零星维修合同实用文档.doc

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1、零星维修合同实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）零星维修合同发包人(全称）：（简称甲方）承包人(全称）：(简称乙方）依照中华人民共和国合同法等相关规范性文件规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚信实用的原则。就修善项目协商一致，订立本合同。第一条零星维修维修区域：公交驾训办公区及考场、训练场地等;维修方式：包工、包安全文明施工；维修内容:建筑物、水、电、场地划线等;维修质量：验收合格第二条零星维修费用2.1按市场工时费计算维修费用。具体维修项目清单，见附表。2.2维修费用包括乙方为完成维修所需的劳务、安装、利润、税金、保险等一切税费。2。3付款方式:乙方在维修结束后

2、每月底提供正规发票，甲方在十个工作日内付清。第三条协议权利及义务3。1乙方应严格按照协议约定安全生产，文明施工。对不符合规范要求的,甲方有权令其返工，返工费由乙方自行承担.3.2在维修过程中，乙方安全责任自负，因乙方自身原因造成他人人身或财产损害的，相关责任由乙方自行承担。第四条违约责任维修质量不符合约定的，乙方维修后仍不符合甲方要求的，甲方有权解除协议并可要求乙方赔偿相应损失。第五条 免责条款5。1甲乙双合同到期前30日可协商续约或解除合同事宜。5。2由于不可抗力因素导致合同无法履行由双方协商解决。5。3未尽事宜经双方协商可签补充协议.补充协议和合同具有同等效力.第六条合同份数6。1本合同双

3、方签字、盖章之日起生效，有效期为一年。6.2本合同书一式贰份，甲方执一份、乙方执一份。甲方（签章）：乙方（签章）:年 月 日 年 月 日零星工程项目施工承包合同工程名称：湘乡市红仑汽车站二期建设工程发包方：湖南省西湖建筑集团乙 方：签订日期：甲方：湘乡市红仑汽车站二期建设工程乙方：依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市的有关规定,经双方协商签定合同如下：一、工程项目湘乡市红仑汽车站二期建设工程1、工程名称：湘乡市红仑汽车站二期建设工程2、工程地点：湘乡市红仑汽车站3、工程承包方式:包工包料二、工程承包内容项目：零星砌筑，零星钢构建,石材零星项目,碎拼零星,块料零星项目,水泥砂浆零星项目

4、,一般抹灰零星项目，楼地面装饰零星包括小便池，蹲位，沟槽,台阶牵边,台阶侧面及1平米以下的小面积装饰；柱面零星指0。5平米以内的少量分散抹灰。砖砌体零星项目：台阶,台阶挡墙，梯带，锅台，灶台，花台，花池，楼梯栏板,阳台栏板，0.3立方米以内的填塞等。等其他所有未能体现的项目都按08清单库执行。三、工程造价工程造价以甲方的最终按实结算依据为准;四、工程期限工程开工日期:2021年5月18日工程竣工日期：2021年10月18日五、质量要求按国家建设部行业标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，

5、保修期为一年。六、付款方式1、按实结算，甲方即付给乙方所申报工程款95，留5%的保证金.2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款.七、双方责任 1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及设计图纸；对工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整.八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责

6、人签字为准，并列入竣工结算追加当中.(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的,其所发生的费用同样有效。）3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉.4、其它未尽事宜由双方协商解决。5、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。甲方单位名称： 乙方单位名称：（盖公章） （盖公章）年 月 日 年 月 日零星维修、整改工程战略合作框架协议甲方:乙方: 根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商,就福建肖厝港物流有限责任公司零星维修、整改工程进行战略合作达成以

7、下意向:一、 合作内容、范围1、 甲方指定乙方为其在零星维修、整改工程领域的战略合作伙伴。2、 甲方根据各工程项目的零星维修、整改工程需求情况，与乙方建立合作关系。3、 本协议为战略合作框架协议。具体事由由甲乙双方根据本协议，针对甲方的每个项目，由甲方与乙方按照本框架协议约定内容，再另行确定（签订）具体项目室外零星维修、整改工程施工合同。二、 交流与共同发展关于双方公司层面的交流和共同发展等合作事宜，双方协商一致并约定如下：1、 加强合作双方的企业文化和经验交流，根据合作双方的需要,在企业发展战略、客户服务体系、员工培训体系、品牌宣传推广等方面开展双方对部门的经验交流.2、 乙方可视需要向甲方

8、提供与协议工程有关的技术咨询、培训和服务。3、 建立双方对接管理人的协调机制。任何问题均可直接致电乙方或乙方的对接的管理人,确保全方位合作顺利进行。提前在设计阶段进入配合，协助甲方技术及方案需求的确定。三、 施工工艺要求1、 乙方必须具备相关工程具备的资质企业，施工质量必须符合规范要求；2、 乙方必须提供符合国家标准的材料，并有材料产品合格证和检验证资料；3、 按照双方书面确认的施工方案施工。四、 产品价格报价清单及附件，此价格为供需双方签订项目工程施工和同的定价依据。1、报价清单中的价格包含但不限于下述内容；人工费、材料费、机械费、运输装卸费、二次搬运费、损耗费、采保费、合同工期内的赶工费、

9、本合同工程建筑垃圾清理费、管理费、雨季或异常气候施工措施费、竣工卫生清洁费、施工技术措施费（含保证施工质量工期所需的）安全措施费（含脚手架、安全围挡等）、维护措施费、成品保护费、保修保养费、综合管理费、利润、税金、验收费、现场经费、相关的服务(包括技术支持和培训）所需的一切的费用、政策性文件规定应由乙方支付的一切费用、合同归属于乙方的所有风险责任费等。材料单价不因市场的涨跌、国家及地区政策的变化而变化.2、报价清单中的造价已经包含了工程项目施工图中所有的及施工图中没有说明但在施工过程中为完成该项目工程内容必须完成的所有工作，如项目工程描述存在漏项、测误亦视为已经包含在该项综合单价内，乙方不得要

10、求追加工程造价。3、报价清单中的报价已经包含乙方施工使用设施（包括工棚、材料仓库、生活用水用电、施工用临时道路等所有设施）费用.临时水电到甲方指定位置接驳，从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料及水电费用由甲方负责。按照国家规范要求必须实施的安全生产措施费用；乙方在夜间或国家规定的节假日进行工程施工的所有费用；各种建筑原材料、半成品、成品的检测费用；当地政府规定的如施工环保、建筑垃圾处理等各类强制性措施费用；招标文件所规定的的各项费用。6、本工程的工程造价不以以下任何因素而调整:（1）市场材料价格、人工价格、机械设备购置或者租赁价格、政府收费等各种因素造成的价格增减变

11、动的；（2）费率增减变动的；（3）本工程施工过程中遇到或者克服各种困难和风险引起的费用增减变动的;(4）其它可能会引起价格变动的因素。五、工程施工地点：福建省泉州市泉港区南浦镇沙格村,福建肖厝港物流有限责任公司内。六、合同签订方式：1、供方与需方必须遵照本协议确定的价格清单确定项目产品单价；2、遵照本协议附件：零星维修、整改工程工程施工合同签订合同,不得提出与本合同样本内容相抵触的条款。七、施工合同价款的支付与结算1、乙方每月20号前报送付款资料,按月完成进度付80%进度款；2、竣工验收合格并且办理完工结算后（最迟半年结算一次）,支付至工程结算总价的，其余的质量金，质保期一年期满后视情况无利息

12、支付。、每次付款前乙方需提前按甲方要求,填写并向甲方提交付款申请表和正式发票.如果乙方未按规定提交发票给甲方，导致甲方付款逾期的，甲方不承担逾期付款的责任。八、双方的权利和义务：、甲方的权利与义务:甲方指派为现场代表，负责工程质量、进度进行监督检查,与甲方、监理（物业公司）联系以及对设备、材料到现场审验工作；协调总包或物业提供施工用水用电接口，协调乙方在施工过程中与其他部门的关系，以便使乙方施工能够顺利进行。、乙方的权利与义务：乙方指派为现场代表，乙方进场后,乙方必须服从甲方的管理,对工人进行质量、安全技术交底，确保安全、文明施工；向甲方上缴书面管理制度;按时交纳产生的应该由乙方支付的费用。九、本协议一式四份,双方各持份，具有同等法律效力。十、未尽事宜双方协商解决。甲方： 乙方：代表人： 代表人:签约日期: 年月日