区住房建设局上半工作总结和下半工作计划(完整版).doc

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1、区住房建设局上半工作总结和下半工作计划(完整版）文档资料可直接使用，可编辑，欢迎下载区住房建设局2021年上半年工作总结和下半年工作计划今年以来，区住房建设局紧紧围绕市委市政府东进战略，贯彻落实区委区政府打造“*东部中心”、实现“三对标”、推进“城市管理治理年”的工作部署及要求，按照创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展理念，坚持“民生为本、监管创新、服务创优”工作思路，全力推进住房和建设管理各项工作落实，为推动*加快建成“一心四区”（*东部中心，自主创新引领区、高端商务聚集区、国家产城融合示范区、绿色低碳发展引领区）做出贡献。一、2021年上半年工作进展完成情况根据市委市政府、区委

2、区政府工作部署，我局对2021年度工作进行全面梳理，确定了17大类109项重点工作，其中纳入市、区重点工作、民生实事和相关部门督办由我局牵头、实施、协办事项96项，本局研究确定的重点工作13项。截至目前，各项重点工作均按计划推进。（一）推进民生重点项目建设，全面落实“东进*”。1.保障性住房建设上半年任务超额完成。一是明确责任分工统筹推进保障房项目建设。制订了关于落实*区2021年保障性安居工程计划的工作方案，全面落实市政府下达的住房保障工作任务指标。二是强化协调全力推进周边市政配套建设。通过召开联席会议、开展现场巡查等手段，督促相关职能部门加快建设，市保障性安居工程建设指挥部督办的金穗花园、

3、正大时代华庭等市政配套建设工作已如期完成。三是创新建设模式加快建设速度。对2021年度计划开工区财政直接投资项目，与周边的学校、道路等市政配套设施统一打包，实行设计、采购、施工epc总承包模式，进一步提升了保障房建设速度。上半年，已累计新开工各类型保障性住房764套，竣工5574套。2.“三馆一城”建设按计划推进。上半年，“三馆”项目已完成主体结构工程、景观工程蓝图设计及招标工作、总运营商招标工作等，现开展砌筑工程和外墙防水施工。“一城”项目土石方工程已开挖约7万方，完成总土石方工程的开挖60%，基坑首层冠梁正在施工；已完成“一城”项目监理、造价、审图的招标工作，及项目初步设计、室内设计、景观

4、设计方案审核。3.地下综合管廊建设工作取得新突破。组织前往珠海市横琴新区开展两次专题调研，并召开了*区重点区域综合管廊专项规划专家评审会，就管廊结构设计、辅助设备、集控室的布置选址、入廊管道种类等内容进行研究。目前，已组织编制了*科技城、大运新城、阿波罗未来城等6个重点区域2021-2030年地下综合管廊的建设规划方案，拟定规划建设99公里，投资额共计66亿元；阿波罗未来城地下管廊项目已列为2021年争取开工项目，已在5月份通过epc方式招标确定了中国二十冶集团为阿波罗项目未来城基础设施建设实施单位，该专项规划已报送*规划国土管理局。4.长排村棚户区改造工作按计划推进。牵头制定了*区2021年

5、二线插花地长排村棚户区改造工作实施方案，明确了区各部门的职责、各阶段任务及时限，成立了以区长为组长的*区棚户区改造工作小组，加强与区相关职能部门沟通协调，全力以赴推进布吉长排村棚户区改造工作。目前，布吉街道负责的各种摸底调查、排查评估等各项工作正在有序按计划进行，区公安消防监督大队负责的消防安全评估工作已完成招标，并在现场开展现场消防安全评估工作。5.绿色建筑持续发展。一是做好绿色建筑评价标识专业初审工作。上半年，通过绿色建筑评价标识项目新增30个，建筑总面积197.28万平方米。二是加强建筑节能与绿色建筑工程的监督检查。抽查项目6个，建筑总面积32.72万平方米；办理建筑节能专项验收备案项目

6、25个，建筑总面积155.24万平方米，节能量达到15255.6吨标煤；新增应用太阳能热水系统项目9个、太阳能光伏发电与照明系统项目8个。6.燃气推广普及有效实施。草拟了*区普及管道天然气工作实施方案，明确了全区老旧住宅区、统建楼、城中村天然气改造实施范围、实施条件，建设模式、实施主体、奖励补贴等，以“政府主导，企业运作”原则，全力推进天然气普及工作。上半年，全区新建市政中压燃气管道6.8公里，新增居民管道气居民用户14657户、工商业用户26户。7.房改工作深入推进。一是稳步推进*翠苑、*办证工作。经多次协调，*市售房中心同意开通“绿色通道”受理我区房改业务，上半年，共计接收办理绿本转红本的

7、申请资料707份，完成全部“绿转红”44%，权利人变更44份，受理绿本产权证申请67份。二是全力推进机关事业单位房补发放工作。离退休等减员人员方面，已受理63个单位申报，全申报人数为496人，已完成发放人数253人。房补回退方面，全区所有单位都已开展房补回退工作，共有50人回退房补，回退总金额5762845元。异议处理方面，经核实调查，共恢复发放人员50人，同时为妥善处理异议，已制定*区住房和建设局关于职工拥有自建私房情况认定的意见，对相关政策无法没有明确的自建私房情况提出可行性处理建议，将在报区区住房保障工作领导小组审定后实施。三是租房货币补贴发放到位，向59户低收入家庭开展实物配租3999

8、.17平方米；向195户低保及低收入家庭发放货币补贴45万元。（二）统筹推进“城市管理治理年”安全专项整治工作，筑牢城区安全。1.抓好“统筹关”，打响“攻坚战”。根据全区“城市管理治理年”工作部署，我局精心组织，统筹推进既有房屋质量安全、建筑施工、燃气输送管道、地质灾害隐患和危险边坡排查治理、余泥渣土受纳场等5项住房建设领域专项行动。3月25日，我局牵头组织召开了*区住房建设领域“城市管理治理年”安全专项整治工作动员部署工作会议，明确区各有关部门、各街道、各有关单位责任分工以及工作要求，全面打响“城市管理治理年”5项安全专项整治行动“攻坚战”。2.抓好“落实关”，整治工作见实效。一是余泥渣土受

9、纳场所安全方面。加强了安全隐患排查和专项整治工作，全区共排查出75处在用、已封场、新建余泥渣土受纳场和规模较小渣土堆填场。积极开展安全性调查评估，其中第一批50个受纳场所已完成评估并按计划推进整治工作；第二批21个受纳场已开展安全评估工作，已督促各街道采取措施对4个建筑废弃物临时堆放点进行整改。上半年，75个受纳场已落实整改37个，整改率为49%。二是地质灾害和危险边坡安全方面。与各街道签订了*区2021年地质灾害防治工作责任书，细化工作分工和责任落实，截至目前，已建立8个街道1586处边坡台账，排查新增隐患点共278处，其中151隐患点已完成危险性评估，危险性中等的53处隐患点纳入我区第一批

10、治理计划，127处边坡隐患点已完成评估立项工作，正在开展危险性评估工作；73项2021年度治理项目，已完工72项，完工率达98.6%，剩余1项预计7月份完工；50项2021年度市治理计划工程的施工已进入后半段，33项2021年度区级投资项目已完成概算编制工作；11项2021年度市治理计划的项目均处于施工阶段。三是建筑施工安全方面。持续开展深基坑、高支模、塔吊、建筑工地消防安全、汛前防汛防风、泥头车、勘察作业安全、项目主要管理人员到岗履职等10多项安全生产专项整治行动，共检查项目1454频次，出动人员4362人次，发出安全隐患整改通知书49份、停工整改通知书19份，不良行为认定书94份，录入省动

11、态管理系统110份，红色警示10份，黄色警示65份；共开展7次泥头车统一执法日行动，共检查施工企业181家，泥头车79台。四是既有房屋质量安全方面。在公共房屋公共场所房屋安全隐患排查工作基础上，全面开展既有房屋质量安全排查，组织开展了2场房屋安全隐患排查知识培训，邀请*市建筑科学研究院专家为全区400多名房屋质量安全排查整治工作人员进行培训；组织房屋安全检测鉴定机构座谈会，研究解决房屋质量安全排查碰到的各种困难。上半年，已完成15个部门公共场所前期摸底调查工作，已排查建筑物1632栋4647285.88，评审鉴定报告68份，对53栋建筑物提出11份处理意见，相关隐患整治工作正有序开展。五是燃气

12、（天然气）输送管道安全方面。积极开展燃气管线安全隐患排查整治，截至目前，共有燃气（天然气）输送管道安全隐患10宗。其中广东大鹏lng公司报送的2宗隐患因暂未发现不稳定因素，已要求加强巡检并按时报送巡查情况；市燃气集团报送的8宗燃气管线隐患已制定整改方案开展整治，已解决安全隐患1宗，剩余7宗正有序整治中。（三）推进改革创新，全面落实“供给侧”改革。1.继续稳步推进人才住房保障改革。上半年，会同区人才办和区人力资源局组织开展了全区人才住房保障需求调查，根据调查情况，起草了*区创新发展人才住房实施意见，将对创新发展人才住房实行专项分配；深入实施“*英才计划”，配合区人才办完善*区关于促进人才优先发展

13、实施“*英才计划”的意见，加大以房引才力度，上半年共配租人才住房552套。2.推进建设工程招标投标改革。严格落实“评定分离”的招标人负责制。根据市住房建设局关于慎用抽签定标法招标的通知、建设工程招标文件定性评审要素设置规则评定分离定标工作指导规则等文件，结合我区实际，下发了关于建设工程招标投标有关事项的通知、关于明确直接发包工程备案事项的通知，明确了招标备案前提条件，限制建设工程施工招标采用抽签定标法，放宽了自行招标限制等。3.推进建筑废弃物综合利用改革创新。起草了*区建筑物拆除及建筑废物资源化综合利用管理办法，明确了我区建筑物拆除及建筑废弃物综合利用的管理模式、资金来源、调价机制、监理收费方

14、式等内容，强化拆除-清运-处理利用全过程监管，建立全区建筑废弃物资源化综合利用机制。4.深化工程质量安全监督改革创新。深入推进施工质量安全监督改革，调整监督执法方式，全面实施“菜单式”、“移动式”执法，同时积极推进工程质量检验检测系统升级改造，探索建设工程质量安全监督、检验检测与执法系统的数据对接，通过智慧途径实现监督和检验检测结果运用，积极建设集工程质量监督、检验检测、执法于一体的集成系统，提升工程质量安全监督服务水平。（四）强化行业监管，全面落实“三个对标”。1.加强建筑行业监管。一是完善建筑市场诚信体系建设。进一步优化评价系统功能，完善系统栏目，并于3月15日正式启用系统平台，对全区在建

15、工程项目、从业单位和人员等实施动态实时评价，切实将评价结果与行业监管有效结合，对2021年建筑市场信用综合评价结果进行了通报。二是开展打击建筑施工转包违法分包专项行动。目前已完成全区273个在建项目的排查工作，发出执法建议书18份，停工整改通知书2份，涉嫌存在市场违法行为查实并给予行政处罚2项，罚款金额163.8万余元。三是强化小型建设工程承包商预选库管理，梳理汇总2021年1月以来小型工程项目的履约情况，深化履约评价结果运用，同时强化小型建设工程承包商履约评价管理，积极培育一批综合素质较高的承包商队伍。四是加强建筑企业资质管理，稳步推进建筑业企业（三级）资质许可和换证工作，截至目前，共办理建

16、筑业企业（三级）资质许可65家，资质变更登记8家。2.加强物业行业监管。一是组织开展物业小区现状调研工作，通过对辖区约350个物业小区进行调研和走访并形成调研报告，修订完善了*区关于做好历史遗留违法建筑集中区域物业管理工作的指导意见，重点加强城中村物业管理。二是开展物业服务信用综合评价工作，印发了*区住房和建设局关于开展物业服务企业信用综合评价工作的补充通知，加强街道对物业服务企业服务活动的监管力度，上半年，共计对37家物业服务企业43个项目予以诚信评价扣分处理。三是严格开展执法检查，目前已约谈22家物业企业负责人，共对辖区37个物业管理项目开展执法工作检查，下发责令整改通知书2份。四是组织编

17、制首次业主大会和业主委员会成立指引、业主委员会工作规则，推广应用微信电子投票系统，开展系统培训工作，进一步规范业主大会召开和业委会选举工作。五是抓好安全生产工作，督促企业广泛开展消防安全宣传，定期举办消防演习，并委托区物协开展物业安全专题培训，合计逾300家物业服务企业700余人参加了培训活动。六是规范物业服务项目审计，制定了*区物业服务项目审计暂行办法及其配套文件，组建*区物业服务项目第三方审计机构备选库，为物业审计提供平台支撑。七是做好维修金管理工作，上半年，共追缴首期维修金2个项目143.85万元，共归集139个项目日常维修金2171.82万元，累计归集维修金共计25.02亿元；接受维修

18、金使用备案申请项目22个共505.54万元，备用金核销8项共44.76万元。3.加强燃气行业监管。一是制定了*区2021年燃气行业信用综合评价实施方案，组织开展燃气行业信用综合评价工作，上半年已对22家燃气供应站进行诚信评价和标准化验收。二是实施燃气企业隐患自查和整改制度，制定*区燃气安全管理暂行规定，要求各燃气企业开展隐患自查整改工作，进一步夯实燃气行业安全监管责任。三是深入推进燃气安全检查，2021年以来共检查燃气站点140站次，发出隐患整改通知书21份，共消除安全隐患251处。四是加强燃气应急处理，共处理燃气管道突发事故4宗，有效避免了人员伤亡和重大事故发生。五是开展燃气安全宣传工作，通

19、过新闻媒体刊登、播放燃气安全知识温馨提示和宣传片、电视台反复滚动播放字幕提示等形式，加强安全使用燃气器具宣传，共计播放影片宣传300多场次，发放宣传手册和安全指引2500余册。4.加强有形建筑市场监管。一是进一步规范建设工程招投标备案制度，修订建设工程招标备案工作流程图及办事指南，完善5大类12小类招标备案窗口工作规程，调整了8类建设工作招标文件示范文本，有效指导建设工程招标备案工作。二是依据*市人民政府关于建设工程招标投标改革若干规定的通知（*202173号）及相关法律法规、工作规程，组织开展政策宣贯会和业务培训会，有效提升建设工程招投标备案工作的准确性。三是加大对投标过程违法违规行为的查处

20、及通报力度，共受理投诉和调查招投标案件4宗，不良行为记录2宗，行政处罚2宗，处罚金448390.08元。上半年，共办理建设工程施工招标投标备案153项，工程标底48.2405亿元，中标价42.7722亿元，中标价相对标底平均下浮率9.26，节约国家和集体建设资金5.4683亿元。5.加强建设工程质量监管。一是加大工程质量监督执法力度，重新修订监督巡查工作程序、记分实施细则、建议书及反馈表等质量体系文件，同时借助监督信息管理系统，有效落实监督执法工作。二是开展危险源专项排查整治，对全区受监建筑工程进行地毯式排查，对45项建筑边坡、基坑等危险源进行分类统计、登记造册、专人跟进整改等，对12项问题较

21、多、隐患加大的工程项目进行了通报。上半年，共受理工程质量监督97项，办理工程质量监督验收77项；共发出责令整改通知书43份、不良行为记录14份、停工通知书3份、监督检查意见书271份，完成检测5.3万点（根），检验6.64万组。6.加强建筑施工安全监督。一是制定了*区建筑施工附着式整体升降脚手架安全使用管理暂行办法，规范附着式整体升降脚手架安全管理。二是推进安全生产标准化建设，制定了*区住房和建设局2021年“平安工地”创建工作方案，在日常监督中，启用广东省建筑施工安全标准化评定信息系统，以“平安工地”创建为抓手，严格落实建筑施工项目安全生产标准化建设。上半年，全区在建工地共有16个项目获得“

22、平安工地”称号。三是加强安全生产教育培训，制定了*区建筑施工安全知识宣传培训管理暂行办法，将施工单位从业人员未参加安全宣传培训行为纳入不良记录管理，并依托*区建设工程安全教育展厅，对全区在建工程的建筑工人实行免费培训，上半年共培训4863人次。四是优化安全监督内部管理，制定了*区施工安全监督站员工考核实施办法，细化岗位职责，明确工作内容，并通过建立施工安全监督微信联络群等，切实提高监督执法的工作质量和服务效率。7.加强工程造价管理。修订完善了合同备案和设计变更备案工作指南，加大违法违规行为惩治力度，不但加强造价监管。上半年共完成招标控制价（预算）备案117项34199.88万元；完成招标控制价

23、和施工图预算审核308项109701万元，核减7726.86万元；完成竣工结算审核236项78897.77万元，核减19444.12万元；完成竣工结算书备案34项193147.00万元；共约谈造价咨询单位9家12次。8.加强城建档案管理。修订*市*区住房和建设局城建档案管理手册，并组织开展建设工程档案业务培训，进一步强化建设、施工单位档案管理人员档案预验收、接收归档、查询业务能力。上半年，已完成档案预验收项目共57项，归档入库共36项2166卷，查询利用共125人次。（五）加强精细管理，推进行政效能提升。1.强化法制思维，深入推进依法行政。一是对全局各部门的行政岗位职责进行梳理，制定了301项

24、行政执法岗位人员责任表，建立了行政岗位责任制度，实现职责统一。二是进一步梳理、完善行政处罚裁量权实施标准，行政处罚事项由221项增加至226项，截至目前，共发出行政处罚决定书14份，涉及金额360.2976万元。2.扎实推进党风廉政建设，筑牢廉洁从政底线。一是制定了局党委、局纪委2021年度工作方案和任务分解表、党风廉政宣传教育工作要点等一系列制度机制，组织召开了“两学一做”教育动员部署会议、2021年度廉政工作会议，与各部门主要负责人签订2021年度党风廉政建设责任书，全面贯彻落实党风廉政建设“两个责任”。二是持续推进作风建设，严格落实中央八项规定要求，严格“三公”经费管理，坚决反“四风”，

25、着力整治党员干部庸懒散奢等问题；组织开展了两次机关工作人员志愿活动。三是加强党风廉政宣传教育，组织开展“庆七一”、“两学一做”廉政建设摄影、书画评展活动，同时充分利用局办公场所宣传栏、*政府在线住建局子网站、“*住建”微信公号、内部办文系统等平台做好宣教工作。3.优化业务办理模式，提升办文服务效率。一是实行“互联网+”，全面加强信息化建设。组织开发保障性住房管理系统以及边坡治理管理信息系统，升级改造检测检验管理系统、施工安全监管系统和建设工程合同与造价监管系统，全面提升信息化管理水平，二是进一步优化业务办理模式，梳理明确进驻区政务大厅业务办理事项，通过“一窗式”受理与咨询服务窗口相结合的方式，

26、建立前台受理-后台审批的办文模式，将招投标备案、施工许可证办理等业务纳入区行政服务大厅现场办理。三是不断创新管理机制，推行综合型窗口服务，缩减行政审批时限，优化对外办事程序，将全局46项业务中的31项业务办文时限进行缩短，同时加强窗口人员业务培训，提升办文效率和服务质量。上半年，共办理对外业务5421项。4.加强机关自身建设，积极推行政务公开。一是组织对全局行政事项进行全面梳理，明确各事项审批流程节点中相应部门的具体职责，建立责任倒查追究机制。二是进一步完善政务督办机制，由专人对本局督办事项进行立项管理、全程跟踪、督促落实等。三是加强2021年部门预算执行管理，对年度预算进行二次分配，明确各项

27、经费的执行主体，由执行主体拟定预算支出计划，实行“按月通报机制”。上半年，我局一般公共预算项目支出执行率达42.45%，基本完成不低于40%的工作目标。四是完善本局基建工程管理机制。成立了局基建工程招标定标委员会及监督委员会成员预选库，规定基建工程招标定标委员会及监督委员会成员须在预选库中随机抽取，进一步推进本局基建工程招投标规范化。五是全面推行政务公开工作。编制并公布了我局政务信息公开指南、2021年政府信息公开工作年度报告；通过外网全面公开我局窗口办文事项、重点工作和民生实事工作进展情况及本年度部门预算等信息。六是加强人力资源保障。组织开展了干部在线自学、科级干部任职培训和两批干部市外培训

28、，完成了局下属事业单位中高级专业技术岗位竞聘工作，并结合部门岗位空缺及实际需求，严格按程序提拔任用干部6人，为推进全局工作提供了有力的人力资源保障。5.加强信访维稳工作，维护社会和谐稳定。一是制定*区住房和建设局2021年深化社会矛盾排查化解工作方案，推进落实社会矛盾治理各项工作，上半年，我局受理各类信访326件次，均达到市、区信访部门规定的受理情况告知率、信访办理情况告知率、信访按时办结率三个100%。二是着力调处香林世纪华府信访投诉，成立了协调工作小组和维修指导工作小组，并由11名监区住房建设局2021年上半年工作总结和下半年工作计划第2页督人员脱产进驻现场工作，严控维修质量和维修进度；对

29、于存在质量问题的房屋已进行全面排查，聘请专家现场查勘、分析原因并由设计院出具维修方案，施工单位落实整改，目前，现场全面维修工作正稳步推进。三是制定了关于进一步加强物业管理小区矛盾预防和处置工作的实施意见，完善物业小区矛盾化解机制。四是制定全区建筑领域劳资纠纷专项治理工作方案，提出16条具体工作措施，成立全区建筑施工领域劳资纠纷治理工作专责小组。统筹推进建筑工地劳资纠纷化解。上半年，共调处劳资纠纷62宗，与去年同期相比上升12.90%，涉及人数1512人，涉及金额6247.75万元。6.加强工青妇团组织建设，增强凝集力。一是制定了2021年度局工会、妇委会工作计划并量化了25项群体性文体活动和关

30、爱活动，组织开展了送温暖、送关爱、文体健身活动，组织干部职工参加羽毛球、篮球等活动，进一步激发队伍活力，丰富干部职工文化生活。二是继续推进建筑行业工会建设，上半年共组建工地工会4家，开展各类主题慰问活动10场。二、存在的问题上半年，我局各项工作都取得了显著成果，但仍存在一些困难和问题需要我们积极应对和解决：一是保障房建设工作任务重且面临用地协调难题，人才住房分配与现实需求仍存差距。二是新增了余泥渣土、泥头车监管、房屋安全、地下综合管廊建设等职能，涉及实施主体多元、工作量大、责任加重，但相应的机构编制并未增加，需要进一步理顺监管机制。三是物业小区矛盾纠纷、建筑工地劳动纠纷、建设工程质量投诉多发，

31、信访维稳工作压力不小。三、下半年工作要点2021年下半年，随着市委市政府“东进战略”、区委区政府打造“*东部中心”、“实现三对标”、“城市管理治理年”的深入推进，我局将继续按照创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展理念，坚持“民生为本、监管创新、服务创优”工作思路，全力推进保障性住房建设、“三馆一城”建设、危险边坡治理、“美丽*”生态文明建设等重点工作和民生实事落实，狠抓建筑行业、燃气行业、物业服务行业管理，加强队伍执行力建设，再接再厉，奋勇争先，全力推进住房和建设各项工作再上新台阶。（一）继续全力推进重点工作和民生实事落实。1.推进重点民生项目建设。一是要加大保障房项目建设，确保完

32、成年度新开工不少于1200套，竣工6366套，供应6508套的目标。二是要加快“三馆一城”建设，完成“三馆”砌筑工程和幕墙工程，完成书城项目预算及招标。三是要推进边坡治理，完成2021、2021年市治理项目合计51处危险边坡治理工程，开展2021年区治理项目33处危险边坡前期工作。四是积极推进全区老旧住宅区、统建楼、城中村天然气普及和协调天然气管网建设工作，确保完成新建市政中压燃气管网12公里。五是推进绿色建设发展，确保新建建筑100%达到绿色建筑标准，助推建筑工业化和住宅产业化发展。六是推进“双到”帮扶工作，开展海丰县陶河镇霞西村帮扶工作。2.深入开展“城市管理治理年”工作。根据年初制定的“

33、城市管理治理年”工作方案，积极推进余泥渣土受纳场、既有房屋质量及建筑施工、地质灾害和危险边坡等安全生产专项整治行动、地下综合管廊建设、二线插花地长排村棚户区改造等11项工作落实，同时要建立健全工作联络机制，建立和完善工作台账，特别是隐患排查整治台账，做到“台账齐、底数清”，对排查出的隐患要及时制定方案进行整治。（二）继续深化改革创新。一是深化工程质量安全监督改革创新，在全面实施“菜单式”“移动式”执法模式基础上，进一步改造升级工程质量检验检测系统，加快监督系统与检验检测系统的数据对接，积极打造“监督执法-检验检测”一体化的集成系统。二是推进住房保障供给侧改革。结合我区人才住房的实际需求以及产业

34、升级导向，积极协调市住房建设局调整优化保障房户型、住宅类型等，重点推进区保障性住房2021年epc项目建设工作，同时进一步完善人才住房配套政策，探索多渠道保障人才、消化房源的住房租售方式，进一步完善分配机制。三是推进招标投标改革创新，继续优化升级建设工程交易系统，加快与市级系统对接，创新招标投标监管方式，改造升级招标投标行政监督平台。四是积极推进建筑废弃物综合利用改革创新。以制定*区建筑物拆除及建筑废物资源化综合利用管理办法为契机，建立全区建筑废弃物资源化综合利用机制，规范我区土地整备、城市更新项目及危旧房屋整治改造、违法建筑清拆行动中的建筑物拆除施工及其建筑废弃物排放与处置活动的管理，促进建

35、筑废弃物减排与资源化综合利用，保护生态环境。（三）全面加强行业监管。一是深入开展监管行业信用综合评价工作，完善信用评价结果运用机制，形成诚信激励、失信惩戒的市场竞争机制。二是全面规范监管行业秩序，继续推进行业安全生产标准化建设，严防严控安全事故发生，提高监管行业安全管理水平。三是全面加强行业日常管理，包括建筑行业三级资质审查、打击分包转包行为、推进绿色建筑节能管理、加强工程造价审核、落实维修金清缴和规范管理、完善城建档案管理等。四是认真做好信访维稳工作，全面落实信访投诉联调联处等工作机制，全面加大建筑行业、燃气行业、物业服务行业矛盾纠纷排查调处工作力度，维护社会和谐稳定。（四）加强行政执行力建

36、设。一是积极落实工程建设项目“一窗式”服务改革，搭建“一站式”审批服务平台，推行业务网上办理，提升窗口服务水平。二是加强信息化建设，继续推进保障性住房管理系统以及边坡治理管理信息系统开发，升级改造检测检验管理系统、施工安全监管系统和建设工程合同与造价监管系统，全面提升信息化管理水平。三是加快推进行政事项梳理工作，进一步规范管理，优化流程，促进内部运转更加高效规范。四是加快*区建设工程废弃物监管中心组建，进一步优化完善干部队伍结构，规范干部队伍管理，深入开展政策、法律和业务学习培训，提升队伍综合素质和服务效能。五是全面落实“两个责任”，强化党风廉政建设，完成党委换届工作，围绕“两学一做”学习教育

37、，强化党员干部的党性教育，压实党风廉政责任，形成风清气正的工作氛围。区建设局二四年上半年工作总结及下半年工作计划区建设局年上半年工作总结及下半年工作计划年上半年，在区委、区政府的正确领导和上级行业主管部门的指导下，区建设局认真落实“三个代表”重要思想和党的十六大、十六届三中全会精神，按照区委、区政府对城市建设和管理工作的总体要求，克服城市建设和管理任务重、时间紧等困难，大力加快城市基础设施建设，强化城市管理和行业管理，推进各项工作的协调发展，较好地完成了上级交办的各项任务。一、强化规划龙头地位，狠抓城区规划管理工作。严格按照分区规划要求，强化措施，充分发挥规划设计、城市测绘、村镇建设、规划管理

38、的职能，狠抓各项措施管理，使全区的城乡规划设计工作上台阶。上半年共核发选址意见书、规划许可证宗，用地面积亩。核发建设工程规划许可证宗，建筑面积万平方米。认真编制城乡规划，促行业规划审批规范化。完成了荣山镇、大岗镇总体规划和村镇体系规划；完成崇岗总体规划路网规划；完成上顿渡龙津南路改造规划、玉茗花园二期详细规划和罗家巷修建性详细规划二期调整；完成廖坊移民四个安置点规划和抚八线拆迁安置规划；对江铃培训中心、临川贡酒集团、临川一中、二中等各项报建用地进行了选址工作。完成了城市测绘各项工作。对崇岗镇平方公里、罗湖镇平方公里和太阳镇平方公里地形图进行了测绘；完成了临川一中、临川二中扩建征地测图和温泉征地

39、测图。二、通过城投公司经营城市，对临川城市建设进行市场化运作。我局继续以城投公司为主体，实施经营城市战略，运用市场经济的做法，大力盘活国有土地，对临川城镇建设进行成功运作。（一）上顿渡旧城改造工程一期改造工程。进行了一期遗留的棉麻公司宿舍平方米拆迁，公产部分已签订拆迁协议，私房部分正在积极做工作；党校宿舍平方米的拆迁，已完成摸底、拆迁许可、评估、宣传动员等前期准备，正在上门上户做工作。完成了位于中兴路与桥东路交汇处平方米土地拍卖前期工作。占地亩的河滨公园已由城投公司垫支万元委托深圳鑫中设计公司设计，施工图设计已于月中旬完成。全长米、宽米的中兴路改造，上半年已完成主车道铺设多米，完成投资万元。一

40、期改造范围内引资建设商住楼建筑面积共为万平方米。今年上半年，河滨大厦、文化广场、河畔花园均已封顶，河滨广场正加紧施工，预计年内基本竣工。旧城改造二期工程。完成了二期改造拆迁摸底、拆迁许可和评估等工作，制定了拆迁实施方案，二期改造需拆迁房屋万平方米，补偿拆迁费万元，涉及住户多户。根据国家有关政策的调整，结合二期改造和资金实际情况，公司分别就二期改造整体招商和分块招商进行了经济分析，拟定了详细的招商引资建设方案，并与几家客商进行了洽谈。经济适用房建设已完成选址工作，并进行了初步规划，首期建设万平方米已完成经济分析，制定了建设实施方案。（二）玉茗花苑安居工程上半年共销售住宅套，销售店面间，销售柴间间

41、，销售幼儿园一座，共收入万元，截止目前，玉茗花苑小区累计实现销售收入万元，（含一期余房销售收入万元）。月份共投资多万元建设了一座平方米的幼儿园，完成人行道铺设和环境绿化；完成水、电、音讯门等安装。三期工程总建筑面积万平方米，首期万平方米的住宅楼已完成了规划设计和户型设计，拟定了建设方案，正在进行场地平整和准备工程招标。加强了小区保安，耗资多万元完善、维护小区配套设施，进一步改善了小区环境。与用户签订了物业管理协议，培训了物管人员，通过努力上半年共收取物业管理费万元。三、加快城镇基础设施建设步伐，加大城市管理力度，上半年城市建设各项工作有条不紊。半年来，我局加大了城镇基础设施的投入，城镇建设的步

42、伐加快。加大了城市管理力度，使上顿渡城区面貌得到了明显好转。市政、园林、环卫、城管、自来水等部门认真扎实地做好了本行业的各项工作。市政管理部门共投资万元进行城区市政公共设施建设。完成建设东路西口下水道改造，临川新城跳石桥至喻坊熊家全长米、米的涵管下水道改造；对城区余米的主、支下水道进行了清淤。完成区人大督办的公、检、法三家宿舍院内外下水道改造新建工程，完成农机公司至欣欣楼米长主下水道加盖封闭。完成人行道维修平方米，沟墙米，更换盖板块。对城区路灯进行了全面检测维修，完成临川大道组旧路灯拆除及组新路灯安装，并对上顿渡大桥组旧路灯进行了拆除，完成了组新路灯的安装。园林管理部门认真做好了街道行道树及临

43、川大道绿化带的日常管理工作。投资万余（更多精彩文章来自“秘书不求人”）元对龙津南路行道树进行了改造，将老法国梧桐全部改种天竺桂；对中洲公园内部重新进行规划和整治，对公园内的苗木进行养护和改造，对景点进行了重新的规划。对玉茗路绿化带每月进行一次修剪，认真清理绿化带中的垃圾和杂草，并对绿化带中的剑麻等植物进行了整理，修剪了城区绿化带中的海桐等。在经济条件紧张的情况下对绿带进行了打药杀虫，完成了桥东路、龙津北路、建设路、公园路等路段行道树的抹芽、整枝工作。环卫部门加强街道清扫保洁目标管理责任制，确保生活垃圾日产日清。文昌环卫所以接管市区小街小巷环境卫生工作为契机，强化管理，理顺关系，提高环卫社会效益

44、和环境效益。根据市、区两级政府部门的工作布署，今年月，抚州市城区近百条小街小巷环境卫生工作正式由文昌环卫所接管。我们从管理到作业重新进行了合理调整安排，在全所范围内抽调了一批责任心强，有一定工作能力的职工负责小街小巷的管理工作。本着“群众满意是我们服务的宗旨”这一出发点，通过健全制度，强化管理，建立流动监察和环境卫生“”制度，对居民反映的问题及时解决，对背山路、抚临路、公园路、三元楼、兴鲁坊等重要地段进行针对性管理，使小街小巷环境卫生面貌比过去有了较大改善。通过调整管理结构，将市容监察和街道作业合并统一管理，理顺关系，进一步强化了管理职能。半年来经历了数十次的环境卫生检查，整治期间共清理城乡结

45、合部的垃圾死角余处，多方。通过集中整治，进一步改善了区域内的市容和环境卫生面貌，得到了上级领导的好评。上顿渡环卫所狠抓上顿渡城区环境卫生管理，使上顿渡的环境卫生状况得到了明显改善。认真制定年临川区上顿渡城区环境卫生工作整治方案，行政人员全部参加一线管理，责任到人，健全各项规章制度，使环卫工作逐步走向制度化、规范化轨道。抓住环境整治契机加大宣传力度，提高了市民环卫意识，对临街门店和单位楼院逐步推行垃圾袋装化。倾倒垃圾全部作掩埋处理，有效地减少了环境污染。城管大队内强素质外树形象切实做好城市管理工作。首先是加大舆论宣传力度，取得了广大市民的信任和支持。今年月对上顿渡城区（包括金山角）占道经营，乱搭

46、乱建，乱堆乱放，环境卫生进行摸底，制定针对性的整治方案，月份对城区的重点、难点地段集中力量进行联合整治，共清理违章占道经营户户，规范占道各类摊点家，拆除各类违章乱搭乱建家，集中整治主次干道垃圾广告处。区自来水公司深挖潜能，努力提高经济效益。上半年完成产值万元，比上年增长；售水量万吨，比上年增长；完成税金万元，比上年增长，还旧欠万元。一是根据用水情况对水厂的用电进行合理调度。加强机组维护，维持良好运行状态，大大节约了成本。二是重新对城区用户水表进行清理登记，进行规范管理，健全各项手续，有效地堵塞了水费流失漏洞。三是加大水费催缴力度。采取有力措施，杜绝“人情水”现象，同时对一些收水费难的“钉子户”

47、采取多种办法催收，使水费回收状况在一定程度上得到改善。燃气管理部门加大监管力度，杜绝燃气安全事故的发生。今年三月份，为了避免雷雨季节造成雷电安灾害和遏制违章运输现象发生，经区燃气安全管理领导小组批准成立了燃气监察队伍，聘请了监察协管员，采取定期和不定期检查、抽查的方式对各液化气站进行安全检查。共查出超期钢瓶个，查处夜晚充气次，违章运输次，同时强制清洗钢瓶多个，强制报废不合格钢瓶多个。并与桐源乡政府在桐源乡规划了瓶装供应点，从而有效遏制了该地区燃气经营混乱带来的隐患。四、继续深入整顿和规范建筑市场秩序，建筑业市场和综合开发行业管理进一步规范半年来，我局认真按照省市建筑业工作会议要求，狠抓全区建筑

48、业管理。半年来，全区承接建筑总产值亿元，完成建安产值为亿元。主要是抓好了以下几项工作：一是继续深入开展整顿和规范建筑市场秩序工作，依法规范建设单位和施工单位行为。先后组织了四次拉网式的大排查，共下达一般性整改通知份，共查出各类违法、违章房栋，下发停工整改通知份，并对个安全措施不到位、违章使用不安全施工机械的工程进行了罚款处罚，及时将事故隐患消灭在萌芽状态。二是认真清理建设领域拖欠工程款和农民工工资。按照区政府的统一布置，汇同区纪检、检察院对已上报的拖欠工程款的农民工工资的各单位进行调查，督促欠款单位进行做出还款计划，其中有家建设单位已作出还款计划，总额为万元，有效地维护了各施工企业和农民工的合

49、法权益。三是对全区各建筑施工企业进行了网上资质年检。全区家建筑施工企业全部进行了年检，年检率达。认真做好网上申报工作，各施工企业的统计季报做到了上报及时、数据准确。四是严把工程建设质量、安全关，强化工程监理，确保工程建设质量。全区共有个新的工程项目纳入监管，建筑面积万平方米，总造价万元。有个工程建成竣工验收，有个工程一次验收合格，另个工程经整改后复验合格。有个工程办理竣工备案手续，另有个工程因严重违法没有予以办理。五是严格按照公开、公平、公正原则，认真抓好招标投标工作。共受理招投标工程项目数量个，已完成公开招标工程项目个，中标金额余万元；正在进行公开招标工程项目个，金额万元；进行公开招标准备工作工程项目个，金额万元；公