店面的租赁合同（精选5篇）.docx

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1、店面的租赁合同（精选5篇）店面的租赁合同精选篇1上诉人：_赵_，男，19_年8月2日生，汉族，居民，住安丘市兴安街道_村_号。被上诉人：_杨_，男，19_年8月28日生，汉族，安丘市兴安街道_居民委员会居民，住该村。原审被告：_刘_，男，19_年1月15日生，汉族，个体工商户，住安丘市健康路161号。上诉人因不服山东省安丘市人民法院(20_)安民初字第号民事判决，现提出上诉。上诉请求：_1、依法撤销安丘市人民法院(20_)安民初字第号民事判决书，驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：_一、原审判决认定事实错误。原审判决认定：_刘_将涉案房屋退还给杨_波

2、，杨_作为_居委会的成员即取得了该房屋的所有权，这是真正的颠倒黑白，是明显大错特错的。首先，刘_与杨_的转让协议是一份无效协议!(20_)安民一初字第315号民事判决书认定(第4页倒数第12行)明确记载：_原告(刘_)对该房屋无所有权，其向被告(赵_)主张腾房无事实和法律依据。既然刘_无房屋所有权，那么他所签订的房屋转让协议是否合法?他有没有权利来签订该房屋的所有权转让协议呢?有点法律常识的百姓都会做出正确的判断，他显然无权签订该房屋转让协议。另外，被上诉人杨_在(20_)安民一初字第315号案件中，是作为刘_的证人参加诉讼，是刘_一家人为了在购房时省点钱的顶名者。20_年1月16日，杨_与刘

3、_签订协议，约定涉案房屋的所有权自始至终属于杨_所有，与事实完全不符，该约定没有效力。但原审法院却置生效判决这样的法定证据于不顾，错误的认定该协议有效，并认为退还给杨_是有效的。显然是大错特错。杨_自始对该房就没有任何权利，怎么会出现一个退回房屋给杨_的结论呢?其次，原审法院没有查明被上诉人是基于何种法律关系要求上诉人腾房。上诉人自20_年11月将此房屋装修后入住该房至今已近6年，在庭审中，原审法院没有查明上诉人是如何实际占有该房屋，是基于购买还是租赁还是强占，是用合法的手段还是非法的手段。如果上诉人是购得此房，被上诉人的诉讼请求自然应予驳回。如果是租赁，是在租赁期限以内还是已过租赁期限。如此

4、重要的、基本的基础法律关系原审法院却不予审查，却径直作出判决，显然是不考虑客观事实。二、原审判决适应法律错误。房屋所有权的取得主要有两种方式：_一是原始取得，此时房屋所有权的取得无需登记。二是继受取得，主要是通过房屋交易等法律行为取得房屋所有权，此时房屋所有权的取得必须经过登记，否则，即使房屋实际交付占有，房屋所有权也不发生转移。(20_)安民一初字第315号民事判决书认定(第四页2223行)：_争议房产系_居委会开发的小产权商品房。也就是说，该房屋没有进行产权登记，还没有确权。转让房屋之人没有所有权，受让人却取得了该房屋的所有权!原审法院如此确认显然错误适应法律。三、原审法院审判程序违法。1

5、、原审判决虽然名义上采用普通程序审理，但事实上在审理过程中自始至终只有一名审判员审理。2、判决送达时间严重超过法定期限，判决书虽然载明判决时间为20_年4月20日，但送达给上诉人的时间为20_年5月16日，这距离判决作出之日已经过去了一年之久，不知原审法院是出于什么原因。四、本案显然为刘_与杨_恶意串通，为了非法利益采用的所谓合法手段制造的蹩脚的伎俩。上诉人于20_年自刘洪波之母张_手中以16万的价格购得此房，装修后居住至今。当时刘_年仅16岁，为在校学生，还不具备完全无民事行为能力，购房者是其母亲，这是不言而喻的事实。此致起诉人：年月日店面的租赁合同精选篇2根据中华人民共和国合同法和中华人民

6、共和国道交通安全法等法律、法规有关规定，为保证出租方和承租方的合法权益，双方就汽车租赁事宜达如下协议：第一条：乙方向甲方租赁车辆名称型号及牌号见附近一，车辆状况见附近二第二条：租赁期限及租金交纳详见附近一第三条：出租方的权力和义务1、向承租方交付符合机动车国家安全技术标准，设备齐全的租赁车辆及租赁车辆行驶所需的有效证件。2、交接车辆时实提供车辆状况信息。3、免费提供租赁车辆保养。4、如车辆属于非承租方使用不当所产生的无法投入正常行驶时，出租方可承租方免费提供临时替换车辆。5、对所获得的承租方信息负有保密义务。6、不承担租赁车辆租赁期内所发生的交通事故或其它事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款

7、。不承担租赁车辆在租赁期间引发的第三者责任。7、国承租方原因造成车辆损坏，出租方应严格依照汽车维修规定的标准收取修车费用。第四条：承租方的权力及义务1、租赁期间应严格遵守国家各项法律、法规，并承担由于章、肇事、法等行为所产生的全部责任及经济损失。2、如实向出租方提供驾驶证、身份证、户口本、营业执照、企业代码等证明资料，并保证所提供资料内容的真实性。3、按合同约定交纳租金及其它费用。4、按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。5、妥善保管租赁车辆，维持车辆原状，示经出租方允许，不得擅自修理车辆，不得擅自改装、更换、增设它物。6、协助出租方按规定定期对租赁车辆进行车检和维修保养。7

8、、协助出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、典当、转借、转租租赁车辆及车辆证件。8、保证租赁车辆由合同登记的驾驶驾驶。9、如需续租车辆，需提前24小时到出租方输续租手续。10、辆牌照及有关证件，如有遗失，应承担补费用及车辆由此停驶期间的租赁费用。11、应按合同规定的还车时间、地点，按时归还承租车辆，且车况与车辆检验交接单登记无出入。若出现刮、蹭、划痕等现象或证件不全，应按实际损失交纳车损费用其它相应的费用。12、严禁承租车辆用于教练车使用;严禁用租赁车辆参加竞赛;严禁装载易燃、易爆、腐蚀性及在车中留下刺激性气的物品。13、不得使用承租车辆进行法、犯罪活动。14、严禁利用承租车辆从事客、货营

9、运;且因此造成的一切责任和经济损失均由承租方承担。15、押金不得用于冲抵租金。16、承租方还车时需交纳交通章押金1000元，一个月后查询无交通章记退还。第五条：车辆保险1、出租方为承租车提供的保险祥见随车保险卡。承租方自愿买其它险种，费用由承租方自理。2、车辆在租赁期内如发生交通保险事故，承租方应立即通知交通管理部门和出租方。3、承租方发生交通事故车辆，必须送达甲方指定的修理厂定损及维修。4、承租方发生交通事故，根据事故定损费用，属于保险公司赔付范的费用由保险公司承担，属于保险责任免赔或其它原因导致保险公司拒赔的损失由承租方承担;承租方要支付此事故总维修费用(以保险公司评估为准)30%的车辆损

10、失加速折旧费;车辆事故、修理期间，租金照付。第六条：约责任1、凡反本合同第三条、第四条所列条款内容的行为，均视约。2、约金数额为车辆租赁押金。3、承租方提前解除合同归还租赁车辆的，应按履行部分租期租金总额的30%向出租方支付约金。4、承担方逾期交纳租金，逾期一日，还需按应交租金总额的05%交纳滞纳金。第七条：担保条款担保方(人)自愿为承租方租赁车辆提供担保，就承租方履行本汽车租赁合同及附件承担连带责任，并保证所提供担保资料内容真实有效。第八条：合同效力及附件1、本合同各自方签字后生效，签字各方各执一份，具有同等法律效力。2、承租人须知、汽车租赁登记表、车辆检验交接单等作为本合同的织成部分，与其

11、具有同等法律效力。第九条：争议的解决有关本合同的一切争议，双方经协商能解决的，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。附件一、汽车租赁登记表附件二、车辆检验交接单附件三、承租人须知出租方：承租方：担保方：电话：电话：电话：地址：地址：地址：代表签字：代表签字：代表签字：盖章：盖章：盖章：签定日期：年月日店面的租赁合同精选篇3转让方;(以下简称甲方)身份证号:转让方;(以下简称甲方)身份证号:顶让方;(以下简称乙方)身份证号:甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、经甲方与乙方认真协商，甲方将店铺，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。

12、二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。三、乙方在_年X月X日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计人民币80000元整。四、租期至_年X月X日起至_年X月X日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金_元整，月租金_元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币元整，每次交付时间为当月(第一月)的前日，交付资金为转帐方式：建设银行张曾建。六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。七、乙方逾期交付资金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合

13、同且不用退还保证金。八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店面的租赁合同精选篇4转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：_平方米，并保证乙方享有在房到租赁

14、合同中所享受的权利义务。二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为：人民币_元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费(含甲方已交房租)共计人民币大写：_元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_

15、日店面的租赁合同精选篇5出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方将自己房屋租赁给乙方使用，租赁期为年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必须按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必须保证室内财产无损失。租赁期满后，如果室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪的活动，如果发生违法事件，

16、造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自转租别人使用，如果确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。七、乙方在合同期满后，继续租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，如果造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。八、甲方如果在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在合同期满前三十日内告知乙方。九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。