浆砌石施工承包合同【实用文档】doc.doc
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1、浆砌石施工承包合同【实用文档】doc文档可直接使用可编辑,欢迎下载砌石承包合同甲方:乙方:为按期、优质完成堡子湾住宅小区浆砌石护坡工程建设任务,明确甲、乙双方在施工中的权利和义务,根据合同法、建筑法及其有关法律,遵循平等、公平、诚实守信的原则,并结合本工程的具体情况,经甲、乙双方协商同意,特签订以下合同条款。第一条工程名称、地点及工程内容:一工程名称:西大门堰塘砌石改造工程.二工程地点:西大门左侧堰塘。三工程内容:(1)毛石砼挡墙。(2)浆砌石的砂浆制作、运输;砌石;石表面加工;勾缝;砌石材料的现场运输.第二条合同工程量及工程单价一、合同工程量:本合同以实际完成的工程量为双方签订合同的基础,实
2、际完成的工程量以甲乙双方负责人审核认可,业主经理审批实际完成的实物工程量为计算依据,未经业主项目经理审批的视为无效数量。二、工程单价:1.浆砌石单价为-元/m.2.本合同为单价合同,本单价是乙方为实施和完成本单项工程所有工作内容及采取任何措施的综合单价。第三条安全防护:一、乙方对所承建的工程安全防护负全部责任.并严格执行安全检查制度和严密的安全防护措施。二、乙方在施工期间应随时接受甲方管理人员的检查,听从甲方的安排,同时要定期对工人进行安全教育和学习。第四条工程质量和检查验收:一、工程质量标准应符合国家现行施工规范和设计文件的要求。乙方要确保分部分项合格率达到100,优良率达95以上。二、乙方
3、在施工中对所承建的工程质量负责,随时接受甲方技术、管理人员的检查,执行甲方制定的各种质量控制措施。第五条工程计价与工程款支付:一、本合同采取“工程竣工末次计价的计量支付方式。二、工程完工后,经甲乙双方和业主现场验收后,确定予以计价的合同工程数量,并办理计价结算手续。如遇下列情况之一的,不予计价:1。 因施工错误而增加的工程量。2.工程质量不合格或未经确认的工程量。3。未按设计要求和规范施工所增加的工程量.三、本工程无任何预付款。四、工程竣工验收后,根据批准的验工计价单拨付工程款的95,其余5为工程保修金。工程保险金待本工程保修期满(经业主验收一年后),扣除发生的保修费用,将所剩余费用一次付清。
4、五、乙方于第三方的债务和其他民事责任,与甲方无任何关系。甲方概不为乙方处理其退场后的遗留问题。第六条甲乙双方责任:一、甲方责任1。 负责实施各项组织协调工作和施工技术指导、检查、监督。2.向乙方提供施工图纸,向乙方进行技术交底和工程质量检查签证.向乙方提供工程定位桩、水准点、坐标控制点。二、乙方责任1.依据签订合同前的承诺,组织施工人员、设备进场。2. 对所承担工程的质量、工期、安全、进度负全部责任。3。 乙方对所使用人员的劳动安全承担雇主责任,乙方在施工过程中及其他任何情况下必须确保自身安全及他人安全,否则一切安全责任自负。4.严格按施工图纸精心组织施工,按甲方制定实验部门的要求配合做好各项
5、实验工作。5.从开工之日起,负责筹建工程及已安装设备、设施的看护,直到工程验收移交为止,由于看护不当造成的损失乙方自己负责.6. 严格现场管理,做到文明施工,各种材料堆码整齐,设备放置有序,施工场地整洁.竣工后及时清理施工现场,其所产生费用由乙方负责。注:本合同一式贰份,甲乙双方各持壹份.甲方:乙方: 签订时间:2021年月泥工施工承包合同工程施工承包合同甲方:乙方:泥工组为了更快、更好的搞好工程建设,确保工程质量、安全、进度,本着平等协商的原则,有关具体事项经甲、乙双方共同协商达成如下协议:一、承包范围甲方以包工的方式将主体工程、内外装饰工程、公共部位楼梯装饰、清地面过机、地板砖、踢脚线、厕
6、所底找平压光、阳台,卫生间,厨房防水层二次找平等部位、总的一句话,包括楼上所有一切等于扫地出门。主体工程按设计图纸、图纸会审及小型设计变更(范围)在内的所有混凝土浇筑、砌筑工程、等等工作是施工工作.正负零以下,含主体地下室基础、车库地下室基础、商铺基础、地下室砖砌墙、商铺砖砌墙,等等工程量任务承包给乙方,具体内容如下:A、主体施工范围1、施工所用设备基座的浇捣、设备安装、蓄水池的砌筑泥付工。2、基础工程承包机械开挖后的人工修整基坑土方、基底清理、机械土方回填后的人工平整、夯实以及小型方回填.所有混凝土浇捣和砌体工程、回填夯实、场地平整,完成0。0以下所有泥付工工作。并负责基坑抽水。基础地砖模,
7、包括梁柱部分连梁与承台接口处砖模(砖模粉水泥砂浆)底板找平层,后浇带的砼清除,垫层等施工。3、主体工程包括梁、板、柱、墙砼浇捣养护和所有砌体工程及砼设备的安装、拆卸、清洗,输送管架支撑架的搭拆、爆管、砼清理工作;楼面一次成型,木模抹面,过磨盘机,护泥龙子模。反之,如果楼面漏水一切损失与费用由乙方负责4、砌砖工作包括:a、砖湿水、运输、架上堆码不得超过规定高度、整齐;b、砌砖双面挂线,两面靠尺梁柱预留,柱内留马牙搓,补模架眼;c、砌墙脚手架,配合其他工种的预留、预埋等.5、构件制作、安装:预制所有小型构件、板及其它构件安装。6、内外装修,不准空鼓,如发现空鼓,一切损失全部由乙方负责(包括材料费和
8、工具).内保温层除外,保温底由乙方负责。7、砼材料运输,砂石进和灰机内,构件湿水保养、收检和清理当天落地余渣。8、其它:a、施工洞封堵;b、水沟、散水坡墙面封架眼;c、雨水管、污水管安装,化粪池安装一切工作; d、每层施工完后进行清理,筛落地灰,地面清扫干净,到最后主体装修竣工。9、场地:a、所有半砖用尽;b、场地做到四净四无、长期保持场地清洁,整齐、卫生;c、住宅、食堂每天清理卫生;d、做到工完地清;e、文明施工,f、临时道路,倒水泥等。10、乙方所用工具及斗车、振动器、接振动器的电缆线、施工现场照明灯线、砌砖用线及手套、雨衣、套鞋及安全帽、灯具由乙方自备。11、砌墙必须垂直平整,沙浆饱满,
9、清理落地沙浆,拉双面线,必须平整垂直不得超过0.08mm.12、粉刷必须定点,拍水泥粒子,打水,墙面平整垂直,阴阳角周正,线条平整垂直。不准空鼓,平整垂直正负0.05mm,如没有达到质量要求,一切由乙方负责,反之费用由乙方负责.,13、后浇带浇筑前接角面的清理,塔吊基础,施工电梯基础。14、施工员配合班组完成主体分中放线工作。15、主体完工后,所有主体渣土清理,必须保持地面干净、平整,如有不合格的地方必须挫平、清扫干净,交付下一道工序。二、承包方式及单价1、按包工原则,主体工程从正负零起按公司蓝图上标注的面积计算,按每平方米计价,(此单价包括内墙粉刷,外墙装饰,砖砌墙,踏步,公共部位,厕所打底
10、、抹面、压光,天面钢筋防水层,阳台,厨房,卫生间防水层二次保护和天面,地面所有工作的楼面卫生过机)总的一句话,扫地出门。(结算方式:正负零主楼以上33层+天面机房单价)2、分项承包单价:此单价包括承包范围内所有费用,一经确定,在任何情况不得反悔、停工,(没有足够的工人)延误甲方规定的工期,则甲方按乙方所做工作内容定价,作为足额的民工工资退场(即基础和临时设施为2。5元/m2 ,砼浇捣、养护、清地和接泵管按15元/m2 ,砌墙和小构件的浇筑按20元/m2 ),尾款作为甲方的损失,并且乙方无条件可讲。3、地下室、主楼地下室,商铺按包工原则,从孔桩出土为止,以上工作都由泥工负责,比如:砖胎膜、垫层找
11、平、土方清理、小型土方填平、抽水、地面清理、天面钢筋防水砼、地面垫层、商铺砌墙、地下室砌墙、防火分区、砼浇灌、修路等包括所有基础,经双方协议,按公司蓝图上标注的面积计算,按每平方综合价元,结算方式(正负零以下(主楼+地下室+商铺)单价。4、大型机械挖土、回填由甲方负责,金钢沙找平,粉墙除外.5、押金元,到主体封顶退还所有押金。三、工程质量保证1、为确保工程质量及现场安全文明,乙方必须配备技术人员负责轴线分中标高确定,并配合甲方施工员检查工程质量安全,如通过检查发现违反操作规程和不符合规范要求,甲方要求勒令整改,整改不到位的每次罚款200元,所有损失由乙方负责。2、具体工程验收,严格按规范要求和
12、图纸文件进行验收,施工分阶段验收必须符合规范要求,如乙方施工造成的质量问题达不到工程质量标准,所造成的质量损失及罚款概由乙方承担,并且甲方有权辞退乙方,且辞退只付所发生食堂伙食费用。四、进出场日期和工期1、按甲方下达的工期进度计划完成,不能完成甲方另安排人员完成,人工费用按双倍计算,视情节给予处罚,并配合各工种施工.五、付款方式1、付款从主楼正负零开始,每做到主楼的七楼(含八楼楼面)再付下五层的工程款,按实际完成工程量的工资部分支付70工资,。主体封顶和装修完成,内外架子到地(含坡屋面和塔顶)验收合格后付实际完成工程量的90,余款在竣工验收工程款结算后一个月付清。2、主楼和砖砌墙具体分配:主体
13、部分按40元/m2 ,分项其中基础和临时设施按3.5元/m2 ,砼浇捣、养护、清地和接泵管按12元/m2 ,砌墙和小构件的浇筑按22元/m2 ,坡屋顶、塔顶按整个主楼面积的1。5元/m2 ,管理费1元/m2 ,包括乙方所用工具在内。3、装修分配:外墙按实际面积48元/m2,内墙按实际面积7元/m2,楼梯踏步按每步15元,厕所抹灰每个按35元,公共部分28元/m2,清扫地面1元,验收合格后,每完成到12层,付下10层的工程款,以此论推,按完成实际工程量的80%进行结算。4、商铺、地下室付款方式,同主楼。六、安全事项1、乙方必须组织有一定工作经验、身体健康的工作人员上岗年龄在2045岁之间,严禁使
14、用童工,禁止老、弱、病残人员上岗作业。(如有实习、学习者上岗须报项目部同意备案).2、乙方各班组工作人员必须做好班内安全教育工作,使班组人员具有效强的安全意识,施工中杜绝安全及事故的发生;3、乙方施工人员必须将进场人员进行登记,并附身份证复印件一份,保证人员稳定,严禁身份不明人员进入工地,本工地工人住宿由乙方负责,甲方提供一间保管室,严禁带家属、小孩来工地及住宿。4、乙方施工人员必须按操作规定及相应安全规范要求施工,对违反操作规程和不服从甲方安全员指控造成的工伤事故损失,甲方概不承担任何责任,其经济损失由乙方承担.5、安全事故及费用:工伤事故壹万元内由乙方负责(含壹万元),如超过壹万元,除保险
15、公司赔付不够,甲方负责40%,乙方负责60%。举例说明:如单次事故费用为2万元,甲方负责:(20000-10000)40%,乙方负责:(2000010000)60。七、甲方责任1、甲方措供施工图1套(其他需求乙方自己复印),并在施工前按图经氏对乙方进行工程技术交底,并为乙方施工班组提供技术指导、咨询、监管,甲方随时对工程质量等各个环节进行检查指导,对达不到要求的,甲方有权责令停工,并予以返工,直至清退乙方出工地。2、甲方有权监督乙方爱护工地设备,对发生的浪费材料、水电的行为,予以510倍罚款。八、乙方责任1、乙方应按照图纸及技术交底及相应的施工规范施工,以确保工程质量。达到文明工地要求.2、乙
16、方应厉行节约,合理与节约使用材料,爱护工地设备及时维护和保养;如发现乱丢建筑材料予以510倍罚款.3、乙方施工人员进入施工现场必须戴安全帽,上班时间不得穿拖鞋、高跟鞋、酒后上班,禁止高空抛物,一经发现,按每人每次罚款50200元。4、乙方承包人员必须坚守现场,例会严禁迟到、早退、制度,如有违反处罚款50元/次,特殊情况下必须向甲方请假。5、浇筑混凝土后乙方必须安排专人养护,人员施工人员,人员不到位发现一次罚款500元/次.6、乙方配合甲方办理暂住证、计生证。7、在施工期间遇春插、双抢时,乙方必须预先准备人员保证施工正常进行,甲方不另外发任何津贴、补助。8、乙方施工人员在本施工场地内,不得打架斗
17、殴,对于打架斗殴造成的损失均由乙方承担,并每次罚款1000元,情节严重者交公安机关处理,对乙方从业人员偷窃甲方财产的行为,一经发现,每次罚款2000元,并从乙方工程款中扣除。9、严禁物料提升上人,发现每人每次罚款200元。10、乙方负责自备机具满足施工安全检查标准,禁止使用不合格、物防护安全装置的设备,乙方需指派专人管理,配合甲方和上级部门检查.九、安全责任、文明施工1、乙方在施工期间加强班组内文明施工,搞好承包范围内的,现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。2、作业层的材料堆放整齐有序,场地垃圾运至工地指定地方堆放,不得到处乱丢、乱堆,保持现场整治中,否则甲方另派人清理,费用从乙方工程款中扣除
18、.3、乙方施工人员必须服从甲方施工员的指挥,严禁与甲方施工员、监理、建设方、职能部门顶撞,顶撞每次罚款500元,视情节严重甲方可以清退当事人,不补偿任何费用。4、乙方施工人员必须维护其他工程的工作成品,造成其他工程种失由肇事方负责返工费用。十、违约责任1、乙方未经甲方同意将工程转包或中途停工与退场,则视同乙方违约,甲方只付给乙方已付的伙食费,其余款项视违约赔偿,不作任何结算。2、如乙方施工人员不够,致使工程不能按计划进度施工,甲方有权无条件清退乙方,或甲方另请人员施工,其费用由乙方负责。十一、其它本合同未尽事宜,由双方面议,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效,工程竣工款项付清后失
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