房子存量合同范本(推荐25篇).docx

《房子存量合同范本(推荐25篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房子存量合同范本(推荐25篇).docx（45页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房子存量合同范本(推荐25篇)房子存量合同范本第1篇甲方：_乙方：_为确保甲、乙双方签订的_(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：第二条乙方应在本合同签订之日起_日内向甲方交付定金_元整。第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。第四条乙方履行主合同义务后，甲方应返还定金或以该定金冲抵乙方应付甲方款项。第五条乙方不履行主合同，无权要求返还定金;甲方不履行主合同，应当十倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条如甲方违约，赔偿未能履行，从而造成的诉讼等一切费

2、用由甲方承担。第七条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。甲方：(公章)法定代表人签字：_年_月_日乙方：(公章)法定代表人签字：_年_月_日房子存量合同范本第2篇_房字_第_号卖方(下称甲方)：_买方(下称乙方)：_根据v合同法、v城市房地产管理法等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。第一条甲方所有房屋，座落于武汉_，为_结构，建筑面积_平方米，用地面积_平方米。v房屋所有权证v号为v武房权证_字第_号v，v土地使用权证v号为v_字第_号v。房屋附属设施见附件。第二条经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_。第

3、三条本合同签定之日，乙方应付人民币(大写)_给甲方，余款人民币(大写)_在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。第四条甲方应在收到乙方全部房款_日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的_%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的_%

4、向甲方支付违约金;甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_%向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带v房屋所有权证v和v土地使用权证v到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施?市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。第八条因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。第十条本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉

5、。第十一条本合同自双方签字之日起生效。第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。第十三条补充协议、附件(略)立合同人：卖方(签章)：_联系地址：_身份证号码：_代理人(签章)：_联系地址：_身份证号码：_法定代表人(签章)：_联系地址：_身份证号码：_买方(签章)：_联系地址：_身份证号码：_代理人(签章)：_联系地址：_身份证号码：_法定代表人(签章)：_联系地址：_身份证号码：_为确保甲、乙双方签订的XX年XX字第XX号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成以下协议：第一条依据主合同，甲、乙双方应履行相应的义务。第二条甲方应在本合同签订之日起日内

6、向乙方交付定金元整。第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年_月_日年

7、_月_日签订地点：签订地点：房子存量合同范本第4篇甲方：(卖方)乙方：(预购方xx)甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币xx元。甲乙双方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付xx万元的定金，作为甲、

8、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条：甲、乙双方商定，预订期为xx天，（亲子活动安全协议书）乙方于200xx年xx月xx日前到xx与甲方签订房屋买卖合同。第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙

9、方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。购房定金协议书购房定金协议书甲方：(签章)xx乙方：(签章)身份证号码:xx身份证号码：地址:地址：房子存量合同范本第5篇房屋代码：甲方：（

10、卖方）：住所：邮编：法定代表人：乙方（预订方）：住所：邮编：证件名称：证号：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经商量一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订区街（路）号项目幢层室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：），并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，总房价为人民币元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同

11、后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方商量签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方商量签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋

12、质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能商量一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；2、甲方未遵守第五条约定的；3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。第

13、十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人商量解决；商量不成的，按下述第种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_邮政编码：_委托代理人：_地址：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_房子存量合同范本第7篇委托方(以下简称甲方)委托受托方(以下简称乙方)中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。第一条：出售的标的物标示(下列记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准)所有权人使用年限永久至_年止房屋坐落房屋类型别墅外销内销其

14、它用途住宅办公商住其它结构_房_厅_卫附属设备(不另计租金)装修：电器：家具：其它：第二条：出售条件委托售价交房日期付款方式(rmbusd)现金支票汇款其它(请注明)：第三条：乙方义务1.运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。2.协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。3.乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。第四条：甲方义务1.甲方保证其为上述出售标的物的唯一及合法所有权人或所有权人指定的代理人

15、。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。2.为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。3.若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。第五条：服务报酬1.佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之_(_%)或_，于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。2.若承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。第六条：本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。第七条：双方如有其它约定事宜，可约定如下：甲方：乙方：_房地产经纪有限公司联系地址：联系地址：

16、电话：电话：代表人：代表人：签署日期：年月日签署日期：年月日房子存量合同范本第8篇购房定金合同甲方：（卖方）：_通讯地址：_邮编：_第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）物业地址有所有权证书无所有权证书房屋类别字第号;平方米（实际面积以房屋所有权证为准）;住宅公寓写字楼商铺（商场、底墒）其他：可否工商注册：可以不可以尚有银行贷款，贷款余额约：￥元，约定还款方为甲方乙方（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划“”，不选择划“”，以下选择方法以此相同）第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相

17、关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。抵押情况提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第

18、十三条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。补充约定：（有补充约定无补充约定）_甲方：（签章）乙方：（签章）年月日年月房子存量合同范本第9篇出卖人（以下简称甲方）姓名：身份证号：买受人（以下简称乙方）姓名：身份证号：经甲、乙双方协商，甲方决定把位于怡德尚苑的5栋楼5号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。一、甲方出售房屋情况1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业。2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。二、房屋价格及付款形式、交房方式1、甲方出售此车库的价格为人民币万仟佰拾元整，签本合同时，乙方付给甲方定金元，余款于日之内交房时付清。2、甲方交

19、房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。3、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。三、违约责任1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有；若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲

20、方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按分月息复利计算付给乙方。四、本合同一式份，各方各执份。五、未尽事宜，协商解决。甲方签字：电话：乙方签字：电话：公证人：年月日房子存量合同范本第10篇关于房屋买卖合同范X甲方(卖方)：身份证号码：电话：乙方(买方)：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在_市_区_楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_，即人民币(小写)_。三、乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人民币(大写)_，即人民币(小写)_。四、乙方于_年_月_日第二次付款：人民币(大写)_，即人民币(小写

21、)_。五、经甲乙双方同意，甲方于_年_月_日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)_，即人民币(小写)_，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。八、经双方确认，_乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不

22、得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款：_甲方(卖方)：身份证号：电话：住址：乙方(买方)：身份证号：电话：住址：签定日期：_年_月_日签定地点：_房子存量合同范本第11篇卖方：_以下简称甲方买方：_以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格：_元。第三条付款时间与办法1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项

23、。2.乙方面交给甲方现金_元其余_元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方

24、代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条第九条本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_乙方：_代表：_代表：_地址：_地址：_房子存量合同范本第12篇甲方（卖方）：_乙方（买方）：_甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于（乡、镇）路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。2、房屋的所有权证号为字第号；该房屋占用范围内的土地使用权随该房

25、屋一并转让。第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。第三条乙方应在_年_月_日前向甲方支付定金（大写）_元，（小写）_元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为（大写）_元，（小写）_元。房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合

26、同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。第五条甲方应于_年_月_日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退

27、还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。第六条双方约定于本合同生效后日内共同到房屋登记部门办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第种方式处理：1、由方完全承担。2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。第七条该房屋合同签订之日起月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失元。第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不可分割的部

28、分。第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第种方式解决：1、提交虞城县仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十条本合同自双方签字盖章之日生效。第十一条本合同一式份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份，一份。第十二条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房子存量合同范本第13篇甲方：乙方：甲方欲对位于的房屋进行租赁转让，现乙方有承租的意愿，故双方达成如下定金协议以共同遵守：1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则

29、甲方应双倍赔偿乙方的定金。2、双方对转让费的金额确定为人民币：。3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币：。4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订房屋租赁合同，其中租赁期限不得低于年，租金为人民币：每月，房租递增比例为，若不能达成该条件，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。5、甲方收取乙方定金后，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。6、甲乙双方约定在签订本协议后的30日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同（租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行），否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。7、乙方缴纳定金后若不愿

30、意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。10、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决。附：购房合同复印件或产权证复印件。甲乙双方身份证复印件；若有委托的则附授权委托书；甲方：乙方：年月日年月日房子存量合同范本第14篇出售方：_出售方代理人姓名：_承购方：_承购方代理人姓名：_根据v合同法、v城市房地产管理法、江苏省城市房地产交易管理条例、城市房地产转让管理规定，出售方与承购

31、方遵循平等、自愿、公平、守法、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜订立以下合同。第一条：房屋基本信息1.坐落：本市_幢号：_单元号：_室号：_。2房屋所有权证编号：_。3.产权登记建筑面积：_平方米。附属用房情况：_4.国有土地使用权证编号：_。5.国有土地使用权类型：_(【出让】或【划拨】或【】)。(仅选一种)6.房屋用途：_。7.房屋楼层：_层;总楼层：_层。8.建筑结构：_。第二条：房屋其它情况1.房屋共有情况为下列_：(仅选一项)【1】出售方保证该房屋无共有权人。【2】该房屋共有权人为：_;共有权证号为：_;出售方保证已经就该房屋出卖事宜征得所有共有权人的同意。2.房屋抵押情况为

32、下列_：(仅选一项)【1】出售方保证本合同签订之时该房屋不存在抵押关系。【2】该房屋在本合同签订之时已存在抵押关系。出售方承诺在办理房屋权属转移登记前解除该抵押并注销相应的抵押登记，相关费用由出售方承担。3.房屋租赁情况为下列_：(仅选一项)【1】出售方保证本合同签订之时该房屋不存在租赁关系。【2】该房屋在本合同签订之时已存在租赁关系。出售方证明承租人已经明确放弃优先购买权。第三条：房屋价款及支付方式1.该房屋的价款为人民币_元(小写);_亿_千_百_十_万_千_百_十_元整(大写)。2.该房屋价款具体支付方式约定为下列第_款。(仅选一项)【1】一次性付款：承购人于_年_月_日前，一次性支付人

33、民币_元(小写);_百_十_万_千_百_十_元整(大写)。【2】分期付款：承购人于_年_月_日前，按本合同约定房屋总价款的_%，支付人民币_元(小写);_亿_千_百_十_万_千_百_十_元整(大写)。承购人于_年_月_日前，按本合同约定房屋总价款的_%，支付人民币_元(小写);_亿_千_百_十_万_千_百_十_元整(大写)。承购人于_年_月_日前，按本合同约定房屋总价款的_%，支付人民币_元(小写);_亿_千_百_十_万_千_百_十_元整(大写)。【3】贷款付款：承购人于_年_月_日前，按本合同约定房屋总价款的_%，首付人民币_元(小写);_亿_千_百_十_万_千_百_十_元整(大写)。剩余房

34、款应于_年_月_日前申请办理贷款手续，并按贷款方式支付。第四条：承购方逾期付款违约责任由于承购方原因，承购方未能按照本合同第三条约定向出售方支付相应房屋价款的，分别作如下处理(不作累加)：(1)逾期不超过_天，每逾期一天，承购方按天向出售方支付逾期应付价款的万分之_的违约金，合同继续履行。(2)逾期超过_天，出售方催告后有权解除合同。合同解除后，承购方应向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的_%的违约金。承购方要求继续履行合同的，经出售方同意，每逾期一天，承购方按天向出售方支付逾期应付价款的万分之_的违约金，合同继续履行。若因银行或住房公积金管理中心不同意承购方购房贷款申请，导致承购方

35、无法支付相应房款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销已经办理的变更登记申请，并按下列第_项方式处理：(仅选一项)承购方不向出售方支付违约金。第五条：房屋交付出售方应当于_年_月_日前腾空该房屋，并书面通知承购方验收。承购方应当在验收通知书到达之日起_内，会同出售方对房屋及本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验，查验后满意的，出售方应当将房屋钥匙移交承购方，以示房屋交付。该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由承购方承担。第六条：出售方逾期交房违约责任由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五条约定向承购方交付房屋的，分别作如下处理(不作累加)：(1)逾期不超过_天，每逾期一天，出售方按

36、天向承购方支付已交付价款的万分之_的违约金，合同继续履行。(2)逾期超过_天，承购方催告后有权解除合同。合同解除后，出售方应向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的_%的违约金。出售方要求继续履行合同的，经承购方同意，每逾期一天，出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之_的违约金，合同继续履行。第七条：出售方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条中房屋的有关情况，若因相关承诺或保证失实，致使本合同成立后发生房屋基本状况纠纷、权属纠纷、债务纠纷或优先购买权纠纷的，出售方按本合同第三条第1款约定的房屋价款的_%向承购方支付违约金;造成承购方其它损失的，出售方另行依法承担赔偿责任。第八条：房屋权属转移登记的约定自本合同生效之日起_天内，买卖双方共同向房屋