电路安装及维修施工合同【实用文档】doc.doc

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1、电路安装及维修施工合同【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载门面楼电路整改施工合同甲方(发包方）：乙方（施工方): 身份证号：因甲方电路年久老化，加之原来的电线属于暗线不便维修，安全隐患较多，为了确保甲方出租门店用电安全,现决定对出租门店线路进行整改。经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。一、施工内容1、将门面楼一楼出租门店共xx间（有xx个出租户和1间门卫值班室）全部进行电路、电表、空气开关更换整改，具体材料、人工明细附后。2、电线统一从配电室接出，所有安装的电路应采用线槽或线管安装施工,并固定牢固；电线通过甲方大门跨度较大时要采用10号铁丝和膨胀螺丝固定牢固后再安装电路，确保用

2、电安全。3、电表集中安装。4、电路整改后要确保每间出租门店通电,且用电正常.出租门店的老电源要彻底断开,确保出租门店用电安全。二、合同日期xxxx年xx月xx日开工，xxxx年xx月xx日竣工。三、 承包方式包工包料，即电线和各类用电器均由乙方自行采购，甲方对材料规格、型号进行核实验收.四、 合同金额出租门店电路整改（材料费及施工安装费）合同金额为 x仟x佰x拾x元（元)。 五、付费方式施工合同签订后，甲方预付乙方材料款xxxx元；施工安装完毕，经甲方验收合格后,由乙方提供正规发票（人工工资提供劳务发票）经审核通过，甲方一次性结算支付乙方剩余工程款。 六、工程质量标准1、乙方各项施工都必须符合

3、国家相应质量标准，做到整齐、规范、牢固、安全，美观大方。2、乙方安装的所有用电器均应达到正常使用标准,若因施工失误造成线路短路，用电器烧毁，乙方必须返工重装，并赔偿损毁的电线和用电器。3、乙方在施工过程中，甲方监理人员有权随时要求乙方对达不到质量标准的部分进行返工直至符合质量标准。4、施工结束后，保修期壹年，若甲方发现质量问题,乙方应及时予以免费维修。七、安全责任乙方应规范施工，搭好脚手架，系好安全带，绝不带电作业，不单人作业，确保安全,如发生事故,责任自负，甲方不承担任何责任。八、其余事项1、本合同签订后,从双方代表签字后生效。未尽事宜甲乙双方协商解决。 2、本合同一式贰份,双方各执一份，且

4、具有同等法律效力。甲方（盖章）： 负责人（签字）： 乙方（签字）:年 月 日 年 月 日维修施工合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、建筑工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就河南省中华会计函授学校郑州分校电教室改造维修事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点：3、工程范围：教室改造维修,电教室动力电源改造，网络线路布设,墙面刷漆，灯具更换，窗户维修以及窗套包口,窗帘安装，木地板铺贴，以及走廊窗户封堵，玻璃门安装等项目.4、合同工期:开工日_年_月_日，竣工日期_年_月_日，该工期包括法

5、定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后，乙方可以适当延长工期.二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量.三、施工工程分项工程价格及施工要求根据甲方所提供的要求,按照甲乙双方协商一致的价格，结合实际所完成的工程量进行结算,详见施工工程量决算清单。四、结算方式乙方以甲方提供的工程范围及工程量，作预算报告内容为基准,以实际工程量为最后结算依据进行结算。五、工程总价 暂定人为民币拾贰万元(最终以甲乙双方确认的结算值为准）.六、工程质量监督与检查验收 乙方在施工中要严格按照国家行业标准和企业规范及合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利

6、条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改，维修工程结束后,由甲乙双方共同对工程进行验收.在竣工验收时，对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方要求继续维修，并承担逾期责任。七、工程款支付1、工程款支付方式为支票2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价的50%工程款.3、施工完毕且竣工验收合格并且工程支付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的90。4、剩余10交质保金,乙方维修过的项目在一年内未发现质量问题,甲方将质保金无息返还给乙方。八、保修自乙方维修改造工程完工后，乙方须对全部工

7、承担保修责任，保修期一年。九、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施,承担由于自身安全措施不当造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责，凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担。十、其他1、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方友好协商解决.附件:施工工程量决算清单甲方： 乙方:经办人： 经办人：_年_月_日 _年_月_日宇达创意中心A、B区物业维修施工合同发包方(甲方）:北京宇达房地产开发承包方（乙方）：北京鑫日伟业装饰设计物业方（丙方）：第一太平戴维斯物业顾问（北

8、京）东方梅地亚分公司 签 订 日 期 ：年 月日工程维修施工合同发包方（甲方）：北京宇达房地产开发承包方（乙方): 北京鑫日伟业装饰设计物业方(丙方）：第一太平戴维斯物业顾问（北京)东方梅地亚分公司 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法相关规定，经三方进行友好协商,签订本合同。一、工程概况（1）工程名称： 宇达创意中心园区综合维修工程（2)工程地点： 北京市朝阳区豆各庄乡久文路二、 工程承包范围装修范围:生活水箱间管道维修、中水机房维修、污水井配电箱维修、车库照明维修、A区路灯维修、消防水泵机房维修、污水井井盖维修、配电柜处绝缘垫铺装、室外配电柜下口封堵、配电室维修、室外消火栓井维修

9、。三、承包方式 甲方以固定总价的方式承包给乙方，总造价共计人民币: 260000元（大写:贰拾陆万元整）。 四、工期(1) 工期定为60天(日历天）：自 2021年7月20日起至 2021年9月17日止。(2） 实际开工日以乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。 五、付款方式(1) 签订合同施工队进场施工后，无预付款.(2）进度款按月进度支付。每个25日上报本月工程量产值预算，经甲方审核后次月10日前支付上月已完工程量产值的60，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的80,结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%。(3）质保金为合同金额的

10、5.（4) 工程进度须由甲方指定跟进人员签核认可，经甲方核实并验收合格后方可支付进度款。该工程项目甲方指定人员为_王威_.(该人员权限范围以授权委托书为准），如该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。（5）上述结款时所需提供之资料及照片均须传至甲方设计部及工程各负责人审核及确认.(6) 乙方工程款支付均由乙方的请款单书面形式向甲方申请，每次付款前乙方须提供等额增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付进度款。六、工程质量标准和保修期(1) 工程质量验收标准:合格。 (2) 工程符合甲方的要求。(3) 施工中如甲方发现存在问题，通知乙方改进

11、，乙方须在2天内采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。(4) 施工过程中，电线分组须按照正确方法进行分组,不能为了节约成本而零线一组火线多组，火线零线平方数必须一致.(5) 合同内工程质保期为二年,自竣工验收双方签字确认之日起计.保修期出现的质量问题,乙方在接到甲方通知 2 日内进行检查。经双方鉴定,属乙方施工或材料质量问题，由乙方进行免费修复；属甲方使用不当造成的，由甲方负责。如对质量问题有争议，双方协商解决.协商不成，提交相关部门鉴定，所需要费用及因此造成损失由责任方承担，双方均有责任时，由双方根据其责任划分，分别承担。七、三方权利义务一方违约,应

12、向守约一方支付违约金_10000_元,如违约金不足以赔付因此造成守约方实际损失的，违约方除支付违约金外,还应补足实际损失部分。（一）、甲方权利义务1、提供符合进场施工的条件。协助办理各项施工手续。(a) 委派_张祺_为现场协调员,负责监督、检查、处理工程进度、质量、验收等事宜。（该人员权限范围以授权委托书为准）该人员签核的权限范围超过授权委托书的,除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。(b) 组织对工程竣工验收和办理竣工结算。2、甲方未能按合同履行，出现以下情况的，其损失由甲方承担.(a) 不按期提供施工现场。(b) 不及时提供配送材料或材料短缺.(c) 不及时提供工

13、程款的。(d) 变更设计逾期验收。(e) 其它应属甲方责任事项。 3、乙方逾期交付使用或因质量问题而逾期完工的，按合同中第十一条执行。4、工程施工过程中或完工后，不可发生拖欠自购材料款及工人工资纠份,如有发生,甲方有权从质量保证金中扣除相关费用。（二）、乙方权利义务a) 乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施作。b) 按工期、按质量如期完成工程。c) 负责施工期间所产生的水电费。d) 负责施工期间所产生的占道、环保、垃圾清运等各项费用。e) 负责现场的防火、安全责任。f) 工程竣工后，场地内外的清理及门窗、玻璃、地面的清洁.g) 乙方委派具备工程项目相适应资格证书的为现场施工代表

14、_。h) 工程交付甲方使用，室内环境污染控制应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001)工程质量保证：所有材料规格须依据工程造价单所指定的品牌及规范。 文明施工： 1、施工材料整齐堆放。 2、保证不偷工减料，并保持现场卫生. 3、遵守当地政府施工规定,保证尽量不引起周边居民的投诉,如因投诉引起相关责任的，一概由已方负责。 安全施工： 乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方员工出现任何安全事故，乙方自愿承担因此发生之事故费用。(三）、丙方权利义务 合同所涉及的维修内容，甲方将全权委托丙方物业公司进行检查及验收工作,验收合格后丙方直接接收，同时设备的维保及检

15、修工作也转移至丙方。甲方不再对本合同内所涉及维修内容负责.八、设计与施工变更本工程为固定总价包干合同，合同总价已包含为完成本工程所需的全部费用，如有变动由乙方自行承担该部分费用。九、工程验收（1)工程竣工前 2 天,由乙方通知甲方、丙方进行三方验收,并在竣工后 7 天内进行并经三方签字确认。（2）如质量不符合甲方、丙方及国家规范要求，由乙方在商定的期限内补建或返修补充后再验收，直至符合要求为止，对此乙方不再收取任何费用.(3)最后验收为合格竣工期。十、商业约定（1)甲方所提供之图纸，版权属甲方所有。十一、工程延期责任（1) 工程按期竣工，达到合格标准的不奖不罚。(2) 工期每延误一天，甲方按工

16、程总造价的 0.5 %罚乙方。(3) 达不到合约标准的负责免费返修。十二、不可抗力事件如因政府征用、拆迁或地震、洪水、流行疾病、海啸、战争等不可抗力事件发生，相关责任方应在不可抗力事件发生后7天内通知对方，并在 7天内取得不可抗力事件发生地公证机关的证明,相关责任方可以因此而免责。否则视为违约，应承担违约责任。十三、送礼、行贿约定条款(1) 乙方若以任何形式（如物品、金钱）行贿甲方人员，_ 甲方有权不支付该工程未支付之工程款项。(2) 检举乙方行贿行为查证属实的检举者将获得惩罚金额的百分之五十作为奖励。(3) 如有发现甲方员工有受贿者，公司将对该人员作出开除处分。(4) 工程完工后,甲方将对乙

17、方工程质量进行评量，评量结果未达合格者，甲方有权选择终止与乙方合作。十四、争议解决方式如发生争议应双方先行协商,如协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。在合同双方签字后生效，一式四份，各执俩份，合同施工明细及验收记录表作附件。另承包的施工队须在订约3日内，提出施工进度计划表.甲方代表: 乙方代表： 丙方代表：日期： 日期: 日 期:开户行： 开户行: 开 户 行:帐号: 帐号： 帐 号: 联系 ： 联系 : 联系 ：共8页 第16页电路安装施工工艺流程(内容参考）1. 按图配管。首先应仔细查看和熟悉电路系统图、线路走向图和灯具布置图,严格按照电路图纸施工，依电路系统图和线路走向图分配线路和

18、负荷,照灯具布置图尺寸进行配管。2清管穿线2.1所有电线要采用公司购买的郑州三厂优质阻燃铜线，主线不小于4mm2，分路支线不小于2。5MM2、满足实际负荷的需求，并留有足够的余量。2.2金属铁管及管件选用正规厂家生产的优质钢管,直径20mm，壁厚不小于1。2mm.首先应将管内杂物和水分清除，剔除管口处毛刺，加护线套后再穿线，轻拉轻拽，以免划伤电线.火、零、地线应分红、蓝、双色。2.3所有线缆必须穿管到位,不得有裸线，管内导线应平行成束进入，不能相互缠绕，管内线路不得有接头,一根钢管中穿线不能超过5根，特殊情况下采用金属软管不能超过1米。3。管路敷设3。1管路敷设应做到横平竖直，整齐美观,架空2

19、0CM左右敷设，转接处使用转接件（转接弯头或转接盒),线路接头需加装分线盒,管路与管路接头，管路与分线盒、转接件（管箍、弯头。、三通）的连接必须牢固，应用锁紧螺母和定位螺丝拧紧牢固。3.2线头的连接采用缠绕式铰接，连接必须紧密均匀，绕5-7圈后用钳子夹紧折弯,并搪锡焊。使接头牢固并绝缘包扎可靠,线管距离灯具要10CM以上.搪焊时，先用刀具刮掉线头氧化层，加热后涂上焊锡膏再挂锡。搪焊时要远离易燃易爆物品，严格采取防火措施和防止烫伤。4。安装灯具和插座应采用正规厂家生产的名牌灯具和插座，不使用拼装组装伪劣产品，所有灯具和插座应安装牢固，接头压接紧固，应设置地线。5安装室内配电箱并接线应选用无锈厚实

20、铁质带门配电箱，箱中电器应选用名牌产品（正泰），线头要压接紧固，零线和地线接线排禁用塑料接线排，应用优质铜排，并用沉头螺丝加平垫、弹簧垫压紧牢固,必须安装漏电保护器、接触器、分路空开.所有电器要经过脱扣控制，线路应做到上进下出，左进右出，横平竖直，规范整齐.6.预留室外配电电表箱和管道在商铺门框离地1。8米要预留配电电表箱位置，尺寸300*450*120,两相邻商铺应位置相近、并排安装，并预埋好管道，路数与室内配电箱相同.7。负荷的控制和电流的平衡7.1负荷的控制要符合银基商贸城的有关规定，一二期4层及以上每平方负荷不超过35W，4层以下不超过40W。三期4层及以上每平方负荷不超过40W，4层以下不超过50W。7。2单相电流不超过13安，单路负荷不超过850W.两路或三路电源时应分相，并均匀分配各相负荷，以保持各相电流的平衡.