零星维修工程施工合同书A2实用文档.doc

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1、零星维修工程施工合同书A2实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）零星维修工程施工合同书甲方：内蒙古自治区人民医院乙方:内蒙古海瑞装饰装潢依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定,经双方协商签订合同如下:一、 工程项目工程名称:内蒙古自治区人民医院内科楼一层挂号大厅装修改造工程1、 工程地点：内蒙古自治区人民医院院内2、 工程承包方式：包工、包料二、 工程装修内容: 1、内科楼 一层挂号大厅装修改造工程。 2、内科楼一层挂号大厅南财务办公室、护士办公室零星维修工程三、 工程造价工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据:工程造价为:25470

2、4元四、 工程期限工程开工日期:2021年3月20日工程竣工日期：2021年4月20日五、 质量要求按国家建设部行业标准JGJ73-91建筑装饰工程施工验收规范规定及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到合格，争取市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修.六、 付款方式1、 合同签订后，甲方即付乙方工程款总造价的2、 工程进展一半时，甲方即付给乙方工程总造价的3、 工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。七、 双方责任1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求：提供现场使用的水、电位置；提供

3、材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整.2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、 其他事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、 工程如遇特殊情况或不可抗力存在不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工结算追加当中.（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时,甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。）3、 如甲

4、方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。4、 其他未尽事宜由双方协商解决.5、 此合同一式两份,双方签字生效，各执一份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方单位名称：（公章)（公章)年月日年月日合同编号：_砌体工程施工合同书砌体工程施工合同书甲方：_乙方:_（身份证号：_）按照中华人民共和国经济合同法和其他法律、法规的有关规定，结合草北村安置5工程单项作业施工的具体情况,甲、乙双方达成如下协议：一、工作概况1、工作名称: 工作地点： 工作内容：图纸范围内墙体及零星构件砌筑安装 承包范围:5楼图纸范围内所有围护结构砌筑围墙及预制构件安装（并包括:拉结筋、焊接、台阶等零

5、星砌筑）2、开工日期： 年 月 日竣工日期: 年 月 日总施工日历日期： 个工作日3、质量标准:优良工程质量标准4、合同价款： 5、工程价款采用固定单价清包，平米包干 元/m2面积计算，执行辽宁省预算定额计算规则。（注：阁楼不计算建筑面积)6、安全问题：教育工人严格按操作规程施工，因乙方违章施工所造成的一切后果由乙方负责。7、工程变更:变更费用人工费超过1000元计取工程变更费用，少于1000元的变更人工费不计取。8、安全保护：施工必需的安全帽、安全带、雨衣等全部劳保费、工具费、医药费由乙方自行负责。9、本工程平米包干:包含在本现场范围内，水平运输超运距和人工二次运输降效的各种费用，不做任何调

6、整.二、合同文件及解释顺序1、本合同条款；2、施工图纸；3、有关变更、洽商的通知、纪要或协议；4、标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。5、工作结算书。三、甲方责任1、向乙方提供施工图纸一套；2、向乙方提供施工场地和住宿场所，行李和饮食自理；乙方员工食堂所耗用的水电费由乙方承担，结算时由工程款中扣除。3、向乙方进行技术交底及各分项工程配合比下料单；4、向乙方提供施工所需的各种材料和设备、机具、手使工具，乙方自理.5、按合同约定支付工程进度款；四、乙方责任乙方按合同约定的时间和要求做好如下工作：1、认真研究施工图纸，发现问题及时与甲方沟通、协调解决.2、按图纸和甲方的施工组织设计（或施工方案)

7、以及依据合同发出的指令、要求组织施工。按甲方的要求完成施工图纸和甲方指定的工作内容.3、已完工工作未经验收之前,乙方负责已完工工作的成品保护工作,保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。4、保证施工现场的清洁符合有关规定。单项工作完成后必须做到“工完、料净、场地清，使现场达到文明施工的有关规定和要求.承担因违反有关规定造成的损失和罚款(非乙方原因造成的损失和罚款除外).5、爱护、保护好甲方提供给乙方的各种材料和工机具,非正常使用给甲方造成的损失由乙方全部承担;6、自行组织砌筑施工所需的各种劳动用工;7、办理自身施工所需的上岗证、暂住证等各种证件；乙方不履行上述各项义务,造成工期延误和工作损失，应对

8、甲方的损失给予赔偿。五、进度计划乙方必须按甲方给定的进度计划组织施工,接受甲方现场技术、质量和管理工程师对进度的检查、监督.工作实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施。否则，将承担由此给甲方带来的经济损失。六、施工管理1、协议书签定后乙方必须根据工程的具体情况,组织足够的工程施工技术人员及技术工人,以保证施工的正常进行。乙方必须按甲方给定的进度计划组织施工,配合各班组做好钢筋制安及焊接工作，接受甲方现场技术、质量和管理工程师对进度的检查、监督。工作实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施.否则，因乙方施工力量不足，而影响工期，甲方将按每延误一天给予罚款5000

9、元的经济处罚。2、甲方组织进场的材料，乙方协助清点、验收，发现质量不合格的材料应及时报告甲方处理。3、乙方不得将所承包的工程再进行分包。4、在施工过程中,由于乙方工人技术力量不足、管理不到位等出现质量问题后，不及时整改,造成的工程质量发生重大缺陷，甲方有权终止其合同，令其退场；由于整体操作工人施工质量达不到合同规定的工程质量标准,不能满足施工质量要求，甲方有权令其退场。由于上述原因乙方退场甲、乙双方发生的经济损失由乙方全部负责。工程不合格的部分其工程款甲方不予支付。所发生的工程不合格给甲方造成的人工费、材料费、工期损失费用均由乙方承担（从乙方人工费及保证金内扣除）.5、乙方在施工过程中，必须服

10、从甲方现场有关施工管理人员的正确指挥，对不正确的指挥可提出,也可向上级部门反应。对不服从指挥而延误工期的，甲方将给予每天5000元经济处罚。6、乙方必须按甲方所排工期完成施工任务，不得以任何借口拖延工期，如有发生因乙方管理不当或人员组织等自身原因造成的工期延误,甲方将按每延误一天给予5000元的经济处罚。如乙方提前完成，则按5000元/天给予奖励。7、乙方必须遵守项目部的一切有关安全、质量、文明施工等方面的规章制度，如有违反，甲方将根据规章制度每次给予1000元的经济处罚.直接在乙方每月任务单中抵扣,对屡教不改的，甲方有权开除并有权终止合同，造成甲方经济损失的，由乙方赔偿甲方的一切经济损失。8

11、、乙方在施工中必须做到工完场清，谁施工谁清理的原则。同时服从甲方的监督和指导，若发现浪费现象，视情节给予罚款每次不少于500元，若遇有场地不清工完不清,甲方有权责令其班组清理后施工,如果不履行好此项工作，甲方将做出强制手段,指令他人清理，其费用支出由责任班组以双倍承担。七、机械设备工具管理1、施工现场的大型机械设备，由甲方负责。小型设备工具由乙方自负.乙方必须爱护机械设备及其工具。2、如因乙方使用不正确，保养不到位,而造成机械设备工具损坏，其维修费用由乙方负责。所耽误工期按每天1000元给予经济处罚。3、小型随身工具由乙方自己负责.防护用品由乙方自己负责.4、乙方领用施工所需的设备、机具时必须

12、仔细检查其数量、完好性，所有材料、设备、机具一经领用，发生的损坏由乙方自行修理维护，如因人为原因造成损坏或丢失（自然损耗除外）甲方将按原价得5倍给予经济处罚。5、对于超领及因设计变更等领出而未使用的材料、设备等及时退还保管员,并办理退库手续。未办理退库手续，则视为乙方已消耗,工程完工结算时，超出图纸及规定损耗量由乙方工程款内扣除.6、乙方必须及时整理、修复所领用的周转性材料使其达到正常使用的条件,如无法修复经甲方确认后折价，由乙方赔偿给甲方造成的损失.如系非正常使用造成的损坏按原价的五倍予以处罚。7、工程竣工并验收合格后,乙方及时将现场全部清理干净，并将领用的设备等退还保管员并办理退库手续。八

13、、安全生产、文明施工1、必须严格执行现行国家有关建筑工程施工安全管理得有关法令、法规条例于规定,必须遵守项目部有关安全生产得一切规章制度。2、现场施工人员由公司统一定制工作服，费用由承包人承担.施工时必须着装整齐。3、乙方在施工过程中，必须严格执行安全生产操作规程。否则产生任何安全事故得一切后果由乙方自己负责。甲方不承担任何责任.4、在施工过程中应坚决杜绝违章指挥，如发现由违章指挥,乙方有权拒绝作业，否则一切后果由乙方负责。5、乙方在作业前应对作业环境进行检查，如发现安全隐患,应及时上报甲方有关人员处理。并有权停止作业，否则造成的一切后果将由乙方负责.6、乙方必须利用好安全生产“三宝”高空作业

14、必须要系好安全带。进场带好安全帽，如不戴安全帽每次罚款20元，不系好安全带的每次罚款50元.7、在施工中如需拆除安全防护设施,拆除脚手架必须请示安全员同意,施工完毕后必须恢复原样，否则每处罚款500元.8、机械设备机具必须设专人负责，其他的人员不得乱动,一经发现将给予50元的经济处罚.9、在施工过程中应注意随身工具、材料，避免从高处落下，防止伤人.一经发现，将给予50元的经济处罚。所造成的后果由乙方全部负责。10、吊料时必须双扣吊料并保持平衡，不得出现单扣吊料，防止落物伤人，一经发现将给予100元的经济处罚。所造成的后果由乙方负全部责任.11、上料时不得将料集中堆放，应根据架子及梁板情况分开堆

15、放，且放在纵横梁或架纵横杆，距柱、立杆1/3以内。否则，将给予100元的经济处罚。12、在施工过程中，乙方不得私自乱拉、乱接电线。如需要必须由电气施工人员拉接.宿舍不得出现长明灯,做到人离灯灭，并关掉一切电源.如有违反，每次甲方将给予50100元经济处罚。13、乙方必须遵守社会法令、法规，不得违法犯规,如有出现违法乱纪现象，有乙方自己负责。14、乙方在施工过程中必须搞好文明生产，具体内容如下：15、做到工完、料净、场地清，材料堆放整齐有序。16、工具、材料排放、堆放整齐。17、搞好宿舍卫生，做到卫生整洁，物品摆放整齐。宿舍内不得设有明火,不得使用电炉子等。18、不在搂内便溺，否则一经发现罚承包

16、人人民币1000元，并负责清理搂内粪便至抓到下一个便溺者为止。19、乙方必须教育职工遵守社会法令、法规，不得违法乱纪，如出现违法乱纪现象，由乙方自己负责。九、材料、设备、机具的领用、管理1、施工用所需的材料由甲方提供，乙方按图纸和甲方施工组织设计的要求有计划的领用并作好出库领用手续；2、乙方领用施工所需的材料、设备、机具时必须仔细检查其数量、完好性，所有材料、设备、机具一经领用，发生的损坏、丢失等全部由乙方负责.3、乙方必须合理使用领用的材料，不得随意丢弃和乱堆乱放；4、严格按照甲方提供的配合比下料单施工，乙方领用的水泥按图纸和配合比用量另计2 的损耗进行核算,砂按图纸和配合比用量另计5%的损

17、耗,红砖及砌块按图纸用量另计2的损耗进行核算超出部分由乙方负责赔偿甲方；5、对于超领及因设计变更等领出而未使用的材料，设备等及时退还保管员,并办理退库手续。未办理退库手续,则视为乙方已消耗，工程完工结算时，超出图纸消耗量由乙方工程款内扣除。6、乙方必须及时整理、修复所领用的周转性材料使其达到正常使用的条件,如无法修复经甲方确认后折价由乙方赔偿给甲方造成的损失。如系非正常使用造成的损坏按原价的两倍予以处罚。7、工程竣工并验收合格后，乙方及时将领用的劳保用品及设备、剩余材料、工具退还保管员并办理退库手续。十、检查和返工乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表或监理工作师依据合同发出的指令施

18、工，随时接受甲方代表或监理工作师及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表或监理工作师及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用.因甲方不正确纠正引起的经济支出，由甲方承担。以上检查检验合格后,又发生由乙方原因引起的质量问题，由乙方承担责任和发生的费用,赔偿甲方有关损失。十一、工作质量等级严格按照相关规范组织施工，严禁发生透明缝、碎块砌筑、未按规范要求安装拉结筋等不符合设计和规范要求的现象。工程质量应达到国家建筑工作验收质量检验评定标准的合格标准。达不到约定条件的部分，甲方代表或监理工作师一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表或监理工作师要求的时间返工

19、，直到符合约定条件.因乙方原因经多次整改仍发生如下现象等,甲方将视情节轻重对乙方处以2001000元的罚款，并由乙方承担返工费用，工期不予顺延。具体如下：1、未按要求在砌筑前浇砖.2、未按甲方给定的配合比施工。3、发生质量问题乙方拒不整改。4、未按规范要求设置拉结筋乙方擅自施工5、人为造成红砖损坏。十二、隐蔽工作和中间验收.工作具备覆盖、掩盖条件已达到合同或图纸要求的中间验收部位，乙方自检测合格后立即通知甲方现场代表，甲方负责及时组织进行隐蔽和中间验收后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收.十三、验收和重新检验无论甲方代表或监理工作师，当其提出对已经隐蔽工作重新

20、检验的要求时,乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行履盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期.检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也不予顺延。十四、合同价款及调整本合同为人工费单价承包,经双方共同商定本合同承包单价为按建筑面积： 元/m2合同总价为_十五、工程款支付本工程付款方式如下：合同签定后，乙方自带生活费及日常所需费用，C01C04四个单位工程地面以上一层全部完工后，向甲方工程师提交已完工作量的报告。甲方工程师接到报告后2天内按设计图纸核实已完工作数量(以下简称计量），作为进度款支付依据。由承包人按花名册结算已完工程人工工资，总体按完成工作量的70付

21、款（单价按承包单价执行）；二层以上及剩余的30工程款待结构封顶后,经验收符合约定的工程质量标准，一个月内支付，（办理结算后一个月内,甲方支付至结算总额的95），剩余5%作为质量保证金,在工程全部竣工验收合格后一个月内付清，乙方领取工资时,必须向甲方提供工资表，否则甲方有权拒绝支付工资款。乙方不得因甲方工程款不到位而停工,否则视为乙方违约。十六、工作量的核实确认乙方砌完一层后，报请甲方工程师进行质量检查，甲方工程师接到乙方通知的2小时内对其工程质量及工程量进行确认。并将检查、计量结果通知乙方并作为工作价款支付的依据.甲方工程师对乙方由于自身原因造成的超出设计图纸要求增加的工作量及返工的工作量，不

22、予以计量.十七、完工结算工程完工并交验合格，乙方在10日内向甲方工程师提出结算报告，办理竣工结算。竣工结算时需经甲方项目负责人、财务人员、预算员、保管员、质检员分别对其所管辖内容进行核定，扣除应扣款项后进行工程竣工结算。十八、争议甲乙双方因合同发生争议，要求调解、仲裁的,可向靖宇县经济合同仲裁机关申请仲裁解决:发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续,保护已完工程：1、合同确已无法履行；2、双方协议停止施工；3、调解要求停止施工，且为双方接受;4、仲裁机关要求停止施工；十九、违约乙方不能按合同工期完工，施工质量经多次整改后仍达不到设计和规范的要求，而影响甲方竣工验收或发

23、生其他使合同无法履行的行为，承担违约责任,支付甲方违约金3000元人民币，并赔偿因其违约给甲方造成的损失。除非双方协商将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。二十、施工安全、保险乙方必须服从甲方安全员的日常管理并按有关规定采取严格的安全防护措施,由于乙方自身安全措施不利或违返操作规程造成的安全事故由乙方承担相关责任及经济损失,甲方不承担任何责任。二十一、合同的生效与终止本合同自签字之日起生效。在主体结构验收合格、完工结算、甲方支付完毕,乙方将工作交付甲方后本合同即告终止。二十二、合同份数合同正本_份，副本_份，具有同等效力;由甲乙双方签字盖章后分别保存

24、。甲方：_ 甲方代表： _ 乙方：_（身份证号:_)_年_月_日零星工程施工合同立合同人： (以下简称甲方) （以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方结合工程具体情况，就工程组织施工事项协商一致，特订立本合同。一、 项目内容1、工程名称: 2、工程地址： 二、项目要求1、承包范围：按甲方确定的施工图施工或甲方发出的签证确认单，进行甲方要求的所有工作内容。乙方完成前述工程内容以及完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务等工作.2、承包方式: 3、合同价款： 4、价款说明：4。1、本合同单价为包干

25、综合单价，甲方有权视为乙方在报价前已充分进行了现场踏勘、测量、风险评估及工期提前等所有风险，在合同固定综合单价内已充分考虑，甲方不予调整。4。2、固定综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、燃油费、措施费、风险费（含不可预见费）、检测试验费(水冲洗及打压）、保险、管理费、利润、税金办理施工及验收手续等为完成本工程所应发生的全部费用.4.3、施工中出现扰民费用、安全文明环保费用、按政府规定应由乙方交纳的政府收费、因乙方责任造成的罚款等已包含在合同固定综合单价内，发生时不另行计取。4.4、乙方必须保证出入场区车辆清洁干净，如因车辆不清洁违反市容市貌管理规定引起的一切相关部门罚款均由乙方

26、承担.4.5、固定综合单价不得以任何原因的变动而调增。4。6、乙方报价作为本合同附件。4。7、项目实施过程中如有变更，乙方无条件按甲方变更要求完成，费用按甲方现场代表签字确认的工程变更洽商单及双方核定单价计算.5、合同工期 天,开工日期以甲方书面通知为准，竣工时间以甲方现场要求确定。合同工期总日历天数满足甲方现场要求,工期每延迟1天，罚款5000元，如遇不可抗力情况,经甲方批准后工期顺延，如未在规定工期内完成合同规定内容,因此造成的甲方所有损失由乙方承担。三、质量和安全1、质量1。1、乙方应按甲方要求，执行国家相关的最新技术标准、严格按照施工规范验收标准等组织施工，质量达到合格要求.1。2、乙

27、方主要项目施工材料进场，应经甲方人员检查验收，合格者方可用于项目中。隐蔽工程开始前应通报甲方到现场查看，竣工后应通知甲方组织专项验收。2、安全2.1、乙方应按国家相关法律法规、安全规范等组织实施，项目实施过程中的一切安全责任均由乙方负责。2.2、乙方在甲方现场内进行施工时，应遵守甲方的各项安全及其他相关制度，如有违反，按甲方相关制度规定进行处罚。四、项目验收和质量保证1、项目验收项目结束后,经乙方自验合格，应申请甲方验收。甲方收到乙方申请后，及时组织验收.对于项目验收过程中发现的瑕疵,乙方应负责免费立即组织整改,整改不另增加工期和费用.2、双方对项目的验收，不能免除乙方提交合格工程的责任。项目

28、验收后如发现属于乙方施工质量问题的事项，乙方仍应免费维修，否则应承担赔偿责任。3、因乙方工程质量而造成的瑕疵，乙方应在收到甲方通知后1日内予以维修.愈期不至，甲方有权委托第三方进行维修，发生之一切费用由乙方承担,甲方可从应付乙方的任何款项中扣除。五、合同价款支付1、本合同无预付金。2、合同承包各项目完成后，经甲方验收合格，乙方凭甲方签字确认的的项目验收单、本合同及符合国家规定的全额发票向甲方申请结算。甲方收到乙方结算申请经审查无误后10天内付款。六、违约责任1、质量违约1。1、本合同项目经验收质量不符合要求的，甲方有权拒付项目款.因乙方工程不合格造成甲方损失的，乙方应予按实赔偿。1.2、凡属乙

29、方工程质量问题，不管何时发现,乙方均应按本合同保修条款规定及时组织维修或按实赔偿甲方一切损失。2、工期违约2。1、本合同工期按项目要求。2.2、工期违约按每延迟一天5000元的标准赔偿。以上乙方应支付的一切费用(赔偿金、违约金等），甲方可从付乙方工程款中扣除。3、付款违约双方对项目质量、工期、工程施工范围等有争议甲方有权拒付工程款，在核实清楚情况后再予支付。七、工程结算1、结算总价=工程量合同固定综合单价变更洽商费用罚款；2、计价原则：结算时工程量以甲、乙双方现场核定并签字确认的实际工程量作为结算依据,单价按本合同约定的综合单价执行，如有工程变更,费用按本合同第二条第4款执行；八、其它1、本合同经双方签字盖章后生效.合同未尽事项，双方可随时协商解决，协商不成时，双方指定在甲方所在地人民法院诉讼.2、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力.甲 方: 乙 方：代 表： 代 表： 签署时间： 年 月 日