房屋担保书集合9篇.docx

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1、房屋担保书集合9篇房屋担保书1卖方（以下简称甲方）：_身份证：_电话：_买方（以下简称乙方）：_身份证：_电话：_担保人（以下简称丙方）：_身份证：_电话：_根据合同法的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房（_），建筑面积_平方米。第二条出售价格：双方约定上述房屋总售价为人民币_万元整。第三条关于房屋拆迁的约定：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。第四条关于房屋再次

2、买卖的约定：1、合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。2、合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。3、合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_年_月_日签订房屋担保书2抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一

3、并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条、甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)其房屋建筑面_m2，占地面积_m2.第二条、根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三条、别墅价值为人民币_(大写)，_(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。第四条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。第五条、乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条、抵押房地产现由_甲方_使用。甲方

4、在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。第七条、抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。第八条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条、款仍然有效。第九条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条、抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还

5、债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：房屋担保书3一、担保人、被担保人情况：1、担保人情况：工作单位：_联系电话：_单位地址：_邮编：_家庭地址：_邮编：_家庭座机：_手机：_2、被担保人情况：家庭地址：_邮编：_家庭座机：_手机：_二、担保人与被担保人关系：三、担保人自愿为被担保人作担保，被担保人在金科地产集团股份有限公司(包括所辖各子公司、实际控制的关联公司，以下简称为公司)工作期间，出现下列情况所造成

6、的一切损失，担保人同意与被担保人承担无限连带赔偿责任：1、被担保人在公司工作期间，如出现侵占、盗窃、挪用公司财产资金;2、履行工作职责过程中渎职、营私舞弊等行为给公司造成的经济损失;3、被担保人的一切违反公司规章制度、违法犯罪行为给公司造成的经济损失;四、担保期限：自被担保人进入公司工作之日起至被担保人与公司终止劳动(聘用)关系后6个月止。五、此担保书一式三份，经三方签字(盖章)后生效，当事人各执一份，具有同等法律效力。担保人的担保责任独立有效，不受担保事项效力的影响。六、附件1、担保人单位提供的在职证明房屋担保书4致：_有限公司我公司愿意作为贵公司与“有限公司”签定的租赁合同中出租方：_“有

7、限公司”的担保人，当“有限公司”履行与贵公司的租赁合同过程中出现以下状况时向贵公司承担连带赔偿责任：1、若因租赁合同中租赁房产的所有权、或出租权问题而导致合同无法正常地履行，而导致贵公司遭受的损失;2、若因上述租赁合同不能在法定期限内完成租赁合同登记而致使上述租赁合同无法合法正常履行，因此导致贵公司遭受的包括税务、装修或其他所有的损失;本公司承诺，本连带责任担保书的有效性独立于贵公司与“有限公司”签订的上述租赁合同而单独存在，本连带责任担保书自我公司盖章签字之日起生效，至上述租赁合同履行完毕后失效。(担保人全称)公司签署：_公章：_日期：_房屋担保书5发包人(甲方):_承包人(乙方):_发包人

8、、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条、例和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致,对_户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房_签定工程质量保证书.第一条、工程质量承包范围和内容：承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任；质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目.第二条、质量保证条款明细:双方根据建设工程质量管理条、例及有关规定,约定本工程的质量保证如下:.保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;.保证屋面具有防水能力,房间

9、楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.3.保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.保证楼层有加高再建承受能力;.保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;.保证房屋建筑格局适用于甲方需求.7.其他项目保证条、约:_质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.第三条、质量保修责任：.如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理.费用由承包方负责.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由

10、当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任.(不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.)第四条、保修费用：因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.第五条、其他：双方约定的其他工程质量。其它注意事项:_本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.甲方:乙方:法定代表人(签):法定代表人(签):_年_月_日_年_

11、月_日房屋担保书6抵押权人(甲方)：_身份证号码：_电话：住所(地址)：_抵押人(乙方)：_身份证号码：_电话：住所(地址)：_借款人(丙方)：_身份证号码：_电话：住所(地址)：_声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。根据借款人(丙方)与贷款人于_年_月_日签订的_(以下称主合同，合同编号：)以及甲方与贷款方签订的_(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的委托保证合同(合同编号：)，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享

12、有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价万元。二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币_万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违

13、约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并自愿将甲方作为财产保险的唯一受益人。十一、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害

14、赔偿金应视为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。十二、抵押期间，抵押物造成环境污染或其他损害，应由乙方独立承担责任。十三、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。十四、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。十五、为确保抵押物的真实性、合法性，乙方承诺：1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议;2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处分过;3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况;4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。十六、在抵押期间，乙方发生合

15、并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人变更等情况，其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续承担或连带承担本合同项下的反担保责任。十七、违约责任：(一)未经甲方书面同意，乙方若擅自处分抵押物的，其行为无效。甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，且乙方应按甲方为丙方提供的担保额的20%向甲方支付违约金。(二)有下列情况之一，乙方应按甲方为丙方提供担保额的20%向甲方支付违约金，给甲方造成经济损失，还应进行损害赔偿：1、抵押物存在权属争议;2、已向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处置抵押物;3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情况;4、有第三人对抵押物主张权利或提出异议;5、有擅自转让、隐匿

16、抵押物的行为。十八、乙方若出现下列情况之一时，应提前三十日书面通知甲方：1、法定代表人更换、改变住所或经营场所、减少注册资金等;2、因承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其它原因而改变经营方式或组织形式等。十九、乙方被其他债权人诉诸法律等情况发生时，应在情况发生后二日内将情况通知甲方。二十、抵押期间，乙方发生下列情况之一，甲方有权提前依法处分抵押物实现抵押权：1、乙方被宣告破产或被解散;2、乙方违反本合同约定义务或发生其他严重违约行为;3、主合同履行期间丙方被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使甲方所担保的款项落空、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿

17、债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。二十一、甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1、支付抵押物的保管费用、实现抵押权的费用及甲方代丙方偿还贷款所发生的费用;2、贷款方本息损失及甲方的代偿损失;3、甲方收取丙方逾期本息5%的违约金;4、甲方代贷款方收取贷款方和借款方所约定的违约金;5、补偿上述款项后，剩余部份返还乙方。二十二、其他约定事项_二十三、本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。抵押物依法应进行抵押登记的，本合同在“抵押物清单”中的抵押物依法办理抵押登记之日起生效。二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，登记机关执壹份。甲方：有权签字人：乙方：有权签字人：丙方：有权签字

18、人：年月房屋担保书7甲方（出卖人）：电话：地址：身份证号：乙方（买受人）：法定代表人：电话：地址：因（以下简称被保证人）（以下简称贷款方）签定编号为_的借款合同（以下简称主合同），与乙方签定编号为号委托保证合同，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为（大写）的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。根据中国合同法、房地产管理法和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况乙方购买的房屋（以下简称该房屋）坐落于室，房屋结构为

19、，建筑面积平方米，房屋用途为；该房屋内部附着设施无；（房屋所有权证号为。）第三条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写整；即人民币小写￥第四条付款时间及方式乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。第六条关于产权登记的约定本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书

20、之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。第七条违约责任甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5的违约金。甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5违约金。第八条甲方保证与承诺对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的

21、情况，否则，甲方将承担全部责任。对于本协议项下房屋（含所属土地）交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。第九条税费的交纳1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。第十一条合同的生效、变更本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被

22、保证人代偿之日起生效。本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十二条争议解决甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十三条附则本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：年月日房屋担保书8因_（以下简称被保证人）_（以下简称贷款方）签定编号为_的借款合同（以下简称主合同），与乙方签定编号为号委托保证合同，约

23、定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为_（大写）的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。根据中国合同法、房地产管理法和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况乙方购买的房屋（以下简称该房屋）坐落于_，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房屋用途为_；该房屋内部附着设施_；（房屋所有权证号为_。）第二条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_整；即人民币小写_￥。第三条付款时间及方式乙方代被保证人偿还银行借款后

24、付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。第四条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。第五条关于产权登记的约定本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。第六条违约责任甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5倍的违约金。甲方未按约定协助乙方办理权属证书的

25、，甲方按照已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5倍违约金。第七条甲方保证与承诺对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。对于本协议项下房屋（含所属土地）交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的.费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在

26、交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。第八条税费的交纳1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。第九条合同的生效、变更本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿之日起生效。本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署

27、书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十条争议解决甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十一条附则本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_签订地点：_年_月_日房屋担保书9X公司：本公司是依据中华人民共和国法律成立的，具有独立的民事权利能力和行为能力的中国法人(营业执照副本复印件及税务登记复印件附后)，并具有一定的经济实力(近期资产负债表及近期利润表附后)。本函为担保被担保人(简称“承租人”)与贵公司于年月日签订的房屋租赁合同。为了保证承租人充分履行合同义务，应承租人的申请，本公司出具以贵方为受益人的担保函，若承租人不履行合同义务，本公司向贵公司承担连带担保责任。本担保为无条件的、独立的、不可撤销的连带责任保证担保。所担保金额与被担保人欠付贵公司的款项总金额相等。担保期限为两年，自应付款项履行义务到期之日起计算。特此担保!