车位销售代理合同范文(通用4篇).docx

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1、车位销售代理合同范文(通用4篇)车位销售代理合同1车位出租合同出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲乙双方经过协商，自愿同意按照以下条款签订车位出租合同：一、甲方向乙方出租地下停车位，车位号：。二、租赁期自年月日起，至年月日止，租金合计元（大写），合元（大写）每月。租金在此合同签订后乙方一次性付给甲方，甲方应开具收据。三、租赁期内车位管理费由乙方承担。四、此合同签订后甲方应交给乙方可用的车库出入凭证。租赁期截止时乙方将此凭证交还甲方，如有损坏乙方照价赔偿。五、甲方承诺该车位确实归甲方所有，必要时甲方有义务出具所有权证明。由车位所有权不正确或不明晰造成的乙方一切损失，由甲方承担。

2、六、租赁期内车位所有权归甲方，使用权归乙方。乙方不得将车位销售、抵押给第三方。七、由于乙方自行保管不力造成车辆被盗等损失由乙方承担；由于车库漏雨、灌水、坍塌等由第三方造成的乙方损失，甲方有义务采取必要措施协助乙方向第三方索赔。八、由乙方不当使用造成车位受损，由乙方向甲方协商赔偿。九、乙方应在租赁期截止前通知甲方续租或不续租。同等条件下，乙方享有优先续租权。十、租赁期内，甲方如有出售车位的行为，应提前通知乙方。甲方应保证出售行为不影响租赁期内乙方对车位的使用权，否则等同于甲方提出停止租赁。同等条件下，乙方享有优先购买权。十一、以上各条款双方均认真阅读并理解其含义，签字视为同意。甲方：乙方：电话：

3、电话：日期：年月日日期：年月日车位销售代理合同2汽车代理销售合同甲方：临沂汇通汽车销售服务有限公司地址：临沂市河东区凤凰大街与东环路交汇处向北500米路西邮编：276000乙方：山东XXX汽车销售服务有限公司地址：临沂市兰山区临西五路邮编：276000座机：甲、乙双方本着平等互利、真诚合作的原则，经友好协商，就乙方代理北京现代全系列产品委托销售代理的有关事宜，达成如下协议，双方共同遵守：一、代理（经销）区域和代理（经销）范围：1.甲方经第三方同意授权乙方为北京现代全系列产品在兰山区、南坊新区、兰陵县、沂南县等地区的二级代理商，并负责改产品再上述地区范围内的总经销。2.乙方不得在未经授权的情况下

4、，以任何形式跨区域经销甲方产品，否则，除乙方应赔偿所有损失外，甲方有权单方终止合同。二、委托期限本合约有效期：自签订该合同之日起计，即2014年10月15日至2023年10月14日，双方到期需续约，必须提前十五天以书面形式通知对方。三、合作条件和销售方式1.乙方在公司必须设有能够可以展示北京现代全系列产品的展厅，以便利于产品的显示及宣传，费用乙方自付。2.甲方为了支持乙方，甲方暂时提供北京现代全系列给乙方代销（详见双方签字认可的销售控制表），即乙方暂压首批进货（车）款，但乙方必须于本合同签订之日起三个月内将为销售的贷款（车款）按双方协议的价格支付给甲方（具体销售价格详见双方签字认可的销售控制表

5、）。3.如甲方对销售价格和范围有变动，须提前五日以书面形式通知乙方。乙方可以根据市场情况自行制定对外销售价格并书面通知甲方，甲方如对销售价格有议，必须在接到乙方书面通知后5日内，向乙方提出书面异议，否则视为认同。乙方的售价不得低于委托销售底价表中的低价。否则乙方需向甲方支付所得利润双倍的罚款。特殊情况须经甲，乙双方以书面形式同意。4.甲方暂提供的首批北京现代系列产品在进入乙方展厅后3个月内，除售出及甲方调货外不得离开展厅：不得试乘、试驾；不得在其上有任何权利、义务的规定。5.乙方如需补货应提前3天书面通知甲方，甲方再条件允许的情况下，应及时补充货源；双方处某型号车售空，都可以再对方处调货，双方

6、在提车。调车时，应出具盖有公章的提、调单，并登记该车的底盘号、发动机号、经办人签字。四、甲方义务1.甲方签署并履行本合同不得违反中华人民共和国有关法律规定，并具有完全履行本合同的能力的信用。2.甲方承诺可以取得本项目合法销售之相应证明文件。3.甲方允许乙方为该代理产品做宣传，但要明确表明其为甲方的销售代理，并需取得甲方认可。4.甲方与购车客户签订有关合约后，因合约履行引起的纠纷由责任方承担责任。五、乙方任务1.乙方提交代理销售建议书，经甲方认可，乙方应按计划推广销售工作。2.每周乙方销售负责人员到甲方了解甲方销售情况，积极迎合市场需求并有利于本系列产品的全部销售，组织处理两地销售处的协调工作，

7、甲、乙双方根据实际情况及时调整销售策略。3.乙方需按甲乙双方确定销售条件（售价、付款方式急本合同条款等）进行销售，否则，因乙方工作失误造成的争议和损失由乙方承担责任。4.乙方应将甲方的相关资料视为商业秘密不得对外泄露。5.乙方处人员的招聘、培训、工资、奖金等均由乙方承担。6.乙方在销售该系列产品时，要严格执行上海大众的相关规定。7.应积极配合或独立完成代理区域的市场调差及分析资料，并及时提交给甲方应用。8.乙方应努力维护和树立甲方所提供的产品形象，积极与甲方合作做好渠道维护及各种售后服务、客户投诉，及时向甲方反馈各种市场信息。六、委托代理程序双方按签字认可的销售控制表中的价格进行计算，乙方将购

8、车客户的资料提供给甲方并将购车款打入甲方指定的账户后，甲方即将该车的产品合格证及发票出具给乙方。乙方在未收到客户购车款不得将所购车辆交付，否则后果自负。七、提货方式及验收货物由乙方自提，在提货及销售过程中造成损伤的，有乙方负责修复和赔偿；如需甲方送货，费用由乙方承担，货到后及验货签字收获，风险转移。八、质量保证和产品退换1.甲方保证所提供的产品符合国家规定及标准，并向乙方提供有关证件（复印件）。2.若产品再保质期内非人为原因出现质量问题，甲方负责随时更换，并承担相应运费。3.质量问题而引起的客户投诉，甲、乙双方应高度重视，迅速予以妥善解决，减少负面影响。九、质量保证和产品退换1.甲、乙双方不得

9、私自修改、终止合同。因一方违约导致合同终止的，责任方须赔偿对方因此造成的一切经济损失。2.甲方书面准许，乙方不得跨出本合同规定的范围销售甲方产品，否则，因乙方的冲货现象而造成甲方或其他代理商的损害的，甲方将给予乙方处以冲货零售价2倍金额的罚款，罚金在15个工作日内由乙方交付给甲方，对情节严重的，甲方有权单方面即时终止本合同，一切责任由乙方自行承担。3.甲乙双方即时向对方提供销售进度信息及客户资料并保证提供信息准确无误，不得以任何理由推辞和搪塞，否则视为违约，责任方须赔偿对方因此造成的一切的经济损失。4.甲乙双方任何一方未能完全履行本合同义务时，则责任方构成违约，无责任方首先可书面通知责任方并给

10、予责任方二十天地整改期，整改期满后责任方仍未修正，则无责任方可单方面终止本合同，并书面通知责任方。5.乙方不得私自收取购车客户的车定金急购车款，否则引起的一切纠纷，均由乙方自行承担。6.乙方不得无视法律，随意夸、隐瞒或虚假承诺等情况，因此造成的一切后果及损失全部由乙方承担，并负责消除一切不良影响。十、其他1.甲、乙双方若因本合同或与本合同相关问题发生争议时，双方应本着诚信态度，协商解决，解决不成时，双方同意于临沂市中级人民法院提请诉讼。2.本合同的变更或附加条款，应以书面形式为准。3.本合同未经甲方同意不得转让。4.甲方对乙方的财产无留置权。5.如本合同中的一条或一条以上条款无效，合同其他条款

11、仍然有效。6.乙方在合同有效期内或合同终止后，不得泄露甲方的商业机密，也不得将该机密超越合同范围使用。7.本协议所列的地址或电话为双方寄送文件或电话通知的依据，如有变更应市面，否则双方通信或通讯以本协所列为准。十一、合同效力1.再本合同期内，双方的权利已履行完毕时，如无继续书面续签，本合同自动终止。2.本合同的订立、生效、解释及争议均适应中国法律，如发生双方意见不和最终未能达成谅解时，可再潍坊市人民法院提请诉讼。车位销售代理合同3项目车位车位销售律理协议合同车位包销合同甲方：乙方：甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对车位进行包销事宜达成以下协议，并承诺共同遵

12、守，订立条款如下：第一条具体项目本项目名称为，位于,甲方委托乙方对该项目车位进行包销服务。第二条合同期限1.本合同代理期限为：自年月日至年月日。2.在本合同有效代理期限内，除非合同终止条件出现，否则，任何一方不得单方终止合同。3.合约期满，同等条件下，乙方享有优先续约权第三条服务费用及结算方式1.本合同书约定之车位由乙方全权负责销售。2.甲、乙双方按“甲方得底价、乙方得超过底价部分的溢价”原则进行合作。3.甲方按下述方式给付乙方溢价收入：（1）底价：甲、乙双方确定，项目车位销售底价为元/个，底价部分为甲方收入。高于底价部分为溢价，该溢价均作为乙方的收入。（2）结算方式：乙方按月编制销售报表，提

13、出当月应收溢价。甲方在收到销售报表后三个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户（逾期视同审核完毕）。第四条1、乙方于本协议签订三日内向甲方支付履约保证金万元。2、该履约金为合同保证金，保证乙方履行包销义务。合同期满后3个工作日内，由甲方退还乙方。第五条包销合作方式双方按下述步骤实行合作：1、可售车位的给付（1）甲方分期向乙方交付可售车位。（2）自本合同签订后第二个月起，每月3日前以可售车位一览表的书面形式，将可以销售的车位交给乙方。该可售车位一览表作为本合同附件。2、包销款项支付（1）乙方收到可售车位一览表后，向甲方上报包销回款计划。（2）双方约定，包销回款计划中应列明完成时间和完成比例

14、。完成时间为自计划上报之日起向后顺延12个月。完成比例为可售车位一览表中车位数量*销售底价*80%。（3）为充分体现乙方合作诚意，乙方按季度向甲方缴纳包销费用。具体方式为：乙方按可售车位一览表中所列的销售总额的80%自包销回款计划上报之日起一个月内，分四次向甲方缴纳包销费用。具体为每个季度缴纳比例为20%30%30%20%（4）双方约定，上一款中第一个笔20%包销款项自乙方向甲方上报包销回款计划后一个月内支付。3、溢价款项结算（1）双方约定，乙方的车位销售的溢价款项按月结算。（2）具体结算方式为：乙方在每月3日前向甲方上报上个月的溢价结算申请。该申请中列明上个月已销售车位、销售总额、底价溢价明

15、细和乙方应收取溢价。（3）甲方在收到该申请后3个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户。4、本条所述所有文本、计划、表格，均以双方对接人签字为准。双方的对接人为：联系方式为：如双方要更换对接人，由一方书面向另一方提出。第六条双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）在本合同代理期限内，本项目车位销售必须由乙方独家代理销售，甲方不得自行进行销售，且不得指定其它代理商或物业公司代理销售本项目车位。（2）为保障乙方有效地进行项目销售代理工作，甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料以及该项目公开销售车位所需的各项文件资料。（3）甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证

16、明等相关文件，以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。（4）甲方负责完成地下停车场的地锁、指示牌、照明灯、蓝牙门禁灯基础设施。（5）确保委托乙方所销售车位权益的完整性和合法性。（6）甲方应提供乙方销售接待场所及日常办公设备。（7）甲方应该提供其他必要支持：销售活动场地、广告位、业主资料、车位锁等(8)甲方负责车位交接事宜，乙方协助办理。(9)甲方负责销售合同的编制和制作，甲乙双方签字确认后执行。(10)甲方指定专人配合乙方工作，包括协调项目的物业管理公司及相关部门(交警、公安、城管等)配合乙方工作。(11)甲方必须按合同约定按时向乙方支付代理佣金。(12)客户购买车位的车位款及其他附属应缴款由甲

17、方直接收取。(13)乙方递交的已签车位购买合同，甲方须在3个工作日内审阅完毕(甲方认为需修改的除外)，如果5个工作日内未审阅，则视同已签；甲方仍须按时向乙方支付佣金。(14)因买卖合同纠纷、车位质量、车位交付等引起的争议，由甲方负责处理和承担责任。2.乙方权利和义务(1)如果甲方未按时支付乙方代理佣金或因甲方原因造成乙方无法进行正常销售时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。(2)乙方负责本项目独家代理销售工作。(3)乙方负责销售人员的组织、培训和管理工作。(4)乙方工作人员的工资、提成、奖金、福利、住宿、工装、差旅培训等费用全部由乙方承担。(5)乙方工作人员的一切安全责任由乙方全部承担

18、。(6)乙方受甲方委托负责与客户签定认购书和合同，必须以甲方确认的合同样本内容为准，任何与客户额外的约定事宜，必须事先经甲方书面确认，否则由此产生的所有经济损失，将由乙方承担赔偿责任。(7)乙方全权负责制定相关车位营销策划、设计符合法律规定的销售广告及其它促销(8)乙方负责协助甲方的办理车位交接工作。(9)乙方负责价目表的制作(在双方商定好均价的基础上)交甲方签字后执行。(10)乙方负责优惠方案的编制和制作，甲方审核签字后执行。(11)乙方承诺未经甲方书面同意，乙方不得低于销售底价销售本合同委托之车位，否则，差额部分由乙方负责补足。(12)在本合同执行期间，如因甲方向第三方整体转让或部分转让项

19、目权益或产权等而导致所委托物业的权益或者产权变更的，甲方在转让时必须向受让方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签定协议。如未能签订新的代理协议，则甲方应按合同总金额(本项目违约部分车位销售佣金总额)的200%支付给对方违约金。(13)如出现以下重大变化，可能影响乙方销售的，乙方有权随时无条件的终止合同，不对甲方负任何赔偿责任。(1)国家政策及法律关于车位归宿问题的新定义。(2)项目物业管理公司变换或现物业公司不配合销售工作。(3)甲方对本项目所承诺条件的变更。第五条违约责任1.甲方未按本合同约定的时间支付销售佣金，每逾期一天，甲方应按佣金的3%。向乙方偿付滞纳金；逾期超过3

20、0天，乙方有权解除本合同，甲方应支付乙方按合同总金额（本项目所有代理车位销售佣金总额）的200%支付给对方违约金。2.在本合同代理期限内，甲方不得与其他单位或个人签订该项目车位的代理合同或协议，否则，乙方有权解除本合同，甲方应支付乙方按合同总金额（本项目所有代理车位销售佣金总额）的200%支付给乙方违约金。3.若本合同任何一方违反本合同条款，须承担所发生的一切法律和经济责任。第六条合同自动解除1.若发生不可抗力原因导致合同无法继续履行的；2.双方协商一致的；3.本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。4.因以上两条原因而终止合同的

21、，已经销售的佣金提成据实结算。第七条合同生效、终止及其它1.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，甲乙双方本着互利互惠的原则订立补充合同，补充合同作为本合同组成部分，并具有与本合同同等法律效力。2.本合同如有任何争议之处，双方可友好协商另立补充合同，协商不成的任何一方可依照中华人民共和国有关法律及规定，向本项目所在地仲裁委员会提请仲裁或向法院提起诉讼。3.在本合同规定的委托期内，乙方完成本合同所指的销售代理工作且甲、乙双方结清一切费用后，本合同终止。4.本合同一式肆份，甲乙双方各持两份。乙方:授权委托人:日期：联系电话：车位销售代理合同4第一项目及周边车位物业调查1、项目地下车位分布楼层车

22、位数产权性质进出口朝向备注负一层64使用权朝西负二层52使用权朝东负三层65使用权，朝东有一个子母车位2、项目周边车位物业现状三王府地下车库销售策略第一项目及周边车位物业调查1、项目地下车位分布2、项目周边车位物业现状3、优劣势：地理位置好，节假日和休闲时车位紧张，有一定的投资价值；劣势：车位形象差；三王府项目散租客多而大户人家以及办公单位少，对车位的刚性需求少；车位没有产权；车位没有固定的经营公司给予车位投资回报；因为投资回报没有产权和收益保障，消费者对车位的投资性需求不很强烈；4、建议：建议落袋价格14万元/个，标价16万元，楼层差8%，即负二楼16万/个，负一楼17.5万元/个；负三楼1

23、4.5万/个。开盘当日成交的前10名优惠0.5万元/个，第11名到30名优惠0.3万元/个；第31名到60,名优惠0.2万元/个。落袋价以上的作为销售公司的佣金。第二周边项目车位物业营销方式漾福居，平均价格为8-9万元/个，现销售55套左右；星城世家，7.48.2万/个，要求一次性付款，无折扣；东玺门，地下车位，价格为1012.8万/个，营销方式为：1、销售员与已购房客户一对一联系，每户发放“车位认购确认函”，逼迫客户确认购买还是放弃认购权；2、在东方新城一、二期广作宣传，粘贴广告通知，宣传车位稀缺性及投资价值；3、报纸广告投放（晨报半版，2次）；4、请政府相关部门配合，加强周边违章停车查处；

24、5、采用分期付款方式，首付三成，余款可在交房前分次付清，一次性付款优惠9000元；世嘉国际华城，小区交房入住后，销售价8万元左右/个，租金300元/月，由物管配合，小区内严禁车辆露天停放，一律下地下车库，迫使业主购买；亚华香舍花都，地下车位是在交房入住后开始销售，租售并举，售价在10.8万/个，租金230元/月，随着小区入住率高达95%，车位已供不应求，基本销售一空。第三市场车位物业投资回报比较第四背景分析及调查结论A、从周边同类项目车位配比率、实际利用率来看，三王府项目车位物业供大于求。从项目车位配比来看，同类项目来中，三王府项目最高，一般项目平均在50%左右，随着城市发展，新项目，车位配比

25、逐步走高；过高的配比，三王府项目车位一段时间将供大于求。B、从消费能力/投资心理来看，项目业主对车位物业的需求空间并不明显。随机抽取部分有车业主，约60的人表示不会考虑购买车位。约40的人表示将会考虑购买车位，购买动机均为节省使用成本或现在价格较低，先选个好位置。随机抽取部分无车的项目业主，基于消费能力和投资回报的考虑，约80的人表示最近将不考虑购买车位。从上表3也反映出这点，银行储蓄或投资住宅、购买股票基金收益均高于购买车位。C、市场反应冷淡，部分项目不销售车位，而是长期持有，提高租金，以租受益，等待时机成熟。根据对市场的了解，部分实力楼盘对车位物业采用方法是前期持有，以租受益，时机成熟再行

26、以较理想价格销售，入住率越高，销售价格越高。如亚华香舍，03、04年陆续交房入住，目前入住率基本100%，车位销售却是不急不慢。事实上，基于回报偏低，业主未入住等因素，对车位物业长期持有，以租受益，等待销售时机成熟，成为部分实力项目采取的主要策略。D、市场上车位销售情况较好的，基本为车位配比较低的成熟社区。市场上，车位销售较好的，一是商住项目，拥有大量办公需求，二是市中心区成熟小区，入住率高，停车位较少。如维一星城、蔚蓝天空等。E、项目车位销售，基本上前期均不理想。从车位销售情况来看，前期普遍情况不理想，基本均为项目入住后，销售率才有所提升，且项目交房越久，入住率越高，车位销售及使用情况越好。

27、值得注意的是，即使是东玺门，专门针对车位强销，目前也仅销售了150个左右，仅为12%左右。F、拥有大量地面停车空间，则地下车位使用率偏低。长沙市民喜好省事、方便，有地面停车位，就不愿下地下车位已成普遍现象，如德政园，现基本路面全部都停满车。第五车位销售策略一、车位销售时间安排：销售部从目前起，重点考虑车位销售的准备工作，待做好车库装修工作后，即5月底6月初开展车位销售。如此考虑，一是考虑目前车位现状不理想，尤其是亮化与停车系统没有建立；二是需要将周边进行整治，将车辆停到地下车库形成习惯；三是车位的销售，尤其是开始，最好是集中精力打个歼灭战，集中消化一批，然后利用提价等价格杠杆，促进犹豫不决者及

28、早购买。例如东玺门，在车位集中开盘销售一批后，目前已封盘，不再销售，等待客户心理转变。二、销售策略：1、销售政策向车位倾斜。由于车位的销售金额较小，提成较少。因此为了增加销售人员的积极性，建议采取提高销售人员车位提成标准的方法。2、公开信通知。同时，结合促销措施，以先购先得及前期购买给予一定优惠及一段时间过后将提价等，促进客户产生紧迫感，并提前购买。3、限期限额优惠促销销售人员电话联系客户，向客户告知，在三王府项目车位集中开盘时间段内购车位将享有5000元10000元的优惠，如“购买车位的，前30个优惠10000元/个，前50个客户购买车位优惠6000元/个，50100名优惠3000元/个”，

29、另外，通知客户，“车位即将调价，2013年6月30日之后，价格一律上调10000元/个”等。购买二个以上车位，额外优惠2000元/个。4、付款方式多样化。一般车位以一次性付款为主，为了使更多的人可以轻易地购买车位，建议可采用银行信用卡方式付款，如车位银行按揭，贷款可贷款80%，最高期限为10年；5、实行销售控制，减少车位推出量前期车位销售，建议采用销售控制，控制车位推出量，减少客户选择余地；集中放量销售，辅以优惠政策，以现场销售氛围，增加紧迫感，促进成交。宣传上，不宜过多强调三王府项目车位高配比。三、车位销售计划：经我们分析，如果在销售过程中，采用上述销售策略，预计可实现如下计划：四、其他策略

30、1、物业管理要严格控制地面停车位，小区实行严格的人车分流。小区园林景观设计施工上，尽量不考虑地面停车位置；交付后，物业管理上要求汽车一律入地下车位，严禁地面停车。同时，地下车位，一律统一加装车位锁，防止随意停放。2、提升成本：提高车位的租金水平。目前市场普遍项目停车位的月租费为230元300元左右，车位使用成本偏低，致使使用者宁租不买的心理成为制约车位销售的主要抗性。为此，特建议如下：在物价局行政指导价的价格幅度内，物业将车位月租费统一上调，例如定为350元/月，以提高租金的方式来促使车位的使用成本上涨，借此促进车位的销售。3、提升品质，增加信心销售需具备的条件：硬件：1、停车标志线与指示标志

31、牌；2、监控摄像头；3、场内灯光；4、耐磨地面；5、进出口的收费岗亭；6、进出口的遮阳棚；7、进出口的灯箱；8、大楼东西两侧的led显示屏（1.2*0.6）软件：1、停车计时收费系统；2、人脸识别系统；3、监控系统；4、讲究推售策略。首先推出负一楼，最后推售负三楼。附：致三王府项目业主关于车位的公开信尊敬的业主：您好！在此长沙跃伟豪房地产开发公司的全体员工衷心感谢您对三王府项目的支持！现在您得到的不仅仅是一个居住的空间，更得到了长沙核心地标所带来的荣耀与尊贵！您的生活将从此而与众不同！当您选择一个家时，请不要忘了安置您的宝马良驹。三王府项目精心为您准备了100多个车位，但在这个大型社区200多

32、户的总数面前，产权车位的数量却明显不足，平均2户才配置了一个车位。据报导，现在长沙市机动车已经突破100万辆，2015年将达到00万台，停车的供需缺口已达50多万个。且三王府项目位于长沙城区最核心商业地段，周边土地已被高度利用，不可以再建大型的停车场。而开发商会在较短的时间内，以最大的优惠幅度，毫无保留的对所有车位进行销售。以三王府项目业主的购买力，消化掉这些产权车位是毫无疑问的。此时，您将面临以下两种选择：一、放弃购买产权车位。如果说您是出于经济实力或无停车需要才做出这样的选择是可以理解的。否则，它将会对您今后的生活带来许多的困扰。当所有的车位已全部被销售完毕之后，而您又有停车需要时，您不得不从车位业主手上租赁车位，到时，车位的租金也许高得让您无法接受。现在长沙市就有小区的车位月租金超过600元的案例，将来也许会突破千元大关。这也许会让您放弃购车的梦想！不过，您也许可能会选择高价再从其他人手中购得车位，但这也要别人愿意卖才行！二、购买车位使用权用于停车或作为投资。这样一来，对于有停车需要的业主就免除了刚才所提到的困扰，让您的爱车得到应有的保护。如果您是作为投资的话，大可通过租赁获取收益，而车位的价值可能会像深圳那样成倍的翻。这就像买了一个小门面，说不定还可以“一车位养三代”呢！您可以借鉴专业市场的运作模式，联合其他车位业主成立车位租赁委员会，统一定价，以维护自己的合法权益！