浅析建筑工程造价的动态管理与控制-赵金星.docx

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1、 616 2016 年 8 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 浅析建筑工程造价的动态管理与控制 赵金星 （山东格致工程设计有限公司 山东济南 250000） 【摘要】 进入 21 世纪之后，我国经济得到显著提升，但随着 而来的竞争压力也逐渐增强，如何提高企业的实力和水平是该企 业得以在现今社会稳定发展的关键。建筑行业中合理的工程造价 是促进企业发展的重要途径，建筑工程会受到不同的因素影响， 最终导致建筑工程的造价发生一定程度的变化，我国必须对建筑 工程造价进行有效控制才能进一步促进企业的发展，提高我国的 经济实力。本文旨在分析建筑工程造价的动态管理及其有效控制， 从而为促进企业的发展创造条件

2、。 【关键词】 建筑工程造价；动态管理；控制 建筑行业在当今不断发展的社会中具有非常广阔的发展前景， 建筑行业可充分利用这一点，进一步促进建筑行业的良好发展。 为充分发挥建筑工程造价自身的价值和职能，必须结合相关内容 数据进行准确处理，才能确保下一环节的正常运行。通过本文对 建筑工程造价动态管理及其控制措施的研究和总结，为建筑行业 未来的发展做好准备， 一、建筑工程造价的发展状况 建筑工程造价是指企业对建筑工程的造价问题进行有效的控 制和处理，是保证建筑工程成本处于合理状态的重要手段，是建 筑工程得以成功的关键，建筑工程造价在建筑行业中处于不可突 出的重要地位。 现今我国部分建筑企业对造价管理

3、有了一定的认识和理解， 并且还处于不断发展完善之中，一套全面系统的建筑工程造价机 制正在不断建立之中。建筑工程造价在现今社会中的价值得到了 极大发挥，从而进一步用实际证明了建筑工程造价的现实作用， 得到了建筑行业人士的认可和重视。不过，我国建筑工程自身具 有范围广、复杂性、多样性等特点，所以极大影响了建筑工程项 目，导致建筑工程造价的管理制度并不完善，管理形式相对落后， 阻碍建筑行业的进一步发展，从而也使企业缺乏一定的优势参与 其他企业的竞争，建筑工程造价的有效管理和控制直接关系到建 筑行业的整体发展。下图为建筑工程造价内容的基本结构。 二、建筑工程造价的动态管理与控制 （一）建筑工程造价动态

4、管理与控制的特点及其现实作用 建筑工程造价的动态管理活动对建筑过程的各个环节具有十 分重要的作用，建筑工程造价的动态管理具有专业性、全面性以 及灵活性等多种特点。建筑工程造价的动态管理是责任与权利的 有机结合，如果因为自身的疏忽造成建筑工程出现问题，就必须 承担相应的法律责任。另外，建筑工程造价的动态管理可以正确 处理施工过程中可能出现的突发性问题，建筑工程造价的动态管 理同时具备特定性和目的性的特点，可以对建筑工程的造价问题 进行有效地调整，从而实现工程近况、工程质量以及工程经济效 益三者的平衡处理，保证建筑工程的健康发展。 （二）建筑工程造价动态管理控制的有效政策 建筑工程造价涉及建筑工程

5、的各个环节，需要正确处理建筑 工程造价的动态管理才能促进建筑企业的发展和进步， 1. 逐渐完善建筑工程造价的动态管理体系 根据建筑工程造价之前已经存在的动态管理体系，创造出更 （上接 464 页） 事实上，绿色建筑由于能源、资源的节约会大大降低建造和 使用成本，其自适应性设计也会显着降低后期的哦维护和改造费 用，并降低环境成本，其整体效益是非常可观的。在绿色建筑设 计中应选择环境性和经济性平衡的建筑材料，并建立整体建筑系 统投资优化的概念，从设计、建造和使用运行都全局来考虑其经 济效益。 结束语： 综上所述，建筑设计中绿色建筑设计要点的研究所关注的不 仅仅是建筑的绿色节能，同时更是我国可持续发

6、展理念的进一步 深入。所以，对于绿色建筑设计要点的研究意义深远。因此，在 为合适的新式动态管理体系，构建完备的机制和结构，从而使建 筑工程的造价问题得以顺利完成，恢复到平稳发展的状态。为保 证建筑工程造价建立完善的动态管理，必须结合实际建筑工程中 的专门造价问题和建筑施工过程，从而抓住建筑工程造价的要点 和核心，使各个方面可以相互协调发展。 2. 建立建筑工程造价的动态管理控制要点 根据现今不断发展的市场环境，主要以物价和人工为控制要 点，从而将建筑工程造价真正的实力发挥出来，掌握其中最为突 出的部分。应当建立有关造价问题的市场监测体系，掌握市场的 发展状况，以便利用市场制定出较为合适的建筑工

7、程造价。形成 较为完善的福利政策，逐渐调整人们的福利待遇，使员工对建筑 工程充满信心和动力。尤其需要注意的是建筑工程关键部分的造 价问题，明确工程的造价设计，从而实现建筑工程造价的准确计算， 进一步缩小了建筑工程设计造价和实际造价二者之间的差距。 3. 强化建筑工程造价设计变化的动态管理 在建筑工程造价问题中，设计变更的情况时有发生。在实际 的建筑工程造价过程中，工程的设计问题直接关系到建筑工程具 体操作，所以，在进行建筑工程造价的动态管理之中，设计变更 应当提前做好准备，进行实施有效控制。应当从根本的设计主题 和建筑方 向出发，进一步建立出较为专业、动态的建筑工程造价 动态管理体系，设计变更

8、必须满足建筑工程的实际需要和基本的 行业道德标准，以此为基础进行合理地调整，从而规范建筑工程 造价的设计变更，并对建筑工程造价实施科学的控制方法，以便 达到建筑工程的动态管理的基本目标，为建筑工程造价提供一个 更为真实正确的渠道。 三、结语 综上所述，建筑工程的造价问题是整个建筑工程中不可忽视 的一部分，对我国建筑行业具有十分重要的作用。为符合日益发 展的社会环境，提高自身的竞争实力，必须重视建筑工程的造价 工作。结合实际情况，对建筑工程造价的动态管理实施有效控制， 采用科学的手段制定出符合特定建筑工程造价的动态管理，从而 增强企业活力，进一步发展我国的建筑行业，提高我国整体的综 合实力。 参

9、考文献： 1 杨德才 . 浅析建筑工程造价的动态管理与控制 J. 科技与 企业 ,2013,17:104. 2 缪丽琴 . 浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制 J. 江西建材 ,2015,16:267-268. 3 顾华军 . 新时期建筑工程造价的审计造价方向 J. 绿色环 保建材 .2016(01） 4 徐华 . 浅谈建筑工程造价超预算的原因及控制对策 J. 建 材与装饰 . 2016(18） 作者简介：赵金星，男，毕业于成都理工大学广播影视学院， 本科学历，研究方向：风景园林，现就职于山东格致工程设计有 限公司。 今后的建筑设计领域的发展中，要从绿色建筑设计的多个方面， 从建筑领域发展的多个角度，对绿色建筑设计的要点进行研究和 分析，从而使得绿色建筑设计要点的研究能够在更大程度上促进 绿色建筑设计水平的提高。 参考文献： 1 春普 . 努力推动绿色建筑设计实现可持续 发展 J. 中国勘 察设计， 2010（ 12） . 2 韦明宝 . 绿色节能建筑在我国的发展现状 J. 科技促进发展， 2010（ S1） .