施工图纸及变更管理制度(常用版).doc
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1、施工图纸及变更管理制度(常用版)(可以直接使用,可编辑 完整版资料,欢迎下载)工 程 概 况 本工程位于中新天津生态城起步区12a地块二期住宅项目工程位于天津市滨海新区中新生态城,和顺路与和韵路交口,正在施工的紧邻一期住宅项目。总建筑面积为63497.7m2,共7栋高层,其中地上50655.3m2,地下12842m2,其中分号B-1#,地下1层,地上18层,7446.4m2;分号B-2#,3#,为地下1层,地上23层,各9831.3m2;分号B-4#,地下1层,地上20层,8502m2;分号B-5#,B-6#,地下1层,地上11层,各3221.54m2;分号B-7#,地下1层,地上18层,73
2、88.1m2 ;主要功能民用住宅及相关配套生活设施。为框剪结构。1 目的和范围为规范项目部图纸会审、设计变更、工程洽商的管理工作,加强图纸会审及工程洽商的严肃性,使其更好地服务于施工质量与经济效益,特制定本规定。本规定仅用于不进行施工图深化设计类型的本工程。2 引用文件 国家、行业、地方政府有关法律、法规、规章制度及规范标准;公司施工技术管理中第三部分施工图纸会审3 定义 设计图纸:由设计者根据业主提供的要求及资料而设计的图纸。图纸会审:为了了解设计意图,明确质量要求,将图纸上存在的问题和错误、专业之间的矛盾等,尽最大可能解决在工程开工之前,由设计、施工、建设单位共同组织召开的会审。设计变更:
3、就是设计单位对自己已经发放给业主、监理及施工单位的设计文件(设计图纸)所做的修改说明,通常是以设计变更通知单的形式出现,有时为表达清楚也会附有图纸。工程洽商:一般是施工单位根据施工现场的实际情况或本身的施工能力,在不影响建筑物功能的前提下,提出更合理的设计修改意见,也称为技术核定单。4 职责4.1 项目部技术负责人负责监督所属项目图纸会审、工程洽商工作。4.2 项目经理部4.2.1 负责设计图纸会审;4.2.2 负责书面提醒和协助建设单位召开图纸综合会审会议;4.2.3 负责拟订施工单位提出的工程洽商;4.2.4 负责施工图图纸的管理与受控发放;4.2.5 负责竣工图绘制及归档工作。5 基本工
4、作流程6 措施和方法6.1 图纸会审工程在开工前,项目经理部先组织各专业技术人员进行内部图纸会审。6.1.1 图纸会审中应注意的要点6.1.1.1 审查设计图纸是否为设计单位正式签署的图纸,凡是无证设计或超越资质设计,以及设计单位没有人签署的图纸不得用于施工。审查施工图设计是否符合国家有关技术、经济政策和有关法规。6.1.1.2 审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题,是否符合现场实际地质情况,地质勘探资料是否齐全。如果没有工程地质资料或无其它地基资料的,应与设计单位商讨并办理书面手续。6.1.1.3 设计图纸与说明是否齐全,是一次供图还是分期供图,如果是分期供图应有时间表。6.1.1.4
5、 工程结构是否符合安全可靠、经济合理的原则,有哪些合理的改进意见。6.1.1.5 审查建设项目坐标、标高与总平面图中标注是否一致,与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。6.1.1.6 大型构件和设备的吊装能否满足安全施工的要求。6.1.1.7 审查图纸及说明是否齐全和清楚明确,核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气设备安装等图纸是否相符。6.1.1.8 审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏,建筑图本身平面尺寸是否有差错,各种标高是否符合要求,与结构图的平面尺寸及标高是否一致。6.1.1.9 审查建筑项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。6.1.1
6、.10 审查结构图本身是否存在差错及矛盾:结构图中是否有钢筋明细表,若无钢筋明细表,钢筋混凝土关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚,如钢筋锚固长度与抗震要求长度等。6.1.1.11 审查施工图中有哪些施工特别困难的部位,采用哪些特殊材料、构件与配件,货源如何组织,检测如何进行。6.1.1.12 对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的措施进行商讨。6.1.1.13 设计中采用的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素,要求设计单位予以改变部分设计的,审查时必须提出,共同研讨,求得圆满的解决方案。6.1.2 图纸会审的程序6.1.2.1 图纸
7、会审前,项目各专业技术负责人应组织工长、翻样、内业技术等有关人员在前面熟悉和深化图纸的基础上,进行自审,将发现的问题内部讨论统一意见,并作好记录,以备会审时提出。6.1.2.2 图纸会审由建设单位召集进行,项目在作好自审工作后,督促建设单位尽快组织会审,并由建设单位分别通知设计、监理、分包施工单位参加。6.1.2.3 图纸会审分“专业会审”和“综合会审”,解决专业自审和专业与专业之间存在的各种矛盾及施工配合问题。无论“专业”或“综合”会审,在会审之前,应先由设计单位交底,交代设计意图、重要及关键部位,采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准,然后由各单位提出问
8、题进行会审。6.1.2.4 根据实际情况,图纸可分阶段会审,如地下室工程、士0.000以上主体工程、装修工程,当问题较多较大时,施工中间可重新会审,以解决下一步施工中的矛盾和问题。6.1.2.5 会审时,由项目内业技术人员提出自审时的统一意见并作记录,事后整理好图纸会审记录,由参加单位盖章后生效。分别送建设单位、设计单位、监理单位、项目经理部存档,作为施工文件的组成部分。该记录应包含以下内容:a)工程项目的名称、参加会审的单位及人员名单;b)会审的时间、地点;c)建设单位与施工单位对设计提出的要求,以及要求修改的内容;d)会议上讨论的主要内容;e)施工单位为了便于施工、施工安全或建筑材料问题而
9、要求设计单位修改部分图纸的商讨与解决办法;f)会审中尚未解决或需进一步商讨的问题与要求。6.1.2.6 图纸会审后遗漏或新出现的问题可采用设计变更或工程洽商的方法解决。6.2 设计变更6.2.1 设计变更,由设计人拟写,内容详实,必要时应附图,并逐条注明应修改的图纸号。6.2.2 设计变更应以设计图的发放方式发至业主、监理单位和施工单位,同时应有各单位的签字认可。6.2.3 变更在业主、设计、监理和施工单位签字认可后,由项目技术负责人指导资料员归档,并同时报送复印件给项目现场、合约、质检等相关部门。6.2.4 项目合约部门应根据变更的实际情况,作好经济性认定,对于出现索赔的情况,应根据相关规定
10、及时提出索赔要求。6.3 工程洽商6.3.1 施工单位提出的工程洽商,由项目的技术负责人拟写,应征得设计、监理、业主的同意并签字认可后由业主发往各单位。6.3.2 设计单位如委托业主(监理单位)办理签认,应办理委托手续。6.3.3 一个专业要办理工程洽商,对其他相关专业有影响的,必须事先与相关专业技术人员商定,取得一致意见后再办理工程洽商。6.3.4 洽商在业主、设计、监理和施工单位签字认可后,由项目技术负责人指导资料员归档,并同时报送复印件给项目现场、合约、质检等相关部门。6.3.5 项目合约部门应根据洽商的实际情况,作好经济性认定,对于出现索赔的情况应根据相关规定及时提出索赔要求。6.4
11、施工图及变更的受控发放6.4.1 各项目经理部应设置专/兼职资料员,负责施工图纸及其它相关设计文件的收发、登记、保管和整理工作(其中属保密工程的,应严格按保密制度执行)。6.4.2 只有经过受控发放的图纸才能正式用于施工。6.4.3 项目在签订合同时应要求建设单位提供足够的图纸份数。图纸发放的范围为项目技术负责人、预算员、钢筋翻样,项目其他管理人员的发放,由项目技术负责人根据项目的具体情况确定。6.4.4 对于资料员收集到涉及图纸变更的设计变更和工程洽商,也应将复印件发送给图纸持有人。6.5 施工图的变更标识项目在收到经签发认可的图纸会审、设计变更和工程洽商时,图纸持有人应对受控图纸进行相应的
12、更改。更改的原则是:在发生更改部位相邻的空白处,注明:此处有修改,详见设计变更单或工程洽商单XX号,并用箭头指向更改的部位。若更改部位在图纸上不便指向,则在图纸图标上方空白处注上变更说明。资料员在受控发放新版图纸或变更图纸的同时,要收回旧版图纸并作好作废标识。6.6 竣工图绘制6.6.1 凡按施工图施工没有变动的,在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章;6.6.2 凡一般性图纸变更,可根据设计变更依据,在施工图上直接改绘,一般采用杠(划)改、叉改法、局部修改圈出更改部位,在原图空白处绘出更改内容。所有变更处必须引划索引线,注明更改依据,并加盖及签署竣工图章。6.6.3 凡结构形式、工艺、平面
13、布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的,应重新绘制竣工图。对于重新绘制的图纸要求与原图比例相同,符合制图规范,有图名和图号,图号可按原图编号。对于用CAD绘制的竣工图,修改后圈出修改部位,并在图中空白处做一修改备考表,图签上必须有原设计人员签字。6.6.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录,绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范,修改必须到位,真实反映项目竣工验收时的实际情况。6.6.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪器绘制的白图,不得使用复印的图纸。6.6.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图,使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。不得使用涂改、刀刮、
14、补贴等方法修改图纸。7 应形成记录图纸会审记录、工程设计变更单、工程洽商单(技术核定单)记录表格样式详见当地规定。8 附则8.1 本管理规定自颁布之日起实行。8.2 本管理规定由技术开发部负责解释。钢筋工班组管理制度及处罚条例为了确保工程进度和质量及成本控制,保证工人身安全,提高全员素质,维护公司利益,树立公司形象,特制定本制度及相应的处罚条例,对于违反以下条款的班组,项目部将按既定的条款进行处罚,具体条款如下:一、安全文明施工通用条款:1. 现场不戴安全帽按100元/次处罚;赤膊或短裤100元/次处罚;酒后作业每人每次按200元处罚;带小孩进入工地罚款200元/次;并立即清理出场。2. 各施
15、工班组不得招用16岁以下或60岁以上的施工人员,若发现有此情况,项目部将责令其辞退,不予辞退的将处以200元罚款,并报相关部门进行处理。3. 未按项目部要求的时间及参会人员参加会议的,按100元/人进行处罚(经会议主持人同意请假的除外)。4. 项目部对班组进行技术交底(含修改变更)后,班组长必须及时对工人交底,施工班组中凡未参加交底的,按50元/人进行处罚。5. 由施工班组自身造成的返工损失,由施工班组自行承担,并赔偿返工材料损失。6. 特殊工种无证上岗,发现一人次除停止其工作外,处以100500元的罚款。7. 不按操作规程操作的处100300元罚款;违章指挥的罚款500元;造成损失的视其损失
16、大小究其民事赔偿责任直至刑事责任。8. 对于项目部下发文件(含变更、技术交底、整改通知单、管理制度及条例等),施工班组负责人不予签字的,可视为拒绝服从项目部管理,将处罚最低200元/次罚款。9. 凡项目部限时整改未及时整改完毕或整改仍达不到要求的将按每次200500元处罚。10. 损坏安全防护,警示标志,罚款100元/次。11. 班组在每次验收前须先自行组织验收,发现问题及时整改,自检合格后再通知项目部检查,对于不通知或未自检直接报项目部验收的处以200元/次罚款。12. 对于不接收罚款通知单的行为(情况属实,却不予签字认可的),项目部将以最低两倍的处罚金额直接报送财务部门予以扣除。13. 若
17、因施工质量问题,造成监理下发监理工程师通知单的,项目部将从严处理(最低罚500元)。14. 乙方未派专人带班在现场跟班作业,处以200元/日罚款,带班离开工地未向甲方项目负责人请假,处以500元/日罚款。15. 施工现场随地大小便,生火取暖,每人每次处以200500元罚款。16. 登高作业人员不正确佩戴安全带的处以100元/人罚款。17. 楼层混凝土浇筑完成后不能上人前,在板面上留下脚印处以100元/人罚款。18. 注意节约用水用电,人走不关水、不关灯每次罚款50100元。19. 野蛮施工、乱抛乱撒的,处以100元/次罚款;有意破坏安全防护措施的,处以200元及以上罚款;造成安全质量事故的,承
18、担全部经济及刑事责任。20. 无证人员不得私自随意接拉电线;现场施工临时电线不得随意拉拽,接触钢筋等导电体的必须架空并加护套,违反规定的将处以最低50100元/次得罚款。21. 严禁使用不符合安全要求的电缆电线及机具作业,一经发现当场没收并罚款100元/次,班组退场时返还。22. 严禁偷盗、打架、斗殴、赌博、吸毒、酗酒闹事,违者罚款20005000元,情节严重的移送公安机关。23. 对其它班组的半成品、成品损坏的无条件恢复;经机具、设备所有人同意后使用造成损坏的自行协商解决;未经机具、设备所有人同意使用造成损坏的照价赔偿。24. 不服从项目部管理人员正确的指挥及管理,并谩骂或殴打管理人员的,项
19、目部将视情节处以最低500元/次的罚款,情节严重的移送公安机关处理。25. 高处临边作业、架高2未系安全带、架跳的跨度大于2米或单跳作业者处200500元。26. 禁止在宿舍内私拉乱接电源线路,烧电饭锅、电炒锅、电磁炉等大功率的电器违者处200500元。二、 质量及成本控制专用条款:1、 钢筋在制作前应将配料单交主管施工员审核后方可下料,严禁长料短用;若无审核下料,将对该班组罚款200元;2、 钢筋制作的规格、品种数量和几何尺寸不符合图纸要求超出规范允许范围的,根据数量除赔偿材料等损失外,还应按实际情况予以处罚,最低处罚200元。3、 按结构部位、构件编码加工钢筋,加工好的半成品按规划区域整齐
20、堆码并标识清楚,严禁标识混乱。若发生构件不标识的情形按100元/次处罚。4、 钢筋下料弯曲时,长度和几何尺寸的控制不得超出30mm,箍筋拉钩弯钩平直长度必须满足设计及图集要求,否则每根罚款10元。5、 如果钢筋加工要求平直的不平直,要求弯曲的角度不准确,或者钢筋加工后表面认为污染有油污,每根处以10元罚款。6、 调运钢筋捆绑不牢,吊点不在两端,钢丝绳没有勒紧,每次罚款200元。7、 钢筋焊接后必须自检合格后方可用于工程,现场发现焊接接头有明显烧伤或横裂处,每根罚款50元,每批次罚款200-500元。钢筋加工锚固不符合要求,每次罚款最低100元。8、 墙、柱预留洞口钢筋位置绑扎不正确,保护层厚度
21、不正确,不够数量,每处罚款10元。9、 钢筋加工及安装允许偏差超过合同第十条1、2项要求而整改不及时的每处罚款20元;钢筋保护层检测结果不合格所有费用由班组承担。10、 钢筋绑扎好后,未做到横平竖直,或钢筋间距不均匀,每处罚款20元。11、 钢筋接头(包括单面焊、竖焊、机械连接)未按要求错开的,每处罚款50元。12、 梁、柱主筋间距、排距不均匀,每处罚款20元。13、 钢筋绑扎不牢固,漏扎数量超过1个纵横钢筋交叉点,或漏扎过于集中的,每一处罚款10元。14、 梁、柱箍筋绑扎时,开口方向未相互错开的,每一处罚款10元。15、 钢筋绑扎完毕后,墙、柱钢筋的垫块必须及时设置,垫块间距大于800mm,
22、板负弯矩筋下马凳铁间距不得大于1000且保证施工,若因保护层垫块未设置好造成露筋,每处罚款50元。16、 钢筋绑扎时未保证钢筋搭接长度或锚固长度的,每一处罚款20元。17、 在监理、甲方进行工程隐藏验收时,每层钢筋验收必须保证一次通过,施工队和班组无人员陪同检查不及时修整的,每一次罚款100200元。18、 浇灌混凝土时,班组未派专人负责钢筋监护工作的,每一次罚款200元。19、 每次钢筋绑扎,必须保证现场工完场清,特别是垃圾,一定要清理干净,凡是每次验收前不清理干净的,一次罚款100元;钢筋绑扎错误(型号、规格、间距、位置等)每处罚款50元并整改,并赔偿直接经济损失。20、 钢筋绑扎完后未及
23、时清理到钢筋堆放区,每根罚款10元,并负责清理。21、 砼浇筑完后,钢筋保护层偏位,每根罚款10元,超出边线的罚款50元/根。22、 插筋位置必须位置准确无误,符合轴线位置偏差要求;插筋轴线位置超过钢筋保护层厚度者,除勒令立即整改外,按50元/根处罚,并赔偿造成植筋及加固的所有加固费用。23、 焊条等级未按设计要求使用的每根罚款20元。焊接接头处弯折度大于4度,轴线位移大于0.1d,且大于2 mm的,每根罚款10元。24、 单面焊焊渣、电渣压力焊药渣未清理干净的,每根罚款10元。本工程班组管理制度不仅限于以上条款,若有其它违规、违章行为发生项目部也将给予相应的处罚,若因班组原因造成安全质量事故
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