装修施工合同【实用文档】doc.doc

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1、装修施工合同【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载秀竹装饰装修施工合同合同编号：嘉兴室内装饰（2021 )010号甲方（简称甲方）：乙方(简称乙方）：嘉兴秀竹全屋装饰工程 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致,签订本合同.第一条 工程概况和造价1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。甲方承诺有权对该住房进行装饰,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。2、装饰施工地址市 区(县）路（小区）号 幢 室.3、住房结构:房型房厅厨卫阳台，建筑面积: 平

2、方米。4、承包方式 (包工包料、1、衣柜两个，2、橱柜，吊柜一套，3、卫生间坐便器，洗手盆，4、灯具，5、竹木纤维墙面）。5、工程价款￥元。人民币（大写）元整。“工程价款”是甲乙双方友好协商、工程报价确认后的金额，未包含委托代购材料、设备款。在一般情况下，竣工结算工程量的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的 5%.乙方不垫付受托代购材料、设备费。合同签订生生效后，如变更施工内容、材料，这部分的工程款应当按实计算.6、工期工程期限工作日，即年月日至年 月日。8、未列入预算项目内的均不在合同施工工期范围内。第二条 材料供应1、乙方材料到场、设备，应提前 1 天通知甲方验收。未经甲方验收

3、及不符合工程主材料要求的，应禁止使用.如已使用，对工程造成的损失由乙方负责.甲方不按时验收，应视作验收。2、乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条 工程质量及验收1、本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范。施工过程中甲方对工程某项质量提出异议，应由甲方向质监部门提出申请，对工程量予以认定,经认定工程某项质量不合格，认定过程支付的相关费用由乙方承担; 经认定工程某项质量合格，认定过程支付的相关费用由甲方承担。（该办法也适用环保认定)在签定未果的情况下,甲方不得拒付工程款,否则造成停工的一切损失由甲方承担。2、本工程由 乙 方设计，提供施工图纸一式 二

4、 份。设计图文、版权归乙方所有。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担,工期顺延.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中,甲方对已签字确认的图纸、施工内容提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定； 涉及返工发生的费用由甲方承担。凡甲方私自与施工人员或其管理人员商定变更施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约

5、日期参加验收,验收时间顺延，由于验收延迟,乙方应书面形式给予甲方工程延期单确认签字.7、工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方,另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期。如果甲方既不验收又不在上述时间内提出书面意见则视为甲方认可该期工程验收。甲方入住（包括搬入家具)视为竣工验收.验收合格后，乙方承担保修责任，但甲方不得在竣工验收时对已验收合格的单项进行否认.8、工程竣工验收通过,乙方向甲方提供管线竣工图等资料。水电保修期5年其余2年。保修期从竣工验收通过签字或盖章之日起。甲方自购商品、光照风吹雨淋自然变旧、自然磨损等不在保修范围内

6、。擅自修缮移位连接、超越使用功能等不当使用行为而造成饰面损坏、功能损坏乙方酌情收取维修费用。因房屋自身造成的质量问题不在保修范围内，例：地基下沉引起的墙体裂缝,外墙渗水、顶面粉刷层起鼓、脱壳，厨房间、卫生间、阳台渗水等土建质量问题不保修. （1）、甲方未付清工程尾款，乙方有权不予办理工程保修手续,同时不承担保修责任。(2）、在工程保修期内,甲方通知乙方维修时,乙方须在48小时内或双方约定的时间内到达现场查项，并在双方商定的时间内维修. 9、所有的天然装饰材料均有它的自然天成的属性,它的纹理、颜色均有不同，乙方只能尽量接近施工，但不可能保证完全一致。第四条 工程价款及结算1、工程款支付按下表:支

7、付次数支付比例支付金额参考进度第一次40签订合同，钢架结构完成后第二次30水电完工第三次30护墙板安装完成，全部完工合计 2、工程款付款双方协商约定。 3、甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存。第五条 施工配合1、甲方工作(1）在装饰施工前,向施工所在地的物业管理企业申报登记.（2）甲方应在开工前三日全部或者部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施.向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(3）做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。(5）施工所在地的物

8、业管理企业如有收取乙方押金的项目，由甲方承担物业部门的各项费用（任何名目)。(6）甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运离施工现场,并负责将垃圾运到物业指定的小区的堆放点。 2、乙方工作(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。若施工中发现原建筑物有质量问题时,乙方应书面通知甲方，并可以暂停施工，待甲方与物业公司或开发商解决后再施工。乙方不承担原建筑物的整改责任和费用.例：外墙、卫生间、厨房主、阳台管道渗水，墙顶面脱壳起鼓,涂料剥落，墙顶、地面不平整,下水管堵塞等等

9、。（2）早上8时前及晚上十八点后不得进行有噪声的施工作业。（3）指派项目负责人为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的,甲方应及时和乙方协调相应的顺延工期。5、乙方人员应对施工过程全面监督,协调,保证该设计方案在施工过程中全面、正确的实施，并及时纠正施工中有不符合设计方案的项目。6、乙方不得以任何理由向甲方索要工程项目以外的任何名目费用.第六条 违约责任1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工.经过修理

10、或者返工后,造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。工程单体项目经乙方返工合格后，甲方不得以任何理由拖延支付单体项目工程款,否则乙方可以停工.甲方应为乙方提供维修、返工、整改的必要条件。2、乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方元。7、甲方如未按约定对隐蔽工程、中途验收、竣工验收，乙方可顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工等损失。每逾期一

11、天，甲方应赔偿给乙方元.8、甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元，工期顺延。乙方不垫付本工程的合同款，甲方应严格按合同规定时间内付清工程款项，否则乙方无需经甲方同意即可停工,一切损失由甲方承担。9、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自自入住，即认定为本工程是经甲方完全确认的合格工程，造成损失的由甲方承担全部责任。第七条 纠纷处理方式1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向嘉兴市消费者权益保护委员会或嘉兴家居装饰装修行业协会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的,按下列第种方式解决：（1)向嘉兴仲裁委员会申请仲裁。

12、（2）向嘉兴市南湖区人民法院提起诉讼。第八条 合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方如要终止合同,应以书面形式提出，并按合同总价款 10% 支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款 20% 赔偿，解除本合同。第九条 附则1、本合同由甲乙双方签字、后生效。2、本合同签订后,工程不得转包。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签字生效)： 乙方（签字生效）:委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日 29装修设计施工合同

13、（合同编号：_)发包方（甲方)：_承包方（乙方):_使用说明：此合同文本适用于伊犁地区的装饰装修工程。发包方（甲方）:_住所:_工作单位：_联系 ：_承包方（乙方）：_地址：_联系 ：_法定代表：_ 联系 ：_工程监理:_ 联系 ：_项目经理:_ 联系 ：_根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定,结合装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况1.1 工程地点：_1。2 工程内容和做法(见报价清单和施工图纸)1。3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（1)由乙方包工包料；（2）乙

14、方包工，甲乙双方各自部分包料；(3)乙方包工，甲方负责全部供料。1。4 工程期限_天。开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日1。5 合同价款：本合同工程造价为（人民币大写）：_第二条:甲方工作2.1 开工前_天,为乙方入场施工创造条件。以不影响施工。2.2 负责提供水源、电源为乙方使用.2.3 负责协调邻里关系。2.4 如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等)或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续.2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。2。6 负责工程质量和进度的监督及竣工验收.第三条：乙方工作3.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范

15、、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程.3.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。第四条：工程变更工程项目及做法如需变更,双方必须协商一致,同时调整相关费用(见工程变更单）。第五条：工程工期5。1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。5。2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延.5.3 施工过程中因停电、停水而无法施工的，工期顺延。第六条:工程验收和保修6。1 工程竣工后，乙方

16、应通知甲方验收.甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6.2 本工程自验收合格双方签字之日起保修两年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。第七条：工程价款结算7.1本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支付工程款项：支付次数支付时间支付金额各次支付金额占总金额的第一次开工前三日第二次木工基本结束第三次验收合格后按款约定程序注:本表金额单位为人民币元7。2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料递交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。甲方应在签字后支付第三次工程余款,以结清工程全部款项.第八条：违

17、约责任8。1 凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。8.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失.8。3 若因甲方工程款不到位，导致工程无法继续施工，所造成的一切损失由甲方赔偿，并由此造成的工期延误，乙方不负任何责任，工期顺延。第九条：几项具体规定9。1 施工期间，甲方将门钥匙_把交给乙方负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁一把,并由乙方当场负责安装，交付验收.第十条:其它约定条款_第十一条:附则11。1 本合同经甲、

18、乙双方签字（盖章）后生效.11。2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份合同，合同履行完成后自动终止。11.3 本合同附件包括：工程预算单工程变更表上述附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等效力。甲方： 乙方:姓名： 单位名称：（签章) （公章）代表人： 法人代表：（签章） (签章）签字日期：_年_月_日 签字日期:_年_月_日备注:从竣工验收之日计算，保修期为两年.保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。建筑装饰装修施工合同施 工 合同合同

19、编号:施工合同发包方（甲方)：,负责人 ：承包方（乙方)：,负责人： ：签订时间:年 月日签订地点：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关本规定，为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目1. 工程名称:2. 工程详细地址：3. 工程施工范围:全包工包料（达到酒店正常营业状态,但不包括品牌加盟费、工程技术指导检查费、系统安装费、系统维护费、品牌保证金、设计监工费)4. 工程造价：人民币（大写）元整（RMB)5. 工程总投资（）第二条施工准备甲方工作:1. 甲方协助乙方办理物业相关手续、临时水电及垂直运输，提供建筑图纸及有关隐蔽障碍物

20、的资料.2. 指派为甲方驻工地代表,负责合同履行和签署相关文件.对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、洽商、登记手续和其他事宜.3. 如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，乙方配合。4. 协助乙方在相关部门办理施工进场手续。乙方工作：1. 负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理使用和维修工作.2. 组织施工管理人员和材料、施工机械进场。3. 编制施工组织设计和施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划）,送甲方。4. 负责在装修期间保持公共地方清洁及负责将施工废料弃置于有物业管理处指定的垃圾收集处。5. 指派任泰和为乙

21、方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项装修事宜。6. 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。严格按照图纸和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录,参加竣工验收，编制工程结算书。7. 遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损失。8. 施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。9. 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。10.乙方办理消防、公共场所经营许可证等相关营业手续时甲方应积极配合，并提供有关文件资料。第三条工程期限1.

22、根据工期和使用需要，商定工程总施工期为天，（以物业核发的进场施工许可证的时间为起始时间）自年月日开工至年月日，年月日进行竣工验收。2.合同履行过程中如出现下列情形,工期相应顺延 1）甲方提出增、减施工项目或施工内容；2)人力不可抗拒的因素影响施工进度。第四条工程质量1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2. 本工程质量在达到国家质量评定合格标准的同时,要通过品牌方工程监理的验收.乙方在施工过程中必须遵守下列规定：1. 由乙方提供给甲方的所有材料要求封样，施工材质应按封样样品购买,未按

23、要求购买严禁使用；2. 隐蔽工程必须经甲、乙双方检查,方可进行下一道工序。第五条建筑材料、设备的供应1. 工程所需的材料、设备由 乙 方提供（以报价单的说明为准).2. 所有设备的供应须符合品牌要求,包括但不限于床垫、卫浴、布草等。第六条工程价款的支付与结算1本合同签订后，当日即支付贰拾万（￥)工程预付定金，工程队进场.乙方可根据情况进行工程贷款或融资，贷款或融资金额须经甲方签字确认，专款专用，甲方负责承担此项工程款的利息,但月息不能超过一分五。2.工程总预算壹仟伍佰万元整（￥)，总工程款的5为质保押金，工期完工壹年后若无质量问题甲方无息返还乙方。3.剩余款项则在项目营业满两年结清，延迟十天后

24、仍未结清，剩余款项则按同期银行利率的4倍付违约利息。4.若乙方延迟工期，总工期超过210天,即延迟10天后仍未交工，则每日赔付违约金叁万元.5。甲乙双方约定不能因工程款而影响工程进度，造成乙方的停工、窝工损失的，应由乙承担一切经济损失。6。工程总造价金额根据实际施工项目做增减项金额调整。项目工程款增减浮动比例不超过总工程款的百分之一，若增减项目金额超过总工程款百分之一，需经甲乙双方法人协商、签字，后方可执行。第七条施工与设计变更1.乙方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方具体负责人员签字认同；甲、乙双方作出会审纪要,作为施工的补充依据,甲、乙双方均不得擅自修改.

25、2。乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议，工期顺延，经甲方同意后方可实施。3.甲方如需设计变更,必须做出正式修改通知书及修改新图纸确认后，乙方才予实施，工期顺延.重大修改和增加造价时,必须另行协商，乙方才予实施。4.在施工过程中的洽商,乙方给甲方递交的洽商单两日内未作出答复,则视为甲方默许。第八条 工程安全责任1. 乙方在施工期间出现的工人伤亡等跟施工有关的事故，由乙方全权承担责任。2. 乙方不得因拖欠工人工资而导致工人围堵酒店等影响酒店声誉和正常营业的行为。第九条工程验收1。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查与验收手续。甲方在接到乙方通知验收

26、后7日内不参加隐蔽工程和中间工程验收的，乙方可自行验收，甲方承认乙方验收结果。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验,若复验合格，甲方应承担复验费用；由此造成停工，工期顺延。若复验不合格，复验及返工费用由乙方承担。2。工程竣工验收后，甲方才可使用，如工程未经甲、乙双方及品牌方验收，甲方自行使用的，甲方只能做试营业，不能正式开业；乙方验收通知书送达甲方后7日内,甲方不组织验收,则视为工程验收全部合格。3工程竣工验收合格后30日内，甲、乙双方进行决算。如甲方在收到乙方的结算文件后7日内不予答复,则视为甲方认可乙方的结算文件及结算文件载明的工程价款.4.工程竣工后,乙方按规定对工程实行保修,保修时间

27、自通过竣工验收之日算起，保修期为三年,其中水电保修期为五年。5.在规定的保修期内,凡因施工造成的质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件及范围按建筑工程施工合同（GF-1999 1）规定执行.6甲、乙双方的驻工地代表签署本合同履行过程中的相关文件后视为甲乙双方已收到相关文件;甲、乙双方通过邮寄等方式将本合同履行过程中的相关文件送达到本合同中载明的对方地址，对方工作人员签署后即视为对方已收到相关文件.第十条 违约责任本合同生效后,任何一方不得以任何理由单方面终止合同，否则违约方应赔偿合同总价的30作为合同违约金。第十一条 纠纷解决办法1. 本合同在履行期间,双方发生争议时,若涉及合同根本问题，请品牌

28、监工确认后,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解,但是原定工程期限不变。2. 当事人不愿协商或协商不成的，可向乙方所在地人民法院起诉.第十二条 附则1.本合同一式叁份，甲、乙双方及酒店品牌商各执 壹 份，具有同等法律效力.2。本合同自双方代表签字或加盖双方公章或合同专用章即生效。工程竣工验收符合要求的，待保修期满后合同终止.3。本合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后,可以签订补充协议，作为本合同的补充合同，与本合同具有同等法律效力。4.工程竣工验收合格后，乙方和甲方必须签订工程保修卡，如没此保修卡，乙方的售后人员可以拒绝提供保修服务。5。工程部

29、:6.从酒店正式营业起，每月30号之前结一次工程款.甲方（盖章）： 乙方(盖章)： ： :日期:年月日日期：年月日工 程 保 修 卡工程名称保修号甲方负责人 保修地址保修期保修期 年(20 年 月 日至20 年 月 日)质保押金保修范围：保修条例1 根据保修卡，保修期内由于乙方施工不当造成的质量问题,乙方免费进行维修。(易耗品，如灯泡等，不在保修之列）2 甲方报修后,2小时内给予解决方案，24小时内进行现场处理问题.甲方在保修时必须提供保修卡,以确保能及时为您提供优质的服务.（特殊情况可提供紧急维修服务)3 保修期满后，乙方还可以继续为甲方提供优质服务，公司承若：只收取相应的成本费。4 保修期

30、满后，甲方应如数无条件退还本工程质保金额。5 如在保修期内，甲方不能提供此保修卡,乙方有权拒绝服务。注：本公司以上条款拥有最终解释权。工 班 施 工 合 同甲方：工程处（分公司）项目经理乙方:施工班组(工班长） 工种为明确双方责任，加强施工管理，保证各项施工任务的顺利完成，经甲、乙双方共同协商，特签订本施工合同：第一条：工程项目1、工程编号： 工程名称： 工程地点：2、工期： 根据甲方与建设单位签订的施工合同工期要求， 自年月日起至年月日止共计天.如因甲方、建设单位原因或遇不可抗力的灾害等因素的影响，工期则相应顺延。乙方必须及时做好相关记录.3、合同价款: 根据工程施工图纸要求所商定的工班施工

31、合同价共计人民币佰拾万仟佰拾元角分。（￥元）.本合同价已含乙方个人所得税2。6%,由甲方代扣代缴（若包工包料承包工程，其应酬、设计、差旅、报建、办证及临时用水、用电等一切费用由乙方自理。乙方必须办理缴税手续，向建设单位提供工程发票，向甲方提供材料发票和人工报审手续。乙方必须认真做好施工记录和隐蔽工程验收记录,收集整理施工技术资料及所购物料合格证书和所有相关资料交甲方归档）,以上施工项目，材料搬运、垃圾清运费用包干。 4、承包方式：。 5、承包范围:。第二条：甲方责任:1、 甲方在开工前应向乙方提供施工图纸及施工所需的相关文件,组织乙方进行图纸技术交底。甲方需协调建设单位向乙方提供施工用水、用电

32、和可施工场地。2、 甲方负责对乙方的施工过程包括现场秩序、工程进度、工程质量、安全文明施工等方面进行全面监督。3、 按合同要求及时向乙方支付工程款。4、 工程竣工后，甲方应及时组织有关人员对施工项目进行检查、验收和决算等工作，并对乙方的有关施工项目完成情况进行综合评估。第三条：乙方责任：1、 乙方必须严格遵守国家和当地政府的有关法律、法规,必须积极维护公司的经济利益和社会声誉。2、 乙方在开工前必须认真研究、消化施工图纸,发现问题及时与甲方商议解决，乙方必须按图精心施工。如因理解图纸错误而造成返工或损失，其责任和费用均由乙方承担。3、 认真覆行甲方与建设单位签订的总施工合同的相关条款，服从甲方

33、和建设单位的现场管理，配合其它工种交叉作业、文明施工。协助甲方及时完成与建设单位的工程决算工作。4、 乙方特殊工种施工人员应持证上岗.施工期间，乙方应认真做好完整的施工记录，并应每周以口头或书面形式定期向甲方工地负责人（项目经理）汇报施工情况（包括工程进度、质量管理、安全生产、下月施工计划及资金计划等），遇到问题，应会同项目经理及时研究解决。5、 乙方必须认真统计、如实申报所需材料计划，必须选用符合国家要求的优质材料,严格把好材料质量关，节约用料，防止出现浪费现象。及时清洁场地、清运垃圾。6、 在施工过程中,若甲方根据建设单位的要求变更设计或增加工程量，必须以书面形式,及时作好变更记录和办理签

34、证手续,并在确认能收到款项的情况下进行施工,按实际工程增、减项结算。否则所增加的费用及相关责任均由乙方承担.7、 施工过程中，乙方按规范做好各项安全防护措施,为施工人员购买安全保险。如出现安全事故，乙方将承担全部责任及一切费用。8、 乙方保证甲方拨给的资金专款专用，不得拖欠工人工资。如有拖欠工资的行为,甲方有权中止向乙方支付任何款项，并从严处理。施工人员的人工费用由甲方直接支付，以确保工程顺利进行。9、 违约处罚:乙方必须认真履行本合同，如违反以上规定，甲方将视情节轻重对乙方处以 500 元至元罚款,并从本施工合同款中扣除。10、 乙方必须按合同要求如期完成各项施工任务，必须确保工程质量达到优

35、良标准。若工程质量被评为良好，则扣罚工班施工合同价的%，评为合格，则扣罚工班施工合同价的，第四条：付款方式：1、包工包料工程开工前，甲方向乙方预付施工合同价的%（￥元）作为乙方的施工备料款，工程进度超过时，甲方向乙方支付施工合同价的%(￥元）作为进度款，工程竣工验收达标后，甲方再向乙方支付至施工合同价的 80 ，余款待工程决算、工班费用结算后一次付至施工合同总额的 95 %，预留 5 %（￥元）作为工程保修金，保修期年，保修期满后一次结清.2、包工（异地）工程开工前，乙方可向甲方借支差旅费及生活费,施工过程中则按每人每天50元的标准分阶段支取生活费用。工程竣工验收达标后，甲方可向乙方支付至工班

36、合同价的 80 ，余款待完成工程决算、工班人工结算后一次付至工班合同总额的 95 ，预留 5 %（￥元）作为保修金，保修期年，保修期满后一次结清。3、在保修期内,乙方在接到甲方的维修通知后,必须立即派人及时处理，否则甲方将自行安排维修，所发生费用将从预留保修金中扣除，不足部分由乙方另行支付。第五条：其他事项:1、 甲方保留采取其他形式对乙方进行奖励与处罚的权利。2、 乙方分包工程结算时，应确保向甲方提供的发票及单据的真实、合法性。如否，乙方将承担由此而引起的一切责任.3、 合同约定的工程项目，未经甲方同意，乙方不得转包给第三方.一经发现，将给予重罚并由乙方承担由此而造成的一切经济损失.4、 乙方应监督和配合项目部的工作,共同搞好廉政建设。若发现违章行为,可向叶文奎总经理(办公 :83476125）或者直接向吴文君董事长(办公 :83476223)举报.经查证，公司将对举报人员予以奖励,对违纪人员严肃处理。5、 未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，对本合同进行补充。 6、本合同一式四份，甲、乙双方、公司财务部及工程管理部各执一份，具同等法律效力。甲方(项目经理)： 乙方(工班长)：签订时间： 年 月 日 补 充 条 款（篇幅不够可另行增加)甲方（项目经理）： 乙方（工班长）: 签订时间： 年 月 日