房产买卖合同协议格式【七篇】.docx

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1、房产买卖合同协议格式【七篇】房产买卖合同协议篇1出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于的房产栋，房屋所有(共有)权证书号为，房屋所有权人为;房屋建筑面积为平方米(以上内容以房屋所有权证登记为准)。以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付

2、甲方购房款，购房款由乙方分期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，

3、(期限为个月)。甲方收到房款天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期天按房价总额分之作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期天按房价总额分之作为违约金赔偿给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔

4、偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式份，甲乙方各执份。甲方：乙方：年月日年月日房产买卖合同协议篇2出卖方（甲方）：身份证号码：买受方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于的房屋（建筑面积平方米）以人民币万元整（￥元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、乙方于该合同签订之日起日内一次性将房款支付给甲方。三、

5、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同

6、时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿

7、。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方

8、，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：乙方：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年月日房产买卖合同协议篇3卖方（以下称甲方）：卖方（以下称乙方）：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据中国物权法、土地管理法等相关法律规定

9、，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、房屋情况1、本合同双方当事人均为省市街道村组集体成员。2、本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为省市街道村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全

10、部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第种：现金；支票；汇款。五、房屋交付乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。六、乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款%违约金。七、甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的支付违约金，

11、逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金。八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。十一、本合同在履行中

12、发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日房产买卖合同协议篇4甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方购买甲方坐落在房屋一套，建筑面积为平方米。第二条、上述房产的交易价格：每平米（￥）元人民币，共计（￥）元人民币。第三条、付款方

13、式：乙方于年月日向甲方一次性支付购房款（￥）元整，并于年月日将其余全部余款（￥）元一次付清。第四条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。第五条、甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。第六条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。第七条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日年月日房产买卖合同协议篇5甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：根据经济合同法、城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在

14、平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为平方米。第二条：房产价款上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。第三条：付款时间与办法(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起日内支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)、甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续，并

15、应在产权过户手续办完当日将等费用结清。(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由方承担。第四条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条：本合同主体(一)、甲方是共人。(二)、乙方是共人。第六条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另

16、行约定，其补充约定经双方签章与本合同具法律效力。第九条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元。出卖方(甲方)：联系方式：购买方(乙方)：联系方式：日期：年月日房产买卖合同协议篇6卖房人：;(以下简称甲方)买房人：;(以下简称乙方)甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。一、房屋状况：甲方自愿出售位于市的房产给乙方，房屋所有权证书号：(共有权证号)房屋所有权人为(共有权人为);产别;房屋建筑面积为平方米;地下室(储藏室)平方米;车库平方米

17、。(以上内容以房屋所有权证登记为准)，附属设施包含：。房屋抵押、租赁情况：。甲方和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：元整;(小写￥)：元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。三、付款方式为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转：(一)定金乙方于年月日将人民币(大写)：元整;(小写￥)：元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。(二)房款

18、乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式：(一)甲方承担：。(二)乙方承担：。五、交房甲乙双方同意，甲方于年月日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。六、违约责任(一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。(二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封

19、和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。(三)若甲方按照第五条逾期日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产所有权。(四)若乙方按照第三条约定逾期日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。(五)甲乙双方决定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必须协商一致并出具书面，如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时，则房屋交付时间可据实予以延长。七、其他约定事宜：八、如果本合同第七条的约定与其他条款的约定不一致，以第七条约定为准。九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首

20、先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方愿意遵守本协议执行。本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：(盖章)乙方：(盖章)身份证：身份证：电话：电话：年月日年月日房产买卖合同协议篇7卖方(甲方)：买方(乙方)：姓名：电话：身份证号码：甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿，协商一致前

21、提下订立本合同，条款如下，以共同遵守。一、甲方自愿将产权房位于综合楼的单元室房屋(建筑面积平方米)以人民币元整(￥元)的价款出售给乙方;同时出具有效票据，票据金额必须与本合同金额一致，房屋为简易成品房(见图纸)。二、乙方支付甲方合同定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如反悔本合同，定金不退。三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人承担。四、根据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方，待大楼封顶完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。六、本合同签订后，乙方不得随意就该房屋与他人订立买卖合同。七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。