按揭购房合同协议书如何制定1300字范文（7篇）.docx

《按揭购房合同协议书如何制定1300字范文（7篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《按揭购房合同协议书如何制定1300字范文（7篇）.docx（18页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、按揭购房合同协议书如何制定1300字范文（7篇）按揭购房合同协议书如何制定1300字范文按揭购房合同协议书如何制定1300字范文1卖方：_(简称甲方)身份证号：_买方：_(简称乙方)身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_

2、佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条、付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日

3、起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费_等费用结清。第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所承担。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。第九条

4、、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效第十一条、双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_代理人(甲方)：_身份证号码:_见证方：地址：邮编：电话：法人代表：代表：日期：年月日购买方(乙方)：_身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_代理人(乙方)：_身份证号码：_鉴证机关：经办人：鉴证日期：_年_月_日按揭购房合同协议书如何制定1300字范文2卖方：_(简称甲方)身份证号码：_地址：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_地址：_根据中华人民共

5、和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为_平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)第三条付款时间与办法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起_天内

6、和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协第五条本合同主体。1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解第九条、本房屋产权

7、过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。第九条、双方约定的其他事项：_出卖方(甲方)_(手印)身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_购买方(乙方)_(手印)身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_鉴证日期：_年_月_日按揭购房合同协议书如何制定1300字范文3立房屋买卖契约人：买房人：_卖房单位：_双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积_平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2.本契约全部价款计人民币：_元价款计算组成：_，投调税_。3.付款约定：签约_周内付清。4.上开房屋，在

8、买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持交手续，所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理搭乱建。7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。本契约一式四份，双方各执两份。买房人：_卖房人：_签约日期：_按揭购房合同协议书如何制定1300字

9、范文4地址：_电话：_传真：_经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_(地区)_(建筑面积_m2，其中附属面积_m2)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/m2，实付房款(小写)_元，(大写)_元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时，甲方即付认购金_元，并于_年_月_四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_(新房/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为_元，还款期限为_年(以银行实际批核为准)。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、

10、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过_个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，

11、签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方(签章)：_代理人：_年_月_日签订地点：_乙方(签章)：_经办人：_年_月_日签订地点：_按揭购房合同协议书如何制定1300字范文5甲方（卖方）_身份证号：_身份证号：_乙方（买方）_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于莱芜市莱城区小区，号楼，单元，第_层，户，共_间，建筑面积_平方米，带储藏室间，平方米。第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，上述房产的交

12、易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条房屋过户该房屋产权登记证和国有土地使用证尚未办理，乙方采用变更购房合同的方式购买此不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方造成的经济损失。第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。1、第一期：在开发商处完成房产合同变更当日，乙方首付元（含定金）给甲方。2、第二期：剩余房款人民币_元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。第五条房屋交付：乙方付清全部房款后日内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，入网费，有线

13、电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。第六条甲方保证在交接时该房屋没有任何担保抵押、产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第七条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及时通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款起_日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各

14、执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：工作单位：工作单位：住址：住址：联系电话：联系电话：_年_月_日_年_月_日按揭购房合同协议书如何制定1300字范文6甲方（卖方）_身份证号：_身份证地址：_现住址：_手机：_乙方（买方）_身份证号：_身份证地址：_现住址：_手机：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区小区，号楼，单元，第_层，户，共_间，建筑面积_平方米，套内建筑面积为：_平方米。土地使用权证号：_，房产权证号：

15、_，第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。第三条：甲方出售此房屋，首先，具有房屋所有权证的上市交易权和相关的合法手续，办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付_元（含定金）给甲方。2、第二期：剩余房款人民币_元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。第五条交税1、营业税方缴纳。

16、2、个人所得税方缴纳。3、契税方缴纳。第六条房屋交付：乙方付清全部房款后_X内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。第七条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及时通知甲方，甲方应在_X内将乙方的已付款不_X内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条其他约定：1、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。2、因不可抗拒的自然因素使本协议无法履

17、行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3、上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。4、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由的，可向人民法院起诉、）第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。补充协议：甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：_年_月_年_月按揭购房合同协议书如何制定1300字范文7卖方：_身份证号码：_身份证地址：_现住址：_手机：_买方：_身份证号码：_身份证地址：_现住址：_手机：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律

18、、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于。建筑面积平方米。(二)随该房屋同时转让的房屋设施设备相关物品清单等。第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：(二)国有土地证号为：(三)该房屋性质为私有住宅。(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。第三条房屋成交价格及定金经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币(小写)元，(大写)元整。本合同签定的购房定金为_元。上述房屋价格包括附件一清单里的内容。第四条买方付款方式与期限(一)在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款(含定金)人民币(小写)_(大写

19、)_元。(二)由买方向银行申请住房贷款人民(小写)_元(大写)_元整，并由银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额不足前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。(三)除首付款和向银行申请的住房贷款外，剩余购房款(小写)_元(大写)_元在卖方向买方交付房屋时，买方向卖方全部支付结清。第五条房屋交付时间在签定本合同后银行确认放贷之日起个月内，卖方将此房屋交付给买方。第六条买卖双方的权利与义务(一)卖方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷，符合房屋出售条件。(二)卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。(三)在房屋交付日

20、以前发生的费用由卖方承担结清，交付日以后发生的费用由买方承担。(四)买方应按约定的时间和金额向卖方支付购房款，如实向贷款银行申报有关资料，负责完成银行贷款和有关房屋过户的工作，卖方提供协助。第七条过户费用承担本合同履行过程中，按照国家及地方相关规定应该缴纳的各项税、费由买方承担。第八条违约责任本合同签定后，若买方中途违约，应书面通知卖方，卖方应在15日内将买方的已付款(不记利息)返还给买方，但购房定金归卖方所有。若卖方中途违约，应书面通知买方，并自违约之日起5日内应以买方所付定金的双倍及已付款(按银行同期存款利率计息)返还给买方。第九条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同一式3份，买方、卖方、银行各执一份。自买卖双方签字(盖章)之日起生效。双方等法律效力。