砌砖工程承包合同实用文档.doc

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1、砌砖工程承包合同实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）砌砖工程承包合同 甲 方：项目部乙 方：砌砖班组签订日期:年月日合同书根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。甲方负责人：项目部（以下简称甲方）乙方负责人：（以下简称乙方）乙方负责人身份证号码：联系 ：一、工程名称：工程。二、合同工期：本工程于年月日开工,年月日竣工，总工期天。三、工作内容：乙方同意根据甲方工作需要，承包工程的砌砖分项工程工作，并将按照项目部的规定合理使用材料和机械设备，并及时按规定清理施工现场,把当天用不完

2、的材料按规定位置存放整齐，做到天天工完料清、场地净。四、质量标准:（一）、质量要求：1、组砌方法：砌体一般采用一顺一丁.砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。2、排砖撂底(干摆砖）:一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖.根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对廖间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数,如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间,附墙垛或其它不明显的部位.移动门窗口位置时,应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外,在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活.所以排砖时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌

3、条砖,窗角上必须是七分头才是好活。3、选砖:砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。4、盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层,新盘的大角，及时进行吊、靠.如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致.大角盘好后再复查一次,平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙.5、挂线:砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点,小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面

4、平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。6、砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高,墙面就要张；里手低,墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直,不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝.在操作过程中,要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正。严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头,木得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用,一般水泥砂浆必须在3h内用

5、完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆.砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为810mm,深浅一致,墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。7、留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋.沿墙高按设计要求每50cm预埋6钢筋2根,其理入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50cm，末端应加90弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。8、木砖预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口

6、高在1.2m以内，每边放2块;高l.22m，每边放3块；高23m，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理.钢门窗安装的预留孔.硬架支模、暖卫管道,均应按设计要求预留，不得事后剔凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。9、安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时,其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过2cm时，要用豆石混凝土铺垫,过梁安装时，两端支承点的长度应一致.10、构造柱做法：凡没有构造柱的工程,在砌砖前,先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时,与构造柱连接处砌成马牙槎

7、.每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）。马牙槎应先退后进.拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高50cm设置2根6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1m.11、冬期施工：在预计连续10d由平均气温低于+5或当日最低温度低于3时即进入冬期施工。冬期使用的砖,要求在砌筑前清除冰霜.水泥宜用普通硅酸盐水泥，灰膏要防冻，如已受冻要融化后方能使用。砂中不得含有大于1cm的冻块，材料加热时，水加热不超过80砂加热不超过40。砖正温度时适当浇水，负温即应停止。可适当增大砂浆稠度。冬期不应使用无水泥的砂浆。砂浆中掺盐时，应用波美比重计检查盐溶液浓度。但对绝缘、保温或装饰有特殊要求的工

8、程不得掺盐,砂浆使用温度不应低于+5，掺盐量应符合冬施方案的规定。采用掺盐砂浆砌筑时，砌体中的钢筋应预先做防腐处理，一般涂防锈漆两道。(二）、基本项目：1、砌体上下错缝,砖柱、垛元包心砌法：窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处)无4皮砖的通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度小于25mm)。2、砖砌体接槎处灰浆应密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。3、预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖；4、构造柱留置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直;残留砂浆清理干净。5、清水墙组砌正确,坚缝通顺,刮缝深度适宜、一致,楞角整齐,墙面清洁

9、美观.6、应注意的质量问题基础墙与上部墙错台：基础砖撂底要正确，收退大放角两边要相等，退到墙身之前要检查轴线和边线是否正确，如偏差较小可在基础部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿。清水墙游丁走缝：排砖时必须把立缝排匀，砌完一步架高度，每隔2m间距在丁砖立楞处用托线板吊直弹线，二步架往上继续吊直弹粉线，由底柱上所有七分头的长度应保持一致，上层分窗口位置时必同下窗口保持垂直。灰缝大小不匀：立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。窗口上部立缝变活：清水墙排砖时，为了使窗间墙、垛排成好活，把被活排在中间或不明显位置，在砌过梁上第一行砖时,不得随意变活.砖

10、墙鼓胀:外砖内模墙体砌筑时，在窗间墙上、抗震柱两边分上、中、下留出6cm12cm通孔，在抗震柱外墙面上垫木模板，用花篮螺栓与大模板连接牢固.混凝土要分层浇筑,振捣棒不可直接触及外墙。楼层圈梁外三皮12cm砖墙也应认真加固。如在振捣时发现砖墙已鼓胀,则应及时拆掉重砌。混水墙粗糙：舌头灰未刮尽,半头砖集中使用，造成通缝；一砖厚墙背面偏差较大；砖墙错层造成螺丝墙。半头砖应分散使用在墙体较大的面上。首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。一砖厚墙应外手挂线。构造柱处砌筑不符合要求:构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋,从柱脚开始两侧都应先退后进，当凿深12cm时，宜上口一皮

11、进6cm,再上一皮进12cm,以保证混凝土浇筑时上角密实构造柱内的落地灰、砖渣杂物必须清理干净，防止混凝土内夹渣.（三）、允许偏差项目，顶次顶目允许偏差 （mm)检查方法1轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺量检查2基础和墙砌体顶面标高15用水准仪和尺量检查每层5用2m托线板检查3垂直度全高10m1010m20用经纬仪或吊线和尺量检查4清水墙、柱5表面平整度混水墙、柱8用2m靠尺和楔形塞尺检查5清水墙7水平灰缝平直混水墙106水泥、灰缝厚度 （10皮砖累计数)8与皮数杆比较尺量检查7清水墙游丁走缝20吊线和尺量检查,以底层第一皮砖为准8门窗洞口宽度5(后塞口）门口高度+15 (-5）尺量检查9预

12、留构造柱 （宽度、深度）10尺量检查10外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准7、施工过程中如出现不符合质量要求的，每条对乙方处罚15元,对出现标高错误、轴线位移、预留洞口遗漏等现象或造成返工及损失的，每发现一次对乙方处罚200元,并且从承包费中扣除相应损失的材料和器具成本，造成延误工期时承担由延误工期所造成的相应费用。五、承包费用：按工程乙方所施工分项工程的砌砖数量进行计算,每块 元/块。总承包劳务费用为元，实际承包费用，以乙方将工程施工完成后，经核实的数据为准。 甲方根据乙方每月完成的实际工程量，支付生活费或劳务费用，本工程主体三层完成后方能支付劳务费，施工期间控制在完成

13、工程量劳务费的85%以内,甲方随时将乙方完成的工程进行质量、材料存放位置、存放整齐度、材料下料的用料合理度等验收，发现问题及时要求乙方整改，并在整改后进行验收。劳务费支付程序为项目部经理必须在本工程项目经理(施工队长)和技术负责人签字批准后才能做为有效的付款手续,支取相应劳务费。本工程项目经理（施工队长）和技术负责人签字的奖励和处罚（有现场取证）,无论乙方是否签字确认，均能做为有效的扣款依据。工程全部完成，经验收达到质量标准，结清实际完成的全部劳务费。六、甲方的责任：甲方负责根据工程进度需要和乙方提供的材料需求计划，做好服务及材料的供应工作,按约定支付劳务报酬。七、乙方的责任：乙方必须按给范规

14、定和施工图纸要求进行施工，合理安排计划，确保与工程整体计划相一致，使工程按期顺利完成。严格遵守安全生产文明施工的相关规定,合理利用及配备必要的安全防护用品和措施，服从项目部的安全生产管理,如出现违章作业、违章操作，不按项目部规定执行，造成的安全事故均有乙方负责，出现严重后果时依法追究刑事责任.八、争议处理及其它：双方因履行本合同发生争议，当事人可以向当地劳动争议仲裁委员会申请调解;调解不成的，可以向当法院提起诉讼。九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方负责人：（签字） 乙方负责人：（签字）合同签订日期：年月日砌砖及抹灰工程承包合同书甲方：乙方：经甲乙双方协商同意，甲方承建的港湾国际棚户区改

15、造工程的整体土建装修及室内精装修工程,第一项：砌砖及抹灰工程由乙方承包施工。为明确责任,确保工程顺利进行，按期保质地完成施工任务，确保双方经济利益,特订立本合同书。甲乙双方共同遵守执行。一、 承包范围及内容： 承包范围为 A、B、两栋及多层五栋楼所有的砌砖及内外墙抹灰工程.具体施工部位由甲方统一安排，并给乙方书面技术交底方案。（注：本合同承包施工是包人工，塔吊及升降机、楼面挑台由甲方负责提供具备施工条件。）二、 工期要求：1、 栋砌砖工期要求每层为天，抹灰工期要求为每层 天.2、工期：砌砖工程2112年 月 日至2021年 月 日,共 天。抹灰工程2112年 月 日至2021年 月 日,共 天

16、。3、施工过程中只有因材料、施工用电用水、台风及甲方因素的影响,工期顺延。三、质量要求： 按甲方提供图纸修改变更要求和关于砖砌体工程质量控制的通知、砌体及抹灰工程质量通病及防治措施施工.验收标准按国家现行质量验收规范要求和大连市施工质量验收及甲方下达的精装修技术交底文件执行。四、 砌砖及抹灰单价:砌砖每立方单价180元/m；抹灰单价为建筑面积85元/五、 结算及付款方式:乙方砌筑、抹灰工程施工第二个月的五天内结算第一个月工程量，按每月完成工程量的80%计算付进度款；如甲方部分工程款未按合同条款规定时间内付清，甲方应及时付给乙方承建的瓦房店28中所售楼盘楼房低于市场价格的5按抵给乙方工程款。所有

17、砌体及抹灰工程完成（包括现场清理），经甲方初步验收后支付工程款至95余下5工程进度款一个月内付清。六、 其它条款：1、乙方必须按甲方进度要求完成,每三层为一控制阶段,砌砖、抹灰每三层工期各为天.2、乙方在施工过程中,如果达不到质量要求或发生质量问题需要返工处理.造成的经济损失由乙方负责。3、砌体抹灰过程中，楼层、地面应清理干净,掉下的砂浆要尽量在利用。4、乙方进入工地后，必须服从指挥,爱护公物，施工现场必须做到每次完工，清理干净施工现场。（包括楼层及搅拌堆放场）；特别是砂浆机及斗车当班下班前必须把施工现场清洗干净。5、砌体抹灰砂浆必须按现场通知配合比调配，如发现不按调配配合比，违例者每次罚款2

18、00元。6、乙方应组织足够的施工作业人员，人员进场当天应将名单报送甲方以便统一管理及申报出入证明.7、乙方进场后必须严格遵守甲方及工地的各项规章制度，严格做好本承包队各作业人员的安全教育工作。8、乙方领用、使用甲方各种设备、机具应注意保护，用完及时返还甲方保管处；9、工人伙食由甲方统一安排10、乙方人员有责任保护建设单位的建筑产品，自己的产品自行保护。乙方不得将所承包的工程项目转包或分包给第三方.11、如合同有未尽事宜由双方协商解决，而双方无能解决则送仲裁部门处理。12、本合同一式两份,甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。13、本合同书经双方代表签名即生效，完成工程的施工任务并结算清工程

19、尾款后自行失效.甲方代表:身份证号码：（签字盖章）：乙方代表：身份证号码：(签字盖章）:签订日期：年月 日石材工程安装承包合同甲方:乙方：依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包条例，甲乙双方经过友好协商，乙方自愿承包石材安装工程的施工制作与安装。本着平等互利、协商一致的原则，双方达成以下协议。1工程概况:1工程名称：2工程地点： 2承包工程内容:1承包工作内容：依据甲方施工图纸指定施工范围和品种,按照国家相关标准规范要求精细施工。2承包方式:乙方采用包工包料方式承包本工程（本工程所需辅料水电费钢管架除外）。3乙方承包范围内的主要工作： 按甲方施工图要求石英石板材选料，加工、挂件安装、面

20、板安装、注硅酮密封胶、及其他承包内项目.3. 工期开工日期_年_月_日 竣工日期_年_月_日 室内石英石铺地及干挂，乙方收到甲方具备施工条件书面通知开始施工天数为个日历天数完工。如遇下列情况,上述工期可否顺延：因人力不可抗拒的因素而延误工期的，工期顺延；在施工中因停水、停电8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工而延误工期，工期顺延;甲方未按约定完成工作影响工期的，工期顺延;因乙方责任不能按时开工或中途无故停工影响工期,工期不顺延。4：石材规格、质量要求石材规格：乙方按甲方确认的石材产地、品种、规格、进行采购、加工、安装施工。乙方应向甲方提供石材样块和材质检

21、测报告，并经甲方确认,作为验货依据.材质和施工质量由乙方负责.质量要求：石材尺寸准确，无裂痕、无缺损、。轮廓清晰、线条流畅、打磨光洁。干挂平整、线条挺直、平稳牢固。5；工程价款与结算：1合同定为本工程约计平方米,石英石材料单价￥：单色210元/平方米，混色290元/平方米，劳务单价￥: 加工30元/平方米，铺地50元/平方米,挂墙100元/平方米，总价款约￥： 万元.大写：。2结算方式：甲乙双方在签定合同后3日以内甲方支付乙方总工程款30%作为订金.乙方人员及机具材料进场后石材面板安装面积达到总面积的50，甲方在支付乙方总工程款30%，。石材面板安装及注胶完成，甲方支付乙方总工程款20。工程竣

22、工验收合格后一周日内甲方支付乙方总工程款20%。3在工程施工期间，合同外增加项目，经甲乙双方协商后，以书面形式签订合同附件，与本合同具同等法律效力。该附件合同签订后付款参照前款付款方式支付。4本合同结算依据按甲乙双方签订的合同及附件为准，新增工程项目，工程量按实际面积结算,项目增减经甲乙双方签证为准。6；施工与设计变更乙方根据中华人民共和国颁发的装饰工程施工及验收规范和设计要求进行施工，并达到合格标准。乙方在施工中如发现装饰和建筑结构施工设计问题，应及时以书面形式通知甲方。甲方接到通知后3日内组织有关单位研究修改方案或变更设计,并将定稿方案或图纸书面通知乙方,乙方将根据变更后的方案或图纸进行施

23、工。当设计变更超出原设计标准时，甲、乙双方需办理签证手续。在施工中由于他方人为原因造成停工、返工，一切经济损失由责任方负担。7：工程验收和保养乙方在工程竣工后，应书面通知甲方验收,甲方接到验收通知后，组织业主、监理和相关单位于10日内完成验收，并签署工程验收证明.如甲方未在合同规定期限内予以验收，可视为甲方已竣工验收，乙方即可办理竣工结算手续.工程验收时，如发现因乙方责任造成质量问题而返工或修补时，甲乙双方应议定修补措施和期限，并由乙方在规定期限内完成。工程保质期为贰年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷由乙包方无偿保修，甲方以书面通知或 方式告知，乙方

24、72小时内必须到场维修。8；甲方的义务和权利甲方的义务:甲方负责协调工地各项事宜。甲方保证乙方辅料及时到场，不影响乙方工程进度.承担约定的费用并按期支付工程进度款。甲方的权利：监督检查工期和工程质量。发现工程质量存在问题有权要求乙方限时整改；发现进度不符合整体要求时,有权责令乙方在规定期限内采取相应的赶工措施，确保工期和质量.9；乙方的义务和权利乙方的义务:乙方必须严格按照施工图及相应标准规范进行施工。若在安装过程中发现设计与实际不符的部位或做法，必须立即报告甲方现场管理人员，待甲方管理人员检查核实决定后方可继续施工.随时接受甲方及监理的检查。乙方自行配备承包本工程所需的小型一、二类工具、机具设备，如切割机、砂轮、手电钻（锤)、刨槽机等工地必须小型设备和工具刀具类消耗品。 乙方的权利：乙方在完整的履行合同有关约定的前提下，有权要求甲方按期支付工程款。如因甲方工程款未及时支付，所产生一切后果由甲方承担。工程施工过程中，遇有不可抗拒力发生时，乙方有权要求甲方进行协商。 10；其他本合同条款有未尽事宜，双方可根据具体情况议定附则条款，作为本合同之附件，该附件与本合同具有同等效力。 未尽事宜，双方协商解决。若双方履行合同时发生争议，协商解决。协商不成由重庆市经济合同仲裁委员会仲裁。 本合同一式二份，每份两页，甲乙方各执一份。甲方：（公章）乙方:（公章）年 月 日合同编号: