2022建筑工程承包合同(集锦15篇)_1.docx

《2022建筑工程承包合同(集锦15篇)_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022建筑工程承包合同(集锦15篇)_1.docx（63页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022建筑工程承包合同(集锦15篇)建筑工程承包合同1甲方：乙方：甲方请乙方在 建一幢框架式水泥砖混结构四层住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：一、工程发包方式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石料等所需的建筑材料，并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具，即包工不包料的施工承包。二、工程施工计价：按住宅实际总建筑面积计算，每平方米 170 元(包括批灰等所有合作内施工作业的工钱)。另外每层加给乙方需要多费工时的框架等施工的加价，每次1000 元，地下室和屋顶合计作一层计算，共计五层，共加价5000元。三、甲方责任：1、提供施工用水、电、茶水。2、及时提供一切

2、需用建材。3、及时支付乙方工价款。四、乙方工程施工的内容：1、按图施工楼房基础、柱、梁、墙、楼面、梯子、屋顶、水箱等各种规格的全部设计范围的建筑，并达到合格的质量要求。2、 负责墙内外批灰，质量达到设计与甲方认可的要求。3、负责完成接入端到楼房内外给排水管道布设、化粪池建设、水电安装、电脑电话线等弱电安装施工，达到设计和甲方要求。4、负责完成设计内容中应该完成的建设施工事项，到达质量合格标准。五、乙方施工中必须保证达到如下要求：1、负责保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪费材料，如发生材料被盗要赔偿甲方全部损失。2、施工要确保安全，如果发生安全生产事故，一切责任由负责施工的乙方负全部经济和

3、法律责任，与甲方无关。3、要做好施工现场管理，按照施工工艺进行，特别是混凝土搅拌要均匀，框架结构部分水泥震捣要密实，卫生间和屋顶现浇要防漏等。六、特别约定：乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。如有争议由房屋质量监督检验机构鉴定，按照鉴定结果进行处理。七、工程付款方式：每完成一层楼房工程施工后，甲方按照该层次设计的建筑面积工价的80%付给乙方，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。八、以上未尽事宜，由双方协商解决。如有争议协商不成，可向当地法院以起诉解决。本协议一式两份，签字盖章后即生效。甲方：乙方：日期：建筑工程承包合同2工程承包人(以

4、下简称甲方)：劳务承包人(以下简称乙方)：经甲、乙双方协商，甲方同意把建工集团承包的XXXXXXX经济实用房6#、7#楼施工劳务主体分包给乙方施工。为明确双方责任、权利，特签订本合同如下，望双方共同遵守。一、承包形式：(劳务主体包工不包料)二、承包价格： 元/平方米，基础屋面加1层建筑面积，以上按建筑面积实算。三、如遇图纸变更，甲乙双方另行协商，工程所用塔吊由甲方专人指挥，至主体封顶为止。四、若建设单位强调使用自拌混凝土另加人工费。五、付款方法：主体阶段按总造价的%付款，每完成每幢每层付款一次，均付 %，主体封顶后验收合格一个月内付清。六、工期严格按照建设单位与甲方签订的施工期工期内完成施工任

5、务。因风、雨、停水、停电不可抗力等原因造成的工期延迟，工期相应在顺延，停水电2小时延期半天。七、甲方因资金不及时给付乙方，乙方有权停工，并有权要求甲方赔偿工人误工费，工期相应顺延。八、施工质量，乙方必须达到优质主体工程，优良工程标准，若达不到质量标准，乙方必须维修达到质量标准。九、施工安全，乙方必须服从甲方及建设行政主管部门的安全规定进行施工，如出现一切安全事故由甲方负责。十、双方责任、权利。(一)甲方：1、甲方负责提供材料至现场;2、甲方提供技术指导，施工图纸及技术交底;3、甲方负责施工资料整理，施工验收组织协调;4、甲方负责质量、安全、工期监管，若乙方不服从甲方管理，甲方又处罚权。因甲方监

6、管不到，造成后果由甲方承担。5、甲方必须根据合同付款方法及时支付劳务费，保证做到不挪、不扣;6、若乙方确无施工能力，甲方有单方面解除合同权，乙方无条件退出，并承包由此造成甲方的一切损失;7、甲方必须安排专职技术、质量、安全负责人，提供特殊工种，必须持证上岗，承担质量、安全所造成的一切费用。(二)乙方：1、乙方必须无条件服从甲方领导，接受甲方监督，服从甲方安排。2、乙方必须按照市级文明工地组织施工，否则造成罚款乙方全部承担。文明施工所需材料由甲方承担。3、乙方必须保质保量按时完成施工任务，否则承担由此造成的一切罚款及给甲方造成的一切损失。4、乙方合理安排，调配施工人员，在节假日及农忙几节，保证正

7、常施工。5、乙方必须遵纪守法，遵守甲方及建设行政主管部门的一切规章制度，否则造成一切经济支出，乙方自负。十一、附则1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同一经双方签字或盖章后即产生法律效力，受法律保护，望双方共同遵照执行，自签字之日生效，工程款结清后终止。3、本合同未尽事宜，双方另行协商处理，签字后生效。甲方：乙方：年 月 日建筑工程承包合同3工程名称：xx委托单位：xx设计单位：xx设计编号：xx合同编号：xx建设单位（甲方）：xx设计单位（乙方）：xx为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据建设工程勘察设计合同条例的规定和xx批准的计划任务书，

8、经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称、规模、投资额、建设地点甲方委托乙方承担xx工程的设计项目，建筑安装面积为xx平方米，批准总投资为xx元，建设地点在xx。二、甲方的义务1、甲方应在xx年xx月xx日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料，需要经过科研取得的技术资料。甲方在xx年xx月xx日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。2、及时办理

9、各设计阶段的设计文件审批工作。3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。4、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。5、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。三、乙方的义务1、乙方必须在xx年xx月xx日以前，向甲方交付初步设计文件；在xx年xx月xx日以前，向甲方交付技术设

10、计文件；在xx年xx月xx日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式xx份，技术设计文件一式xx份，施工图设计文件一式xx份，甲方另需增添文件分数和需要模型费，另行收费。xx年xx月xx日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件，材料设备清单）。大型建筑安装工程，乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件。2、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要

11、求和进行设计，提交符合质量的设计文件。3、初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。4、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。四、设计的修改和停止1、甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按xx元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付

12、，按前条办法计算。3、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。五、设计费的数量和交付办法本设计合同生效后xx天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后xx天内，甲方应向乙方支付xx%的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后xx天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。六、奖励与违约责任1、在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投

13、资额中提取xx%奖励乙方。2、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日xx元计算增付设计费。3、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。4、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误xx天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的xx%的违约金（甲方可在设计费中扣除）。5、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还

14、应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。七、其它xx。八、本合同自xx年xx月xx日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。九、在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式xx份，送xx等单位各留存一份。建设单位（甲方）（盖章）：xx设计单位（乙方）（盖章）：xx代表人（签字）：xx代表人（签字

15、）：xx开户银行：xx开户银行：xx帐号：xx帐号：xxxx年x月x日xx年x月x日建筑工程承包合同4甲方：乙方：一、 工程概况：1、 工程名称：2、 工3、 工程内容：二、 承包范围及方式：1、 承包方式：包工包料。2、 合同总价：三、 付款方式：1、 墙面、天棚及地面结束后付200000.00元；2、 工程完工验收合格后一周内余款一次性付清。四、 竣工结算：1、 固定单价合同。2、 结算公式：中标价+调增调减。3、 超出部分按市场基价*（1+10%）公式进行计算。未尽事宜，双方洽商解决，本合同解释权属甲方。以下无正文。甲 方：芜湖市海威建设装饰工程有限公司乙 方：安徽紫照装饰有限公司 甲方

16、代表：乙方代表：日 期： 年 月日日 期： 年 月 日建筑工程承包合同5发包发（甲方）：_承包方（乙方）：_经双方协商同意甲方将_工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同：一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型机具、扫帚等），包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。二、工程承包范围：_三、工程承包单价项目内容单价项目内容单价红砖12墙地板砖、瓷片18墙内墙抹灰24墙外墙加气砖层面沙浆地面四、付款方式：进度款按完成工程量_按月支付，竣工退场支付_。五、甲乙双方责任：1、甲方责任：提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够

17、材料。2、乙方责任：（1）按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。（2）砌砖工程：砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水；墙面平整，垂直误差正负3-5mm，灰缝厚度10-15mm，且平直均匀饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。（3）内墙抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁

18、与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3mm，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。（4）外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出

19、构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。（5）室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。（6）施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。（7）中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的70%结算。（8）工期进度：乙方必须按以

20、上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。六、安全、质量罚款细则：（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元；（2）乘坐提升架上落，每人次罚款5000元（3）宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器具；（4）厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200-500元；（5）施工中浪费材料，按原价十倍罚款；（6）高层抛掉物罚款1000-3000元，造成严重后果全部由乙方负责；（7）违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，

21、严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。（8）工伤、工故乙方承担30%。七、其他事项：1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。发包方（甲方）签字：_承包方（乙方）签字：_建筑工程承包合同6经公司研究指派项目经理为本单位工程负责人(以下简称甲方)，模板分项工程交由小组(以下简称乙方)承包，

22、经协商制定本条款，双方务必遵照执行。一、承包项目：整个工程的模板制作、安装和拆除。二、承包方式：采用包工包料的方式，未经甲方的同意，乙方不得私自将模板工程转包他人。三、承包价格：不分构件类型和部位：做合格工程元/m2，做优良工程元/m2。四、工期要求：从工序交接日起，基础模板在天内完成，主体模板每层在天内完成。屋面梯盖、栏板和水箱在天内完成。五、材料要求(仅对包工包料而定)：1、支撑应选用质地坚硬，无腐朽的松木，不低于等材，含水率应不低于25%;模板应全部采用胶合板(支撑的水平拉结条除外)。2、胶合板要求新材占%，旧材占%，模板的支撑的尾径不应小于cm。六、质量与施工要求：1、模板及其支架应根

23、据工程结构，荷载大小，地基土类别，施工设备和材料供应等条件进行设计。2、模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。3、模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及支架进行观察和维护，不得发生涨模、松动和坍塌的事故。4、安装现浇多层房屋和构筑物的上层模板及其支架时，下层模板应具有承受上层荷载的承载能力。5、当下层模板不具有承受上层荷载能力时应加设支架支撑;上层支架的立柱应对准下层支架的立柱。6、在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。7、模板的接缝不应漏浆;在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿透。8、浇筑混凝土前，模板内的纸屑、木块等杂物应清理干净，特别是柱内的混凝土掉渣要处理干净。9、跨度大于4

24、m的梁板，其模板应按设计要求起拱;当设计无具体要求时起拱1/1000-3/1000。10、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固。11、模板安装允许偏差：轴线位移5mm;底模上表面标高5mm;柱梁截面尺寸+4mm，-5mm。.12、模板安装允许偏差：层高在5米以内的柱垂直度为3mm，相邻两板的表面高低差2mm，表面平整度5mm。13、底模及支架拆除时，应根据同条件养护的砼试块送去抗压待强度达到施工规范的规定时方可进行拆除。14、侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。15、模板拆除时，不应在楼层上形成冲击荷载。拆除的模板应分散堆放并及时将其运至地面堆放。16、

25、工地应建立相应的质量责任制度和质量奖惩办法;实行谁施工、谁负责的管理制度。17、每个技术工人在下班前半个小时均应对本日作业成果进行检查，发现有质量上的问题应及时返修。18、班组长应对本班组的操作质量全面的负责，每日至少对作业成果检查一次并及时对不符合项进行返修。19、除以上交底外，尚应遵守国家标准、规范和规程;并且严格执行建设工程强制性条文要求。七、安全要求：1、进入施工现场人员必须戴好安全帽，高处作业人员必须佩戴安全带，并应系牢。2、经医生检查认为不适宜高处作业的人员，不得进行高处作业。3、工作前应先检查使用的工具是否牢固，板手等工具必须用绳链系挂在身上，钉子必须放在工具袋内，以免掉落伤人。

26、工作时要思想集中，防止钉扎脚和空中滑落。4、安装与拆除5m以上的模板，应搭脚手架，并设防护栏杆，防止上下在同一垂直面操作。5、高空、复杂结构模板的安装与拆除，事先应有切实的安全措施。6、遇六级以上的大风时，应暂停室外的高空作业，雪霜雨后应先清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。7、二人抬运模板时要互相配合、协同工作。传递模板、工具应用运输工具或绳子系牢后升降，不得乱抛。8、模板装拆时，上下应有人接应。严禁从高处抛下，高空拆模时，应有专人指挥。并在下面标出工作区，加围栏，暂停人员过往。9、不得在脚手架上堆放大批模板等材料。10、支撑、牵杆等不得搭在门窗框和脚手架上。通路中间的斜撑、拉杆等应设在1.

27、8m高以上。11、支模过程中，如需中途停歇，应将支撑、搭头、柱头板等钉牢。拆模间歇时，应将已活动的模板、牵杆、支撑等运走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而附落。12、模板上有预留洞者，应地安装后将洞口盖好，混凝土上的预留，应在模板拆除后即将洞口盖好。13、拆除模板一般用长撬棒，人不许站在正在拆除的模板上，在拆除楼板的模板时，要注意整块模板掉下，尤其是用定型模板做平台模板时，更要注意，拆除人员要站在门窗洞口外拉支撑，防止模板突然全部掉下伤人。14、在模板上架设的电线和使用的电动工具，应用36伏低压电源或采用其它安全措施。15、装、拆模板时禁止使用小楞木作立人板。16、高空作业要搭设脚手架或操作台，上

28、、下要使用梯子，不许站立在墙上工作;不准在梁底模上行走。操作人员严禁穿硬底鞋及有跟鞋作业。17、装、拆模板时，作业人员要站立在安全地点进行操作，防止上下在同一垂直面工作;操作人员要主动避让吊物，增强自我保护和相互保护的安全意识。18、拆模必须一次性拆净，不得留有无撑模板。拆下的模板要及时清理，堆放整齐。19、在模板垂直运输时，必须符合要求，以防坠落伤人。模板顶撑排列必须符合施工荷载要求，尤其遇地下室顶模板、支撑还另需考虑大型机械行走因素，每平方支撑数，必须符合设计要求。拆模时，临时脚手架必须牢固，不得用拆下的模板作脚手板。脚手板搁置必须牢固平整，不得有空头板，以防踏空坠落。建筑工程承包合同7甲

29、方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)现甲方江西慧建装璜有限公司将 装修工程承包给乙方，由乙方负责项目承包并实施施工；为了保证工程质量和安全生产，使工程施工顺利完成。经甲、乙双方协商一致，自愿制定以下条款，双方共同遵守履行。一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：详见工程预算、图纸和甲方指定及要求四、甲方管理代表：五、工程款项结算方式及相关手续：1、项目经理的费用按占甲方商定的(费用承包、辅材包干认可)执行，施工期间可预领20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留20xx元作保修金(保修期为壹年)，其余一次性付清。2、各班组工资的付给按甲方制定的工种班组合同书执行，不得超付及拖欠。3、工程的各

30、种其他费用应在甲方的指导下及时把事情对接处理，不得弄虚作假(由承包人负责经办)，否则作相应经济处罚(25倍以上)。六、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日；如无特殊情况，拖延工期按100元/日处罚；七、工程质量：本工程要求施工质量优良，经甲方相关部门验收合格；八、乙方责任：1、乙方应严格按照甲方工程部的安排及相关管理去执行，及工程的各项工作进行，否则由此引起的一切责任由乙方承担。2、按照施工图及甲方的要求和施工规范施工。3、保修期间如有质量问题，乙方在接甲方通知后二天内到达并修复，除人为造成损坏外，一切费用由乙方自理，甲方不负任何经济责任(如乙方未修复，则甲方按费用的双倍另行安慰维修)。4、

31、乙方在工程施工期间所发生的债权、债务(含垫资、借资、引资)和法律责任等均由乙方承担，甲方不负任何责任；5、乙方有义务维护甲方的社会信誉及形象，如因工程质量或其他问题在用户造成恶劣影响的除赔偿用户的损失外，甲方可对乙方罚款壹万元，并在工程款项中扣除。6、乙方应认真做好安全施工，杜绝伤亡事故。如在施工期间一旦发生一切伤亡事故，按事故轻重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及时向甲方报告。积极协助调解和处理。7、乙方不得拖欠劳务人员工资，如有拖欠工资导致投诉上访或因违反江西省劳动保障监察条例的其它情形而给甲方信誉造成不良影响或对甲方的生产经营产生重大影响时，乙方应承担全部相关责任，且甲方对乙方处以

32、工程承包费用的20%的罚款。九、甲方责任：1、甲方应管理配合乙方与业主取得联系，负责协调有关工程中出现的其它问题；2、具体管理配合工作以甲方业务部、工程部两部门为主，技术上(工程量、图纸)以甲方预算部、设计部为主，并指派专人负责工程跟踪与配合。3、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程承包合同8甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑法及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。一

33、、工程概况：1、工程名称：光彩怡园第二期C、D栋。2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。二、工程承包方式及承包价格1、以包工包料形式按1269元/包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。三、工期：开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，总工期24个月。四、工程质量标准：合格工程。五、承包工程内容：1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土

34、方3倍)。2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表一)3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。4、外装修：按设计施工图施工(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗)，第一、二层干挂除外。5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。六、材料要求：l、钢材采用湘钢和链钢。2、水泥采用金雷和海雁。3、给水管采用 现场确定 (国标)4、排污及雨水管采用 现场确定 (国标)5

35、、外墙砖采用现场确定45_95砖6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格_正品。七、双方职责：(一)甲方1、甲方派出常驻工程师代表 ，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。4、提交施工图捌套。5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。6、负责施工期间周边关系的协调。7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定

36、期办理结算和支付工程款。(二)乙方1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)5、提供施工报建所需的证照和资料。6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。八、付款方式：1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款2

37、5%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金一年，一年到期付清5%质保金。2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。九、履约金的交纳及返还办法：1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。十、结算方式：1、以包干价加签证工程量结算。2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，

38、结算按湖南省20建筑消耗定额计算，人工土建按62.5元/工日，水电安装按62.5元/工日，装饰装修按75.5元/工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价6、材料基价见附表二十一、违约责任l、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达

39、不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款

40、1)，按银行同期贷款利息贰倍计取。6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否则按每延误一天处罚5000元。7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程承包合同9甲方（发包方）：代表人：乙方（承包方）：责任人：以合同法为依据，甲、乙双方本着平等、互利和协商

41、一致的原则，就_工程的劳务承包事宜，达成如下协议，双方共同遵照执行。第一条、工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：（三）承包范围：（四）承包金额：第二条、工期（一）开工日期：_（二）竣工日期：_第三条、施工技术要求（一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。（二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。（三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。第四条、双方职责（一）甲方工作1、提供食宿条件；2、为乙方施工协调有关工作关系；3、派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量

42、及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。4、乙方完成指定项目时，及时组织人员验收。（二）乙方工作1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。2、加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，加强安全、防火、防盗意识。3、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工。4、指定项目完工时，积极配合甲方完成验收。第五条、工程质量与验收（一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求，以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。（二）以甲

43、方施工人员及监理工程师签证为验收依据。（三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。（四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工。第六条、工程款支付（一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，占工程款的_%。余款分四次付清。（二）第一次，若完成预计工期_%，则支付总工作量的30%人工费用；第二次，完成工作量，则支付80%，达不到则支付60%。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。（三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。第七条、安全责任乙方必须严格遵守甲方的规章