基地SBS屋面防水维修工程施工方案【实用文档】doc.doc

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1、基地SBS屋面防水维修工程施工方案【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载东城巷铁路宿舍号楼SB屋面防水保温工程施工方案编制人：9一、工程概况经本公司技术人员现场查看，由于房屋年久失修,屋面存在很大的漏水隐患:1、 女儿墙于楼面防水层、老化，脱落,开裂、如果不再及时的修补,随时都有大面积漏水危险发生。2、 本屋面的防水层已经超出使用年限，屋面防水层已经离开,无法满足防水使用功能.二、维修方案、女儿墙和地面把原来的女儿墙和地面防水层取掉,从新修补水泥找平层，在修补好的基础上，铺设10公分厚的水泥保温板，在水泥保温板上面用3;1的水泥砂浆找平35公分厚度，等水泥找平干到95%以上，在刷上一

2、遍防水底油材料，然后在做一层祥泰4#SBS聚酯胎-20度防水材料。根据本工程的特点,建议使用4#厚的弹性体SS,本工程采用改性沥青防水卷材,，施工方法采用热熔。具有以下明显特点:1、本产品采用聚酯胎4mm苯乙烯-丁二烯-苯乙烯(SBS）热塑性弹性体作为改性剂，表面覆以铝箔.、SBS等高聚物被彻底分散成强化网状结构，赋予改性沥青防水卷材优异的性能。3、它纵横向拉力大,延伸率好，韧性强，耐低温,耐老化.4、耐温差变化，自愈力粘合等优良性能.5、无污染，绿色环保。三、防水施工方案编制依据中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中华人民共和国建设部联合发布的屋面工程防水技术规范（GB50921）（20

3、0年1月1日实施)和建筑工程防水设计与施工手册编制.四、施工单位及施工业绩简介北京瑞泰建设工程有限公司山西分公司，主要从事建筑防水工程施工,室内外防水工程施工，防腐与保温工程施工，屋面改造与维修。我公司视工程质量为企业的生命，以质量求生存，以服务创品牌,为社会提供优质高效的产品和尽善尽美的服务。凡我公司施工的工程,屋面防水工程保修8年,地下室防水工程保修10年，每年定期回访一次,跟踪服务,若发生局部渗漏，我公司负责处理、维修。五、施工准备1、材料准备(),水泥、沙子、保温板、改性沥青SBS防水卷材02，冷底油5桶。液化气等.（）主材的性能指标（见附属资料)2、机具准备：喷枪、铁抹子、滚动刷、剪

4、刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔、红土粉、铁锹等。 3、作业条件（1）把旧的女儿墙和防水层取掉，铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净;表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净,不得有空鼓,开裂及起砂、脱皮然后涂上冷底油起到去灰尘和防水卷材粘接作用等。（2）基层表面应保持干燥，含水率不大于,并要平整牢固,阴阳角处应做成圆弧角。(3)防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易燃品,应单独存放,远率火源，操作时应通风，并有足够的照明.4、施工组织项目经理1人,专业施工人员61人。现场协调员项目经理项目副经理施工质量员施工材料员质量监督员施工安全员后勤服务员工程预算员现场协调员六、防水施工工艺流程1、热

5、熔BS满铺施工法.2、施工细部处理：阴阳角、穿墙管等细部做法参照下图:3、施工工艺流程见下图（1）进场前需提前到工地检查基层平面,外部环境是否具备施工条件.（2）按施工计划准备。（3）基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在,如有上述现象存在时,应用水泥砂浆找平.（4)清理打扫干净基层,不得有大量的尘土或杂物的存在。(5)涂刷基层处理剂干燥2小时(以不粘脚为宜）.(6）确定铺贴顺序从边向中间铺设。施工时,把卷材按位置放正，点燃喷灯或喷枪,用喷灯或喷枪加热卷材层，距卷材面0.3m左右，待卷材表面融熔化，随时向前滚铺。（7）铺贴卷材的要求：长边搭接:80m单层防水100短边搭接：100m单

6、层防水150mm端头接茬要错开0。m。(8）二次细部处理:出气管、穿墙管的处理，容易漏水的地方，涂刷聚氨脂。()封边处理：用专用工具把所有的接缝部位进行处理。(10)清理现场：完工后，把现场环境打扫干净，迎接工程验收。（11）施工质量验收：按施工方案验收.验收防水合格以后再防水层上面开始施工,做铺地砖以达到保护防水层和美观作用。七、施工要点1、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥,铺贴不认真，边角处易出现空鼓;铺贴卷材时应掌握基层含水率,不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实、压边紧密，粘结牢固。瓷砖一不空为标准、渗漏：多发生在管根、天沟、变形缝等处,伸缩缝没有断开,产生防水层撕裂，其他部位由于粘结

7、不牢，卷材松动或衬垫不严有空隙等均有可能产生渗漏,施工中应加强检查,认真操作。八、质量保证1、进场材料保证有出厂合格证、材质证明书、原材料检测报告.2、严格按照防水施工方案和操作规范进行施工。、认真管理和严格自检、检查验收.、认真做好成品保护,防水层上忌硬底鞋踩踏，锐器碰撞及压碾。九、现场施工安全措施1、严格做好防水材料及辅料的存放，并注意防火,材料必须专人专管。2、需对进场施工人员进行安全教育，防患胜于未然。3、所有防水施工人员应佩戴安全帽和正常的劳保用品，确保现场施工安全.4、准备好防水布以备下雨时，用来盖住屋面防止漏水.十、工程质量验收：1、施工材料必须符合要求.、施工过程符合规范.、局

8、部处理符合要求。4、保证产品防水无渗漏。十一、成品保护、已铺贴好的防水卷材，应注意保护，不得损坏。、穿过地面和墙面的管根不得损伤和变位.3、防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护。4、工序交叉注意保护其它工序的成品.5、屋面淋水试验.目 录一、工程概况二、维修方案三、防水施工方案编制依据四、施工单位及施工业绩简介五、施工准备六、防水施工工艺流程七、施工要点八、质量保证措施九、现场施工安全措施十、工程质量验收十一、成品保护屋面防水维修工程施工方案一、 工程概况工程名称： 建设单位： 施工单位：重庆筑鹏建筑工程 建筑面积： 维修原因说明： 渗漏原因分析：旧屋面多处渗漏，其主要原因是防水层不能起到

9、防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，局部有积水现象，女儿墙外墙装饰构件部分变形与墙体裂缝，消防管道及落水管道周边处理不当。根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有1、防水层产生龟裂，失去防水效果。雨水从裂缝进入防水层小面渗漏到屋面保温层，从而保温层就变成了积水层。在日积月累之下保温层里就积累大量的雨水，从楼板薄弱点向楼下渗漏。2、及消防管道和落水管道周边堵塞是处理不当。3、女儿墙泛水处开裂、脱落，女儿墙外墙装饰构件部分与墙体结合处开裂，雨水从裂缝渗漏，顺女儿墙外墙下流至窗口渗漏进屋内。工程渗漏治理方案：根据该工程的功能要求、结构特点，严格按屋面工程施工质量验收规范GB

10、5 7-2021对的要求，对该工程采取先解决屋面保温层内的积水问题，在屋内顶面转孔，排除保温层里积累的雨水，然后在屋面基础上整体做SBS防水卷材的施工方法。选定防水材料的品种，确定构造和节点的做法，并提出相应的技术措施方案。二、 施工部署1、施工准备1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以业主方为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。 （2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员

11、，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。（3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。防水材料选用：屋面定选用SBS改性沥青防水卷材。该产品具有弹性好，抗拉强度和延伸率高，低温柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特点。适用于工业与民用建筑物的屋面及地下室、桥梁、道路、隧道、游泳池、水库、水渠等防水工程。 。 （4）劳动力进场准备：1）旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，

12、经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。 2）劳动的落实，保证措施：根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。 三、 施工工艺本工程确定对保温层积水处转孔排水屋面开裂处踢打浇灌沥青基层铲除附加层做防水女儿墙泛水及压顶预铺卷材热熔铺贴卷材热熔封边共8个程序。修缮前我们先对漏水部位进行现场勘查，确定渗漏部位，查明原因，确

13、定修缮工序。具体情况如下：1、 首先在漏水处转孔，排除保温层内积水。2、 屋面裂缝处踢打宽2cm、深2cm，并将垃圾装袋搬运下楼并用汽车运走。3、 基层铲除下水口和管道周边等部位做防水附加层。4、 裂缝处浇灌沥青。5、 女儿墙泛水及压顶底层刷基油。6、 粘贴SBS改性沥青防水卷材(4mm厚聚酯胎)。四、 施工要点及注意事项1、 基层处理：选用适当工具清理基层，使基层平整、清洁、干燥，达到卷材施工条件。2、 涂刷基层处理：用长柄滚刷在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，并且涂刷均匀，不得漏刷或露底。3、 铺贴附加层：对于管根、阴阳角均应做附加增强处理，附加层的宽度为20cm，平立面平

14、均展开。方法是先踢打至刚性层，按细部形状将卷材剪好，刷一道基层处理剂在铺贴卷材，最后用1:3水泥砂浆找平，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。 4、将保护层空鼓裂位置用切石机切割，切割深度与宽度均为20mm，千万不能把原有防水层切坏，应湿切。切割范围内用小锤和錾子剔凿，剔凿完成后把灰尘清理干净并洒水湿润24小时。5、铺贴卷材：三层女儿墙泛水上翻高度不低于500mm，压顶全铺并向内下翻500mm。屋面女儿墙全铺至压顶完成。 5、热熔封边:卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青贴牢。卷材末端收头用沥青膏钳固填实。6、避免日晒雨淋，干燥通风环境下储存。储存温度不得低于相应规格产品柔度实验温度（-），不

15、应高于50.立式存放，高度不超过两层7、运输及储存过程应远离火源。五、安全保证措施1、施工操作人员不准穿带钉子鞋或高跟鞋进入现场，以免破坏已做好的防水层；防水层未干，严禁人员在工作面上乱踩。 2、 防水层上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。 3、 施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。 4、 存放材料地点和施工现场必须通风良好。 5、 完毕后不准在防水层上打洞，要做好产品保护，以免破坏防水层。六、成品保护 1、施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层； 2、不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻； 3、

16、在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层； 4、施工过程中管理人员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生； 5、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，必须提前通知防水承包方，以便提供合理的建议，并进行及时的修补。 七、质量检查验收旧屋面防水维修工程质量的检查及验收：防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。 八、 安全文明施工1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工

17、用工要求，主要操作人员应参加过防水工专业培训。 2、屋面防水施工须遵循建筑安装工程安全技术规范，做到文明施工、安全生产。 3、施工开始前必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场不得穿钉子鞋、拖鞋。 4、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，应存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积。 5、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；应防水层上铺垫临时保护层方可施工。 6、施工现场，不准乱接电线，及使用无防爆设施的各种手动电器，严禁破旧电线、电缆通过正在

18、施工的作业面。 7、屋面施工人员严禁骑坐在女儿墙或斜檐上，一经发现罚款处理。8、屋面堆放材料严禁集中放置。 9、屋面施工人员严禁从屋面上往楼下扔垃圾，防止垃圾伤人。九、消防保证措施 1、认真学习贯彻中华人民共和国消防条例，树立消防安全意识； 2、严格按照现场的布局划分作业区、易燃材料区，保持防火间距； 3、施工现场严禁烟火，建立现场明火管理制度。 重庆筑鹏建筑工程2021年4月15日目 录工程概况2工程做法2基本规定及材料要求7施工准备8质量标准8成品保护9安全环保措施10上人刚性防水屋面工程施工方案一、 工程概况安顺天河商务港位于安顺市中心地带，原设计为办公、商业、洒店综谷大楼，地上总层数为

19、24层，建于1993年，因各方面原因至今只建了地下一层及 地上三层裙房(13。500m标高).现经“安顺市安泰房地产开发有限责任公司接 手在原有基础上对本工程进行改建，拟建工程为地上25层的办公、商业、酒店为一体综合大楼“天河商务港”，本工程屋面为上人刚性防水屋面。二、 工程做法本工程屋面为刚性防水屋面，设有非硫化三元乙丙橡胶膏分子防水卷材，水泥膨胀珍珠岩保温层，上铺彩色屋面砖（防滑）屋面施工节点如下图：1、 屋面找平层(1）屋面结构验收完毕后，将混凝土版面的杂物清理干净,高出屋面的基础SJ-2、SJ2等各种管道安装齐全后用水泥砂浆缝嵌密实，用水泥砂浆做结合层，满涂于板面，用1；3的水泥砂浆进

20、行找平，厚度15mm,要求用杠尺找平，赶光压实,不少于三遍，阴阳角处做成圆形泛水层铺贴密实.(2）材料及厚度:找平层材料为15mm后的1：3水泥砂浆，砂浆掺入聚丙烯或尼龙纤维750-900g/。(3)分隔缝：找平层应设置分隔缝，间距为34m，分隔面积为12左右,（4）找平层养护须充分，但应避免采用大量浇水或蓄水的养护方法。2、 屋面隔汽层(1）检查屋面找平层，有无空鼓起砂等现象，并同时检查其含水率，应不大于9（用1m*1m卷材铺于找平层上面4H,掀开无水印即可施工)。（2）涂刷两遍乳化沥青,用混刷涂刷与基层上面,要均匀一致,不得有漏刷、漏滚现象，当第一遍凝结后（用手压不沾手）在进行第二遍涂刷，

21、要求与第一遍涂刷方向垂直。边涂刷边修涂刷时的缺陷。（3）隔汽层在竖向墙面（女儿墙)处要求沿墙面向上涂刷高出保温层不小于150mm。3、 保温层铺设 （1）概述 A、采用水泥膨胀珍珠岩保温砂浆现浇铺设； B、保温配合比为水泥：膨胀珍珠岩=1：5（体积比）在找坡最薄处为30mm,找坡i=2。C、水泥42.5普通硅酸盐水泥；D、胀珍珠岩：颗粒粒径0。1-3mm。（2） 施工工艺及施工技术：A、 施工工艺：基层处理保温砂浆搅拌铺设、压紧刮平找坡。B、 施工技术：1） 基层处理:在模水泥膨胀珍珠岩砂浆之前,应事先检查找平层，基层过于凹凸的部位，高出部分须剔平，低处用水泥砂浆分层填实，基层表面的灰土、污垢

22、等应事先清理干净。2） 水泥膨胀珍珠岩砂浆搅拌:机械搅拌A、 搅拌之前先将所需水量倒入搅拌机内，启动搅拌机1-2min后加入水泥膨胀珍珠岩保温砂浆粉料.B、 搅拌时间于1.5-2min为宜;C、 水泥膨胀珍珠岩保温砂浆的加水量和好的料浆稠度为7。5左右，密度控制在950-1050g/L，加水量一般为:粉料：水=1：1（重量比）.D、 搅拌好的水泥膨胀珍珠岩保温砂浆要及时运至施工现在，超时使用时间严禁加水再用. （3)铺设保温层:A、首先将屋面各控制点的高度用水泥膨胀珍珠岩保温砂浆或普通砂浆做好标高控制桩，然后根据已做好的控制点拉点，将水泥膨胀珍珠岩保温砂浆按照收缩比(收缩比是指屋面上松散的保温

23、层厚度与压实后的厚度之比)为130的比例进行虚铺保温层,同时找坡，虚铺后的保温层用木杠压紧,刮平，再用压实至设计厚度。B、水泥膨胀珍珠岩保温屋面做好后,经过23小时再做找平层，该找平层上面必须设置分隔缝充当保温层层的排气管，以便保温层的水分在做防水前充分蒸发，分隔缝纵横间距6m，宽度30mm，具体做法见西南J2121第42页节点C.C、质量要求； 1）水泥膨胀珍珠岩保温砂浆与基层及各层砂浆之间粘连牢固，不得有空鼓、起泡、裂缝、漏压等缺陷。 2）接茬处平整，表面等光滑整洁.4、 找平层(1）屋面结构验收完毕后，将混凝土版面的杂物清理干净，高出屋面的基础SJ-2、SJ2等各种管道安装齐全后用水泥砂

24、浆缝嵌密实，用水泥砂浆做结合层，满涂于板面，用1;3的水泥砂浆进行找平,厚度15mm,要求用杠尺找平,赶光压实，不少于三遍，阴阳角处做成圆形泛水层铺贴密实。（2）材料及厚度：找平层材料为15mm后的1：3水泥砂浆，砂浆掺入聚丙烯或尼龙纤维750-900g/。（3）分隔缝：找平层应设置分隔缝，间距为34m，分隔面积为12左右，(4）找平层养护须充分,但应避免采用大量浇水或蓄水的养护方法.5、 防水层（1)按照设计图纸及西南J201相关要求，本工程屋面防水材料为非硫化三元乙丙橡胶卷材,该材料具有良好的耐臭氧化、耐气候老化、拉伸强度大、扯断伸长率大、耐高低温性良好。同时具有施工方便、使用寿命长等特点

25、能在-45.C到80。C的温度范围内保持其基本物性，使用用寿命一般为3050年,产品规格与物理性能(见下表）厚度幅度长度其他规格1。2m， 1.5m， 2m1m20m可定制（2)施工要求A、辅助材料：配套粘连剂B、施工要点1） 施工前检查准备工作确保面层干燥,含水率不大于8；确保基层平整光滑、无起砂、无松动、所有阴阳角全部做成圆弧形；凡是面层上凸出的气孔、管道等各种部位做成馒头形状；铲除面层不平之物;2)铺卷材:将卷材摊开晾晒片刻将粘结剂倒入小桶，用刷帚或滚筒在卷材上涂满粘接剂，同时将等量的基层层面也涂满粘接剂。稍等待干，约5分钟左右（以粘贴牢固为准）。从最低处开始铺卷材,凡是天沟内、沉降缝、

26、排气槽等需加贴一层，第一张卷材好后先弹性标量,再铺第二张卷材，以此内推。施工时确保纵向搭接8cm，搭接须按顺水方向，严禁逆水方向铺贴。对各种屋面的管道、排气孔等管子一类的脚部实行严密圈卷,圈好后严实封口3）全面铺贴完工后,自行组织验收、检查一遍，发现情况及时补救。4）包装与贮运卷材运输与贮存时应立放或平放,储存时候立放不超过二层,平放推积不超过五层，要注意通风、严禁与酸碱油及有机溶剂接触，贮存温度为-15C35C，推放时应衬垫木板，离地面20cm,6、 隔离层 (1）等防水施工完毕后在上面抹一层15cm厚1：3的水泥砂浆，找平、压实、抹光养护，再在干燥的找平层上铺一层38mm的干洗砂滑动层，在

27、其上铺一层卷材，对接缝用热沥青玛蒂脂盖缝. （2）因隔离层材料强度挺低，在隔离层上继续施工时，要注意对隔离层加强保护,砼运输不能再隔离层上直接进行，应采用垫板等措施，扎钢筋时不得扎破表面，浇筑砼时不能振酥隔离层。7、 细石砼保护层 (1）钢筋网配置应按设计要求(或西南J201)，双向4200，钢筋网片采用绑扎和焊接均可，位置与居中偏上为宜，保护层不小于10mm. （2）钢筋要调值,不得有弯曲、锈蚀、沾油污。 (3）分隔缝处钢筋网片要分开，可先在隔离层上满铺钢筋绑扎成型，再按分隔缝的位置剪断。 （4）浇筑砼前，应将隔离层表面浮渣，杂物清楚干净，检查隔离层质量及平整度,排水坡度及完整性，支好分隔缝

28、板，标出砼厚度（40mm） (5）砼浇筑按“先远后近，先高后底”的原则进行。 (6）一个分隔缝的砼必须一次振捣完成，不得留施工缝。 （7）砼可采用小型机械振捣，再用小滚来回滚压，边插倒边滚压，直至表面密实和表面翻浆，泛浆后用铁抹子压实抹平,并要确保其设计厚度和排水方向、坡度。 （8)砼收水初凝后，及时取出分隔缝板，用铁抹子第二次压实抹灰,并及时修补分隔缝的缺损部位，做到平直整齐，待砼终临前进行第三次压实抹光，要求做到表面光，不起砂、起皮、无模板压痕为止，摸压时不得晒干水泥或砂浆。 （9）待砼终凝后，必须立即进行养护,可用蓄水或覆盖浇水养护，养护时间不少于14天，养护期间要保证覆盖材料的湿润，并

29、严禁闲人上屋面踩踏或在上面继续施工.8、 分隔缝 （1）分隔缝设置在屋面板的支承端屋面转折处，防水层与屋面突出的结构交界处,并与板缝对齐。 （2）纵横分隔缝间距不大于6m“一间一格”，分隔面积不超过36。 （3）分隔缝宽度10-20mm。 (4)分隔缝采采用木板,在砼浇筑前支设，待砼浇筑完毕，收水初凝后取出分隔模板,也可以用聚苯乙烯泡沫支设，待砼养护完成，嵌填密封材料前按设计要求的高度用电炉铁熔去表面泡沫板。三、基本规定及材料要求（1)刚性防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理；刚性防水层与基层间宜设置隔离层。(2）混凝土中掺料应按配合比准确计量，投料顺序得当，并应用机械搅拌，

30、机械振捣，坍落度控制在，达到密实以提高其防水性能。（3)刚性防水层应设置分格缝，分格缝内应嵌填密封材料。（4）细石混凝土防水层的厚度不应小于。(5)刚性防水层细石混凝土用水泥应使用普通水泥或硅酸盐水泥，强度等级不低于.级；不得使用火山灰水泥；当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采用减少泌水性的措施，混凝土的强度等级不应低于.(6）石子最大粒径不宜超过，含泥量不应大于，应有良好的级配;砂子应采用中砂或粗砂,粒径在。，含泥量不应大于.（7)混凝土水灰比不应大于.，每立方米混凝土水泥用量不得少于，含砂率宜为 ；灰砂比宜为。；混凝土采用机械搅拌，搅拌时间不应少于，补偿收缩混凝土连续搅拌时间不应少于。（8）钢筋网

31、片应采用绑扎或电焊制作，在分格缝处断开，绑扎钢筋的搭接长度满足搭接要求，其保护层不应小于.(9）用于密封处理的密封材料应具有弹塑性、粘结性、耐候性以及防水、气密性和耐疲劳性，如改性沥青嵌缝油膏、聚氨酯类和硅酮类等合成高分子密封材料。质量要求应符合规范和设计规定，其储存、保管应避免日晒、雨淋，避开火源，防止碰撞。四、施工准备主要机具:混凝土搅拌机、运输小车、铁锹、木抹子、铁抹子、水平刮杠、平板振动器、滚筒、塑料薄膜、水平尺、钢筋钳等.作业条件:屋面结构层基层已经完成并进行蓄水试验检查合格，无渗漏，隐藏验收合格，各方签字齐全。五、质量标准 1、细石混凝土刚性防水层（）检查数量按屋面面积每抽查一处，

32、每处，每一层面不应少于处.(）主控项目所使用的原材料、外加剂、混凝土配合比防水性能,必须符合设计要求和规程的规定。检验方法：检查产品的出厂合格证、混凝土配合比和试验报告.钢筋的品种、规格、位置及保护层厚度，必须符合设计要求和规程规定。检验方法：可检查钢筋隐蔽验收记录和观察检查.防水层完工后严禁有渗漏现象。可蓄水高，持续观察。()一般项目细石混凝土防水层的坡度，必须符合排水要求，不积水，可用坡度尺检查或浇水观察。细石混凝土防水层的外观质量应厚度一致、表面平整、压实抹光、无裂缝、起壳、起砂等缺陷。泛水、檐口、分格缝及溢水口标高等做法应符合设计和规程规定；泛水、檐口做法正确,分格缝的设置位置和间距符

33、合要求，分格缝和檐口平直，溢水口标高正确；可检查隐蔽工程验收记录及观察检查。（)实测项目细石混凝土屋面的允许偏差应符合下表要求:项 目允许偏差（)检验方法平 整 度直尺和楔形塞尺检查分格缝位置尺量检查泛水高度尺量检查 2、密封材料（）检查数量按每检查一处，每处，且不少于处。（）主控项目密封材料的质量必须符合设计要求。检验方法：可检查产品的合格证、配合比和现场抽样复验报告。密封材料嵌填必须密实、连续、饱满,粘结牢固，无气泡、开裂、鼓泡、下塌或脱落等缺陷；厚度符合设计和规程要求.嵌填的密封材料表面应平滑,缝边应顺直，无凹凸不平现象。（)一般项目密封材料嵌缝的板缝基层应表面平整密实，无松动、露筋、起

34、砂等缺陷,干燥干净，并涂刷基层处理剂。嵌缝后的保护层粘结牢固,覆盖严密，保护层盖过嵌缝两边各不少于。（）实测项目密封防水接缝宽度的允许偏差为，接缝深度为宽度的倍。六、成品保护（）刚性防水层混凝土浇筑完,应按要求进行养护，养护期间不准上人,其他工种不得进入，养护期过后也要注意成品保护.分格缝填塞时，注意不要污染屋面。（)雨水口等部位安装临时堵头要保护好，以防灌入杂物，造成堵塞。（）不得在已完成屋面上拌合砂浆及堆放杂物.七、安全环保措施（）屋面四周无女儿墙处按要求搭设防护栏杆或防护脚手架.（）浇筑混凝土时混凝土不得集中堆放。（）水泥、砂、石、混凝土等材料运输过程不得随处溢洒，及时清扫撒落地材料，保

35、持现场环境整洁。()混凝土振捣器使用前必须经电工检验确认合格后方可使用。开关箱必须装设漏电保护器，插头应完好无损，电源线不得破皮漏电，操作者必须穿绝缘鞋(胶鞋），戴绝缘手套。屋面防水维修工程施工方案一、工程概况 工程名称： 银监大厦小区屋面防水维修工程物业管理 建筑面积：层数： 维修原因说明：渗漏原因分析：旧屋面多处渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层因年久失修，长时老化失去弹性，产生龟裂，失去了防水效果。雨水从裂缝进入防

36、水层下面渗透到屋面珍珠岩保温层，从而保温层就变成了积水层。在日积月累之下保温层里就积累了大量的雨水，从楼板的薄弱点向楼下渗漏，造成了这是漏水的主要原因。 工程渗漏治理方案：根据该工程的功能要求、结构特点，严格按屋面工程施工质量验收规范GB 5 7-2002的要求，对该工程采取先解决屋面珍珠岩保温层内的积水串水问题,在屋面上开挖一条隔水沟槽，沟槽内做防水密封处理，防止旁边屋面保温层内的积水串项所施工的屋面，然后在屋面基层上整体做SBS防水卷材的施工方法。选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。 二、施工部署 1、施工准备 （1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项

37、旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以业主方为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。 （2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。（3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。防水材料选用：屋面定选用SBS“弹性体”改性沥青防水卷材。该产品具有弹性好，

38、抗拉强度和延伸率高，低温柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特点。适用于工业与民用建筑物的屋面及地下室、桥梁、道路、隧道、游泳池、水库、水渠等防水工程。 （4）劳动力进场准备： 1）旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。 2）劳动的落实，保证措施：根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。在做好上述需求计

39、划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。 三、施工工艺 本工程确定对屋面开挖隔水沟槽隔水沟槽做防水处理沟槽表面找平屋面空鼓、龟裂、起层处铲除铲除部位防水卷材修补涂刷SBS防水卷材粘接剂粘贴防水卷材做防水层，共7个程序。修缮前我们先对屋面渗漏部位进行现场查勘，确定渗漏部位，查明原因，确定修缮工序。具体情况如下： 1、首先在本屋面与其他屋面相接处开挖开挖隔水沟槽，防止屋面保温层内串水。 2、 隔水沟槽两侧用堵漏王封堵并粘贴高分子防水卷材做防水层。 3、 隔水沟槽保温层回填，填至距找平层约4cm处用掺无机铝盐防水剂水泥砂浆做找平层。 4

40、、 屋面基层处理，并将垃圾装袋搬运下楼并用汽车运走。 5、 基层铲除部位及屋面阴阳角、下水口和管道周边等部位做防水附加层。 6、 涂刷SBS防水卷材粘接剂。 7、 屋面整体粘贴SBS卷材防水层(4mm厚聚酯胎)。 四、施工操作要点 1、基层处理：选用适当工具清理基层，使基层平整、清洁、干燥，达到卷材施工条件。 2、涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工。 3、细部附加处理：对于转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理，附加层的宽度为1/3幅宽卷材，

41、平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。 4、将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.30.5m施行往复移动烘烤，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡，及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。 5、搭接缝及收头的卷材必须均匀、全面地烘烤，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，并用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严，以保证接缝的密闭防

42、水功能。 五、安全保证措施 1、施工操作人员不准穿带钉子鞋或高跟鞋进入现场，以免破坏已做好的防水层；防水层未干，严禁人员在工作面上乱踩。 6、 防水层上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。 7、 施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。 8、 存放材料地点和施工现场必须通风良好。 9、 完毕后不准在防水层上打洞，要做好产品保护，以免破坏防水层。六、成品保护 1、施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层； 2、不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻； 3、在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子

43、或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层； 4、施工过程中管理人员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生； 5、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，必须提前通知防水承包方，以便提供合理的建议，并进行及时的修补。 七、质量检查验收旧屋面防水维修工程质量的检查及验收：防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。 八、 安全文明施工 1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要求，主要操作人员应参加过防水工专业培训。 2、

44、屋面防水施工须遵循建筑安装工程安全技术规范，做到文明施工、安全生产。 3、施工开始前必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场不得穿钉子鞋、拖鞋。 4、进入施工现场，严禁动用明火，严禁吸烟，并主动监督，制止其它违章吸烟者。 5、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，应存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积。 6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；应防水层上铺垫临时保护层方可施工。 7、施工现场，不准乱接电线，及使用无防爆设施的各种手动电器，严禁破旧电线、电缆通过正在施工的作业面。 8、屋面施工人员严禁骑坐在女儿墙或斜檐上，一经发现罚款处理。 9、 屋面堆放材料严禁集中放置。 10、屋面施工人员严禁从屋面上往楼下扔垃圾，防止垃圾伤人。 11、在住户休息时间不准大声喧哗。九、消防保证措施 1、认真学习贯彻中华人民共和国消防条例，树立消防安全意识； 2、严格按照现场的布局划分作业区、易燃材料区，保持防火间距； 3、施工现场严禁烟火，建立现场明火管理制度。