项目建议书(高寨乡民族风情体育健身公园景观工程及配套设施)实用文档.doc

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1、项目建议书(高寨乡民族风情体育健身公园景观工程及配套设施)实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）高寨乡民族风情体育健身公园景观工程项目简介贵州大地飞歌旅游开发2021年12月高寨乡民族风情体育健身公园景观工程项目简介项目名称:高寨乡民族风情体育健身公园景观工程建设地点:高寨乡平寨村建设内容及规模：登山步道5000平方米,自行车道16000平方米，公厕3座270平方米，亭子8座,市民广场2000平方米等相关配套设施.建设单位：贵州大地飞歌旅游开发总投资：4858万元建设期限：2021年元月10日-2021年2月10日一、项目基本情况1、项目名称:高寨乡民族风情体育健身公

2、园景观工程2、建设单位：贵州大地飞歌旅游开发3、公司法人：薛桂林4、建设地点:高寨乡平寨村5建设内容及规模：登山步道5000平方米,自行车道16000平方米，公厕3座270平方米，亭子8座，市民广场2000平方米等相关配套设施。6、投资预算及资金来源：总投资4858万元，资金来源为自筹。二、项目建设背景及建设的必要性平寨村位于高寨苗族布依族乡东南方向,距政府所在地约7。5公里，是一个少数民族聚居的地方，少数民族人口占95，其民族文化资源相当丰富。其中有技艺精湛的苗族刺绣。苗族刺绣是女人们的专利,花样繁多，工艺精湛。没有文字的苗族,天才地运用了刺绣的绘画功能来描绘原始图腾，在苗绣画幅上,经常以优

3、美的水波纹、起伏的山脉纹、太阳星芒纹、蝴蝶纹、花蒂鸟兽等来表达民族迁徙、生命崇拜、宗教信仰、神话传说的意蕴，再现风情民俗，寄寓精神向往使得刺绣的价值远远超出了实用与装饰的作用。这里的苗族妇女从小喜爱蜡染,那蓝底白花的蜡染，形形色色,素净雅致，苗族妇女日常所穿的衣裙、围腰、头帕，及生活用品被面、包单、背扇,大都以蜡染作装饰.平寨村民族传统节日丰富多彩：有苗族“四月八”、“六二四”、“芦笙歌舞节”、“斗牛节”和体现苗族原始狩猎生活的“杀鱼节等，对旅游者具有较大吸引力.民族歌舞绚丽多姿：有热情、奔放的跳园，甜美、婉转、和谐的苗族“对歌”，被誉为东方迪斯科的苗族芦笙舞将丰富多彩的民族文化内涵融为一体，

4、俨然成为中国民族文化百花园中的奇葩，开发潜力极大.民族建筑独具特色:少数民族的民间建筑式样繁多、风格迥异、各具千秋，村寨的民居基本上都是农村典型的木架结构房屋。尤其是“高脚仓”、“吊脚楼”、“石板街”等,雕刻花纹精美奇特,保存完好无损,是罕见的艺术杰作，是吸引游人的奇葩。文物精华：有年代久远的平寨古汉墓和清翰林墓、古人类遗址和苗族古洞穴葬，有树种丰富、生态完好的古树群.同时，还有 “画马崖”古迹上那似画非画、似字非字的最传统的美术、最久远的书法、最原始的图腾已被列为贵州省文物重点保护。高寨乡交通便捷，信息畅通，是开阳通往黔南的交通要道.入村入组公路已经改造，已形成四通八达的交通网络。贵翁高速已

5、投入使用,更大层次的缩短了贵阳至高寨乡的交通距离.三、社会效益高寨乡民族风情体育健身公园建设项目是市委、市政府对美丽乡村建设提出宜居、宜业、宜游总体目标的重要体现,更是改善高寨乡平寨村环境的最直观表现,很大程度上提高全乡人民对高层次生活的追求，丰富来群众的精神享受和休闲娱乐方式，对高寨乡社会经济的发展具有重要的意义。综上所述,本项目建成很大程度改善高寨乡的整体面貌，更环保。对缓解我想人民群众的生活和精神压力，促进民族地区经济发展及加快高寨乡美丽乡村建设步伐具有重要的推动作用。四、污染物及处理措施本项目及建筑物为主,无工业污染，项目在建设期会对周围环境产生短期的负面影响,主要表现在施工建设期间造

6、成该区的灰尘、废渣、噪音、泥浆废水及生活垃圾等污染对周围居民的影响.建设期间所产生的建筑垃圾定时清除施工现场：固体垃圾实行垃圾袋装化,每日定时由工作人员收集装置集中后，统一运出。五、项目实施管理及进度工程建设是百年大计,必须坚持质量第一的原则，本项目按照基本建设程序和市场经济原则组织实施，积极推行项目法人责任制，招标制，工程监理制和合同制,建设单位成立建设工程指挥部，选派一名展业会计和一名工程技术人员直接负责工程，全面负责具体的项目建设工作,主要完成项目实施准备、施工准备、工程进度以及军工验收和交付使用等各个阶段的具体工作。本项目建设期为2021年元月10日至2021年2月10日。2021年2

7、月10日竣工。六、效益分析根据原国家纪委和建设部联合颁发的计投资（1993）530号文建设项目经济评价方法与参数（第二版)第六十九条规定:“城市给水排水、文化教育、科研、卫生、体育、环境保护以及其他公共服务与社会事业项目的效益,除一部分可以量化外，大部分难以用货币计算，如改善居民生活条件，提高文化水平,推动社会进步，促进劳动生产力的提高,减少污染，改善环境等等.对这些项目应按照其不同类型和特点,选择适当的评价指标作定性描述。”结合本项目特点对国民经济评价和社会效益评价我们只采用定性描述。高寨乡民族风情体育健身公园建设项目工程不仅解决了没有公园的情况,也是高寨乡根本解决附近群众休闲娱乐和改善农村

8、乡的工程。同时，工程的建设完成将极大的促进高寨乡民族文化旅游资源的开发和其他产业的发展。特别是第三产业产业的发展，并且通过道路的建设带动沿线经济的发展,提高当地社会的和谐程度,以实现当地社会的可持续发展。由此可见，高寨乡民族风情体育健身公园的发展总体规划，也是政府代表广大人民群众根本利益的具体体现,有着广泛和显著的社会效益。七、结论本项目是改善高寨乡经济社会发展的需要,是加快实现美丽乡村建设的需要，是缓解人民群众出行难的需要,也是构建和谐社会的需要。因此，项目的建设具有重大的现实意义和深远的历史意义，对于促进和推动当地的经济和社会发展有着积极的作用，项目的建设是必要的.建议上级给予批准建设和支

9、持。项目管理存在问题及建议一、存在问题根据大友企业公司对技改项目的管理现状和各技改项目实际情况,存在问题如下：1、项目立项不规范。2、项目施工方案编制、上报、审批程序不明确。3、项目管理过程失控.二、原因1、公司项目管理制度及办法不全面.2、项目领导对项目管理意识淡薄。3、项目缺少专业技术人员。4、缺少相应的激励与考核制度。三、措施1、规范项目的立项：项目的立项分为审批、核准、登记备案。所有的技改项目应向公司上报项目立项申请表并附项目建议书，项目建议书包括:项目概况（项目主要内容）项目背景和建设必要性市场需求预测和前景分析技改生产工艺、设备及生产规模实施计划（工作流程、总体进度计划、项目控制计

10、划：安全、质量、环境保护）投资预算项目初步评价(产生的直接经济效益）2、规范施工技术方案的审批规范施工技术方案的审批流程，所有分部分项工程应有相对应的施工技术方案，由项目部技术人员负责编制，技术负责人审核、项目经理审批后实施.级施工方案应由公司规划建设部审批（项目技术等级的划分附后).开工前对技术人员和施工班组进行三、四级技术交底（交底中应包括：安全、质量、环保等内容），所有技术方案和交底书均存档。级：整体工程涉及多项新技术、新工艺或分部、分项工程涉及单项新技术、新工艺，而本单位尚未施工过的；或技术条件特别复杂的工程。级:仅涉及本单位已有技术,技术条件比较复杂的工程。级:仅涉及本单位已掌握的技

11、术,且技术条件不太复杂的工程。3、加强项目过程管理、进度管理项目部需根据总工期制定整体项目进度计划，依据整体进度计划再制定分部分项工程进度计划，定期进行进度偏差分析和优化，确保项目按期竣工。、项目检查项目实施过程中应安排专人分别负责安全、质量、环保等工作。规划建设部定期组织各部门和各项目负责人对各项目进行安全、质量、进度大检查，制定考核和奖罚措施，对好的项目进行奖励，对差的项目进行处罚。、项目变更加强项目部内部和公司各部门的联系，项目如发生变更必须上报相关部门，变更需上报变更建议书。合理化建议质量方面：一、加强技术指导作用。施工前编制专项施工方案,对工程质量和安全生产影响较大的施工方案,严格按

12、照公司有关规定,上报分公司和公司审核批复,重大安全风险的施工方案组织专家论证会讨论，确保质量和安全。实施前，由技术负责人组织技术交底,操作过程中则由技术和质量人员跟班检查指导,发现问题,及时纠正消除.二、落实质量责任制度和奖罚制度。在开工之前就制订了较完整的质量责任制度和奖罚制度，及时组织跟踪检查，发现存在质量问题，立即进行原因分析，对责任人予以相应的罚款;相反,达到优良标准，对班组予以同等奖励。三、落实三检制，加强过程检测。要求班组分项工程完成后组织自检,合格后交接到下道工序班组检查，专检要及时跟踪检查.原材料和半成品进场后按规范要求检查检验，杜绝不合格品用于工程中，高程和位移执行两级复核制

13、度.安全生产方面：一、健全安全管理体系,完善安全管理制度。项目经理牵头组织，工程部和材料设备部等部门参加,每周组织安全检查和安全专题会议,加强大家安全管理意识。二、加大安全生产投入，树立安全也是效益的观念。根据施工工期，工作面的特点,做到安全生产专款专用,及时配备安全防护用品用具;安全帽、安全带、安全网及劳保用品及时购置,四口五临边严格按照规范要求搭设防护栏杆,并在安全通道处悬挂安全宣传警示标牌。三、加强专项安全整治。对临时用电，高空作业，大型构件吊装等安全隐患教大的操作，由专职安全员随时巡视检查,制止违章违纪行为。必要时可以进行罚款，达到教育职工的目的.四、严格执行安全奖罚制度。为杜绝各种违

14、章违纪行为，制订了安全生产奖罚制度,采取违章违纪第一次批评教育,第二次罚款的办法，坚决兑现；同时,对排除安全隐患的个人或班组则兑现奖励.五、加强现场消防管理。安排专人担任消防检查员，配备消防器材,组织工人学习消防知识，加强消防宣传工作。文明标化方面文明施工及CI覆盖:项目部开工之日起，一直按X级文明工地标准要求组织各项工作,各种标牌基本齐全并在施工过程中及时补充完善,临建布置合理,建筑垃圾定点堆放并定期组织外运. CI覆盖基本按照公司统一规划标准制作,达到了宣传公司的目标。、施工合理化建议1、建议成立设计单位、监理单位、业主、施工单位四方技术专家小组，共同研究审定重要部位的施工方案,新技术、新

15、工艺、新材料的应用及创优的措施。2、建议采用冷轧带肋钢筋代替现浇楼板的HPB235钢筋，冷轧带肋钢筋是普通低碳钢或低合金钢热轧圆盘条为母材，经冷轧减径后，在其表面轧成具有三面或二面有牙形横肋的钢筋，其直径为4-12mm，其与砼的粘结强度相当于光面钢筋的3倍以上。使用冷轧带肋钢筋可节约板筋3040%的钢材，经济效益较为显可节约钢材20-30%。3、混凝土施工模板脱模剂采用BT20模板漆(长效脱模剂）。BT20模板漆涂膜坚硬，光亮丰满,耐水耐磨，防锈防腐，广泛适用于各种混凝土模板，并适用于蒸养环境。它有以下三大功能:(1）保护模板，保护模板免遭磨损；（2)提高混凝土外观质量,可达到清水混凝土效果；

16、（3）长效脱模剂。漆膜所成型的混凝土呈仿大理石状，平整光滑,无污染，混凝土表面气孔减少90以上.2000年以来该漆已在200余万平方米模板的混凝土工程中应用。4、砌墙采用GS32砂浆宝外加剂现在国家已不允许用粘土砖来砌墙体,但是采用其他砌体材料时，存在容易出现质量通病的问题，即墙体非常容易出现裂缝。经过多项工程的实践证明,采用GS-32砂浆宝外加剂，可以很好解决墙体易出现裂缝的问题。5、建议窗户密封采用Sikaflex15LM单组分低模量聚氨酯接缝密封胶，卫生间防水接缝采用Sikaflex11FC单组分聚氨酯弹性密封胶。Sikaflex作为高性能、触变性粘接剂和具永久弹性的硬性连接密封胶已在多

17、项工程中广泛使用。这种双重目的多重功能的材料是以一种特殊的潮湿条件下快速固化的聚氨酯生产而成.Sikaflex具有优良的耐老化和耐侯性能.长期暴露于紫外线照射下,白色Sikaflex可能会变黄，但其它性能不会显著降低.6、模板采用竹胶合板竹胶合板具有如下特点：板面平整光滑、幅面大、拼缝少、强度高、韧性好、导热系数低,重量轻、易脱模、耐水耐磨性好，可达到清水混凝土效果。7、结构设计规定22及以上的竖向钢筋要采用挤压接头.根据我公司的施工经验，认为采用直螺纹连接技术更好一些，质量更有保证。8、由于创杯涉及工程参建的所有方面，包括业主本身和设计以及相关管理部门，所以建议业主设立“夺杯工作专员”,使业

18、主的创杯工作与我公司的创杯工作衔接地更好.我公司可以提供全面和免费的培训等，向其提供我公司在创杯工作中的各种经验教训。二、降低成本措施本工程中可采用的降低工程生产成本措施有如下：1、加强工程项目的成本管理，编制工程成本控制计划,增收节支，定期进行成本分析，采取降低费用开支、增加盈利。2、编制科学合理的施工计划.项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划，充分采用交叉施工、流水作业等手段，科学安排施工的各要素，并严格落实，减少窝工、停工等现象，提高劳动生产率。3、项目部在满足施工进度的前提下,科学编制月、季度要料计划；加强现场材料管理工作，做到用料计划准确无误，按工程进度需要，组织

19、不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的采购要货比三家，最后确定供货单位，批量材料争取由厂家直接供应，以减少中间流通环节,降低材料采购的成本.进场的材料的设备要减少露天堆放的时间，防止自然损耗的丢失，减小保管费用.施工时做到限量领料，合理用料，降低材料的损耗量。4、采用散装水泥，节省包装费用。5、尽量在原材料或半成品的产地完成质量验收，减少材料报废率等。如花岗岩采购必须到矿山挑选母材。切割后，在产地进行排板验收合格后方能运至工地。6、砼中采用双掺技术，一方面可降低成本,二则也可以改善砼(砂浆）的和易性提高砼的质量。7、加强劳动力的调度与管理,按工程进度的需要配备劳动力，对施工班组采取比较彻底

20、的责任承包办法，工资分配同所完成的工程挂钩,提倡一专多能,减少间歇窝工及非生产用工。8、施工机具配备要合理,选用效率高的施工机械,提高生产率及机械化施工水平。9、选用先进合理的施工工艺及施工方法，充分利用施工场地,扩大拌制工作面，提高拌制加工效率，减少工程费用。10、加强对过程产品质量的控制和管理，保证产品一次成优，减少返工等现象，以质量保进度，以质量降成本。11、认真实施各项质量制度。在施工过程中，项目部应按公司质量手册、程序文件的要求确保质量体系的有效运行，严把各项质量检验关，对卫生间、隐蔽工程等重点部位加强监督检查，将质量隐患消除在萌芽状态，避免因质量问题而造成的整改、返工损失。12、合

21、理组织施工，对安装工程来说，工程前期，施工配合工期长,耗工量大，后期工程量集中,工期紧、压力大，在施工安排上要及早采取相应的措施，做到边配合，边加工，有安装条件的抓紧施工，以分散施工高峰期的工作量，减轻工程后期对安装工作的压力，做到均衡施工。13、在施工过程中，积极推行新工艺、新材料、新机具等新的施工方法手段，以提高施工效率，降低工程费用,注重技术革新和合理化建议工作，以确保工程质量、进度及成本目标的实现。14、注重工程的收尾及交付使用，保证及早发挥效益.工程完工后，尽快拿出工程结算资料，做到工完、场清、帐清，使企业的效益及时得到体现，保证资金的正常回笼，加快资金的周转，降低财务费用。15、充

22、分把握图纸会审关，使设计方案结合实际,降低造价,方便施工。16、加强现场总平面管理，进场材抖、成品、半成品要按场地布置图堆放，做到合理、整齐,以减少二次搬运损耗。17、抓材料的装卸、运输、管理各个环节，降低物资消耗。18、合理安排土方开挖程序.调配土方开挖与回填,节约工程费用.在确保安全的前提下，减少基槽土方放坡,可减少土方量，从而节约人工费及机械台班费.19、做好材料计量工作,做好落手清，合理回收利用减少原材料消耗.20、加强模板管理,做好模板的拆模、维修工作，增加周转次数。21、混凝土掺早强剂,缩短支模时间，加快模板周转.22、做好材料进场验收工作，验质量、验数量，减少进场损耗。23、加强机械设备管理、保养、维修，提高机械利用率。24、提高计划管理水平，抓住计划编制,综合平衡和检查执行环节。加强生产管理工作，及时解决施工过程中的实际问题，以加快施工进度.25、要求以预算收入控制支出，进行成本核算，制定目标成本。26、根据目标成本,进行成本倒算，确定各分部分项工程材料用量控制范围及各工种控制范围.实行成本否决权.27、严格样板开路，减少返工，降低成本。28、加强合同管理，降低合同风险.