消防改造施工合同【实用文档】doc.doc

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1、 工程施工合同消防改造施工合同【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载编号：消 防 改 造 施 工 合 同项目名称：消 防 改 造 施工合同甲方：乙方:根据中华人民共和国经济合同法有关规定和改造工程的有关要求，结合本工程的具体情况，为明确双方义务及权利，保证施工正常进行，经双方协商一致,特定立本合同。第一条、 工程项目1、 工程名称：2、 工程地址：3、 工程范围:a.协助甲方进行消防申报审批验收 b。消防水、电系统改造 c。消防、电气检测第二条、 工程期限本工程具备施工条件且无不可抵抗力因素下 预计_天完工。预计从_月_日至_月_日。(工期从正式进场日开始计算）第二条、 工程造价本工

2、程造价为：RMB：元（大写：)第三条、工程款支付工程款的支付：签定合同后甲方按照下表约定分3 次向乙方预付或支付工程款，甲方不按时拨付工程款，乙方有权进行停工，甲方承担由此造成的一切后果.拨付工程款时间占合同承包造价百分比付款金额（元)施工合同签订后30%正式施工前(材料到场） 40%验收合格批文交予甲方前 30%第四条、 不可抗力签约双方中的任何一方,由于战争或严重的火灾、水灾、地震、暴风雨和其他不可抗力事件而影响合同履行时，受事件妨碍的一方对这种不能履行或延迟履行不负责任。第五条、 工程监督乙方供应的主要材料应符合国家要求，甲方有权监督工程材料及施工质量，如不符合规定，通知乙方返工重做，其

3、费用及损失概由乙方负担。第六条、 工地管理1、乙方工人应严守施工现场管理制度，如有规定外行为触犯地方治安条例，所引起的纠纷，概由乙方负责，与甲方无关。2、甲方需向乙方提供材料、设备的存放场地，并提供现场施工用电、用水等正常施工所具备的条件。第七条、 工程责任1、本工程验收前，现有已完成成品及未完之材料等皆归乙方所有,如保管不当而导致损失，概由乙方负责。2、现场已竣工的工程成品保护，乙方应严格遵守，如发生损坏，乙方应负赔偿责任。第八条、 工地清理施工中产生的垃圾，乙方应清除至甲方指定地点.拆除的管料、阀门等可回收物归乙方所有，乙方有权自行处理。工程完工后，所有工地废料、杂物及临时设备等，由乙方负

4、责清运至指定堆放处。第九条、竣工验收标准与保修1 乙方严格按照图纸施工，符合水暖施工规范要求。2 在甲、乙方进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成，经验收合格后,再进行移交。3 工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责免费保修一年。在保修期内确因乙方安装造成的质量问题，乙方应负责无偿修理。保修期满后乙方有责任对本合同的货物提供及时有偿的服务.第十条、 保修条款1、 乙方在保修期内工作范围为：就工程所涉及的全部项目的损坏或质量问题进行更换或修复，属于甲方使用不当造成的损坏除外。2、 乙方保修工作方式：在甲方发现工程出现质量问题并 通

5、知乙方后3日（节假日包括在内）内,乙方必须安排熟练的技术工人完成整修或更换工作，费用由乙方承担。第十一条、解决纠纷方式因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向工程所在地区人民法院起诉.第十二条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份,双方签字盖章之日起生效.签约单位：甲方（公章)：乙方(公章）：负责人： 负责人:日期： 日期第 7 页 共 172 页消防分包施工合同总包单位(以下简称甲方）:分包单位（以下简称乙方）：由黄山茶业集团投资的黄山茶业商务酒店内装饰工程由甲方总包施工，甲方将本项目分项消防工程以包工包料方式分包给乙方施工。为明确甲、乙双方各自权利义务,本着互相协作，紧密

6、配合的原则，根据有关规定和本工程实际情况，经甲、乙双方友好协商,订立如下条款,双方共同遵守执行.一、分包工程内容和承包范围1、分包工程内容：按乙方自行设计的黄山茶业商务酒店消防工程的全套施工图以及工程预算范围内所含内容为准,具体包括消防栓系统、自动报警系统、应急照明、灭火器及箱安装、室内所有防火门制作安装（不含油漆）等.二、 分包工程造价及承包方式1、分包工程造价：工程造价为￥元。人民币大写：元 以上承包价款一次性包定，承包范围内工程项目乙方不得以任何理由调整合同价款,否则甲方可随时追究乙方违约责任,并有权清退乙方出场。承包范围外增加工程项目结算另行签订补充协议追加合同造价。2、承包方式:包工

7、、包料、包工期、包质量、包安全.三、工期及质量要求1、 工期开工日期:2006年月日竣工日期：2007年月日合同工期总日历天数天.2、 质量标准工程质量标准,按国家验收标准达到合格.按业主要求一次性交付使用。乙方负责协调好与政府消防职能部门对本工程的整个竣工验收过程，并确保该工程消防验收一次性通过;若消防验收不合格,由乙方自行返工至合格为止，所发生的一切费用由乙方负责，甲方概不承担。四、施工现场代表甲、乙双方均指定一人为施工现场代表,负责施工过程中双方一切问题的处理解决.甲方现场代表： 乙方现场代表：五、甲、乙双方责任甲方责任：1 甲方负责安排交叉进度计划,协调施工中存在的问题.2甲方利用现场

8、有的运输机械及脚手架为乙方提供方便。3 在现场条件许可的情况下，尽可能为乙方提供材料设备堆放和临时设施场地.4 为乙方提供生产及生活用水、用电接驳点，乙方施工用的机械设备及工具自行承担.5因甲方原因造成对乙方的安全伤害，由甲方承担全部责任和费用。乙方责任：1乙方必须根据甲方的施工进度安排，及时配合甲方的施工进度，确保工程按时竣工.如因乙方原因造成工期拖延，影响了施工进度,造成甲方停工、窝工和工期损失，按甲方与建设单位签订的奖罚条款执行，由乙方负责,甲方直接在乙方工程款中扣除。2乙方必须严格按施工图纸以及国家有关的工程质量检验评定标准、施工验收规范，操作规程进行施工,确保工程质量达到合格。3乙方

9、应采取有效措施，做到文明施工，确保施工安全，乙方造成的一切事故均由乙方承担全部责任和费用.4乙方及时收集、整理各种工程竣工资料,接受甲方工程资料管理人员的检查和监督，以备交工和检查.5服从甲方施工现场的有关管理规定，乙方需使用甲方的现场材料时，必须征得现场负责人的同意,办理有关手续，并承担所发生的费用.7乙方必须遵守甲方现场安全生产和文明施工的规定，对进场施工人员进行有关施工现场的安全和法制教育，不得违章作业，接受甲方安全人员的安全检查，甲方安全检查工作人员有权对违规人员按管理规定处罚。8 乙方施工造成的建筑垃圾和生活垃圾由乙方集中堆放至甲方指定地点后，甲方负责清理。9施工现场的一切安全防护设

10、施，未经甲方施工现场负责人同意，不得随意拆除。如因工作需要必须拆除，必须经甲方施工负责人同意后，方可拆除，并悬挂警示牌，使用完后及时恢复。因乙方原因造成安全事故由乙方负责全部责任和一切经济损失。12双方均应教育职工做好成品保护工作，确因施工原因损坏了对方的成品，应按价赔偿。13乙方负责该项目消防工程的报批及验收手续，甲方作好配合工作。乙方应确保在工程完工后10天内通过政府消防职能部门的验收。六、 工程价款支付及结算的约定1本合同签定后3日内，乙方组织人员进场施工；甲方支付乙方合同总价款的30%，即: 元（大写) 元 。2工程竣工经政府消防职能部门验收合格，出具验收合格报告书后，甲方支付乙方合同

11、总价款的65,即: 元（大写） .3预留合同总价款的5%作为工程质量维修保证金，竣工交付使用一年后付清。七、其他1本合同一式两份，双方各一份，双方签字盖章后生效，工程结束,甲方付清乙方工程款后自动失效.甲方: (签字） 乙方： (签字） (盖章） (盖章）日期：2006年月 日 2006年月 日消防改造工程施工合同中华人民共和国建设部 制定国家工商行政管理总局 贰零壹伍年肆月消防改造工程施工合同发包方：（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）为保障甲方与乙方的利益，保证工程的顺利进行，经双方就本建设工程施工事项协商一致，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政

12、法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本承包合同。第一条、工程概况1.工程名称：甘肃天水市麦积区恒翔商务酒店消防改造工程(此后简称为“本工程”）。2.工程地点：天水市麦积区。第二条、承包范围及承包方式1.承包范围：消防改造，包括施工图、技术核定单和设计变更中的所有消防改造项目，包括灾自动报警系统及联动系统、自动喷淋系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统，不包括防排烟系统或防排烟的联动模块。乙方不能拒绝执行完成为全部工程而需执行的上述遗漏的工作，并且甲方有权根据工程的实际情况或需要对乙方的承包范围作出调整)，工程竣工验收后两年内免费维保.特别约定：其他涉及消防工程的内容：除甲方明确不属于乙方

13、工作范围的内容外任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围。2.乙方还负责完成专业分包工程的配合工作，包括进度管理、质量管理、安全生产管理和其它相关配合工作、责任和义务，也包括完成成品保护、交工前的竣工清理、现场垃圾的清运等工作。3。乙方工程量清单说明：3.1所有消防改造工程材料均由乙方供应。3。2清单中所列工程量为图纸净工程量，损耗及预留部分含在清单综合单价内。3.3相同清单项单价应一致。3.4消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内。3.5本次消防验收费用已包含在合同总价中，不再另行取费。3.6工程量清单作为本合同附件，其内容及解释如与本合同发生冲突，应以本合同为准。4。承

14、包方式：包工包料第三条合同价款1. 本合同价款：元(人民币）大写:。2.合同价款的确定原则：本合同价款由甲乙双方协商一致，本合同价款为固定总价合同，甲乙双方均充分认识到自身在施工过程中的价格风险及施工内容及工程量风险，双方一致同意本合同价款不做调整。2.1如在施工过程中的确需要增加本合同价款的,须经甲乙双方书面确认并签署补充协议，其他形式导致的价款增加或减少均无效。3.对合同价款内容的明确:3.1承包价格应视为是包工(含承包工程施工、文明施工、环境保护、职业安全健康等)、包料（详见材料、设备供应表）、包机械、包辅料、包工期、包质量、包验收及整改并包括所有有关的费用.乙方应承诺，不得就上述各项费

15、用向甲方提出补偿要求。3。2所有合同外零工禁止发生，如发生由乙方自行负责及承担.3。3任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、政府税收与收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等因素引起的承包方的成本的增减，均属于承包方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经包含在合同单价之中。第四条工程款的支付1。预付款：本合同生效3日内支付乙方合同价款的30%作为预付款。2.工程进度款支付：本工程施工过程中，乙方每月25日将与甲方按月确认的工作量汇总后报甲方,经甲方确认后的工程量作为乙方当月完成的工作量.依据当月确认工程量，于次月10日前支付乙方工程进度款。3。消防工程经政府相关部门全部验

16、收合格后(如无其他应扣款项）付至合同额的90，宾馆消防使用合格证办理后再付5，剩余5作为质保金，待质保期满后（质保期为一年），经甲方核实本工程无任何质量缺陷，甲方在30个工作日内支付乙方剩余款项.第五条合同工期、质量、安全文明、技术要求1。工期:开工日期：2021年月日(实际时间以甲方通知为准,需获得消防部门的施工许可为前提)竣工日期：2021年月日(工程经消防部门验收合格,并出具消防验收合格证的时间）总工期：日历天为确保工期的顺利完成，乙方应向甲方出具施工进度计划书一份，明确每个时间节点应当完成的工程进度，并确保按期完成。上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素。2。

17、工期延误：2。1非乙方原因造成的工期延误,乙方应及时与甲方沟通，应获得甲方书面许可,工期可顺延，但费用不予补偿。2.2乙方原因造成的工期延误,均由乙方承担相关责任，合同工期不予顺延. 3.质量:3。1本工程质量等级为：合格，达到国家及行业相关标准要求,以通过政府相关部门验收为准。乙方采取各种措施的费用已包含于合同价中,不再增加任何费用。3。2如果图纸和甲方的要求与中华人民共和国及当地的施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方,乙方应以标准较高者为准;4。安全文明:4。1。安全施工：甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定,严格按安全标准组织施

18、工。4.2。重大伤亡及其他安全事故处理：4.2。1发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应自行承担并采取紧急措施及防止事态扩大并全力组织抢救伤者,保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备,须做出书面记录或拍照。4.3.对本工程的安全生产标准，双方约定如下:按建筑施工总分包安全管理协议书通用条款及职业安全健康与环境管理协议书相应条款执行.5.技术要求:5。1.施工过程中甲方不得无故更改分包材料采购范围和品牌，确有更改必要时，甲方有权更改.5。2.所有进场材料，应向甲方报送生产厂家资质及产品合格证明,获得甲方书面确认及许可后方可使用。第六条工程质量、验收与保修1.工程质量应达到设计图纸要求及约定的标

19、准和质量目标.如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。2。乙方必须按国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工.在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因甲方原因造成窝工的，由甲方予以经济补偿，因乙方原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由乙方承担。3.分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后3日内由乙方办理书面验收手续。4。技术及质量资料：乙方应按工程所在地关于建筑安装工程技术资料管理的规定、向甲方提供与乙方有关的技

20、术及质量保证资料。包括但不限于施工过程记录、质量验收记录、质量评定记录等.5.隐蔽工程的检查：隐蔽工程是指具备覆盖、掩盖条件的达到设计、规范要求和协议条款约定的中间验收部位，乙方经自检合格后在隐蔽验收24小时前通知甲方代表及政府相关部门参加，通知时提供包括自检记录、隐蔽验收的内容（资料)。验收不合格的,乙方在甲方限定的时间内整改完毕重新验收,达到设计要求、规范标准,报甲方及政府相关部门验收签字后，乙方方可进行下道工序施工。6。在工程竣工交付使用后，乙方应按国家有关规定对分包工程承担保修责任。具体保修责任依据国家相关规定执行，保修期为1年，自甲方整个工程完成竣工验收之日起算。保修服务期满后，并不

21、免除乙方施工质量责任。7.保修：甲方因特殊原因不能及时支付工程款时,不得因甲方不能及时支付工程款而延误保修,并且如乙方保修不及时，甲方有权利将需保修项由他方施工，其工程量及价格视为乙方已确认,并同意在保修金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿.第七条工期延误1.对于以下原因造成完工日期推迟的，经甲方施工代表确认，工期相应顺延。因战争、动乱、自然灾害或非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。2。乙方应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向甲方施工代表提出书面报告，甲方应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其

22、放弃此项权利。第八条驻工地代表及职责1.甲方驻工地代表姓名：2。甲方驻工地代表职责:按分包合同约定及时提供施工指令,履行合同规定的各项权利与义务.3。乙方驻工地代表姓名：4。乙方驻工地代表职责:按甲方批准的施工计划/施工组织设计/方案/工期控制计划/质量目标以及甲方驻现场代表根据合同发出的指令、要求组织施工履行合同中规定的其它权利与义务.第九条文明施工甲方、乙方应严格执行工程所在地颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。第十条材料设备1.本工程所需材料机具均有乙方自行提供，在采购及施工过程中所发生的一切责任均由乙方承担。乙方采购供应的材料设备必须符合设计要求、国家相关质量标

23、准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。2.施工用主要材料设备（甲供除外)均需甲方审核确认并封样后方可采购。第十一条双方权利、义务甲方责任：1.甲方负责工程施工的组织与协凋及技术、质量、安全、场容等方面的交底。2。甲方提供水、电接驳口。乙方进场后，甲方办理临时水电设施的移交手续。3.甲方负责监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况.4。甲方负责办理施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，乙方需协助办理.施工期间监督检查工程安全、质量、文明施工、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的处理、工程进度款的支付及办理竣工

24、结算等。如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工,待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。5.本工程甲方施工代表为， ，负责日常施工的管理、协调工作，人事如有变动,应提前3日通知乙方。6.按时足额支付工程款。乙方责任：1。乙方须组织符合本工程施工条件的管理、技术人员及有相应作业资质且能适合本工程施工作业的人员，按本工程要求完成施工，并自行负责前述人员的工资及安全.未经甲方许可,不得随意更换现场施工负责人(含班组长）、技术人员和施工人员.本工程乙方驻工地项目经理为， ，其负责本工程的执行及签收所有甲方文件，项目经理易人，乙方应提前7日以书面形式通知甲方,并征得

25、甲方书面同意,乙方所作出的各种承诺不得因为乙方项目经理易人而改变.2.所采购的各种原材料，应有产品合格证，并做好材质复验、试验等项技术工作，技术资料应完整可靠.3。由本工程开始到工程验收并移交给甲方之日止，乙方须负全责保护本工程,包括保护在工地上或送抵及安放在工地上，与本工程有关或供本工程用的物料或任何其他物件(含建筑物结构和相应管线、设备)，妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。此外，已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失,责任由乙方承担。4。乙方应自觉遵守安全造

26、作规程,遵守有关法律法规，如造成人身或财产安全事故,应负责予以赔偿。5。派专业人员参加甲方组织的检验及验收；如有不符合要求，则有义务修改或重新施工。6。乙方在施工期间必须按国家现行技术规范的有关规定，按设计图纸进行施工。如发现设计有误或其他可能影响验收通过的情况,应立即书面向甲方提出整改方案，取得甲方书面认可手续后方可继续施工.乙方必须在施工前及时提出图纸中各专业的矛盾之处，否则造成的返工损失由乙方承担。7.乙方已经了解甲方工程现场开展的进度，按甲方的要求自行解决自身临建的拆除、迁移等工作，所有临建的二次搬迁及施工场地场外租赁的费用均已包含在合同总价中,不得另计。此外,乙方需将自身产生的垃圾自

27、行运送至政府指定垃圾堆放地，该费用已包含在总价中，不再另计。8.乙方实施的施工图纸、变更单等，必须是经过甲方盖章签认的，否则，甲方将对乙方的结算不予认可.9.本项目严禁乙方将本工程进行二次转包，一旦发现，甲方将有权立即解除合同,所有损失均由乙方承担并赔偿.10.乙方必须遵守有关法律、法规和规定,遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定,按规定办理有关手续，并以书面形式上报甲方。严格遵守有关环境保护的法律、法规，并按照环保要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则,由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙

28、方负责.11。遵守甲方的规章制度，不得影响或扰乱甲方正常的工作秩序,必须无条件配合其他分包商的施工工作,并必须听从甲方对现场施工顺序等的调整,如乙方违反前述规定,甲方可视情况给予经济处罚，严重的终止合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失.12。已竣工工程未交付甲方之前，乙方应对已完分包工程进行保护。该期间发生损坏，乙方自行予以修复。第十二条、违约、争议的解决方式1。甲方无合理理由逾期支付工程款,逾期达三个月的，乙方有权从第四个月开始向甲方追索该笔付款的银行同期贷款利息。2.乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工的,每逾期一天,应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过

29、十天仍未能通过竣工验收合格的,甲方有权单方解除本合同.3。如果乙方供应的材料设备存在缺陷，或系假冒伪劣产品,或应经而未经国家强制认证的,则不论甲方是否验收合格或投入使用，也不论是否超过质量保证期,甲方将有权要求乙方更换该部分材料设备或退还相应款项。当出现前述情形时，乙方还应向甲方支付材料设备质量不合格违约金为不合格材料设备总价的20及赔偿甲方损失。4。对于质量未达到合同要求或国家规范要求(以两者较高标准为准)，乙方需自费进行整改,并承担由此给甲方造成的一切损失，且整改时间需包括在总工期内不得顺延，同时甲方有权视情况对乙方处以500010000元/次的质量罚款.若乙方未能及时整改或整改质量仍未达

30、到前述要求,则甲方有权另行寻找其他单位进行整改，所有费用由乙方承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否则，乙方须向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任6。乙方未按时提交工程竣工验收备案所规定的档案资料，每延迟一天,乙方应承担资料延误违约金500元/天。乙方提交的工程档案资料不齐全、不规范,应承担资料缺陷违约金500元。如因资料延误或缺陷造成甲方不能及时办理工程验收备案证的,乙方除应支付违约金外，应赔偿承担甲方的一切损失。7.乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣，若不足以抵扣的

31、，乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。8。乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可以向工程所在地的人民法院起诉解决。争议解决前，除非甲方要求停工，乙方应保持施工连续，并保护好已完工程,否则，因此给甲方造成的损失由乙方承担。第十三条乙方的撤场1。乙方在完成合同约定工作内容并接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。2.本分包合同提前终止后，乙方在接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场，并妥善保护施工现场的所有甲方财产和已完工程，对于乙方在施工

32、过程当中搭设的临时工程或临时设施，如果甲方要求拆除,乙方应无条件予以拆除并将现场清理干净直至甲方满意为止。3.如果乙方拖延撤场，甲方有权暂停支付工程款，乙方还须承担因为乙方拖延撤场而导致甲方因此而蒙受的其它损失。如果乙方逾期撤场达3天,甲方将强制乙方撤出施工现场，由此导致的一切损失及责任均由乙方承担。第十四条保修1.保修责任保修期内乙方免费提供维修、更换等服务。只要甲方提出要求，乙方必须在24小时内给予书面答复并指派人员到现场解决问题，费用由乙方承担。2.保修期2.1。本分包工程保修期为整体工程竣工验收合格后2年。保修期计算从本合同所涉及全部工程内容最终经甲方及政府相关部门验收合格，且在记录上

33、签字并甲方盖章确认之日起计。保修期间,若质量等问题，乙方应在接到甲方修理通知之日起24小时内派人无条件地进行抢修，否则，甲方可委托其它单位或人员修理,因返修而发生的费用,由乙方支付，且甲方保留进一步索偿的权利。2。2。保修期内，因施工、使用的材料质量存在问题及施工方的其它原因，由乙方负责保修；因甲方使用不当或第三者等造成的损坏不属保修范围。保修期满后，如甲方提出需求,则乙方提供长期有偿保修服务。2。3.维修或更换后的部分产品的质量保证期相应延长。第十五条合同解除1。甲乙双方协商一致的，可以解除本分包合同。如在乙方没有完全履行本合同义务之前,甲方与业主的承包合同解除的,甲方应通知乙方解除本合同。

34、2。如因不可抗力致使本合同无法履行，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。3.乙方不得将工程的全部或主体或部分单体工程转包给他人，或肢解后以承包的名义承别转包给他人,否则,甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4、甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权要求提出解除合同，甲方乙方双方不承担违约责任。5.如因乙方在工程质量、安全与工期等方面无法达到要求时,甲方可以向乙方发出通知解除合同或在施工现场张贴解除通知。乙方接到通知或应当获悉通知后应尽快撤离现场。乙方不按要求退场,给甲方造成经济损失的由乙方承担.6。合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、

35、设备的保护和移交工作,按甲方要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场或者应该撤场拒绝撤场,应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后办理结算手续后支付。第十六条合同生效与终止本合同经双方法定代表人或委托代理人签字或盖章后成立，在取得政府相关部门颁发的施工许可及审批后生效。本合同在完成分包工作内容、结清工程款后，即宣告终止。第十七条合同份数本合同正本式贰份，具有同等法律效力,双方各执一份。第十八条未尽事宜本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。本合同在执行中若有未尽事宜

36、,双方友好协商解决。本页无正文.甲方(章)乙方（章)法定代表人法定代表人或委托代理人(签字)或委托代理人（签字）合同订立时间：2021年月日24xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx消防安装工程施工组织设计方案目 录第一章 工程概况及编制依据第一部分工程概况工程名称：/招标单位：/采购代理机构：/招标方式：公开招标建设地点：/市委党校计划工期：签订合同后90日历天。质量要求：符合国家验收合格标准。第二部分 编制依据本施工组织设计依据以下几部分内容编制而成: 本工程招标文书； 本工程施工图纸及施工图说明; 本公司的技术力量、施工管理模式、施工管理制度和施工机具装备情况以及本公司ISO9001

37、:2000质量体系文件； 本公司多年的施工经验和施工技术成果； 通辽市施工现场管理有关文件和标准（现场安全防护、文明施工、消防保卫、环境保护等); 现行国家施工、验收及质量评定的规范、规定和图集，主要有：序号验收及质量评定的规范、规定和图集名称1电气装置工程1KV及以下配线工程施工及验收规范2火灾自动报警系统施工及验收规范3建筑电气工程施工质量验收规范4点型感烟火灾探测器技术要求和实验方法5点型感温火灾探测器技术要求和实验方法6火灾报警控制器通用技术条件7119火灾报警系统通用技术条件8室内消火栓9消防水泵接合器10自动喷水灭火系统施工及验收规范11室内自动喷水灭火系统安装工艺标准12消防工程

38、安装的通用要求13给水排水管道工程施工及验收规范14建筑安装工程资料管理规程15高层民用建筑设计防火规范16现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范17建筑设备施工安装通用图集18施工现场临时用电安全技术规程19测量规范20公路路基施工技术规范21公路水泥混凝土路面施工技术规范22公路路面基层施工技术规范23城镇道路工程施工与质量验收规范24公路工程质量检验评定标准25砌体工程施工质量验收规范26建筑装饰装修工程质量验收规范27建筑工程施工质量验收统一标准28砌体工程现场检测技术标准29建设工程文件归档整理规范30建筑节能设计31建筑设计防火规范32砌筑砂浆配合比设计规程33建筑施工扣件式钢管

39、脚手架安全技术规范34建筑电气工程施工规范35建筑施工现场用电安全规范第二章 工程项目管理目标的设置本工程确定以下六大管理目标：1、质量目标:按现行国家、行业、通辽市质量验收评定标准及施工规范安装要求达到合格，消防验收一次性合格。2、工期目标：签订合同后90日历天，具体时间有业主通知为准，严格按照业主工期完成。3、安全与文明施工目标：文明施工,力创通辽市安全文明施工工地,杜绝伤亡事故。4、成本管理目标:规范管理，精心施工,使建设方、施工方的各项成本都有大幅度降低，实现“双赢”目标.5、用户服务目标：本公司在开工前、施工中及竣工后将为业主提供至诚至善的服务,并力创“用户满意工程。6、工程技术资料

40、管理目标实现竣工“四个同步”:工程资料与工程进度同步；工程总结与工程竣工同步；工程竣工备案与工程竣工同步；用户服务及工程维修手册同步；第三章 工程项目施工组织管理一、 施工管理模式为确保本工程总体目标的实现，按重点施工工程的要求，实行公司与项目部两级管理。本工程实行项目经理负责制，项目经理受企业法人委托，按照本公司ISO9001：2000质量体系文件：质量手册、程序文件及“项目法”,对本工程质量、工期、安全、文明施工、科学管理和综合效益全面负责.二、 项目组织管理机构配备（一） 施工组织管理体系（见下图）项目经理技术负责人各专业施工班组施工部预算部质检部安全部协调部后勤部物资部机械部项目总工（

41、二） 项目管理机构序号人员名称职 称职 责1项目经理一级建造师项目的全面管理工作2技术负责人高级工程师项目技术质量工作3施工员中级各系统的技术工作4安全员中级项目安全工作5材料员中级项目工程材料采购工作6预算员中级项目造价工作7质检员中级项目工程材料管理工作三、 施工管理职责（一） 公司管理职责本公司负责工程的施工组织管理，全面履行工程合同并承担施工合同条款规定的义务和职责；抓好职工思想教育、组织开展劳动竞赛、安全和文明施工竞赛活动；定期检查施工进度、质量、安全和文明施工等工作；保证工程施工所需的资金；全面履行施工合同及后勤保障工作；按工程实际需要调配施工人员和施工机具，保证工程设备和工程材料

42、供应；解决工程中出现的重大技术问题;负责职工的技术培训和技术考核;对工程质量、工程进度、安全生产、工程成本进行监督控制；组建任命项目经理部。（二） 项目部管理职责项目经理部全面负责现场施工组织管理工作:强化内部管理，按计划、施工组织设计、施工图纸、施工方案，精心组织施工作业;编制各项工作实施计划，高标准、严要求、抓好技术、质量、工期、安全和文明施工管理；全面贯彻执行各项规章制度和措施；搞好内部成本核算,开展各种形式的劳动竞赛；积极推广新材料、新技术、新设备、新工艺的运用，降低成本，大幅降低劳动强度,提高工效,缩短工期，确保工程总体目标的全面实现.（三） 项目部主要管理人员具体职责（1)项目经理

43、职责：负责对工程质量、进度、安全文明施工的全面指导管理；负责协调项目部内外关系； 负责项目部人、材、机调配；实行劳动力动态管理；负责建立健全项目施工现场各项规章管理制度；（2)项目技术负责人职责：对本工程施工技术质量负全面责任，负责贯彻执行国家规程、规范和地方有关质量管理的规定。负责各分部分项施工方案、施工程序、重点工序、难点工序措施的组织编制，以及对各专业技术施工过程中的检查、检验、试验、监督工作。严把质量技术关，确保施工过程中的静态、动态质量始终处于受控状态，并负责监督建立完善的档案资料。配合项目经理健全项目施工现场各项奖惩制度，以经济手段为纽带,以行政手段为监督制约机制，确保项目各类人员尽职尽责。在分工合作、思想素质、技术能力、安全意识、保证质量进度目标等诸多方面,都在组织管理过程中落实到位，充分保证各项目标。（3）施工员职责：负责处理消防相关专业施工中的技术问题.负责处理消防相关专业施工质量和组织质量检查验收。负责处理有关设计变更和签证。应根据本工程总体质量要求,负责分项工程的工艺设计，并具体实施工程的施工管理及各工种协调。负责隐蔽工程的记录、验收及归档工作,确保每一道工序达到质量目标要求。负责安全文明施工，对半成品保护负全部责任，将质量、进度、安全目标在管理过程中落实到位。(4）质检员职责:对项目各分部分项工程质量的监督、检查，发现问题