零星维修工程施工合同书实用文档.doc

《零星维修工程施工合同书实用文档.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《零星维修工程施工合同书实用文档.doc（40页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、零星维修工程施工合同书实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）零星工程项目施工承包合同工程名称：湘乡市红仑汽车站二期建设工程发包方：湖南省西湖建筑集团乙 方：签订日期：甲方：湘乡市红仑汽车站二期建设工程乙方：依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市的有关规定,经双方协商签定合同如下：一、工程项目湘乡市红仑汽车站二期建设工程1、工程名称：湘乡市红仑汽车站二期建设工程2、工程地点：湘乡市红仑汽车站3、工程承包方式:包工包料二、工程承包内容项目：零星砌筑，零星钢构建,石材零星项目,碎拼零星,块料零星项目,水泥砂浆零星项目,一般抹灰零星项目，楼地面装饰零星包括小便池，蹲位

2、，沟槽,台阶牵边,台阶侧面及1平米以下的小面积装饰；柱面零星指0。5平米以内的少量分散抹灰。砖砌体零星项目：台阶,台阶挡墙，梯带，锅台，灶台，花台，花池，楼梯栏板,阳台栏板，0.3立方米以内的填塞等。等其他所有未能体现的项目都按08清单库执行。三、工程造价工程造价以甲方的最终按实结算依据为准;四、工程期限工程开工日期:2021年5月18日工程竣工日期：2021年10月18日五、质量要求按国家建设部行业标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。六、付款方式1、按实结算，甲方即付给

3、乙方所申报工程款95，留5%的保证金.2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款.七、双方责任 1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及设计图纸；对工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整.八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中.(如本工程报价

4、外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的,其所发生的费用同样有效。）3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉.4、其它未尽事宜由双方协商解决。5、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。甲方单位名称： 乙方单位名称：（盖公章） （盖公章）年 月 日 年 月 日零星工程施工合同立合同人： (以下简称甲方) （以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方结合工程具体情况，就工程组织施工事项协商一致，特订立本合同。一、 项目内容1、

5、工程名称: 2、工程地址： 二、项目要求1、承包范围：按甲方确定的施工图施工或甲方发出的签证确认单，进行甲方要求的所有工作内容。乙方完成前述工程内容以及完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务等工作.2、承包方式: 3、合同价款： 4、价款说明：4。1、本合同单价为包干综合单价，甲方有权视为乙方在报价前已充分进行了现场踏勘、测量、风险评估及工期提前等所有风险，在合同固定综合单价内已充分考虑，甲方不予调整。4。2、固定综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、燃油费、措施费、风险费（含不可预见费）、检测试验费(水冲洗及打压）、保险、管理费、利润、税金办理施工及验收手续等为完成

6、本工程所应发生的全部费用.4.3、施工中出现扰民费用、安全文明环保费用、按政府规定应由乙方交纳的政府收费、因乙方责任造成的罚款等已包含在合同固定综合单价内，发生时不另行计取。4.4、乙方必须保证出入场区车辆清洁干净，如因车辆不清洁违反市容市貌管理规定引起的一切相关部门罚款均由乙方承担.4.5、固定综合单价不得以任何原因的变动而调增。4。6、乙方报价作为本合同附件。4。7、项目实施过程中如有变更，乙方无条件按甲方变更要求完成，费用按甲方现场代表签字确认的工程变更洽商单及双方核定单价计算.5、合同工期 天,开工日期以甲方书面通知为准，竣工时间以甲方现场要求确定。合同工期总日历天数满足甲方现场要求,

7、工期每延迟1天，罚款5000元，如遇不可抗力情况,经甲方批准后工期顺延，如未在规定工期内完成合同规定内容,因此造成的甲方所有损失由乙方承担。三、质量和安全1、质量1。1、乙方应按甲方要求，执行国家相关的最新技术标准、严格按照施工规范验收标准等组织施工，质量达到合格要求.1。2、乙方主要项目施工材料进场，应经甲方人员检查验收，合格者方可用于项目中。隐蔽工程开始前应通报甲方到现场查看，竣工后应通知甲方组织专项验收。2、安全2.1、乙方应按国家相关法律法规、安全规范等组织实施，项目实施过程中的一切安全责任均由乙方负责。2.2、乙方在甲方现场内进行施工时，应遵守甲方的各项安全及其他相关制度，如有违反，

8、按甲方相关制度规定进行处罚。四、项目验收和质量保证1、项目验收项目结束后,经乙方自验合格，应申请甲方验收。甲方收到乙方申请后，及时组织验收.对于项目验收过程中发现的瑕疵,乙方应负责免费立即组织整改,整改不另增加工期和费用.2、双方对项目的验收，不能免除乙方提交合格工程的责任。项目验收后如发现属于乙方施工质量问题的事项，乙方仍应免费维修，否则应承担赔偿责任。3、因乙方工程质量而造成的瑕疵，乙方应在收到甲方通知后1日内予以维修.愈期不至，甲方有权委托第三方进行维修，发生之一切费用由乙方承担,甲方可从应付乙方的任何款项中扣除。五、合同价款支付1、本合同无预付金。2、合同承包各项目完成后，经甲方验收合

9、格，乙方凭甲方签字确认的的项目验收单、本合同及符合国家规定的全额发票向甲方申请结算。甲方收到乙方结算申请经审查无误后10天内付款。六、违约责任1、质量违约1。1、本合同项目经验收质量不符合要求的，甲方有权拒付项目款.因乙方工程不合格造成甲方损失的，乙方应予按实赔偿。1.2、凡属乙方工程质量问题，不管何时发现,乙方均应按本合同保修条款规定及时组织维修或按实赔偿甲方一切损失。2、工期违约2。1、本合同工期按项目要求。2.2、工期违约按每延迟一天5000元的标准赔偿。以上乙方应支付的一切费用(赔偿金、违约金等），甲方可从付乙方工程款中扣除。3、付款违约双方对项目质量、工期、工程施工范围等有争议甲方有

10、权拒付工程款，在核实清楚情况后再予支付。七、工程结算1、结算总价=工程量合同固定综合单价变更洽商费用罚款；2、计价原则：结算时工程量以甲、乙双方现场核定并签字确认的实际工程量作为结算依据,单价按本合同约定的综合单价执行，如有工程变更,费用按本合同第二条第4款执行；八、其它1、本合同经双方签字盖章后生效.合同未尽事项，双方可随时协商解决，协商不成时，双方指定在甲方所在地人民法院诉讼.2、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力.甲 方: 乙 方：代 表： 代 表： 签署时间： 年 月 日 目 录第一章 编制依据1第二章 质量方针2第三章

11、质量目标及违约责任3第四章 工期目标及违约承诺4第五章 施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划5第一节 技术准备5第二节 材料准备51. 材料组织计划5第三节 施工用电6第四节 施工用水6第五节 劳动力准备6第六节 设备准备7第七节 施工现场准备8第六章 项目部施工组织机构9第一节 项目部组织机构9第二节 项目部质量保证体系组织机构9第三节 项目部安全保证体系组织机构10第四节 项目部工期保证体系组织机构10第七章 公司承包优势及有利条件11第八章 公司承包优惠条件12第九章 完成总进度计划保证措施13第十章 服从承包单位管理的行政技术措施14第十一章 主要项目施工方法及技术措施15第一节

12、 测量放线15第二节 基础工程15第三节 主体工程施工方法15第四节 楼地面工程施工方法16第五节 门窗工程施工方法16第六节 装饰工程施工方法16第七节 屋面工程施工方法17第八节 管道工程施工方法17第九节 电照工程施工方法18第十二章 施工保证条件19第一节 工程质量保证措施19第二节 安全保证措施20第三节 工期保证措施及奖罚承诺21第四节 停水停电施工措施21第五节 建设单位资金困难时保证工程连续施工措施22第六节 创市级优质工程措施22第七节 创优质工程细部处理技术措施22第八节 计量管理技术措施23第九节 配合施工监理措施23第十节 消除工程质量通病计划23第十一节 冬、雨季施工

13、方案24第十二节 创市级文明工地技术措施24第十三节 农忙季节劳动力组织计划25第十四节 厨房、卫生间地面及管道防渗漏技术措施25第十五节 环境保护措施25第十六节 推广仿塑料面木门窗油漆工法技术措施26第十七节 推广硬架支模施工工艺计划26第十八节 搞好友临关系措施26第十九节 回访、保修期(主体工程终身保修)、保修条件、及奖罚措施26第二十节 防火及消防保证措施27第二十一节 节水节电措施28第二十二节 节省工程投资、降低工程造价措施28第二十三节 工程不转包承诺及措施28第二十四节 职工食、宿及加工场地计划28第二十五节 项目管理图表29第一章 编制依据招标文件建设工程施工工期定额现行预

14、算定额及文件汇编建筑安装工程施工技术操作规程建筑安装工程施工验收规范建筑安装工程施工质量标准建筑安装工程施工操作工艺建筑安装工程施工工法施工图纸及技术文件第二章 质量方针竭诚服务，创优求精，为用户着想第三章 质量目标及违约责任我公司的质量目标:干一项工程，创一项精品，树一个丰碑，实现栋栋优良。本工程的质量目标：面积在2000平方米以上的项目为优良工程；面积在4000平方米以上的项目为市优工程。违约承诺:质量责任与奖罚按市政（1996）198文执行，若达不到质量目标按总造价的3处罚。 第四章 工期目标及违约承诺工期目标:按双方约定工期保证完成，争取提前10%，违约承诺：若超过约定工期，每拖延一天

15、乙方承诺罚款500元。第五章 施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划第一节 技术准备认真熟悉和审查图纸，分专业做好图纸自审工作并作详细记录。认真做好设计交底和图纸会审工作，并形成会审记要。做好施工测量、放线工作，控制好墙体的定位轴线和标高.认真编制施工组织设计，绘制切实可行的施工进度计划表和网络控制计划，保证工程按期交付使用。准备施工中所需的各种技术规范和标准图集。第二节 材料准备1. 材料组织计划为保证工程按期交付使用，建筑材料的准备尤为重要，本工程场地紧张，不能将所需材料一次进够，这就要求工地各个部门配合协调，每月制定进料计划，随用随进，并提前做好供料准备。序号材料名称单位数量1钢 材

16、吨按照预算用量2木 材立方米按照预算用量3水 泥吨按照预算用量第三节 施工用电主要机械设备用电：400L搅拌机 2台 102=20KW2T卷扬机 3台 7.53=22。5KW振捣器 6台 26=12KW打夯机 3台 33=9KW电锯、电刨等 40KW照明用电 25KW选择三相线BLX，采用铝蕊橡皮线,S=70mm2第四节 施工用水使用现场临时供水管道第五节 劳动力准备工种基础主体装饰设备备注瓦工1515壮工303012木工1515砼工68抹灰工20油漆工10架子工66机械工888电工2222水暖工5555钢筋工66电焊工222机手466第六节 设备准备本工程采用机械大开挖，配备装载机一台，将挖

17、出的土方就地推平，保证作业面，另外，要配备三台提升架，三台搅拌机等主要设备,由专人负责落实，保证各种机械按要求时间到位。机具名称数量用 途自卸汽车6辆余土外运400L搅拌机2台砼搅拌挖掘机1台机械挖土3吨卷扬机2台垂直运输电焊机2台栏杆、栏板等焊接平板振动器2台砼振捣蛙式打夯机3台回填土夯实电焊、气割2台电锯1台切割机1台水准仪1台经纬仪1台振动棒4个砼振捣第七节 施工现场准备先进行施工现场控制网测量，设置测量控制点其次规划施工现场的临电线路，临建设施、给排水管线，保证生产和职工生活的需要，第三，保证施工现场“三通一平”到位,这是正常施工的保障。第六章 项目部施工组织机构为优质高效率的完成中小

18、项目及零星维修工程的建设任务，我们邯郸市XX将尽最大努力完成该工程施工任务。并成立二级工程项目部，下设质量检查组，安全检查组、材料组、设备组和计划预算组.配备工程技术人员24人，其中,高级工程师1人,工程师3人，配备质量检查员3名，安全检查员3名,技术资料员2名，施工员5名，预算员3名，劳资员1名，并负责工程施工和甲乙双方的业务往来。 本工程严格实行专款专用，确保工程进度.正常施工人数180人，高峰期施工人数达到300人。第一节 项目部组织机构序号姓名技术职称分工1鞠成立高级工程师项目经理2陈前高级工程师施工员3孙宗智技术员质量检查员4赵学磊助理工程师安全检查员5李京助理工程师预算员6丁万资经

19、济员劳资员7刘之滨助理会计师会计员第二节 项目部质量保证体系组织机构序号姓名技术职称分工1鞠成立高级工程师项目经理2陈前高级工程师施工员3孙宗智技术员质量检查员4赵学磊助理工程师安全检查员5李京助理工程师预算员6丁万资经济员劳资员7刘之滨助理会计师会计员第三节 项目部安全保证体系组织机构序号姓名技术职称分工1鞠成立高级工程师项目经理2刘六高级工程师施工员3孙宗智技术员质量检查员4赵学磊助理工程师安全检查员5李京助理工程师预算员6丁万资经济员劳资员7林灵助理会计师会计员第四节 项目部工期保证体系组织机构序号姓名技术职称分工1鞠成立高级工程师项目经理2刘晓高级工程师施工员3孙宗智技术员质量检查员4

20、赵学磊助理工程师安全检查员5李京助理工程师预算员6丁万资经济员劳资员第七章 公司承包优势及有利条件我公司是国家二级建筑施工企业,市属骨干企业；我公司是河北省建筑施工企业三十强之一;我公司是1996年、1997年、1998年、1999年重合同守信用企业；我公司是1997年度邯郸市工程质量管理先进单位;我公司是1997年度邯郸市创市优工程先进单位；我公司是1998年度邯郸市创市优工程先进单位；我公司是1999年度邯郸市创市优工程先进单位；我公司是1997年度邯郸市科技管理先进单位；我公司建筑工程施工技术资料管理获河北省建设科技进步一等奖;我公司开发的工程量自动计算机应用软件达到国内领先水平；我公司

21、开发的招投标管理系统应用软件达到国内领先水平；我公司为邯郸市第二批改制企业,新组建董事会精明能干,富有开拓精神，有八级以上的技术骨干468名,有一支能打硬仗的干部职工队伍。我公司是邯郸市市属企业，许多职工为邯郸市人，且在市内居住，便于施工.第八章 公司承包优惠条件我公司准备了100万元备用金,预防业主资金不能及时到位时，保证工程不停工。我公司为国家二级企业,乙级取费，为和甲方搞好协作,降低工程造价，我公司主动降低一级取费，采用丙级取费进行决算。公司可以垫付部分建筑材料款，以缓解业主的资金紧张状况。第九章 完成总进度计划保证措施项目部现场成立计划科，配备计统师两人，并实行计算机管理.本工程实行公

22、司、工程处和工程项目部三级生产调度会制度,公司每月至少到现场召开一次施工调如我公司中标，本住宅工程将列入我队重点工程项目， 每月考核工程形象进度,并制定严格的奖罚制度,责任到人，并从人、财、物上优先保证该工程使用.为确保工程进度和工期管理,本工程请工程师绘制施工网络计划图，按照生产调度会的要求，网络图下达后,每三天检查一次，输出前锋线网络图，并对滞后工序分析原因，做出对策，再通过生产调度会议进行布置，这样使施工情况始终处于动态实时控制之中。第十章 服从承包单位管理的行政技术措施开工前，项目部制定服从总包单位管理行政技术措施,并贯彻到全体职工中。开工前,将施工组织设计和分部分项施工工艺上报总包单

23、位审查，经批准后方可实施。按时参加总包单位组织的生产调度会。第十一章 主要项目施工方法及技术措施第一节 测量放线开工前做好施工测量、放线工作，建立方格控制网,以控制桩作为控制建筑物的墙轴线定位依据。高程的引入由建设单位指定标准水准点引入现场，作为基础标高的测量依据。基础施工完毕后，在02米处设置水准线，作为楼板标高的测量依据。第二节 基础工程素砼凝土垫层及钢筋混凝土基础施工时，必须有混凝土配比单和主要材料的合格证及试验报告，搅拌机旁设一机两磅，要求车车计量，不许用换算体积比，砼浇筑要连续进行，不留施工缝。基础钢筋绑扎时要满足设计和规范要求,保证两层筋间距第三节 主体工程施工方法主体工程砌砖采用

24、“三一”砌筑法,即一铲灰，一块砖,一挤揉，这种砌筑方法能保证砂浆饱满。墙体采用梅花丁排砖法砌筑。垂直运输使用一台提升架来进行运料，砌墙时搭设内脚手架,大面积砌墙前首先砌出样板墙,经公司质量检查和有关部门认定达到优良标准后，方可以此墙为样板进行大面积施工。构造柱要按规范设置拉结筋.根据本工程的实际情况，预留施工洞口处按15米洞口搭设过梁,洞口按直搓要求甩出拉结筋,以保证墙体的整体情况.当墙体构筑到一定高度时,用经伟仪在墙角引测出轴线控制点。现浇混凝土施工时,构造柱部分箍筋要求做成双向为135弯勾，弯勾的平直部分长度，不宜小于箍筋直径的5倍，且不小于50mm，有抗震要求的结构,不应小于箍筋直径的1

25、0倍。钢筋保护层厚度应符合设计要求或规范规定，保护层垫块应制作专用垫块，柱子钢筋上端应设有定位箍筋。支模板时要考虑起拱,并配备充足板底模板,尽量在混凝土浇筑28天后拆模，如需提前拆除模板，一定要经工地技术负责人同意。浇筑砼构造柱时，要对构造柱底部做认真的清理、冲洗，混凝土构造柱的顶面标高不得低于本层板面的高度，确保构造柱不出现断层.厕所间现浇顶支模时要控制好标高和坡度，不准出现返坡现象。空心板安装采用硬架支模的安装方式，这种工艺能缩短工期，保证板底平整和结构的整体钢度。第四节 楼地面工程施工方法施工前应认真清理基层，依据各楼层十05m线控制地面标高，有排水要求的地面，按设计要求做出坡度.铺贴地

26、板砖地面前，应刷素水泥浆结合层,找平砂浆应严格按配合比配料，地面的找平应在初凝前完成,及时做好地板砖铺贴工作,做好养护，保证楼地面平整,达到满意的观感效果。水泥地面保持表面洁净，无裂缝、脱皮、磨面和起砂现象。第五节 门窗工程施工方法木门窗安装前，要先刷好底油，木门窗框周边与墙体之间的缝隙应用砂浆或麻刀砂灰抹压严密平整，不乱塞水泥纸袋等杂物。外挑檐和外窗台应留设底水槽，并留3 cm止水线,不得遗漏.门窗安装要牢固，开关灵活，关闭严密，间隔均匀。塑钢窗安装首先要保证制作质量，进场进检查质量情况，不合格产品严禁使用.安装时采用后塞口施工方法，要注意成品保护。木门油漆时采用仿塑料面油漆方法施工,保证油

27、漆面光滑，光亮,不刺眼。第六节 装饰工程施工方法室内抹灰在主体验收后进行，先室内、后室外,抹灰时和基层粘结牢固，分层抹好，避免出现空鼓现象，顶棚抹灰时要冲筋，弹线，保证阴角顺直。外窗楣留铝合金条滴水槽，两头留3 cm止水线。楼地面要保护好，避兔污染.抹灰顺序：基层处理墙面浇水湿润贴饼冲筋打底子灰修抹箔盒周边罩面层灰喷涂料。贴饼应按基层表面平整垂直情况，经检查后确定抹灰厚度,但最少不应小于7mm，墙面凹度较大时要分层操作，先在2m高处贴灰饼先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺板找正垂直，冲筋应根据灰饼而冲，冲筋的根数根数根据标高来决定.抹底灰：一般情况下，冲完筋就抹底灰，注意不要过早或过迟.先薄薄抹一层

28、底子灰，接着抹第二遍与筋找平，接着用刮板由下往上刮平，用木袜子搓平,局部低凹处再用砂浆增补搓平，用大杠由下而上普遍刮平，然后搓平、压光，最后罩面。第七节 屋面工程施工方法屋面工程施工应保证基层干燥，避开雨天施工。所用卷材、沥青的进货必须有合格证.所用材料、成品和半成品的质量应符合设计要求和规范规定。施工前应在基层弹标准线，以保证铺贴顺直，施工时在屋面拐角、水落口处、油毡搭接收头等节点部位，卷材必须仔细铺平、压实、收头牢靠。在屋面拐角、落水口等部位还应加铺卷材附加层。防水层施工完，在一周内不许上人,应继续进行其它工序施工.第八节 管道工程施工方法给水系统:给水管采用镀锌钢管，丝扣连接。管道安装按

29、先干管、立管，后支管顺序进行，管支架应固定,与管间不得有间隙，立管每层设置管卡高度16m。管道安装完毕后须进行试压,试验压力为0.6MPa.试压后，应防腐处理，明装管刷防锈漆二道，银粉二道，埋地管刷热沥青二道。排水系统：排水管采用铸铁管，水泥捻口.排水管安装应实测实量，现场组装和预制，按设计坡度要求放坡，立管与排出管端应采用两个45弯头，为防止立管下滑，应在立管底端的弯管处设混凝土支墩。管道安装完毕后，应做通水检漏试验，并按要求防腐.明装排水管刷锈漆二道，银粉二道。采暖系统：采暖管均为焊接钢管, DN32采用焊接, DN32采用丝接。管道穿墙、楼板时应加设钢套管，穿墙套管与饰面相齐,穿楼板套管

30、应高出地面30mm。为避免重复作业，应先安装干管，再安装立管及支管，立管在距地面16m处设管卡。散热器安装应在楼面饰面完成后进行，每组散热器安装一手动跑风阀。系统安装完毕试压合格后，作防腐保温处理。明装部分均刷防锈漆二道、银粉二道.第九节 电照工程施工方法电照管线预理应随主体施工进行,所用管材必须用阻燃管，氧指数要大于40,埋管路线要符合设计要求，有变动时必须经设计部门同意。火线、零线、地线要按颜色加以区分，照明电源从各层的配电箱引出.预埋管线进配电箱时，表箱上机械开孔，线管按顺序排列整齐,禁止用电气焊开孔。电气配管沿楼板敷设时,要尽量埋在现浇板带中，次之走扳孔，不得走板缝。接地装置必须符合设

31、计要求,接地装置安装完毕后就做接地电阻测试，并将测试结果记录入档.第十二章 施工保证条件第一节 工程质量保证措施开展 I S O 9002贯标活动，将新的科学的管理方法用在工地质量管理中.认真做好自检、专检、交接检，隐蔽工程验收必须先经公司施工管理科检查,达到要求方可报请质监站检查验收，未经验收不得进行下道工序施工.加强测量放线工作，建立复测制度，确保建筑物各种轴线、中心线和标高偏差不超过规范规定的要求.基础及主体结构施工的主要工序应安排相对稳定的班组施工,施工前由项目工长对主要工序操作者进行操作规程和质量标准的书面交底.每层放线都要用经纬仪由标准固定引线，不得借用下层轴线，以防墙柱移位。标高

32、由020米处上引，每层放线后都要坚持做预检.严格按国家规定的标准及验收规范组织施工。各种施工的技术资料必须与工程形象进度同步进行,各种试验报告及时准确.构配件进场必须由质检工程师负责检验。各种构件要有合格证，无证禁止使用。加强对砼拆模强度的管理，对主要部位拆模由专人负责，不可拆模过早,影响砼的质量。加强空心板极缝控制,下口板缝不小于20mm。并用细石混凝土掺5微膨胀剂隔层灌缝，用小型震捣棒震捣密实以达到满意的效果。现场具备一机两磅，混凝土、砂浆使用前先申请配合比，按配合经的要求车车计量，保证砂浆、混凝土的质量.防水工程要抓好细部环节,如出屋面铸铁管根部处理,屋面泛水处理等，厕所楼地面管道随主体

33、埋设，严禁剔凿,防水细部做法要认真.穿楼地面管线要随结构施工埋设套管，不能埋设的只准钻孔穿过，严禁剔凿，损坏楼板.做好各项施工记录和原始检查记录以及各种技术资料的收集整理工作。严格按照建筑工程技术资料编审手册的要求进行整理，做到记录清断，填写及时，保证交工资料齐全。第二节 安全保证措施我公司在施工现场成立安全监督检查小组，组长由公司安全科科长，副组长由项目部经理、主管工程师担任，严格按照安全监督控制网领导施工。安全监督检查组纳设若干名安全员，分别负责分部分项工程的安全工作,确保该工程安全顺利进行施工. 施工现场负责人及施工人员必须认真执行和贯彻“安全第一、预防为主”的方针。施工现场负责人应严格

34、按照安全技术操作规程、安全措施和“其它安全规定”，以科学的态度指挥生产，不得违章指挥,并督促施工人员尊章守纪，文明施工，发生安全事故应做到“三不放”.加强安全教育和安全管理工作,成立安全执法队,抽调专人负责安全具体工作和经常性安全检查,制止一切违章作业。加强安全防护和劳动保护工作，备齐安全防护和劳动保护设施，使施工人员和设备材料确有安全保障。进入施工现场要戴安全帽，正确使用个人劳动保护用品。各工种施工人员必须持证上岗，否则不准上岗.工地危险地方要设置安全警告标志，经常检查电的线路和绝缘情况，机械设备有无漏电保护装置，非操作人员不得动用机电设备,电工负责每天检查一次，保证其正常工作。加强一切洞口

35、的防护设施，如绑扎护身栏或加时盖板；临时作业要加设安全防护栏杆及安全风并加警告标志，黑暗处加设照明。建筑物出入口必须搭设安全防护棚；距居民住区及办公区较近的部位要搭设安全封闭棚。由于建筑物采用钢管脚手架及钢模板，且铁锈多,为安全起见，一律使用胶皮软线,电路必须采用漏电保护装置,电闸箱要有防雨设备。现场应成立保卫消防领导小组，制定一系列消防保卫措施,对现场消防保卫工作进行监督检查，教育现场施工人员认真执行各项消防保卫安全管理制度.现场要有消防灭火系统.并且要设有“严禁烟火”的警告标志,避免一切火灾发生， 确保工程顺利进行.第三节 工期保证措施及奖罚承诺本工程我们公司将该工程列为重点工地，由公司编

36、制施工进度控制计划和施工网络控制计划图，由工程处编制月进度控制计划和施工网络计划图，由工地编制旬、日进度计划和施工网络图。为保证该工程各分项按期交付使用，公司对该工地制定特殊的保勤奖励措施，保证两大班24小时连续作业。坚决执行公司冬季施工技术措施，保证冬季施工材料的供应，从而保证冬季连续施工.充分发挥我公司的设备优势,利用提升架展开工作面，组成交替流水施工，配备砼搅拌站和搭“搅拌机棚”， 加快工程进度，提高效率,确保砼质量。从技术上优选施工方案,采用立体交叉多工作面,流水作业，来缩短工期，同时采用利建系列门型脚手架和新型的周转料具，提高支模速度，掺加冬季防冻、早强外加剂，提高砼早期强度，加快主

37、体工程的施工速度。建立完整的物资供应体系。计划-采购-供应三位一体，保证各种工程材料及时进厂。按施工网络计划的要求，全面规划，实行土建与土建，结构与装修,土建与安装，多层立体交叉流水作业，加快施工进度。如我公司中标立即组织大型设备进厂.积极开展劳动竟赛,工段与工段、班组与班组，比工期，比质量，成立青年突击队,发扬奉献精神,确保总工期的实现。如果不能按照工期要求，愿接受业主的惩罚。第四节 停水停电施工措施为保证在停水的情况下，施工进度不受影响，在砼搅拌机旁设20立方米钢制蓄水箱1个，要求箱内经常存满水，以备停水时使用,确保工地停水不停工,停水不影响工程进度.为保证在停电的情况下，施工进度不受影响

38、,本工地配备1台小型发电机，专人负责，在停电的情况下，开机送电，确保工地停电不停工,停电不影响工程进度。工地设专人负责水电供应，经常与供电局、自来水公司和建设单位取得联系,及时了解水电供应信息，发现问题，及时解决。第五节 建设单位资金困难时保证工程连续施工措施项目部材料科利用原有关系赊欠部分材料,降低开支，把甲方同期投入的资金降低到最底限度。调用公司流动资金帮助建设单位解决资金困难措施.我公司准备了500万元备用金，预防建设单位资金不能及时到位时，保证工程不停工。第六节 创市级优质工程措施我公司决定在该工地开展创优竞赛,由工程项目部和公司有关科室统一安排，对优胜工种给予表扬、嘉奖，以此来调动职

39、工的创优主动性和积极性，从而提高企业声誉。实行质量监督检查制度,工程项目部和公司有关科室设质量监理组，对所有工序实行严格把关，未经鉴证，工序不得转换，从而确保工程质量。确保原材料、构配件的供应质量。对所有进场的原材料、成品及半成品,须严格按材料进场原则进行检查和复验，必须办理材料进场许可证”。实行优质优酬本工程公司不惜代价，决心创一个无质量通病的合格质工程，并实行优质优酬,按规定重奖。加强企业内部的质量管理施工现场指挥部及公司有关科室。引导施工队伍完善全面质量管理,推行各种形式的责任制，在创优过程中推行样板墙”样板间制度的同时，每周组织一次现场会,及时总结和交流各单位在创优活动中的先进经验,以

40、利互相促进，共同提高.第七节 创优质工程细部处理技术措施为确保将工程一次创成市优工程，我公司特制定创优质工程细部处理技术措施如下：公司和项目部针对本公司具体情况，编制项目创优质工程细部处理技术措施.根据项目优质工程细部处理技术措施，由机修车间制作细部处理专用工具.组织项目部有关技术骨干人员到秦皇岛、任邱参观部级、省级样板工程,积极采用仿塑料面油漆工法等先进施工工艺，全面提高工程质量.第八节 计量管理技术措施项目部设有名计量员,专门负责磅秤计量，精度要求。磅秤每月检查校正一次。每台搅拌机设一机两磅，保证计量准确。每台班保证计量检查不少于次。工地设高精度经纬仪台，有效控制土方开挖的标高和尺寸。第九

41、节 配合施工监理措施项目部与监理公司建立密切的监理关系，关键部位施工时，主动邀请监理公司现场监督检查.项目部制定服从监理实施办法，对监理人员提出的质量问题认真进行整改，违反者从重处理。第十节 消除工程质量通病计划砌砖工程。本工程彻底消除砖、砂浆强度达不到设计要求,砌体尺寸不符合设计图纸要求，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要求的问题。钢筋混凝土工程。本工程彻底消除钢筋质量及砼强度不符合设计要求，消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合设计要求，消除预制构件不合格而用在工程上的问题。屋面、卫生间、外墙消除渗漏。楼地面工程.本工程采用地板砖作为楼地面面层，彻底消除地面不

42、平，倒泛水等问题。抹灰工程。本工程彻底消除内墙抹灰及顶棚抹灰粘结不牢固，空裂,表面不平整，阴阳角不方正，线条不顺直等问题.门窗工程。本工程彻底消除门窗安装位置、开向不正确、开启不灵活和关闭不严密等问题.管道工程。本工程彻底消除管道渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生器具及暖气安装不合格、卫生器具安装不牢固、位置不准确及渗漏等问题。电照工程.本工程彻底消除电器安装不牢固、安全不可靠、使用不方便和电线规格不符合要求等问题。 第十一节 冬、雨季施工方案冬季采用我公司已经连续使用9年的混凝土早强剂,严格按照产品说明书执行。备足备齐雨季施工所需的各种材料、机具、设备。本工程大力推广应用新技术、新工艺。雨季施工计

43、量严格采用一机两泵,根据试验室所提供的配合比单及时调整混凝土及砂浆中的用水量。施工配备专人经常与气象部门取的联系，及时掌握气象变化。雨季施工做好室外排水、设置排水沟通向污水处。第十二节 创市级文明工地技术措施按施工总平面规划布置各项施工临时设施、材料、设备、成品、半成品、机具堆放有序，班组休息室，工具房清洁卫生。施工临电线路、设施要符合总平面图及施工验收规范的要求，实现三相五线制，横担架线，表箱有门有锁。设备、构件、大宗材料按计划进场,架杆架板随用随整理.加强对成品、半成品的保护，做到无损坏，无污染.坚持合理的施工程序，工序交接清楚,实行三不交接(无签字不交接、工序不完整不交接、工作面不清洁不交接)。办公室内外清洁，各种图表牌悬挂整齐大方；工具房、机舍内外整洁，机具物品摆放整齐，自行车按指定地点停放。现场道路、排水畅通、路面无杂物、无泥浆、无积水、无坑洼不平等现象.第十