房屋租赁合同书(集锦15篇).docx
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1、房屋租赁合同书(集锦15篇)房屋租赁合同书房屋租赁合同书1甲方:乙方:经甲、乙双方协商同意,甲方愿将承租的杨基塘村位于西正街教委右侧的临街房屋一幢转租给乙方,经协商达成如下协议:一、甲方转租临街房屋共三层,总占地面积约为460平方米,临街门店七间,二、三层及时属楼梯间后院。二、甲方拥有房屋所有权,乙方在使用期间不得随意改变房屋结构,如需改变,需聘请建筑专业人士,依据图纸和实际建筑物的质量三方在场,保证安全的情况下进行施工改造。如改造造成的经济损失、人身安全事故由乙方自负,应乙方要求,在后院建筑二层,一层为砖混结构,二楼为装饰建筑屋,甲方同意,并负责乙方建筑期间村方及理工学校的衔接,在不承担任何
2、费用的情况下,保证乙方顺利施工,乙方在所有承租面积内的建筑,改造、装修及其它任何税费的费用由乙方自行负责,甲方概不承担任何费用,期满后,乙方不动产的建筑、装修、改造等归甲方所有(甲方不承担任何费用),其动产部份乙方自行搬走。三、甲方按每年壹拾肆万陆仟元(¥:146000.00)的价格租给乙方,第一次预付租金贰拾伍万,先付定金伍万元,全部楼房交付乙方时,付齐剩下的贰拾万元,次年到期日付第二年租金下欠部分肆万贰仟元,以后逐年租金到期日前30天付清租金。四、乙方期租期为壹拾年自_年_月_日至_年_月_日,甲方在租赁期间承担全部的义务和责任,负责该幢房屋的出租税费,门店门口变压器的拆移拖走,供水、供电
3、的入户报装。五、乙方在租赁期间的一切税费、水、电费自付,并负责期间和期满后在经营中发生的一切债权、债务,租赁期间必须按法律、法规经营动作,配合杨基塘村计划生育、综合治理、门前四包及各项工作,另甲方给予乙方三个月装修时间(即_年_月_日至_年_月_日不收租金。六、乙方享有该幢房屋十年的管理权、使用权和户外广告的使用权,若转租需经甲方同意,方可转租。下载文档七、本合同一式三份,双方各执一份,公证处一份,自签订之日起生效,如违约按合同总额三倍给予对方赔偿,如因不可抗拒因素及国家政府(限于麻城市级政府及其上级)要求强制性改造影响乙方经营,可另行协商解决,不在违约之列)。甲方(签字):乙方(签字):鉴证
4、方:_年_月_日房屋租赁合同书2甲方(出租方):石林乙方(承租方):宁夏万维实业有限公司甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质
5、的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的.图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、
6、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方:身份证号:年日乙方:法定代表人:年2日月月房屋租赁合同书3出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):根据法律法规和本市之规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一,房屋的座落面积1-1,甲方将其合法拥有座落于_房屋出租给乙方使用。1-2,甲方将出租的房屋房型为_室_厅_厨_卫。1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二,租赁用途2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供_使用。2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途
7、。三,租赁期限3-1,该房屋租赁期为_个月,自20xx年xx月xx日起,至20xx年xx月xx日止。3-2,租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则在租赁期满前的_个月向甲方告知其续租意向,双方可在租金期限完毕后重新协商,签订新的租赁合同。四,租金及支付4-1,该房屋的年租金为币:_元整,租金以人民币现金支付。4-2,租金的缴纳方式,双方议定为_。5-1,乙方在租赁期内使用的水费,电费,气费,有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担,并按时如期缴纳。5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六,甲方的义务6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6-2,房屋
8、及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担的费用。6-3,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无使用之纠纷。七,乙方的义务7-1,乙方在租赁期内在该租赁房屋内的所有活动均应合乎有关法律及安全管理之规定。如:不得养狗,不得存放易燃易爆等危险物品等等。7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及相关费用。7-3,乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意,乙方不得改变该租赁房屋的结构,也不得将该房屋转租他人。如因乙方的.过失或者过错使房屋设施受到损坏,乙方应赔偿。7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,也不得用来存放危险物品及明文规定的不合法之物品,如违
9、反此规定,乙方应承担相应的责任。八,甲方的设备如下:水,电,气底度:水表(),电表(),气表()。九,押金及违约金9-1,为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:_元整。9-2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,提前月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方押金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。9-3,凡在本合同或与本合同的事情时双方争议,应友好协商,协商不成,可向当地法院提起诉讼。十,条款10-1,甲乙双方在签署本合同时,完全具有民事能力,对各自权利义务责任清楚明白。10-2,
10、本合同未尽事宜,经双方协商,可订立补充条款如下:10-3,本合同连补充条款及附件共4页,壹式贰份。甲乙双方各执1份,均具同等效力。签字后即生效。出租方(甲方):承租方(乙方):地址:电话:证件号:签约日期:承租方(乙方):地址:电话:证件号:签约日期:房屋租赁合同书4出租方(以下简称甲方):_身份证号码:_承租方(以下简称乙方):_身份证号码:_甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:第一条租赁房屋坐落、面积及附属设施租赁房屋座落于_;房屋权属性质_,房型_,建筑/计租面积_平方米。该房屋的附属设施见本合同附件附属设施清单。该房屋仅做_使用,乙方不得
11、擅自挪作它用。第三条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共_个月。第四条租金及支付方式该房屋年租金为_元人民币(大写:_元整)。租金按_结算,首付租金乙方于_交付给甲方,以后各期租金交付时间为_年_月_日。乙方若逾期交付,每逾期一日按年租金的.千分之三向甲方支付违约金。第五条保证金乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金_元人民币(大写:_元整)。合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。第六条其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。甲方:_乙方:_日期:_年_月
12、_日房屋租赁合同书5本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):_身份证:_联系电话:_承租方(以下简称乙方):_身份证:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和石家庄市政府及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在_区_的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方,乙方对该房屋已做充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意租赁改房屋。2、该房屋的基本情况如下:房屋性质:_所有权人:_产权证号:_房型:_建筑面积约:_楼层:_总楼层:_地下室(小房):_单/双气:_附属设施:
13、_第二条租赁期限1、该房屋租赁期限共_个月,自_年_月_日至_年_月_日止。第三条租金及支付时间1、该房屋月租金为人民币_元整。2、该房屋租金按_支付,首期房租支付时间为_,以甲方实际收到为准。合同履行期间,乙方应当在所付租金使用完毕前十日内,将下期租金支付给甲方(首期租金未按本款规定支付的,不能作为乙方拒绝按本款规定期间、金额支付租金的抗辩理由)。3、租金起算时间为:本合同签订次日或_(如填写的,以填写内容为准)。4、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方应向甲方支付月租金的0.5%作为滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此房屋,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。第四条租房押金及
14、其他费用1、为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签订本合同并支付首期租金时向甲方支付人民币(大写)_元整做为该房屋押金。租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿费用外,剩余部分甲方应及时足额返还给乙方。际发生的费用,若有特殊约定则从其约定。第五条租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或能证明该房屋权属的证明。2、甲方应保证出租该房屋的行为不违反相关法律、法规、行政规章的规定并保证自己有权决定此租赁事宜。如甲方系该房屋承租人的,甲方应当提供其有权转租该房屋及剩余租赁期的凭证。如甲方无法出示相关凭证乙方仍同意承租该房屋的
15、,所发生的合同无效等后果由甲乙双方各自承担,甲方确认签字_,乙方确认签字:_3、在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏(含自然损耗),甲方负有修缮义务。甲方没有及时修缮房屋,影响房屋的正常使用的,乙方有权解除本合同。甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件;乙方保证遵守国家法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。4、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。5、未经甲方同意,乙方不得擅自装修、装饰、拆改该房屋主体结构、损坏该房屋、或改变该房屋的使用用途。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、
16、设备设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修或承担赔偿责任。由不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。第六条产权变更1、如甲方依法规定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。2、甲方若在租赁期间出售该房屋的,乙方同意放弃优先购买权。第七条合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致,本合同终止。乙方应在期满当日将房屋钥匙及房屋内其他财物一并交给甲方(乙方保证上述财产复核出租时的.状态)。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方无异议。甲乙双方应对房屋和附属物品、设施、设备及水电使用情况进行验收,结清各自应当承担的
17、费用。第八条违约的处理1、甲方违约的处理甲方应于本合同生效之日起_日内(或_年_月_日前)将该房屋交付给乙方。交付以甲、乙双方对给该房屋构造及附属设施验收同意并交付钥匙为准。未按合同规定的时间将功能完善及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应向乙方支付年租金的0.5%的违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权解除合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,乙方可据实追索甲方责任。2、乙方违约的处理未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋租赁、转借,擅自改造结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租一个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金的1%的违约金,且甲方有权解
18、除合同。若违约金不足弥补甲方损失的,甲方可据实追索乙方责任。第九条免责条约1、该房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲乙双方互不承担责任。2、由于政府政策变化等原因导致合同不能全面履行的,甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间支付,多退少补。第十条其他约定事项_第十一条其他1、本合同一式两份,具有同等法律效力,甲乙两方签章之日生效。2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的有房屋所在地法院管辖。3、甲乙双方签订本合同时,视为对对方身份及房屋状况已核实清楚并认可。甲方(签章):_乙方(签章)_授权代表(签字):_授权代表(签字)_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同书6出租方
19、(以下简称甲方):身份证:联系电话:承租方(以下简称乙方):联系电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_套间,房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:_。第二条房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外,乙方不得任改
20、变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间,如遇市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,
21、由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方
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