保税库钢结构厂房监理规划.doc
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1、保税库钢结构厂房监理规划监理规划 二一二年二月 成都方园建设工程监理成都海关监管保税库项目(一期)项目监理规划 编制单位:成都方园建设工程监理编制时刻: 二0一二年二月 目 录第一章、工程概况第二章、专业工程的特点第三章、监理工作的流程第四章、监理目标第五章、监理工作的方法及措施第六章、监理目标操纵方案1、进度操纵方案2、质量操纵方案3、投资操纵方案第七章、合同治理方案第八章、信息治理方案第九章、组织和谐方案第十章、施工现场旁站监理方案十一章、施工现场安全监控方案十二章、文明施工治理方案十三、项目监理工作重点十四、钢架结构工程质量的操纵措施成都海关监管保税库项目(一期)第一章 工程概况工程概况
2、:工程名称:成都海关监管保税库项目(一期)建设地点:成都市双流县文星镇;建设单位:成都国航进出口;设计单位:中国建筑西南设计研究院;结构类型:独立基础,框架结构;1.总体简介序 号项 目内 容1工程名称成都海关监管保税库(一期)项目2工程地址成都市双流航空枢纽园区3建设单位成都国航进出口4设计单位中国建筑西南设计研究院5监理公司成都方园工程建设监理6质量监督双流县建设工程质量监督站7施工总包四川煤矿差不多建设工程公司8要紧分包/9合同范畴土建、装饰、钢结构。10合同性质总承包合同11投资性质业主自筹12合同工期150日历天13质量目标合格工程,争创标化工程。2.办公楼设计概况占地面积11531
3、m2总建筑面积5170m2本栋建筑面积1000 m2基础结构形式独立承台基础上部结构形式框架结构主体结构形式框架结构建筑用途办公楼抗震等级二级或三级土质情形杂填土、素填土、粘土、粉质粘土地基土质层粘土基础砼等级C30主体砼强度C30地下室高度/地上层数2层建筑用途办公楼抗震等级二级或三级0标高493.200地上标准层高度3.3m建筑总高7.5m室内外高差0.3m差不多轴线距离6.07.2(1.8)m建筑防火二级楼梯结构形式梁板式外墙保温作法挤塑聚苯板作为外墙保温材料避雷设防三类3.保税库计概况占地面积11531m2总建筑面积5170m2本栋建筑面积4000 m2基础结构形式独立承台基础上部结构
4、形式框架结构主体结构形式框架剪力墙结构土质情形杂填土、素填土、粘土、粉质粘土地基土质层粘土5170m基础砼等级C30主体砼强度C30建筑用途保税库房抗震等级二级或三级地下室高度/地上层数1层0标高493.300地上标准层高度9.5m建筑总高9.5m室内外高差0.3m差不多轴线距离6.08.0m建筑防火二级楼梯结构形式/外墙保温作法挤塑聚苯板作为外墙保温材料4.大门设计概况占地面积11531m总建筑面积5170m2本栋建筑面积170 m2基础结构形式筏板基础上部结构形式框架结构主体结构形式框架剪力墙结构土质情形杂填土、素填土、粘土、粉质粘土地基土质层粘土基础砼等级C35主体砼强度C30建筑用途大
5、门及消防水池抗震等级二级或三级地下室高度3.6地上层数1层0标高493.200地上标准层高度4.8m建筑总高4.8m室内外高差0.3m差不多轴线距离/建筑防火二级楼梯结构形式梁板式外墙保温作法挤塑聚苯板作为外墙保温材料避雷设防三类5.总体简介本工程由办公楼,大门,保税库组成,大门下带一层地下室,办公楼2层,高度为6.600m;大门1层,造价人才网高度为3.900m。保税库1层,高度为9.200。本工程0.000标高相当于绝对高程493.300m,地下室底板结构板面标高-3.650m,结构体系主楼采纳钢筋混凝土框架结构,总建筑面积为5170m2。建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级为乙级,建
6、筑抗震设防类别为丙类,地震设防列度为7度;抗震等级为三级;设计使用年限50年。工期为:150天质 量:合格投 资:13720000.00万元第二章 专业工程特点一、钢筋混泥土独立基础的工程特点: 本工程从勘探报告中了解到,持力层为三类土,钢筋混凝土独立基础,符合勘探报告要求。抗震等级为二级。工程监理依照图纸要求: 1、混凝土强度等级:垫层C15;2、基础为C30;钢筋为螺纹钢筋。二、钢结构工程的特点本工程为双流县成都海关监管保税库项目(一期),建筑面积:项目总用地面积13235.0m2,建筑面积5170 m2。拟建物有办公楼、保税库、大门。结构形式为框架结构。基础为钢筋混泥土独立基础,屋面结构
7、为钢结构,跨度 24.5 米,承台、地梁钢筋为HRB400、HPB235。三、监理依据 1、依法成立的工程建设合同(包括施工、监理、设备及材料供应合同等)2、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。3、经上级主管部门批准的项目建设书,项目可行性研究报告、技术设计、概(预)算、设计图纸和其他有关文件。4、现行的工程建设规范和质量评定标准及地点有关规定。1、工程测量规范GB50026-20072、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024、地下防水工程质量验收规范GB50208-20025、地下工程防水技术规
8、范GB50108-20086、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20027、砼质量操纵标准GB50164-20118、组合钢模板技术规范GB50214-20019、钢筋焊接及验收规程JGJ18-200310、冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-200311、砌体工程施工质量验收规范GB50203-201112、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201013、一般砼配合比设计规程JGJ55-201014、砼泵送施工技术规程JGJ/T10-9515、砼强度检验评定标准GBJ107-8716、粉煤灰砼应用技术规范GBJ146-9017、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20
9、0218、钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-200119、建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-200220、钢结构高强度螺栓连接的施工及验收规程 JGJ82-201121、压型金属板设计施工规程 YBJ216-8822、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200123、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201024、屋面工程质量验收规范GB50207-200225、西南地区建筑标准设计通用图(2005)西南J合订本(1)(2)26、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200527、建筑工程施工现场供用电安全技术规范GB50194-9328、建筑机械使用安全技
10、术规程JGJ33-200129、建筑施工安全检查标准JGJ59-9930、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200131、质量治理体系要求ISO19001-200032、职业健康安全体系规范GB/T28001-200133、环境治理体系要求ISO14001-200434、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9135、建筑工程冬期施工规程JGJ104-9736、建筑变形测量规范JGJ8-200737、建设工程项目治理规范GB/T50326-200638、工程网络打算技术规程JGJ/T 121-9939、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200140、建筑施工场界噪声
11、限值GB12523-9041、污水综合排放标准GB8978-199642、危险化学品安全治理条例国务院 200243、使用有毒物品作业场所劳动爱护条例国务院 200244、粉尘危害分级监察规定劳动部 199145、成都市建筑工程消防治理规定199746、成都市都市区域环境噪声标准199747、成都市建筑渣土治理暂行方法199848、建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146200449、外墙饰面砖工程施工质量验收规范JGJ126-200050、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-200851、外墙外保温工程技术规程JGJ144-200452、建筑节能工程施工质量验收规范GB50422-20
12、0753、建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200854、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200255、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200656、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-9257、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50168-200658、建筑照明设计标准GB50034-200459、建筑物防雷设计规范GB50057-9460、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200261、建筑给水复合管道工程技术规程CECS125:200162、建筑排水硬聚氯已烯管道工程技术规程CJJ/T29-9
13、863、建筑排水设备附件选用安装04S30164、管道和设备保温、防结露及电伴热03S40165、室内管道支架及吊架03S40266、防水套管02S40467、给水塑料管安装SS405-1468、建筑排烟用硬聚氯已烯(PVC-U)管道安装96S40669、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材JC898-200270、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 、04G101 71、建筑物抗震构造详图 03G329172、外装修 06J505173、框架结构填充墙小型空心砌块墙体结构构造02SG61474、框架结构填充墙小型空心砌块墙体建筑构造02J102275、建设工程项目治
14、理规范(GB/T503262006)76、钢筋混凝土过梁(03G3223)77、常用建筑色(02J5031)78、外墙外保温建筑构造(一)(02J1211)79、夏热冬冷地区节能建筑门窗(川02J605、705)80、夏热冬冷地区节能建筑墙体、楼地面构造图(川02J106)81、夏热冬冷地区节能建筑屋面(川02J201)82、外墙外保温工程技术规范(JGJ1442004)83、居住建筑节能保温隔热工程质量验收规范(DB51/50332005)84、成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场治理暂行标准(环境与卫生2007修订版)85、节能建筑墙体、楼地面构造图四川省标准图集(2008年版)86、
15、成都市建筑工程安全文明施工设施标准化图例5、该工程的设计图纸及设计变更。四、监理目标建设监理的要紧任务是代表建设单位对工程进行“三控”(投资操纵、质量操纵、进度操纵)、两管(合同治理、信息治理)、一和谐(和谐工程建设有关各方的关系)。为此,在监理工作开展过程中,我们将按照以下目标进行监督治理。1、 将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资操纵总目标。2、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的质量等级作为质量操纵目标,按设计图纸、国家施工验收规范、工程质量检验评定标准进行操纵,确保实现施工合同目标。3、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的总工
16、期作为工程进度操纵目标。4、依照监理合同,在建设单位授权范畴内行使监理职权,严格合同治理。5依照公司的信息治理制度,建立项目治理信息系统,并确保信息畅通无阻。6综合和谐工程建设有关各方关系,定期组织召开现场投资、质量、进度、安全等方面的和谐会,统筹安排,合理布置,公平、公平地爱护合法权益,确保业主各项监理目标的实现。五、监理组织一、工程项目监理组织机构依照该工程的特点,按专业配套要求成立以下监理组织机构1针对本项目特点,我公司组织工程项目监理机构如下:总监理工程师质量操纵 进度操纵 投资操纵 合同、安全、信息治理土建监理工程师给排水、消防监理工程师强、弱电监理工程师 造价监理工程师资料、合同治
17、理安全文明操纵2、现场监理人员配备表:(依照现场工作需要调整人员)序号岗 位姓 名性别年龄学历职 称备注1总监理工程师段正林男40本科高级工程师国家注册监理工程师2总监代表杨国伟男35大专工程师国家注册监理工程师3监理工程师付洪男50大专工程师5水暖监理工程师邹永高男45大专工程师二、监理人员岗位职责:1总监理工程师:1.1 作为工程建设监理公司在工程项目的代表身份,与业主、承包单位及有关单位进行和谐沟通,负责项目监理全部工作;1.2 确定工程项目组织和监理组织系统,制定监理工作方针和差不多工作流程;1.3 对监理人员的工作进行督促,并依照工程实施的变化进行人员的调配;1.4 主持制定工程项目
18、建设监理规划,并全面组织实施;1.5 参加合同谈判,协助业主确定合同条款;1.6 审核并确认分包单位;1.7 主持监理工作会议,建立监理信息系统,全面负责和谐沟通工作;1.8 在规定时刻内对工程实施和有关工作做出决策。如打算审批、工程变更、事故 处理、合同争议、工程索赔、实施方案、意外风险等;1.9 审核并签署开工停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件和报告等;1.10 定期及不定期巡视工地现场,及时发觉和提出问题并进行处理;1.11 按规定时刻向业主提交工程监理报告和例外报告;1.12 定期和不定期的向本公司报告监理情形;1.13 分时期组织监理人员进行工作总结;2专业监理工程师:2.
19、1 组织制定各专业或各项目的监理实施打算或监理细则,经总监理工程师批准后 组织实施;2.2 对所负责项目的目标进行规划,建立和落实实施目标操纵系统;2.3 定期提交项目目标操纵例行报告;2.4 依照信息流结构和信息名目的要求,及时、准确地做好本部门的信息治理工作;2.5 审核有关的承包方提交的打算、设计、方案、申请、证明、单据、变更、资料、报告等;2.6 检查有关的工程情形,把握工程现状,及时发觉和推测工程问题,并采取措施 妥善处理;2.7 组织、指导、检查和监督本部门监理人员的工作;2.8 及时检查、了解承包方的生产组织体系,质量保证体系和合同执行情形等方面的问题,并向总监理工程师报告,以便
20、研究计策,解决问题;2.9 及时推测可能发生的或差不多发生的工程质量问题并进行处理;2.10 参与有关的分部(分项)工程、单位工程、单项工程的检查和验收工作;2.11 参加或组织有关工程会议,并做好会前预备,会后检查和落实工作;2.12 和谐处理本部门治理范畴内,各承包方之间的有关工程方面的矛盾;2.13 提供或搜集有关工程资料,并做好可预见索赔事件发生的防范工作,积极配合 合同治理部门做好索赔的有关工作;2.14 检查、督促并认真做好监理日志、监理月报工作,建立部门监理资料治理制度;2.15 定期做好本部门监理工作总结。3监理员及信息治理员3.1 负责检查确认原材料、成品和半成品及设备的质量
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