最新股东代表授权委托书.doc
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1、股东代表授权委托书(可以直接使用,可编辑 优秀版资料,欢迎下载)股东代表授权委托书委托人:xxxxxxxxxxxxxxxxxx有限责任公司受托人:xxx,身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx委托代理事项:本公司持有xxxxxxxxxxxx%股权,现委托xxx先生作为本公司股东代表,并授权其根据本公司之意思表示行使股东权利、签署相关文件,本公司承担由此产生的相应的法律责任。委托授权范围:1、代为行使股东提案权,提议选举或罢免董事、监事及其他议案;2、代为参加股东大会,行使股东质询权和建议权;3、代为行使表决权,对股东大会每一审议和表决事项代为投票,委托人对表决事项不作具体指示,代理
2、人可以按自己的意思表决;6、其他与召开临时股东大会有关事项。委托授权期限:本授权委托书自签发之日起生效,授权有效期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日.特别说明:本委托无转委托权。委托人(盖章):受托人(签字):法人代表(签字):日期:日期:老旧小区基本物业服务委托合同甲方(委托方):乙方(受托方):根据中华人民共和国合同法、江苏省物业管理条例、县物业管理老旧小区“扫盲”农民安置房“达标”新小区“创优实施方案的通知等相关规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,甲方代表全体业主将委托乙方进行基本物业服务事宜,订立本合同。一、委托物业情况小区名称座落位置总幢数
3、总户数备注二、委托服务事项委托物业基本服务事项为:卫生保洁、绿化维护、秩序维护。三、委托服务要求(一)卫生保洁1。每天上午9:00前对道路、广场、绿地等公共区域清扫保洁完毕。9:0018:00为巡逻保洁。2.每周对单元楼道、扶手、窗户、蛛网进行清扫擦拭1次.3.环卫设施设置合理,完好整洁,垃圾桶(房)每周清洗1次.垃圾实行日产日清。4.及时规范清理乱涂写、乱张贴小广告。(二)绿化维护1。全年至少2次对绿化树木进行修剪、治虫基本维护.2。每月至少1次对枯叶杂草、垃圾杂物、违章种植进行清理.(三)秩序维护1.引导机动车辆有序停放,维护道路基本畅通,无堵塞消防通道现象. 2。劝告、制止乱堆放、乱张贴
4、、乱搭建、违规装修等行为,劝告、制止无效的及时上报相关职能部门。(四)服务作息时间一、四季度:上午8:0011:00、下午2:005:30。二、三季度:上午8:0011:00、下午2:306:00。特殊情况可适当延长服务时间。四、甲方的权利和义务1.甲方有权审定乙方制定的物业服务方案,并监督实施。2。甲方负责业主公约的制定,配合乙方做好物业区域内的物业管理工作和宣传教育、文化活动。3.甲方负责协调、处理、解决本合同生效前发生的遗留问题和协调处理非乙方原因而产生的各种纠纷。因房屋建筑质量、设施设备质量或者安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方向开发建设单位或相关部门反映并作善后处
5、理。4。甲方委托乙方对物业共用部分、共用设施设备进行维修、更新、改造,甲方负责筹集足维修资金,并协调处理好相关矛盾纠纷。5。甲方有权监督乙方组织维修项目施工质量及审计费用的使用。6.甲方有权组织物业服务满意度调查,对乙方的管理实施监督检查,每年全面进行一次考核评定,7。甲方按照约定缴纳基本物业服务费,甲方有义务配合乙方收缴基本物业服务费。 8。甲方不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动. 9。甲方有权监督本物业区域内共用部位、共用设施设备的收益使用情况。10.合同签定后,甲方将物业管理所需要的图纸、档案资料移交乙方,并在乙方管理期满时予以收回。五、乙方的权利和义务1。乙方接受
6、甲方及全体业主和物业管理主管部门的监督指导。2.乙方制订委托管理物业的各项管理办法、实施细则,依据委托服务事项开展各项服务。3。乙方对违反业主规约和物业管理法规行为的,应采取告知、劝说和制止等方式督促业主和物业使用人改正,并向甲方和有关部门报告。4.乙方在不违反物业管理相关规定的情况下,可以将本物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,并承担相关费用。5。乙方在维修资金保障的基础上,根据甲方要求编制物业共用部分、共用设施设备维修、更新、改造方案,报甲方审核同意后组织实施,并接受甲方的监督。因相关业主、物业使用人阻扰造成相应损失的,相关业主、物业使用人承担赔偿责任,乙方不承担责任.6。乙
7、方不负责业主专有部分设施设备的维修。如因业主需求乙方维修,乙方按市场价的80%收取维修工时费,材料费按市场价另计,也可由业主自行提供。7.乙方在服务时间内协助公安、消防、质监等部门做好物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作。8.乙方不承担对业主和物业使用人的人身、财产安全保管、保险义务和责任。9.业主应按照相关规定处理装修垃圾,如业主未能及时按照规定处理装修垃圾,或将装修垃圾委托给乙方处理,乙方可以按照市场价格收取相关费用。10。乙方建立本物业的物业管理档案,妥善保管和正确使用本物业的档案资料,及时记载有关变更信息,并为业主的个人资料信息保密。六、物业经营服务为解决本物业共用设施、设备基本
8、维护无资金问题,甲方同意乙方利用物业共用部位、共用设施设备进行租赁经营,经营收入的 70%用于本物业共用设施、设备的基本维护,经营收入的 30 贴补乙方物业服务费.七、基本物业服务费1。经甲乙双方协商,委托基本物业服务费采取包干制,乙方向业主、物业使用人收取房屋建筑面积元/月平方米基本物业服务费。2。缴纳费用时间:每年12月25日前缴纳。八、委托服务期限本合同期限为年。自年月日起至年月日止。九、违约责任1。甲方违反本合同约定,使乙方未完成规定的管理服务目标,乙方有权要求甲方解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同。2.乙方违反本合同约定,未能达到约定的管理服务目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未
9、整改的,甲方有权终止合同。3。业主或物业使用人逾期缴纳物业服务费的,从逾期之日起每日按应交物业服务费的3比例缴纳逾期违约金。十、其他: 1。合同的生效:本合同自签订之日起生效.2。物业管理用房:在合同生效之日起七日内,甲方向乙方无偿提供并移交平方米、坐落于的物业管理用房。物业管理用房属全体业主所有,乙方负责维修、养护,不得买卖和抵押。任何单位和个人不得占用或者改作他用。3。合同备案:本合同签订之日起三十日内,乙方持本合同到市物业管理行政主管部门办理备案. 4。合同的续约:本合同期限届满三个月前,甲乙双方协商续约事宜,双方同意续约的,应当重新签订物业服务合同。甲方应书面告知市物业管理行政主管部门
10、、街道办事处。5。合同的终止:(1)本合同期限届满前三个月,甲乙双方经协商不再续约的,乙方应书面告知业主委员会、市物业管理行政主管部门、街道办事处。(2)乙方应自本合同终止时起十五日内,退出物业管理区域。(3)退出前,乙方应向甲方移交物业管理项目的档案资料,并对业主个人信息和资料负有保密义务;物业管理用房和属于业主共同的场地、设施设备;法律、法规规定及物业服务合同约定的其他事项。 6.不可抗力:本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应当按有关法律、法规规定及时协商处理。7.争议处理:本合同在履行中如发生争议,双方应当协商解决或者报请物业管理行政主管部门进行调解,协商或者调解不成
11、的,向海安市仲裁委员会申请仲裁或向物业所在地人民法院提起诉讼。8.未尽事宜:本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照国家有关法律、法规和规章执行。本合同一式三份,甲乙双方及市物业管理行政主管部门各执一份。甲方(委托方): 乙方(受托方):(签章) (签章)年 月 日年 月 日备案方:网络与数据中心人员录用制度第一条 为实现信息系统安全稳定运行,对网络与数据中心技术人员的录用、考核作出以下管理制度。第二条 确定用人单位岗位编制的原则:1符合医院及本科室长远发展规划、经营战备目标的需要;2符合目前或近期业务的需要;3有助于提高工作效率和促进业务开展,避免人浮于事;4能适应用人单位领导的管理能
12、力和管理幅度。第三条 聘用人员均首先要求具有良好的品德和个人修养,在此基础上选择具有优秀管理能力和专业技术才能的人员。各岗位人员要力争符合德才兼备的标准。有下列情况之一或多条者,不得成为我单位员工:1剥夺政治权力尚未恢复,被判刑或被通缉,尚未结案;2参加非法组织;3品行恶劣,吸食毒品;4拖欠公款,有记录在案;5经医院体检,本单位认为不合格;6年龄未满18周岁。第三条 新录用人员,与我院签订协议,持该协议向工作部门报到,由部门负责人安排具体工作。网络与数据中心培训制度一、培训制度1、业务学习培训计划由网络与数据中心根据年度工作计划作出安排。2、成立业务学习小组,定期组织业务学习;3、每人每年必须
13、参加不少于20个课时的专业培训。4、工作人员必须完成布置的学习计划安排,积极主动地参加医院、科室组织的业务学习活动。5、有选择地参加其它行业和部门举办的专业培训,鼓励参加其它业务交流和学习培训。6、支持、鼓励工作人员结合业务工作自学。二、培训内容:1计算机安全法律教育定期组织本科室工作人员认真学习法律、制度等业务知识,不断提高工作人员的理论水平,提高操作员的防范能力。2计算机职业道德教育(1)工作人员要严格遵守工作规程和工作制度。(2)不得制造,发布虚假信息,向非业务人员提供有关数据资料。(3)不得利用计算机信息系统的漏洞偷窃客户资料.(4)不得制造和传播计算机病毒。3计算机技术教育(1)操作
14、员必须在指定计算机或指定终端上进行操作。(2)实行岗位分离,不得串岗,越岗。(3)不得越权运行程序,不得查阅无关参数。(4)发现操作异常,应立即向上级领导报告。三、培训方法:1。结合专业实际情况,指派有关人员参加学习。2.有计划有针对性,指派人员参加相关学术会议。3。每月举办一次或两次科室内部学术交流,互相学习取长补短.4.所有上岗工作人员或换岗工作人员应经过培训上岗.5.自订学习计划,参加专业函授学习成绩及时反馈有关部门,良好学业者给予奖励。授权审批及人员离岗制度信息系统作为资源管理系统,必须有其安全性和职责权限,特制定本管理制度.1、登录我院信息系统需要有用户帐号,相当于身份标识,新用户凭
15、人力资源部报道证及相应资格证到网络与数据中心直接办理帐号,刚取得相应资格证的工作人员帐号由该工作人员提出书面申请,由本部门负责人员签字后交网络与数据中心办理后统一分发至相应职能部门,由相应职能部门根据工种性质进行科室调配。2、各部门主管领导负责本科室相关系统模块的权限,管理和该模块的数据安全。3、各部门人员以书面形式向本科室主任或护士长提出权限申请,由各部门主管领导进行审批设置;4、信息系统用户因离岗或转岗,所拥有的系统用户权限需相应变更时,需在将有本部门权限负责人签字确认提交到网络与数据中心;网络与数据中心对离岗或转岗的帐号进行注销并签字;人事部门方可办理离岗或转岗手续。5、帐号的注册所有者
16、应对该帐号在系统中所做的操作结果负全部责任。用户申请变更注销流程1用户新增变更流程:(1)由用户本人提出申请; (2)申请人所属部门权限负责人核准; (3)网络与数据中心根据书面申请增加用户帐号并分发至主管职能部门,由主管职能部门再依次分配至各科室,权限由该科主任进行授予。 (4)申请人应在收到通知的当天修改初始口令。2用户注销流程:当用户由于工作变动、调动或离职等原因需要对用户的访问权限进行修改或注销时:(1)用户提出书面申请,经部门权限负责人签批后,到人力资源部门签批;(2)网络与数据中心根据接到两部门签批申请单后对该用户信息进行注销,并出具注销确认证明;(3)人力资源部收到网络与数据中心
17、注销确认证明后方可为该用户办理离岗或转岗的手续。网络与数据中心考核办法根据医院科室考核意见,对科室人员制定本考核办法,以完成医院对我科制定的服务考核项目。1、认真遵守医院及科室内的各项规章制度,如有一次违反扣1分,依次加倍。2、严格遵守劳动纪律,不迟到、不早退,如有一次无故迟到或早退现象依据情节扣除1分,依次加倍.3、工作态度认真,按时完成上级交给的各项工作任务,如有一次无故未按时完成,影响工作进度扣1分,依次加倍。4、牢固树立为临床一线服务的思想,服务及时到位。如出现一次无故不到位(院内科室投诉),经查属实,扣1分,影响医疗工作,造成严重后果的扣除当月5分值。5、值主班人员负责接听 和处理问
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