查安全管理,2、查安全意识,查事故隐患,查整改措施,查安全技术资料,三边是边检查,边宣传,边整改) 第六条:对检查出来的隐患处理 1、安全检查中查出中的隐患要进行登记,并发隐患整改通知书给责任人,引起整改人员重视。对有即发生事危险的隐患,安全员应责令停工,
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