房屋租赁协议书范本最新版(精选10篇).docx
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1、房屋租赁协议书范本最新版(精选10篇)房屋租赁协议书范本最新版篇1甲方:(出租方)乙方:(承租方)根据中华人民共和国合同法的规定,经双方充分协商,现达成如下房屋租赁合同,望共同遵守。一、出租房地产状况甲方出租给乙方的房屋是华池县,建筑面积,乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解,同意承租。二、租赁期限租赁期共年,即从年月日起至年月日终止。租赁期满,乙方如继续租赁,必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。三、租金及租金交纳期限方式租金共计元,乙方应在年月日前向甲方交清。乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。四、出租方及承租方的权利义务甲方的权利和义务甲方必须按照约定将租赁物交付乙方,
2、并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利,若甲方发生房屋所有权变更,则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间,若发生拆迁、变卖、改变其用途(含政府行为)致使乙方不能继续正常经营的情况下,甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时,应在30日内前通知乙方,乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满,乙方在同等条件下,有优先承租房屋的权利。乙方的权利和义务乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,必须维护和保障公共利益为原则,造成租赁物毁损、灭失,甲方有权要求乙方赔偿损害,不可抗力除外。乙方应当按照约
3、定的期限、金额和方式向甲方支付租金,否则,甲方有权解除合同。乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物,否则,甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状,赔偿相应的损失,并有权解除合同。乙方应当按约定将电费于每月8日前交付管理人员,由公司统一上缴电力局,否则,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。乙方每月向甲方缴纳元的卫生费用。乙方应承担有关行政部门收取的相关规费。乙方未经甲方同意,不得将租赁物转租第三人,否则,甲方有权解除合同,并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必须承担损失。五、解除条件发生下列情形之一的,甲乙双方均有权解除合同。1.未经甲方书面同意,乙方将出租屋擅自转让
4、、转租、交换的。2.未经甲方书面同意,乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。3.乙方不按合同约定承担维修义务和费用的。4.乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全,不服用甲方正常管理活动的。5.乙方利用出租物进行违法活动的。6.甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。7.甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的。8.乙方不按其支付水、电等费用的。9.乙方不按约定支付租赁金的。六、违约责任1.甲乙双方违反本合同约定,除有权解除合同外,必须承担下列约金和赔偿金。2.乙方擅自将出租物拆改、装修,擅自改变用途,乙方应向甲方承担年租金10%的违约金。3.乙方逾期不交付租金,根据逾期交款的金额大小按中国人
5、民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电,造成的一切损失由乙方承担。4.合同终止或解除后,乙方逾期不返还租赁物,除补交租金外,应向甲方承担违约金,标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担。5.由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的,由违约一方向对方赔偿全部经济损失。6.乙方不按期缴纳电费,甲方有权停电,其全部责任由乙方承担,造成损失由乙方自负。7.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行一定,其签订的补充协议书于本合同有同等效力。8.本合同一式三份,甲乙双方各一份,自双方签字盖章后生效。9.双方约定的其他事项:甲方:乙方:年月日房屋租赁协议书范本最新版篇2出租方(以下简称甲方):姓名:身份
6、证号:承租方(以下简称乙方):姓名:身份证号:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋位于出租面积:具体结构图:第二条房屋用途第三条租赁期限第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元(大写:)即到以后从到续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,甲方拿出五天给乙方作为装修期。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。第八条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮。第
7、九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等,如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等等,均由乙方自己付费。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。2、拖欠租金累计达一个月。3、利用承租房屋进行违法活动的。4、故意损坏承租房屋的。第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的20
8、%50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):乙方(签字):房屋租赁协议书范本最新版篇3出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)甲乙双方经协商,达成如下协议:第一条租赁范围及用途甲方同意将市路号室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。第二条提供设备:1、甲方向乙方提供相应的
9、房内设备清单,清单与租房合同同等生效。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条:租期及续租1、租赁期间自年月日起,至年月日止,计年月。2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条:租金租金为每个月人民币元整(收款付据),乙方应于每月日以前交付甲方。第五条:物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:
10、水电、煤气、有线电视、电话费等。第六条:维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。第七条:变更原状1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。第八条:合同中止1、因
11、自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止。2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任。3、乙方违反本合同的有关规定的。4、租金及其他债务超过半个月以上未付。5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。第九条:纠纷解决合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。第二十条:补充条款本合同壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。出租人(甲方)承租人(乙方)身份证号码:身份证号码:住址:住址:年月日年月日房屋租赁协议书范本最新版篇4甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于:甲乙双方于年月日签订门
12、市租赁合同(以下简称“租赁合同”)及房地产租赁补充协议(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于沈阳市区街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止。并付给甲方违约金元人民币(小写:)。二、返还剩余房款及押金方式:核算清乙方所有应缴费用,包括:租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余
13、房屋租金和押金元人民币(小写:)。三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。甲方(出租人):乙方(承租人):法定(授权)代表:法定(授权)代表:日期:房屋租赁协议书范本最新版篇5甲方:身份证号:乙方:身份证号:经甲乙双方友好协商,甲方在租给乙方经营之用。经双方商议,特订立如下条款,以资共同遵守执行。租用时间为20年月日起,至20年月日止,共年时间。1租金为陆万玖仟圆/年。租金提前一月逐年付清,否则视自动放弃,甲方有权收回。前三年租金不变,其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费
14、用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金壹万圆。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。2.有关商业各项税费以及房租税等项目均由乙方负责支付。如乙方因需要装修等,须经甲方同意,不得自行做主。经甲方同意后,费用乙方自理。3.乙方在租期间必须遵纪守法,也不得损坏甲方租给的设施。如有损坏,乙方修理;如有损失,乙方赔偿。4租期内不转租他人,如乙方要续租,请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续,否则到期终止,甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。5乙方在使用期间要保持房子原样,如要装潢需要征得甲方同意,结束租期不得拆除(空调除外),保持墙面整洁不乱涂乱画,室内设施等请爱惜使用,到期时如有墙体、门
15、窗、室内设施等损坏则照价赔偿,或修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商,乙方同意方可出卖。6.乙方在租期内,经营场所内严禁烟火,随时做好消防和防盗工作,如出现火灾水灾偷盗等意外事故,由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动,遵守国家和地方的法律法规,否则乙方责任自负。7其他需求有乙方自行解决,甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件,甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.8本协议一经签订,双方均不得以任何理由变更或转让,如果转让需经甲乙双方同意。9本协议一式二份,双方各执一份。双方签字生效。甲方:乙方:年月日房屋租赁协议书范本最新版篇6出租人(甲方
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