最新节能技术和材料对单位工程造价影响分析.doc

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1、节能技术和材料对单位工程造价影响分析(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）节能技术和材料对单位工程造价影响分析淮安市工程造价管理处（2021年11月16日）前言。随着经济不断发展和人民生活水平的提高,我国资源消费量也在不断地增加，公共建筑和住宅楼除要一次性消耗大量的水泥、钢材、木材等建筑材料外,还要长期耗用大量的电能、热能,而水、电、煤、油这四大基础能源供需矛盾日益加剧，做好建筑节能工作十分重要。本文将外墙聚苯乙烯颗粒保温砂浆系统、膨胀型聚苯板薄抹灰外墙外保温系统、EPS混凝土自保温砌块、加气混凝土砌块自保温节能材料几种常用的保温系统与典型工程造价进行对比分析，得出节能技术和材料对单位

2、工程造价影响的关系。一、聚苯乙烯颗粒保温砂浆系统.（一）系统特征。聚苯颗粒保温浆料，是继膨胀珍珠岩保温材料、中空陶粒保温浆料之后,应用于外墙保温节能的一种主要的保温材料，南方、北方都在推广应用，我市主要应用于多层居住建筑.它的主要保温材料是聚苯乙烯颗粒料，辅助材料是聚合物浆料，施工方法是将聚苯颗粒料与聚合物浆料预混均匀或将保温浆料与聚苯颗粒料分开包装，使用时加水掺和均匀，平抹上墙，层厚20mm30mm,贴玻璃纤维网格布，抹聚合物抗裂砂浆3-5mm，外墙涂料或面砖饰面。(二）工程造价比较。已建成的淮阴工学院教工公寓是用RE型聚苯乙烯颗粒保温砂浆系统(厚40mm）具体做法见苏J/T162004(三

3、）-1/11工程，该工程建筑面积14264 m2，层高2。9米的，地下一层，地上十一层，剪力墙结构。工程总造价为16243342.58元,外墙保温系统造价为349145.32元，占总造价2。15%。二、膨胀型聚苯板薄抹灰外墙外保温系统.(一）系统特征。膨胀型聚苯板薄抹灰外墙外保温系统目前仍在大量应用于外墙外保温工程，它使用的保温材料主要有聚苯乙烯泡沫板、挤塑板，辅助材料及装饰材料有专用膨胀螺丝钉、玻璃纤维网格布、聚合物粘结砂浆、抹面砂浆、外墙涂料或装饰面砖等，施工方法是先用聚合物粘结砂浆将泡沫板或挤塑板粘贴于墙体上，用专用膨胀螺丝钉铆固，将玻璃纤维网格布贴在泡沫板或挤塑板上，抹聚合物抗裂砂浆3

4、5mm,刷外墙涂料或做面砖装饰。（二）工程造价比较.我市楚州区某小区1号楼为框架结构小高层，地下一层，地上十二层,建筑面积7379。355平方米,层高2.9米,一、二层外墙花岗岩35mm厚膨胀型聚苯板保温墙面,三层以上外墙涂料35mm厚膨胀型聚苯板保温,其中外墙保温系统造价为:432273。525元,总造价为：10045307。94元，保温系统占总造价的4。3 三、自保温新墙材保温系统.随着建筑节能工作的深入推进,我市开发出了加气混凝土砌块、淤泥烧结节能砖系列产品、改进型EPS自保温砼空心砌块、自保温陶粒砌块（砖)、自保温砌筑砂浆等节能自保温非粘土新墙材,为推动建筑节能工作登上新台阶创造了物质

5、条件。开发应用节能自保温非粘土新墙材，可以克服保温砂浆及EPS聚苯板薄抹灰外墙外保温系统、XPS聚苯乙烯挤塑板外墙外保温系统工程的缺点,主要体现在：一是使用节能自保温新墙材，可以在框架梁柱等冷热桥部位砌块墙体砌筑时预留适当位置，采用保温砂浆粉刷或EPS板粘贴可以解决冷热桥部位的保温隔热问题.二是用质量较高节能自保温非粘土新墙材替代外墙外保温砂浆系统，可以实现节能工程与建筑物同寿命，解决建筑物后期保温砂浆工程修缮维护难的问题。三是解决外墙外保温砂浆工程施工质量难控制，达不到节能设计标准问题。四是解决外墙外保温砂浆由于强度低，装饰贴面砖难的问题。五是满足居住建筑寒冷地区和公共建筑夏热冬冷地区50%

6、节能设计标准的设计、施工要求。六是可以大量利用我市丰富的粉煤灰、脱硫石膏、工业废渣资源，变废为宝,为建设资源节约型、环境友好型社会作出贡献。(一）加气混凝土砌块自保温系统1、系统特征.加气混凝土砌块是以水泥、石灰、石英砂、石膏加铝粉发泡,经蒸压养护而成的细密多孔状砌块，其规格为600mm（200、250、300）mm（100、150、200）mm。按密度不同主要,加气混凝土砌块主要有B05、B3.5两种级别，其抗压强度平均值分别不小于2。5MPa和3。5Mpa，导热系数分别不大于0.13W/mK和0.16W/mK。加气混凝土砌块自保温系统是将加气混凝土砌块用于钢筋混凝土框架结构外墙填充墙或用于

7、混合结构外墙而成为自保温外墙，具有质量轻、保温隔热性能好、隔声佳、防火优良、表面坚固、抗冲击性能好、施工便捷和便于各种外饰面处理等优点。2、工程造价比较.在建的开发区东城佳园6别墅是自保温承重工程,该别墅建筑面积211。76m2，层高3。0m的二层砖混结构，采用钢筋混凝土带型基础.根据课题研究的需要,对本工程分别使用200mm厚加气混凝土砌块和240mm厚粘土多孔砖两种不同墙体材料,根据现行我省市场指导价计算,将所得到的工程造价以及对劳动强度的影响进行计算对比。（1）基础、构造柱和圈梁的造价对比基础：使用加气混凝土砌块和粘土多孔砖的钢筋混凝土带型基础造价分别为9865.69元和12062。58

8、元，加气混凝土砌块的钢筋混凝土带型基础造价比使用多孔黏土砖低18%。构造柱和圈梁：使用加气混凝土砌块和多孔黏土砖，构造柱工程量分别为3。81m3和5.48m3，圈梁工程量分别为6。97m3和8.37m3，造价合计分别为8156。60元和11485.35元。使用加气混凝土砌块的构造柱和圈梁造价比使用多孔黏土砖低28.（2)工程造价对比使用加气混凝土砌块和多孔黏土砖工程总造价分别为261790.4176元和255916.1952,单位面积工程造价分别为1236。26元/m2和1208。52元/m2.使用加气混凝土砌块的单位面积工程造价比使用多孔黏土砖增加2。0%.（3）施工劳动强度对比使用加气混凝

9、土砌块在1砖外墙、1砖内墙、1/2砖内墙的工程量分别为18。19m3、27.22m3、4。62m3;使用240厚多孔黏土砖在1砖外墙、1砖内墙、1/2砖内墙的工程量分别为19.82m3、32。66m3、5。54m3。可见,使用加气混凝土砌块可大大减少内粉刷工作量。同时，使用200厚加气混凝土砌块的施工墙体消耗人工量比使用多孔黏土砖低64%.（二）EPS混凝土空心砌块自保温系统一、普通混凝土复合EPS板保温空心砌块及改进型普通混凝土复合EPS保温空心砌块1、产品的生产工艺及性能。（1）自保温砌块通过改进生产模具，在普通混凝土砌块成型生产线上生产，以水泥为胶结剂，掺入适量粗骨料、黄砂，经机械振动挤

10、压成型，插入EPS保温板养护而成的一种多排盲孔混凝土砌块.（2）自保温砌块热工指标符合江苏省地方标准DB32/478-2001、江苏省民用建筑热环境与节能设计标准和有关节能围护结构强制性指标.(3）自保温砌块适用于混凝土小型空心砌块建筑技术规程，已有10多年的施工过程，适应性强，具有一定的施工基础经验和可操作性。(4）自保温砌块适用于民用建筑的多层、小高层、高层外围护结构自保温墙体，可与建筑同寿命,施工方便，更节约工程造价、工期、工时，达到建筑节能50的标准。普通混凝土复合EPS板保温空心砌块产品具有以下几大优点：1、取材容易，外形尺寸规范。2、砌块品种多、质量好且稳定。3、砌块砌体房屋抗震、

11、保温、隔音等性能好。4、施工省料、省工，与其它外保温墙面相比具有造价低、不占用工期，不易导致饰面层空鼓、裂缝、和脱落的外墙保温的通病。产品通过2007年市重点示范工程康城明珠建筑节能小区17万平方34栋楼及2021年久生物业社区综合楼使用检验，事实证明性能指标达到外保温墙体要求，它可以免去保温砂浆等复杂工艺采取的外墙保温措施，适合我们淮安地区夏热冬冷地区推广应用。2、工程造价比较。我市康城明珠小区9号地下一层，地上十二层,建筑面积7380平方米,层高为2.9米，原设计外墙为EPS挤塑板保温墙面,后变更为普通混凝土EPS自保温空心砌块，原保温系统造价为:435632。04元，总造价为：10047

12、546。21元(不包含桩基），后改用普通混凝土EPS自保温空心砌块，工程总造价为:9929279.61元（不包含桩基），节省造价118266.6元，每平方节省造价16.03元。（三）淤泥烧结节能砖系列产品自保温系统1、产品的性能该产品是将脱水后的淤泥和农业废弃物秸杆、木屑、稻壳作为可燃性成孔剂按一定比例进行均化、熟化处理、挤压成型烧制而成。具有轻质、节能、节土、利废、隔热、保温等特点。以该产品砌筑的墙体保温隔热性能指标可满足寒冷地区和夏热冬冷地区节能50%的外围护结构墙体的节能建筑要求。节能保温砖的应用，减少了做外墙保温层的工序,经测算比普通空心砖总节约工程造价22元/左右，缩短了建筑工期20

13、%，减轻了工人的劳动强度，墙体的耐久性、可靠性与建筑物同寿命。而且施工方便，与传统砌筑方法类同，易于掌握.同时将淤泥资源化，节约土地，清洁家园，充分利用了农业废弃物，将废物再生利用，变废为宝，保护了环境，减少了污染。专用砌筑砂浆的推广应用还可以解决保温砖墙体的综合性能问题，以完善墙体自保温体系的整体功能。符合节能、节地、资源综合利用和发展循环经济，构建和谐社会的要求。同时可改善建筑功能,提高建筑室内使用环境的舒适度，节能自保温新墙材同时具有较好性价比和较强的市场竞争力，应用前景比较好.2、造价比较.我市楚州区一小高层，地下一层，地上十二层,建筑面积7380平方米，层高为2。9米，原设计外墙为E

14、PS挤塑板保温墙面，变更为淤泥烧结节能砖系列产品自保温系统，原保温系统造价为：435632。04元，总造价为:10047546。21元（不包含桩基），用淤泥烧结节能砖系列产品自保温系统,工程总造价为：9900471。47元(不包含桩基），节省造价147074。74元,每平方节省造价19。9元。四、结论通过对各种保温系统造价的对比,保温占总造价2-5之间，对工程造价的影响不是很大,但节省大量的能源和节能减排。几种保温系统相比较,自保温和聚苯颗粒保温浆料造价比不用保温系统建筑高2到3，而膨胀型聚苯板薄抹灰外墙外保温系统造价要比不用保温系统建筑高4到5。综合各项指标以及保温系统防火来看,自保温要比其

15、它保温更能降低造价，提高建筑品质，保证建筑安全,并以较低的投入达到非常高的节能效果.五、看法和建议1、节能自保温新墙材是墙体材料革新工作的重点。通过对中华人民共和国节约能源法、省政府办公厅关于加强建筑节能工作的通知（劳政办发202117号）、关于进一步加强复合保温砂浆建筑保温系统应用管理的通知（苏建函科2021228号）、关于印发江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则(暂行）（苏建质2007372号）、关于印发淮安市墙体材料革新与建筑节能“十一五”发展规划的通知（淮墙领20062号）等政策文件的研究，我市建筑节能工作的深入开展为节能自保温非粘土新墙材提供了较大的市场应要求,发展节能自保温新

16、墙材将成为墙改工作的重点。开发利用工业废渣、江河淤泥、非粘土及复合材料生产的系列自保温新墙材及自保温砌筑砂浆，适应今后墙材革新与建筑节能工作的需要。2、加强协作,齐抓共管，稳步推进。节能自保温非粘土新墙材的开发与应用涉及到国土、规划、建设房管、财政、法制等有关部门和单位。需要适用系统工程的方法和思维来推进这项工作。形成发展应用、政策法规、窑业整顿、新墙材推广应用、墙改基金与验收征管等系统组成的相互协作、相互配合的有机整体。在节能自保温非粘土新墙材发展应用各系统中，发展应用管理子系统，内各相关管理部门组成，各部门各自负责的工作重点是：国土管理部门在继续抓好砖瓦窑业整治工作的同时，要开展对企业规模

17、小、产品档次低的小砌块企业的用地管理,减少无序竞争,规范行业发展,城市规划管理部门要将节能自保温新墙材应用,民用建筑全面实施建筑节能纳入规划编审管理。促进国家节能省地型建筑政策的落实。建设行政管理部门在组织抓好墙改与建筑节能工作实施的同时,发挥好建设系统内部科研设计、审图、施工、监理、质监、墙改与建筑节能管理等职能部门的作用，在节能自保温新墙材料新技术应用上把好管理和产权出让关.法制管理部门要将促进新墙材发展与应用，建筑节能与减排作为政策扶持的重点.配套出台相关扶持政策.财政、验收等部门把扶持节能自保温非粘土新墙材作为工作重点。对重点节能项目实行补贴，按照国家资源综合利用政策实行减免.促进节能

18、(利废）自保温非粘土新墙材的发展。3、制定和完善节能自保温非粘土新墙材的有关政策措施。结合已制定的江苏省发展新墙材条例和建筑节能管理办法。进一步制定和完善我市节能自保温非粘土新墙材的发展和应用政策，尽快淘汰粘土空心砖生产,为节能自保温新墙材的发展和应用创造条件。4、新墙材行业发展与促进措施。制定和完善新墙材行业发展规划，发挥相关管理部门的作用,规范新墙材行业的发展，在政策、资金、技术及行政管理措施上大力扶持非粘土新墙材行业的发展，实现大规模、高档次、高资源综合利用、低能耗、集约化的新墙材生产,形成产业集聚链.进一步开展对粘土砖的限产和限用工作,深入开展砼小砌块企业的清理整顿工作，用好现有墙改政

19、策和措施，为非粘土新墙材的发展和应用创造良好的氛围。5、非粘土新墙材的推广应用主攻方向及措施.围绕国家节能减排及建筑节能工作的深入开展,结合我市的建筑结构体系和资源条件，以及墙材市场的需求状况，拟将推广应用自保温非粘土新墙材节能技术作为主攻方向.一是扩大砼EPS复合节能砌块的应用，力争在“十一五”期间应用面积与全部节能建筑面积的30%；二是加快砼陶粒砌块的研发速度，力争在“十一五”计划未推广应用面积占全部节能建筑面积的10一20；三是加快江河淤泥节能砖项目的建设，力争在“十一五计划未应用面积占部节能面积的10%一20：四是进一步完善粉煤灰加气砼应用技术与保证工程质量的措施进其推广应用，力争在“

20、十一五”计划未应用面积占建筑总面积的10一20.非粘土新墙材在建筑应用中的比例到2021年要达到70%以上。五是进一步加大非粘土类新墙材应用技术和规范规程的研究，加强施工质量管理，确保非粘土类新墙材的工程质量。六是要进一步运用系统工程的方法，加快制定非粘土类新墙材应用的相关政策和措施，确保以上目标实现。调研组成员： 黄建华 解存林 徐大刚执笔人： 解存林课程名称:投资项目评估课程代码：0675第一部分课程性质与设置目的一、课程性质与特点本课程是高等教育自学考试企业财务管理（本科）专业所开设的专业课之一，它是一门理论联系实际、应用性较强的课程。本课程应用于工程建设项目投资决策和实施前，在项目可行

21、性研究基础上，对拟建项目在市场销售、投资环境、工程技术、组织管理和社会经济上的科学性、合理性、有效性的可靠程度与相互影响进行全面地分析论证和评估.二、课程设置的目的和要求设置本课程,为了使考生能够牢固掌握项目评估的基本概念、基本原理和实用的评估方法，能够运用所学理论知识对项目做出前期策划和评估论证，并在此基础上进行投资选择和做出投资决策。通过本课程的学习，要求考生掌握项目评估的基本原理和方法，掌握项目评估学科的学习方法及理论联系实际方法,提高分析问题和解决问题的能力.三、与本专业其他课程的关系投资项目评估是企业财务管理专业大学本科学生必修的专业基础课程，它与企业财务管理专业的许多其他课程有着密

22、切的关系。微积分、市场营销、会计原理、财务管理和管理会计是本课程的基础，并与资产评估互相衔接配合.第二部分课程内容与考核目标第一章 导论一、学习目的与要求通过本章学习,按照投资项目周期的客观规律，了解我国投资决策的三个阶段-项目建议书、可行性研究和项目评估的概念和作用、工作程序和评估内容与要求，从而了解项目评估的全貌。二、考核知识点与考核目标（一）项目建议书与可行性研究报告的关系（重点)应用:项目建议书与可行性研究报告的区别（二）项目评估(重点）识记：项目评估的作用理解:项目评估的要求项目评估的内容项目评估的工作程序应用:项目评估与可行性研究的异同与联系（三）可行性研究的工作阶段（次重点)理解

23、：可行性研究工作的四个阶段（四）项目建议书（次重点）识记:项目建议书的作用理解:项目建议书的主要内容(五）可行性研究（次重点）识记：可行性研究的概念理解：可行性研究的任务可行性研究的作用可行性研究的基本内容（六）项目周期的有关概念（一般）识记：项目的一般概念投资项目的含义项目周期的概念典型投资项目周期的七个工作阶段第二章企业资信评估一、学习目的与要求通过本章学习，了解企业资信评估的目的和作用,正确掌握企业资信评估的内容，并了解其程序和三种常用的方法，能够对企业资信评估的各项指标进行分析和计算。二、考核知识点与考核目标（一)企业资信评估的内容（重点）理解：企业素质评估的内容企业信用评估的内容企业

24、发展前景评估的方法应用：企业资信评估的内容（二）企业资信评估的概念和目的（重点）识记：资质的含义信用度的含义企业资信评估的概念理解：企业资信评估的目的（三）企业资信评估的作用(次重点）理解：企业资信评估的意义和作用（四）企业资信评估的程序与方法(次重点)理解：企业资信评估的五个步骤企业资信评估的方法（五)企业资产结构、素质评估指标（重点）识记：资产负债率的公式及指标固定资产净值率的公式长期资产与长期负债比率的公式应收账款周转率的公式及意义理解：流动比率的计算方法及一般水平速动比率的计算及指标存货周转率的计算方法及意义(六)企业经济效益评估指标（重点）识记：销售收入利润率的公式利润增长率的公式资

25、本收益率（亦称资本金利润率）的公式资本保值增值率(亦称权益增长率）的公式社会贡献率的公式社会积累率的公式理解:资金利税率的公式及意义资产报酬率的计算方法（七）企业信用程度评估指标（一般）识记：全部资金自有率的公式定额流动资金自有率的公式流动资金贷款偿还率的公式及意义呆滞资金占压率的意义贷款支付率(或称应付款清付率）的公式贷款按期偿还率的公式及指标合同履约率的指标（八）企业经营管理评估指标（一般）识记：产品销售增长率(或称销售收入增值率)的公式及含义一级品率的公式新产品开发计划完成率的公式及指标产品销售率的公式成品库存适销率的公式及意义全部流动资金周转加速率的公式（九）企业资信等级的划分与评定(

26、一般)识记：企业资信等级的作用第三章项目概况与建设必要性评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握项目建设必要性评估的内容，理解项目概况评估的内容和项目建设必要性评估的作用,并了解项目概况与建设不要性评估的相关概念二、考核知识点与考核目标（一）项目建设必要性评估(重点)识记：项目建设必要性评估的概念理解：项目建设必要性评估的作用项目建设必要性评估的内容（二）项目概况评估（次重点）识记：项目概况评估的概念理解：项目背景分析的内容项目发展概况分析项目概况审查的主要内容对准备改扩建的现有企业概况的审查内容第四章市场分析和销售研究一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握产品需求的市场调查方法、市场潜

27、在需求量的预测方法和市场发展趋势的预测方法,能够理解市场分析、市场预测和产品销售设想的基本概念和内容，了解市场供求预测综合分析、产品销售计划和销售费用及其相关概念。项指标进行分析和计算。二、考核知识点与考核目标（一)产品需求的市场调查(重点）识记：市场调查的含义理解：市场调查的内容市场调查的步骤应用：市场调查的三种方法和数据的分析与处理（二）市场潜在需求量预测(重点）识记：需求量近似值的计算公式购买力估算法的计算步骤需求的收入弹性系数需求的价格弹性系数需求的交叉弹性系数理解：最终用途法（消费系数法）的步骤应用:利用弹性系数预测法预测相关产品的需求量（三）市场发展趋势的预测方法（重点）识记：直观

28、法（判断法）的五种具体预测法产品寿命期的概念和组成季节指数的含义理解：用移动平均数法预测销售数量指数平滑法的公式及计算应用：运用趋势预测法（最小二乘法）进行预测掌握因果分析法的计算（四）市场方法(次重点）识记：市场分析的概念显性需求的概念潜在需求的概念理解:市场分析在可行性研究与项目评估中的作用（五)市场预测（次重点）识记:市场预测的原理市场预测的五种分类理解：市场预测的内容市场预测的制约因素市场预测的工作程序（六）产品的销售设想(次重点)识记：项目战略的概念销售设想的含义销售设想的战略目标理解：销售设想的内容销售设想的实施措施（七)市场供求预测的综合分析（一般）识记：市场供求预测综合分析的概

29、念市场供求预测综合分析的原理（八）产品销售计划与销售费用（一般）识记：产品销售计划纲要的内容产品销售费用的概念及内容第五章建设规模的分析评估一、学习目的与要求通过本章学习,正确掌握确定合理生产规模的方法和多方案评选方法的计算，能够理解生产规模的制约因素，了解生产规模和规模经济及其相关概念。二、考核知识点与考核目标(一）项目生产规模的多方案评选（重点）理解：多方案评选的意义应用：掌握多方案评选的方法和计算(二）生产规模（次重点）识记：建设规模的概念生产规模的含义生产能力的概念生产规模的划分方法理解:生产规模的制约因素（三）规模经济（重点)识记：规模经济的概念规模经济的分类企业规模优化标准的等级理

30、解：规模经济产生的原因(四）确定合理生产规模的方法（次重点）识记：方步法的步骤理解：用非线性盈亏分析计算最佳经济规模确定起始规模的计算方法第六章区域投资环境和项目选址评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握确定项目区域投资环境分析与评估的内容与意义，理解区域投资环境评估的相关概念及其作用，理解建设地点选择的相关内容及其基本要求，同时了解环境污染及其保护措施的相关内容。二、考核知识点与考核目标（一）区域投资环境评估（重点）识记：投资环境的概念区域投资环境的定义区域投资环境评估的含义、方法理解:区域投资环境评估的作用（二）建设地点的选择（次重点）识记：确定建设项目具体地址的三个概念建设地点选择

31、的条件理解:项目建设地址选择的基本要求（三）厂址选择(一般）识记：厂址选择的含义厂址方案比选的方法（四）环境污染（一般)识记：环境污染的概念环境污染的内容环境污染的来源工业项目“三废”治理的措施第七章生产建设条件评估一、学习目的与要求通过本章学习,能够理解项目生产条件评估的各项内容及其相关概念，了解项目建设实施条件评估的含义及内容。二、考核知识点与考核目标（一）项目生产条件评估（次重点）识记：资源条件评估的原则外部协作配套条件的含义项目生产条件分析评估的内容理解:资源条件评估的内容原材料和物料投入供应条件分析评估的要求（二）项目建设实施条件评估（一般)识记:项目建设实施条件分析评估的含义项目建

32、设实施条件分析评估的内容第八章项目技术方案的分析评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握设备选型评估中的要点,能够理解技术方案评估和生产技术方案的选择原则及其相关概念.了解工程设计方案评估的相关内容并掌握总平面设计的原则,了解项目实施计划进度表的内容和编制方法。二、考核知识点与考核目标（一）设备选型方案评估（重点)识记:费用效率的计算公式设备采购的程序理解：设备选型的原则应用：设备评估中应掌握的要点(二）技术方案评估（次重点）识记:技术的涵义项目技术方案评估的对象项目技术方案评估的作用理解：项目技术方案评估的原则（三）生产工艺技术方案评估（次重点）识记：生产技术方案的含义生产工艺技术方案评

33、估的含义工艺的概念技术的种类技术的来源软技术转让的内容理解：生产技术方案的选择原则（四）工程设计方案评估（次重点）识记：工程设计方案评估的原则项目建设安装工程设计的内容总平面设计的技术经济指标理解：总平面设计的原则空间平面设计方案的选择内容（五）项目实施进度计划分析(一般）识记:项目实施进度计划表的内容进度计划表的编制方法第九章投资估算与资金筹措方案评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握固定资产投资总额的构成及估算方法，能够对建设期借款利息、流动资金等进行分析计算，了解建设项目资金来源和资金筹措方案的评估方法及项目总投资的相关概念。二、考核知识点与考核目标（一)固定资产投资估算（重点）识

34、记：基本预备费的含义涨价预备费的概念理解：工程建设其他费用的内容建设项目投资适用税率的具体规定应用:可行性研究阶段各项费用的估算方法及计算项目建议书阶段固定资产投资估算的计算方法及其应用（二)固定资产投资总额（重点）识记：固定资产投资总额的概念固定资产投资的分类理解：固定资产投资总额的构成固定资产投资总额估算的评估内容（三）建设期借款利息的估算（重点)识记：建设期利息的含义理解:有效利率的计算建设期本年应计利息的计算（四）流动资金评估（重点）识记：流动资金的概念流动资金的构成铺底流动资金的计算公式理解:项目流动资金需用量的估算方法及其计算流动资金估算的评估内容（五）建设项目资金来源评估（重点）

35、识记：建设项目资金筹措阶段所需资金的组成资本金的含义及分类资本公积金的组成资本金的计算基数的含义及公式借入资金的含义理解：项目货币资本进的资金来源对资金来源的落实情况的评估内容（六)筹措方案评估(次重点）识记:资金筹措的涵义筹资成本的含义及内容理解：筹资方案的分析评估内容筹资成本的计算方法(七）项目总投资（一般）识记：项目总投资的概念项目总投资的构成固定资产的含义无形资产的含义递延资产的含义第十章财务基础数据的测算与评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握生产成本费用估算和固定资产投资贷款还本付息的预测方法，能够对销售收入、销售税金及附加和销售利润等问题作出估算和评估，了解财务基础数据测算

36、评估的内容及其相关概念。二、考核知识点与考核目标（一)生产成本费用估算与评估（重点)识记：生产总成本费用的含义生产成本费用的含义和作用理解：生产成本费用的分类及各自的特点生产成本费用的两种构成生产成本费用的两种计算方法总成本费用的评估应用:加速折旧的两种方法及其计算(二)固定资产投资贷款还本付息测评(重点)识记：固定资产投资贷款还本付息预测的含义还款方式及还款顺序理解:还本付息的资金来源应用：国内外贷款利息的不同计算方法(三）财务基础数据的测算评估(重点）识记:财务基础数据的测算评估的含义财务基础数据的测算评估的要求理解：财务基础数据的测算的内容测算财务数据过程中的原则(四）销售税金及附加的估

37、算（次重点）识记：销售税金及附加的含义理解：销售税金及附加的组成及各项组成的计算销售税金及附加的评估（五）销售利润的估算(次重点）识记：利润总额的组成及公式理解：利润估算的意义利润分配的顺序（六)销售收入的估算（一般）识记：销售收入的概念销售收入的估算步骤第十一章财务效益评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握财务盈利能力分析的方法及各个指标的计算分析，能够对资金的等值和财务比率指标进行分析计算，了解财务效益评估和外汇平衡分析评估及其相关概念.二、考核知识点与考核目标（一）财务盈利能力评估（重点）识记：损益表的作用理解：计算财务内部收益率的两种简易方法应用：财务盈利能力分析指标的计算方法与

38、其分析评估（二）财务效益评估（重点)识记：财务效益评估的概念财务效益评估的程序理解:财务效益评估的内容财务效益评估的分析方法及各种方法的计算特点(三)资金的等值计算（重点）识记:等值计算的概念名义利率的含义有效利率的含义财务现金流量表的含义现金流量分析的含义现金流量分析的评估理解：普通复利计算的六个基本公式与系数（四）清偿能力评估（次重点)识记：项目清偿能力分析评估的含义资金来源与运用表的作用国内贷款偿还期的含义及其计算公式理解：财务比率指标的计算及其分析评估（五）外汇平衡分析评估（一般）识记：外汇平衡分析评估的概念财务外汇平衡表的内容第十二章国民经济评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌

39、握项目投入物与产出物影子价格的计算方法和经济效益指标的分析评估，掌握国民经济评估与财务评估的异同和关系,能够理解项目的费用与效益、外部效果的含义与分类，理解影子价格的含义与理论计算方法，了解价格调整与项目经济费用和效益数值的调整，并了解国家参数和社会折现率,以及国民经济评估中的其他相关概念.二、考核知识点与考核目标（一）国民经济评估（重点）识记：国民经济评估的目的国民经济评估的对象理解:国民经济评估的基本目标国民经济评估的步骤应用:国民经济评估与财务评估的异同和关系（二）项目投入物与产出物（重点）识记:项目投入物与产出物的三种类型贸易费用的概念和计算公式贸易费用率的含义理解：项目投入物的影子价

40、格的计算项目产出物的影子价格的计算非贸易货物影子价格的测算土地费用的两种测算方法应用：贸易货物影子价格的测算应用成本分解法测算非贸易货物影子价格的步骤和计算（三)经济效益指标的分析与评估（重点）识记：经济评估的含义理解：国民经济外汇效果分析的指标及各指标的含义应用:经济盈利能力的分析指标及其计算（四)项目费用和效益(次重点)识记：直接效益的含义直接费用的含义间接效益的含义间接费用的含义理解：费用和效益的识别(五)外部效果和转移支付（次重点）识记：外部效果的概念转移支付的概念及较为常见的几种转移支付理解:外部效果的分类及各类外部效果的含义(六)影子价格（次重点)识记:影子汇率的含义及我国的影子汇

41、率换算系数外汇的机会成本影子工资的含义和构成劳动力机会成本的含义社会资源消耗的含义影子工资换算系数的公式影子价格的概念理解：劳动力对国家和社会的影响影子价格的理论计算方法（七）价格调整（次重点）识记：价格调整的原则理解：价格调整的步骤（八）项目经济费用和效益数值的调整（次重点）识记：调整的原则固定资产余值和流动资金的回收额调整理解:流动资金的调整经营费用的调整销售收入的调整（九）国家参数和社会折现率(一般）识记：国家参数的含义国家参数的分类国家参数的使用目的社会折现率的作用第十三章社会效益评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握社会效益与影响定量指标的计算与评估,能够理解项目社会评估的特点

42、、原则和方法，了解项目与社会相互适应性分析评估及其相关概念.二、考核知识点与考核目标(一）项目社会评估（重点)识记：项目社会评估的概念项目社会评估的作用项目社会评估的内容理解:项目社会评估的特点项目社会评估的原则项目社会评估的对象(二）项目社会评估的方法（重点）识记：项目社会评估的四种方法综合评估法的两个具体方法理解：项目社会评估的九个工作步骤（三）项目社会效益与影响分析评估（次重点）识记：项目社会效益与影响分析评估的含义与内容项目社会效益与影响评估指标按其衡量方式的分类就业效益的含义主要的劳动就业效果指标主要节能指标的含义理解：衡量各种效益与影响的具体评估指标收入分配三类形式及其各自的分配指

43、数的含义选择分配效益指标进行评估时应遵循的原则（四）项目与社会相互适应性分析（次重点）识记：项目与社会相互适应性分析的含义理解:项目与社会相互适应性分析的指标项目与社会相互适应性分析评估的要求第十四章项目不确定性分析和风险分析评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握线性盈亏分析的数学计算法、单因素敏感性分析的计算分析和概率分析中期望值计算与决策树分析方法的应用，能够理解不确定性分析评估的含义及与风险分析评估的区别和关系，了解盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析中的相关概念。二、考核知识点与考核目标(一）盈亏平衡分析（重点）识记：盈亏平衡分析的含义线性盈亏分析的含义保本价格（单位生产成本)盈亏

44、平衡分析评估理解：线性盈亏分析的局限性产品的生产成本和销售收入与产量不能保持线性关系的主要原因应用：线性盈亏分析的数学计算法（二）敏感性分析（重点)识记：敏感性分析的含义敏感性分析的任务敏感面分析的含义理解：单因素敏感性分析的步骤应用敏感性分析进行方案选择敏感性分析的局限性应用:单因素敏感性分析的计算与分析（三）概率分析（重点）识记:概率分析的概念概率分析的目的概率分析的方法客观概率理解：净现值累计概率的计算步骤应用：期望值计算的公式与分析步骤决策树分析方法的应用(四）不确定性分析（次重点）识记:不确定性分析的含义理解：产生不确定性的原因不确定性分析与风险分析的区别不确定性评估与风险评估的关系

45、（五）风险分析评估（一般)识记：风险分析的含义风险分析评估的内容（六）银行贷款效益及风险防范评估(一般）识记:银行贷款效益评估的内容银行项目贷款风险防范评估的内容第十五章投资方案比较评估与项目总评估一、学习目的与要求通过本章学习，正确掌握投资方案比较评估的几种一般方法的分析计算和特定条件下几种特殊方法的应用，能够理解项目总评估的必要性和内容、步骤，了解投资方案比较评估的目的、原则和项目经济评估的内容。二、考核知识点与考核目标（一）投资方案比较评选的方法（重点）识记：净现值指标的含义最小费用法的含义理解：年值法的含义投资方案比较指标的适用范围应用：差额投资内部收益率法的计算与分析净现值法的计算与

46、判别准则净现值率法的计算与判别准则几种特定条件下投资方案比较评估方法的应用（二）项目总评估(重点）识记:项目总评估的概念理解:项目总评估的必要性项目总评估的内容项目总评估的程序和步骤（三）投资方案比较评估（一般）识记：项目经济评估的内容投资方案比选的目的投资方案比较的原则第十六章特殊项目评估一、学习目的与要求通过本章学习，能够理解农业项目、交通运输项目和社会事业项目的评估特点、评估内容和评估方法，并了解这三类非工业性特殊项目评估的相关概念。二、考核知识点与考核目标（一）农业项目评估（次重点）识记：农业项目的含义农业项目评估的主要内容理解:农业投资项目的特点农业项目评估的特点农业项目的成本和效益（二）交通运