物业保安关键绩效考核指标优质资料.doc
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1、物业保安关键绩效考核指标优质资料(可以直接使用,可编辑 优质资料,欢迎下载)佳预物业保安部关键绩效考核指标序号KPI指标考核周期指标定义/公式资料来源1消防消防设施完好率月/季/年度100%环境消防部2消防消防事故发生率月/季/年度消防消防事故发生率通过辖区内消防消防事故发生次数进行评价环境消防部3机动车辆丢失率月/季/年度机动车辆丢失率通过辖区内机动车辆丢失数进行评价环境消防部4治安案件发生率月/季/年度100%环境消防部5停车费按时收缴率月/季/年度100%环境消防部6业主对秩序管理的满意率月/季/年度对环境消防状况表示满意和基本满意的业主占业主总数的百分比业主、顾客服务部保安人员日检查表
2、检 查 项 目检 查 标 准/1.消防器材、设施配置到位,齐全、有效、合理。2.自动消防设施运行正常,控制室值班在岗情况良好。3.消防通道消防车通道、安全疏散通道、安全出口布置合理、通畅。4.消防水源布局合理,供水通畅,水压充足。5.防火帽配置到位,完好、有效。6.消防标志设置到位,完好、有效。7.应急照明设置到位,完好、有效。8.用火、用电手续齐全,安全措施落实,无违章、隐患;防雷、防静电措施符合安全要求。9.车库保安车辆进入时仔细检查车辆有无损坏,收费等工作。10.建筑保安落实“三同时”,执行建筑保安消防监督审核管理规定。11.消防重点单位(部位)自主管理到位,现场无违章、隐患。12.记录
3、建立齐全,填写规范、有效。13.易燃易爆化学危险物品和场所及其他重要物资、可燃物品落实防火防爆措施。其它问题及整改要求复查情况时间检查人主管签字保安人员考核表被考核人姓名部门岗位保安类别序号指标标准分值实际完成情况得分备注业绩考核权重40%1主要业绩指标1.配合收车费302.避免可防性案件的发生203.检查、登记102其他业绩指标1.熟悉工作环境102.交通疏导103.消防管理104装修管理10业绩考核得分合计:品行考核权重60%执行力1、预算执行情况10例行检查2、工作计划执行情况10工作日志与检查3、规章制度执行情况10例行检查4、临时性工作执行情况10工作日志与检查敬业心5、出勤状况10
4、出勤记录6、仪容仪表10日常检查7、积极主动10上级评价纪律性8、服从工作安排10工作日志与检查9、改进与提高10、本职工作10自评与上级评价11、协助互助10品行考核得分合计: 考核总分:一、二、三、四、五、六、1、2、3、4、5、什么是KPI KPI是Key Performance Indication,关键业绩指标的缩写,是通过对组织内部某一流程的输入端、输出端的关键参数进行设置、取样、计算、分析,衡量流程绩效的一种目标式量化管理指标,是把企业的战略目标分解为可运作的远景目标的工具,是企业绩效管理系统的基础。 KPI目前多用在人力资源中员工考核部分,是现代企业中受到普遍重视的业绩考评方法
5、。如果设置合理,KPI可以使部门主管明确部门的主要责任,并以此为基础,明确部门人员的业绩衡量指标,使业绩考评建立在量化的基础之上。建立明确的切实可行的KPI指标体系是做好绩效管理的关键。但是实践中,合理设置衡量指标是个非常有挑战的工作。 KPI法符合一个重要的管理原理“二八原则”在一个企业的价值创造过程中,存在着20/80的规律,即20%的骨干人员创造企业80%的价值;而且在每一位员工身上二八原理同样适用,即80%的工作任务是由20%的关键行为完成的。因此,必须抓住20%的关键行为,对之进行分析和衡量,这样就能抓住业绩评价的重心。如何制定KPI绩效考核表现在很多企业都在导入关键绩效指标(KPI
6、 Key Performance Indicator)管理体系,在设计绩效管理考核表时出了问题,关键绩效指标设计不合理,最后绩效考核达不到理想目的或者绩效考就草草收场。关键绩效考核没有可横量的标准,到最后考核时,打破了企业良好氛围,也没有考出绩效来,让很多老总和高层不解。那么好的KPI管理体系,怎么来到我们企业,就是洋和尚不能念我们企业经了呢!他们那里知道,绩效考核偏离绩效管理方法主体,找不到企业真正的绩效、绩效没有依据可考。下面就谈谈如何做KPI表格的技巧和方法。一、 我们可以把绩效考核表的设计分为八步走,每步都会影响绩效管理的成功的质量。1、抓考核项目;2、计分方法;3、制定考核项目的界定
7、标准;4、确定考核目标值;5、制定打分规则;6、考核项目配分;7、制定考核项目的数据来源;8、制定考核周期;(参考)车间主任绩效考核表车间主任绩效考核表管理指标:(35分)1、工作计划性:(10分)(1)工作计划的制定:(5分)及时性:(2分)每月25日前制定出本部门各项工作计划;于3月10日,6月10日,9月10日,12月10日前制定出下季度各项工作计划;于12月10日前制定出下年度的工作计划;完整性:(3分)制定计划项目符合公司规定;(1.5分,缺一项扣0.5分扣完为止)制定的每项计划符合公司规定,内容详实无缺项;(1.5分)(2)工作计划完成情况:(5分) 超额完成工作计划;(5分) 按
8、时完成工作计划;(4分) 工作计划的完成率在8099;(3分) 工作计划的完成率在6079;(2分) 工作计划的完成率在60以下;(0分)2、人力资源管理:(10分)(1)对下属的考核:(5分)在公司规定时间内完成考核;(1分)制定绩效计划有下级参与;(1分)考核数据真实;(2分)及时就考核结果与被考核人进行沟通;(1分)(2)下属的培养:(5分)能根据工作需要进行授权;(2分)能对下级工作进行指导;(1分)当其不在时下级能替代其工作;(2分)3、消耗分析:(5分)按时提交消耗分析报告,未按时扣2分。4、领导能力:(5分)能确保部门目标任务完成;(2分)能及时排解工作中出现的纠纷;(1分)正确
9、传达公司有关信息,未造成下级在未知情的情况下出现工作失误或错误;(1分)能迅速、正确做出决策;(1分)5、控制能力:(5分)有监督的措施和办法(如:现场监督,要求口头、书面汇报等);(1分)能确定工作中的重要环节;(1分)能对工作出现偏差提出纠正措施;(1分)纠偏具有效益;(2分)业绩指标:(50分)6、生产消耗的控制:(10分)严格控制生产消耗,生产消耗低于标准的5以上;(10分)严格控制生产消耗,生产消耗低于标准的5以内;(8分)严格控制生产消耗,生产消耗指标达标;(5分)生产消耗超标在5以内;(2分)生产消耗超标在5以上;(0分)7、产品质量控制:(10分) 废品率低于指标的10以上,或
10、1批次产品出现100个以内的不合格品;(10分) 废品率低于指标的10以内,或1批次产品出现100-200个的不合格品;(8分) 废品率达标,或1批次产品出现200-300个的不合格品;(5分) 废品率超过指标的10以内,或1批次产品出现300-500个的不合格品;(2分) 废品率超过指标的10以上,或1批次产品出现500个以上的不合格品;(0分)8、发出产品降价控制:(5分)发出产品因质量问题降价在2000元以下;(5分)发出产品因质量问题降价在2000-3000元;(4分)发出产品因质量问题降价在3000元;(3分)发出产品因质量问题降价在3000-4000元;(2分)发出产品因质量问题降
11、价在4000元以上;(0分)9、生产进度目标控制:(10分)按时完成生产计划,保证生产期;(10分)延误生产期1次或影响一批次产品的生产期1天;(8分)延误生产期1次或影响一批次产品的生产期2天;(5分)延误生产期2次;(2分)延误生产期3次以上(含3次)或影响一批次产品的生产期3天以上(含3天);0分)10、安全生产:(10分)定期对生产员工进行安全生产教育;(2分)定期进行安全检查;(3分)及时处理安全隐患;(5分,未及时扣2分,未采取处理措施扣5分)直接经济损失500元以内的安全事故,出现1次扣3分;出现直接经济损失500元以上的安全事故,此项得分为0分。11、环境卫生管理:(5分)按公
12、司规定进行检查;(1分)及时督促相关人员进行整改;(1分)所负责区域整洁;(3分)工作规范指标:(15分)12、执行工作流程:(5分) 能按照公司相关规定高效地处理日常事务;(5分) 能按照公司相关规定处理日常事务,有失误1次;(4分) 能按照公司相关规定处理日常事务,有失误2次;(3分) 能按照公司相关规定处理日常事务,有失误3次;(2分)能按照公司相关规定处理日常事务,有失误4次以上(含4次)或一次工作失误造成的影响较大;(0分)13、遵守公司制度:(5分) 能很好地遵守公司相关的管理制度(包括ISO9000的规定);(5分) 能遵守公司相关的管理制度(包括ISO9000的规定),违反制度
13、1次;(4分) 能遵守公司相关的管理制度(包括ISO9000的规定),违反制度2次;(3分) 能遵守公司相关的管理制度(包括ISO9000的规定),违反制度3次;(2分) 能遵守公司相关的管理制度(包括ISO9000的规定),违反制度4次以上(含4次以上)或一次违反制度情节较严重;(0分)14、部门支持:(5分)能及时与公司相关部门协调配合;(2分,出现一次未及时的情况扣1分)配合的形式符合公司有关规定;(1分,出现1次不符合规定的情况扣0.5分)配合的内容符合公司规定;(2分,出现1次不符合规定的情况扣1分)15、额外加分: 经常提出技改和合理化建议,被公司采纳,在实际工作重取得了较好效果;
14、(5分) 经常提出技改和合理化建议,被公司采纳;(4分) 经常提出技改和合理化建议;(3分) 偶尔提出技改和合理化建议;(2分)车间主任绩效考核表月度考核季度考核年度考核被考核人姓名考核日期考核人:啊考核内容 目标分值 实际得分 领导意见管理指标 工作计划 工作计划的制定 5 考核人意见:保安部员工月绩效考核表保安部员工月绩效考核表岗位名称: 姓名: 考核日期: 项目及考核内容配 分自 评上级考核工作任务20%能保质保量,提前完成任务18-20能保质保量,按时完成任务14-18在监督下能完成任务10-14在指导下,偶尔不能完成任务10以下工作能力30%对客服务10%面带微笑,主动为客服务,热情
15、周到,严格部门服务用语的规定。9-10面带微笑,主动为客服务,热情周到,7-9面无微笑,主动为客服务5-7态度不好,粗鲁、说脏话5以下工作技能20%在工作改善方面,指挥手势突出,遵守我部门巡查制度,能达到原浴海湾保安服务,18-20有时在工作方法上有改进,指挥手势良好,遵守我部门巡查制度,基本能到原浴海湾保安服务14-18偶尔有改进建议,能完成任务,遵守我部门巡查制度,指挥手势一般。10-14工作技能无改善,勉强能完成任务,不能遵守我部门巡查制度,指挥手势差10以下工作协调10%与人协调无间,为工作顺利完成尽最大努力9-10爱护团体,常协助别人7-9肯应他人要求帮助别人6-7仅在必要与人协调的
16、工作上与人合作5-6精神散漫不肯与别人合作5以下安全责任感15%任劳任怨,竭尽所能完成任务,熟知各种突发事件的处理程序及消防规定,严格巡查各个区域,做好登记,安全无事故14-15工作努力,能较好完成分内工作,能处理一般突发事件,了解消防知识,严格巡查各个区域,不能做好登记,安全无事故11-14强调的工作事项需要督促方能完成, 不能个人处理事件,不了解消防知识,严格巡查各个区域,不做做登记,安全无事故7-11无责任心,做事粗心大意,无主见,规定不熟,有事故6以下工作勤惰10%不浪费时间不畏劳苦,交付工作抢先完成9-10守时守规不偷懒,工作认真8-9偶有迟到,但上班后工作兢兢业业7-8借故逃避工作
17、、训练,不守工作岗位5-6时常迟到早退,工作不力,时常离开工作岗位5以下纪律性15%自觉遵守和维护酒店各项规章制度14-15能遵守酒店规章制度,但需要有人督导11-14纪律观念不强,偶尔违反公司规章制度7-11经常违反公司制度,被指正时态度傲慢6以下考核人签名领班确认合计100经理确认总经理确认以上每发现一次扣除1分,如发现有安全问题扣除所有绩效分数,同时承担相应责任。基层员工绩效考核姓名: 岗位名称: 总评分: 项目及考核内容配 分自 评上级审核工作业绩30%能时时跟进,追踪工作,提前完成工作任务30能跟踪,按期完成工作任务25-29在监督下能完成工作任务15-24在指导下,亦不能完成工作任
18、务15以下成本意识10%成本意识强烈,能积极节省,避免浪费10具备成本意识,并能节约9尚有成本意识,尚能节约8缺乏成本意识,稍有浪费3-7无成本意识,经常浪费3以下工作态度 30%职业道德5%职业行为规范执行很出色5职业行为规范执行基本不出错4职业行为规范执行时有违反现象2-3职业行为规范执行不认真2以下信息管理10%收集,整理客户/供方资源及市场信息很出色10收集,整理客户/供方资源及市场信息积极主动8-9收集,整理客户/供方资源及市场信息基本完成5-7收集,整理客户/供方资源及市场信息做得较少5以下合作精神15%与他人或部门沟通协调很有成效15与他人或部门合作有效12-14与他人或部门时有
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