项目代理合同范本实用文档.doc

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1、项目代理合同范本实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载） 项目代理合同范本甲方: 乙方： 甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方委托乙方负责甲方开发的位于-项目（以下简称本项目)的独家策划代理工作，特订立以下合同条款： 第一部分委托策划代理工作方式 甲方委托乙方负责本项目前期策划、营销策划、广告策划、招商代理等工作。 第二部分委托策划代理工作期限 委托期限由本合同签订之日起至本项目交付使用后五个月止。 第三部分委托策划代理工作范围 甲方委托乙方策划代理之部分为本合同约定的全部商铺，可出租面积约为3000平方米。底价为第四部分甲方的责任与权利 一、 甲方向乙方提供

2、本项目所有相关证明文件及策划代理过程中所需的资料，并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性二、 甲方负责收取定金、负责合同的登记备案。三、 甲方应按时向乙方支付本合同约定的策划代理费。四、 甲方有权对乙方的策划代理活动进行全程监控，对策划案享有独家使用权.五、 若乙方违约或不能按时完成本项目的策划代理工作,甲方有权按约终止合同。第五部分乙方的责任与权利 乙方按项目实际进展进行相关的策划代理工作，其中包括但不仅是所列部分或视项目 一、前期策划 （一）市场调研 1、消费型商业业态分析。2、潜在客户市场调查分析. （二）项目定位 1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析. 2、项目产品定位

3、。 3、项目概念定位 4、目标客户市场定位 5、项目定价范围建议 五、乙方针对本项目成立项目组，并实行项目经理负责制。项目各阶段策划、计划、文案、创意由乙方本部负责，项目经理主持本项目具体运作和计划实施.项目组人员构成：项目经理（兼现场经理)壹名、策划壹名、文案壹名、现场主管壹名、文档管理专员壹名、置业顾问数名。除策划、文案，其他人员长驻项目所在地,并根据项目需要,适时不定期另行派遣人员到项目协助工作.乙方自行负责项目组的办公费用及其人员工资等各项开支. 六、乙方应向甲方提供每月的招商情况统计分析。 七、乙方独家享有本项目的“”策划代理的署名权。 八、乙方有权按本合同约定如期向甲方收取策划代理

4、费第七部分策划代理收费标准及支付方式 一、策划代理收费标准 甲方同意乙方按本项目商铺等可招商总额的百分之收取策划代理费。成交金额以客户签订的商铺租赁合同上的金额为准.除物业管理用房外,其它任何形式的招商成交都列入计算策划代理费的金额。 二、策划代理费计算及提取方式 (一）在本合同签订后，甲方同意在每月30日先按人民币10000元/月的标准预付给乙方，直至本项目开盘正式招商完毕当月止，期间所产生的预付款从乙方第一期所提取的策划代理费中扣除. （二）策划代理费付款时间：策划代理费每月结算一次。在每月的30日，双方结算当月的款项，在次月的5日前双方予以确认，在确认结算单后5日内，甲方向乙方支付应付策

5、划代理费。 （三）若已交定金的客户违约,其定金由甲方没收,甲方应将没收总额的50作为乙方该次的策划代理费(同时不重复计算该次成交的按10%提取的策划代理佣金)。三、溢价款的结算、分成比例、提取时间的约定 （一）甲方根据乙方提供的定价策略所制定的各期招商底价表，经甲、乙双方确认后未经对方同意不得更改，并作为计算溢价款的依据。 （二)本项目之溢价部分，甲、乙双方按5：5比例每年分配。第八部分双方工作原则 一、甲、乙双方已确认的策划代理计划，在执行过程中任何一方在未征得对方的许可下不 得变更，否则产生的责任由变更方负责。若需修改已确认的文件，需事先征得对方同意，并以书面形式确认。 二、甲方指定项目负

6、责人为，乙方指定项目负责人为。甲、乙双方指令性文件均需项目负责人签字，双方负责人对递交的文件负责。双方项目负责人若有更改,需以书面形式通知对方。三、乙方分阶段向甲方提交 “项目工作计划”，“项目工作计划”将确定每一阶段的执行项目计划。甲方在规定的时间内对乙方提交之“项目工作计划”进行核准确认，并由本项目负责人签字后送交乙方.乙方依据甲方负责人签署的“项目工作计划” 开展工作。 四、在委托期限内，甲、乙双方收到对方提供的意见及文件时，应在要求期限内就对方意见做出答复。若因对方未能在规定日期内提交书面答复，致使本项目工作产生延误，并造成实际损失,由责任方承担相应责任。 五、甲、乙双方对本项目的策划

7、代理方案均负有对外保密责任. 第九部分违约责任及合同终止 一、双方按本合同约定享受权利与承担义务，任何一方违约均要承担违约责任。 二、若甲方未按规定的建筑标准、质量及限定日期将房屋交付使用，由此引起的法律责任由甲方自行承担，与乙方无关。三、如因甲方与发布、制作单位产生纠纷而导致媒体发布及广告工具制作不能按计划完成,乙方不承担违约责任。 四、甲方在本合同期限内，不得委托其它公司或个人从事本项目的策划代理活动。五、若因甲方原因导致乙方策划代理工作无法进行或完成，甲方应一次性支付人民币壹拾万元给乙方作为补偿金。若因乙方违约而导致本合同提前终止，乙方也一次性支付人民币壹拾万元给甲方作为补偿金。 六、甲

8、方应如期按本合同规定的方式及时间付款，若甲方延期支付策划费用超过10个工作日，甲方应按应付款额的每日万分之五的违约金支付给乙方。 七、在策划代理期间,若乙方连续两期未能完成预定的招商目标，甲方有权终止合同。 八、由于乙方在策划过程中因自身原因引起外界纠纷概由乙方负责。九、合同期限内，乙方享有独占、排它的本项目广告媒体上的策划代理署名权。非经甲、乙双方许可，其它任何个人或单位不得冠以“策划代理”等有关或同类字样。 十、委托期的延续或终止在委托期限完结前14天内决定第十部分其他事宜 一、在条件成熟时，本项目的总平图、建材设备及配套设施表、工程进度表、招商底价表由双方加盖公章，作为本合同的附件。 二

9、、争议的解决方式 本合同发生纠纷时，应由双方协商解决.若协商不成时，任何一方均可向合同标的物所在地法院提请诉讼解决。 三、本合同正文共6页，壹式肆份，双方各执贰份.其他未尽事宜另行协商，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。 甲方:乙方: 代表人签章： 代表人签章: 签约日期：签约日期：通讯地址： 通讯地址： 联系 :联系 ： 签约地 广华社区安防监控工程合同甲方：成都市天府新区华阳街道广华社区乙方:成都佳一鸣科技依照中华人民共和国合同法等相关法律法规，经双方友好协商达成一致，决定签订本合同,并自愿共同遵守执行。第一条合同总则 1、工程名称：广华社区楠苑小区院落监控工程地点：广

10、华社区楠苑小区2、合同内容：乙方负责向甲方提供本合同所列设备，进行系统工程设计、技术服务、安装调试、维修维护及人员培训. 第二条合同价款及合同清单 合同总价：人民币柒仟伍佰陆拾圆(￥7560元），该总价已包含与本合同工程有关的设备材料供应，以及系统工程设计、技术服务、安装调试、维修维护、人员培训等费用。 第三条工程期限 经双方商定，本合同工程为乙方在签订后3日内进场施工，工期初定为3天。 第四条设备供应及人员配合 1、全部工程器材根据双方约定时间由乙方一次或几次供应至甲方指定地点（见附件:设备清单及报价)。由甲方或甲方委托人员负责签收确认. 2、施工过程中所需暂用工具（升降机、人字梯等)，经双

11、方商定由乙方提供。 3、施工期间甲、乙双方应指定有关人员负责工程施工现场协调。 4、乙方提供的设备必须严格按照合同所列并保证其质量，工程实施按照国家有关标准执行并保证其质量。 第五条付款方式 工程完工待甲方验收后, 于17年12月1日前支付给乙方，其余工程款一次性支付给乙方。第六条验收与保修 工程竣工后由双方组织验收工作。 乙方提供并负责安装的设备（见附件：设备清单及报价）免费保修一年。 系统自验收合格之日起壹年内，乙方负责免费维修（人为损坏或不可抗拒的灾害除外）。免费保修期满，双方再商议签订维保合同事宜，乙方负责对整个系统进行有偿维护。 第七条人员培训 工程竣工后乙方负责对甲方指定人员进行相

12、应系统的技术知识、操作使用、日常维护等方面的培训. 第八条违约责任 因任何一方违约而使本合同不能正常实施或中断，可能或已经造成不良影响或者损失时，应及时协商解决.协商不成时,依照中华人民共和国合同法承担相应的责任。 第九条未尽事宜与附件 本合同未尽事宜，双方协商解决。 本合同所有附件（含本合同工程实施过程中形成的后续协议等文件）均为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力.第十条附则 本合同一式三份,甲乙双方各执壹份. 本合同由双方代表签字，加盖公章或合同章生效。甲方：华阳街道广华社区（盖章)乙方成都佳一鸣科技(盖章）负责人： 负责人：徐忠(或委托代理人）(或委托代理人）201 7年11月日20

13、1 7年11月日监控安装工程合同成都佳一鸣科技2021年 10月 日白酒代理合同范本甲方： 法定代表人:地址： ： ： E-mail：乙方： 法定代表人:地址： ： ： Email:甲乙双方本着平等互利，协商一致的原则,就甲方委托乙方在六盘水市地区代理销售甲方产品的有关事宜，达成如下协议：第一条，合同双方保证自己是合法存在的法人组织，具有经营与经销本合同指定产品的资格，并提供营业执照,税务登记证等有关证件的复印件。第二条,代理销售区域范围 1。甲方授权乙方销售甲方产品的行政区域为：六盘水地区(水城县、钟山区、六枝特区、盘县特区）的城镇与农村市场。2。乙方同意为上述指定区域之代理商，并承诺全部履

14、行本合同项下之义务。第三条合同期限、首期季度销售额、年度销售任务及奖励. 1. 本合同有效期为（)，自年月日起至年月日止。 2. 本合同期满，乙方可以申请续签，但应提前（)天书面告知甲方。同等条件下将有优先权续签合同约定的代理区域范围和代理系列产品的权利。 3年度销售任务及奖励见附件第四条产品采购及付款方式 甲方为乙方提供一批足够的货赊销给乙方,乙方把第一批货作为底货铺在市场上，当市场产生销售须补货时，乙方须及时向甲方现金订(大写： ￥ ）元的货。.订货时乙方应向甲方指定办事机构发出书面订货单，订货单应有乙方法定代表人签名并加盖公章。甲方收到订货单后经确认该笔订货是否有效。如确认订货有效,则每

15、份订货单及确认函均构成一份独立有效的买卖合同,本合同有关付款方式，交货等相关条款可视为对该独立合同的有效补充。 .乙方书面订货单得到甲方确认后,乙方须3天之内支付货款70给甲方作为预付款,其余30%须在甲方发货前三天支付给甲方。 .货币结算单位为人民币，付款日期均为货款已到达甲方账户的日期。第五条交货与运输 1。 乙方书面订货单得到甲方确认后,甲方应在收到乙方全部货款后3-7个工作日内发货。 2. 发生人力不可抗拒因素(不可预测、不可避免、不可克服等），使甲方不能按时供货或乙方不能按时交付货款的情况除外. 3. 乙方可自行来甲方指定地点提货，亦可委托甲方代办航空、铁路、公路、快递等形式的托运（

16、乙方需出具委托书）.甲方承担一般性货物运输和保险的费用（如铁路,公路运输）。如乙方要求特殊运输方式（如航空和快递）,需出具委托书,运输和保险费用由乙方承担。甲方发货后，将提货单及发货票随后寄给乙方。 4. 乙方提货时必须当场开箱验货.如发生货物缺失、破损等，乙方应立即向甲方提出书面报告。并由相关承运部门提供货品缺失、破损证明，由双方协商处理。第六条产品质量乙方在销售中因甲方产品存在质量问题，均可向甲方申请免费调换，由此产生的费用及责任由甲承担。第七条产品退、换货政策在产品销售过程中，若产生包装破损，褪色等一切可能影响产品正常销售的问题，由甲方负责调换。2、当乙方因自身销售或市场原因须对产品进行

17、调整，可以向甲方提出退换货的请求,甲方经对实际情况核实后，可以按照合同给予乙方退货还款。 、退款标准为乙方原采购货品金额的100,同时退货产生的包装，运杂费等均由乙方承担; 第八条产品价格调整 为充分保障广大经销商的利益，甲方在进行产品价格体系调整时,将严格遵守以下承诺： 1.保证产品价格体系正式调整前七个工作日将价格调整信息通知到每一位经销商. 2.对于进行产品价格体系调整前(以正式执行调整后的新价格体系日期为准）已经发生采购的经销商，不负责对经销商已经采购的全部调价后产品进行差价补偿。第九条双方其他权利与义务 1.甲方的权利 有建议和指导乙方实施甲方制订的市场营销方案的权利； 有核定乙方特

18、约经销区域及特约经销产品市场最低售价的权利; 有审核、规范乙方进行产品广告宣传的权利；、 2。 甲方的义务 1在乙方完成季度采购任务后,向乙方出据代理商证书及证明，维护乙方作为代理商的正当合法权益. 2向乙方提供产品销售时所需的营销、技术和广告宣传资料及相关的产品认证证书。 3乙方在本合同第二条约定区域范围内进行其代理经销产品的市场开拓与销售工作时， 甲方需按照本公司市场支持方案中的相关条款规定，为乙方提供必要的市场指导、培训支持、广告支持等相关配套服务。 4向乙方按时、按质、按量提供包装完整的合格产品； 5协助乙方做好货物托运及调换工作； 6采取有效措施调节和规范市场秩序； 7严守乙方的业务

19、机密. 3。乙方的权利 1享有本合同第二条约定的代理经销产品在产品特约区域的经销权； 2享有甲方市场营销方案的一切奖励条款规定的权利； 3享有按甲方客户服务方案的一切支持条款规定的权利; 4乙方的义务 1应向甲方提供营业执照等合法有效的经营证件,并严格遵守国家有关法律法规及行业规范，进行守法经营; 2自觉维护甲方及其产品的形象和声誉,在甲方指导下处理好代理经销区域内产品终端用户的投诉与相关服务请求，并做好有关部门监督检查的配合工作; 3严格遵守甲方市场营销方案中关于市场营销秩序维护及经销商行为约束方面的相关规定； 4不得擅自生产、伪造甲方之产品,并要协助甲方做好保护甲方专利、商标等知识产权的工

20、作; 5保持与甲方的持续沟通,及时反馈各种市场营销信息； 6乙方印制各种针对甲方的宣传资料前必须呈甲方审核，并经甲方书面许可后方能发布； 7遵守甲方颁布的年度营销方案、客户服务方案，并积极支持配合甲方组织的各项活动； 8不得以甲方名义与第三人签订经济合同或从事其他民事行为,甲方亦无须为乙方与任何第三人发生的经济或民事纠纷承担法律责任。第十条合同修改、终止 1。本合同的修改必须经双方协商一致，并形成书面材料（合同变更简约），经双方签字盖章后生效； 2.发生下列任何一种情况时，宣称此种情况存在的一方应书面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天内(本合同特别约定除外）令双方共同满意地

21、纠正、补救或消除这种情况,则申诉方有权书面通知另一方解除本合同并立即生效.在上述30天期限内,双方仍应继续履行其在合同项下的义务. 2、 一方严重违反合同及合同相关附件之约定； 2、2 一方破产或进入清算程序（无论是强制性还是自愿性）； 2、3 出现不可抗拒力的情况，以至任何一方无法履行其在合同项下的主要义务; 2、4 一方在公众场所、传媒等攻击另一方的形象和声誉，或自身公共形象严重败坏. 3、经双方书面同意，可提前终止合同。第十 一 条,其它 1。本合同附件及双方已明确约定的有书面形式的关条款，与本合同具同等法律效力。 2. 双方已明确约定的有书面形式的有关条款，与本合同的有关条款有重复的，以合同内容为主。 3. 本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 4。 本合同履行过程中引起的争议，双方应友好协商。协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 5。 合同于双方签字盖章及甲方向乙方发第一批货后方可生效。 6。 本合同一式两份，双方各执一份。甲方：乙方: 代表:代表： 日期：年月日日期:年月日